第二捲心怡集團 第129章成功收購 文 / 青狐妖
第129章成功收購
當天下午，一輛嶄新的黑色奔馳S600停在了房地產公司內。這輛車很昂貴，梅姐本不願意購買，覺得太奢華了。但周東飛卻認為梅姐今後可是大集團的老闆了，弄輛好車也能體現出心怡集團的氣派來。
這輛車是以心怡的錢買的，怕白小寧有意見，梅姐就直接說：原本股份雖然確定了，卻只是浣溪沙等產業的，卻不括心怡酒店。既然她買了這輛車，那就把心怡酒店也裹到整個集團的財務決算之中，不讓白小寧降低股份比例。心怡酒店本來就值五百萬，加上房價地價的上漲，現在說值一千萬也不過分。白小寧佔四成股份，等於白得了四百萬。
只不過白小寧不在乎——梅姐買車她也不在乎，說是把心怡酒店裹進來她也沒客氣。關係都好到了這份上了，沒什麼好爭執的。這就是她的好處，一個最優秀的合夥人心態。再說了，她也不在乎什麼車不車的。
不但如此，周東飛還讓李清芳通過市交警支隊的關係，搞到了一個拉風的車牌「河BB9999」。哪怕是一輛破車，掛上這樣的牌照也肯定被人視為妖孽，不敢輕易招惹，何況是一輛大奔。
後排兩個車門打開，右邊下來的是一身正裝的周東飛，顯得很有型，這也是他難得正規的幾次之一。而左邊下來的美女，身材高挑，面容姣好。一身簡潔的衣服配著一件深灰色的毛料大衣，卓爾不俗——梅姐。
辦公樓上，早有一群男男女女在注視著。看到了梅姐的氣質和派頭兒，一些雄性牲口連猥褻的心思都產生不了，差距太大。
「吳小姐您好，請到我辦公室裡先坐一坐吧！」這個四十多歲的男人很幹練，但面有疲憊倦怠的神采。或許這幾天為了賣公司的事情，這個名叫曹長貴建築公司總經理已經心焦了。
「都是朋友了，別客氣！」梅姐微笑了一下，「不是說職工有意見嗎？就直接跟職工們談一談吧。有大會議室嗎？大家擠一擠，最好能來的職工都來，免得大家再說暗箱操作不放心。」
工作第一，直奔主題，難怪人家的心怡集團發展得這麼猛。曹長貴也討厭公司現有的體制，但作為一個吃公家飯的企業家，他沒有能力改變這一切。
公司的大會議室能坐下三百人，加上其與地方能站著的，烏壓壓擠了四五百。除了請假的、沒有工作賦閒在家的，基本上全到了。
主席台上，梅姐和曹長貴居中，公司黨委書記和周東飛分局兩側。畢竟還沒有收購，大家是平等的夥伴關係。
曹長貴先維持了一下會場秩序，而後便說：「今天，心怡集團的吳小姐和周總經理親自過來，就是為了解答大家心中的疑問。大家有什麼話就說，但不要亂了秩序。而且吳小姐的時間也比較緊張，大家撿最緊要的問題。」
其實，知道梅姐和周東飛要來，這些職工已經商議得差不多了。把主要的問題歸了類，就選了兩個比較有威信的職工代表提問。其中一個直接就問最敏感的話題：「請問吳小姐，您說的那個百分之十的末位淘汰制，究竟有沒有具體的標準？」
吳曉梅笑道：「具體的標準，就是大家能否稱職，是不是盡力工作。每個人的崗位不同，所能發揮的作用也肯定不同。所以，我們不會要求公司的保潔員去和副總經理去比較貢獻的大小。每個人只要能圓滿完成自己的工作，那就是一百分。」
看到大家稍稍安定了些，梅姐又笑道：「當然，要是真的改制的話，工作可能要比現在忙了，工作量也會大一些。不過只要大家認真去做了，我相信沒有不能完成任務的。而且真要是讓大家依舊這樣一天天閒坐著，大家也不樂意吧？男同志會起將軍肚，女同志也會發胖的，呵呵！」
在場的人都笑了起來。都說台上這位是海陽市地下世界的頭號大姐，其實也不見有什麼殺氣騰騰的戾氣嘛。相反，好像脾氣還很溫婉。
這時候，梅姐又忽然說：「另外，這個末位淘汰制也不是必須執行——至少我本人是不想看到的。假如大家的工作都做得很出色，為什麼要淘汰呢？大家在一起工作了多年，已經合作熟練了。再說改制以後，我們的工程量、工作任務可能會迅速增多，甚至有可能還要增加人手呢。所以，到時候要是大家的工作都能完成任務，這個所謂的淘汰制也可能就不起效果了。」
這句話就像是個定心丸，關於淘汰裁員的爭議也基本上告一段落。
另一個職工代表又問：「那麼關於工資和福利待遇，您說可能要拉大收入分配差距，不知道這個差距能有多大？」
梅姐又笑道：「首先明確一點：我們會保證職工的基本生活。此外，基本的醫療、養老、工傷等保險，也會足額繳納！」
這是很重要的一點，等於先給大家一個基本保障。而梅姐此時又問了問身邊的曹長貴，不時點了點頭，又說：「我剛才問了曹總經理，說是公司歷年來拖欠未繳納的職工社會保險，數額約二百多萬。雖然這一點在合同之外，但我也可以在此保證：這些保險依舊由心怡來補足。」
身邊的曹長貴一愣，繼而帶頭鼓掌！頓時，全場掌聲雷動。
因為看梅姐和曹長貴剛才的詢問姿態，以及曹長貴的錯愕神色，就知道這件事是現場臨時才想到的。本不該由心怡負責的事情，但梅姐還是主動攬了過來。就憑這一點，大家對心怡、對梅姐和周東飛的好感又提升了不少。
