正文 第61章 挑戰1 文 / 七日之愛
先是梁於說話：突然來s公司，事先也沒有打招呼，大家最近的工作都很緊張，來給大家添麻煩了，今年的任務完成得很好，集團總部都很高興，來之前大老王專門要求我對這裡的同事們表示感謝。
今天來主要是瞭解一下有關三林灣的情況，我專門帶了趙其來，趙其原來就是咱們這裡培養出去的集團領導，而且是工程條線的，一向工作都完成得很出色，也請他一起來會診，盡早找出問題所在，以便處理好這個全國地產行業都在關注的項目。
周運昌心裡很是鬱悶，想當年，梁於和自己不過是平起平坐的，短短幾個月，人家就做了一人之下的角色。不過，三林灣的確給自己添了很大的麻煩周運昌之所以能坐上華東大區總經理的寶座，領導團隊率先實踐組裝建築體以及分離式