「至於薪資待遇的差距，肯定會有，而且肯定會不小。」梅姐說，「我問過了，曹總經理現在的月工資是四千多，各種補貼加在一起也不到六千。黨委書記和其餘幾位副總，待遇更低。同志們吶，這可是大企業的老總，這樣的工資待遇符合他們的工作量和貢獻？所以，只要能圓滿完成工作任務，哪怕他們以後月收入過萬、過兩萬、三萬，都是有可能的——大家也別覺得意外！括在座的各位，只要充分發揮了自己的聰明才智，做出了突出的貢獻，想必你們的收入會大大的增加！」
也就是說，這種收入分配的差距，不是大幅削減低收入者的收入，而是盡量抬高突出貢獻人員的收入。這樣的結果，肯定是大家都樂於見到的。
所以，梅姐也笑著說：「當然嘍，我倒是希望這種差距越大越好！年底的時候，希望能看到年收入破百萬的職工。甚至過億也不要緊嘛，那說明咱們公司發展好了、掙大錢了，呵呵！」
後面一句顯然是開玩笑，但對於這種分配差距也基本上解釋清楚了。對於這一點，大家反倒更加樂於接受。保證了基本的生活，而且有了一個積極向上的晉陞機會、一個靠工作掙大錢的機會，何樂而不為呢？
上面這個問題，似乎梅姐的承諾很好，前景也很光明，以至於職工們覺得有點懸乎。但是一想到梅姐二話不說就攬下了歷年拖欠的保險，再想想人家坐的那輛車，就說明梅姐是有實力做出這種保證的。
隨後，大家又問了幾個問題，但都不如前面兩個敏感，梅姐回答得也很得體。大約兩個多小時的時間，大家對這位女老闆有了一個比較直觀的認識——很有人情味兒！
「吳小姐，早知道這樣，就直接讓您來解疑了！」會後，曹長貴笑道，「您是不知道，我們王局長上午被職工們給問得喲，呵呵！」
梅姐說話也客氣，笑道：「倒也不是王局長不瞭解大家的心思，關鍵是我們兩個身份不同。或許王局長恨不能讓職工的工資都翻兩番呢，但他不是出資方，當然沒法做出這種承諾了，呵呵。」
「梅姐謙虛了！」曹長貴點頭說。他心裡明白：梅姐和王局長不是身份不同，而是心態不同、出發點不同。梅姐是指望這七八百職工掙錢的，而王局長是想把這些職工盡快甩出去丟袱的。這樣的出發點，才決定了兩人所做的思想工作的結果，出現了天壤之別。
「看今天這情況，收購下來是沒有太大問題的。老曹，拜託了啊。」梅姐笑道，「剛才在會上說的，可不是玩笑話。你和領導班子其他成員的收入，肯定是要大幅提升的。而且，我希望到明年、到後年，年年都能再次提升。」
「謝謝吳小姐！您放心，只要體制機制改了過來，這家公司的全面盈利是沒問題的！」曹長貴心頭一熱，說，「要是一年之內沒有扭虧為盈，三年之內沒有大起色，不用您辭了我，我自己請辭！」
「好個『不成功便成仁』的架勢啊，呵呵！」周東飛笑了笑，說，「但梅姐的性子你還不瞭解，她只希望大家『成功』，不希望大家『成仁』。都說商場如戰場，那就好好拼一把，誰都不能早早的掛了，呵呵！」
「呵呵，周總說的是！」曹長貴覺得周東飛這句話實在，靠譜兒。
隨後的一段時間，收購工作做得相當順利。心怡集團、建設局和房地產公司的職工皆大歡喜，而這家公司也順利掛牌了，就叫做「海陽心怡房地產開發建設有限責任公司」，正式歸入了心怡旗下。房地產公司的領導班子基本上沒有變動，曹長貴依舊是總經理。而改制之後的公司，整個精神面貌都似乎變了個樣子，人心思干，人心思上。
掛牌成立的當天，周東飛一口氣請來了戴安瀾和蔣汗青兩大王牌主持人，相當熱鬧。
與此同時，市政府的規劃正式動工了！一邊征地拆遷，一邊破土動工，基本上是齊頭並進。有的一些房產今天剛被買了，明天就推倒了。而且，都交給了幾家房地產公司來運營。根據市政府的通告，說是整體改造會在半年內結束。
但是，關於最關鍵的一塊兒地：也就是院東路正中間、靠近心怡集團寫字樓的那一大片場地，卻一直沒有招標。那是最關鍵、也最有潛力的一塊兒，準備建成一個大的步行街、一家大型購物中心，以及一家上檔次的綜合性酒店。
這幾個項目，才是油水最多、利潤最大的一項。至於前面那些拆了又建的，多半只能掙個人工機械費，所以心怡房地產公司根本就沒有參與。
而市政府正準備和那片關鍵土地上的房主談判收購拆遷的時候，發現了一個重大問題：附近好幾家房產，全都在心怡集團的名下！幾家開發商相繼抱怨，說這些房產的所有者根本不配合，沒辦法開發下去了！
不會吧，這個心怡集團怎麼下手這麼快？市政府工作組和市建設局、規劃局等部門高度重視，馬上調查院東路主要房產的歸屬。這一查不要緊，工作組組長、也就是市政府常務副市長陸建明當即冒出一身冷汗——乖乖，就在院東路南北兩個方向，這心怡集團還有四處房產，都在必須改造的要衝地段！
啃不掉心怡集團這塊硬骨頭，整個規劃根本沒辦法推進下去……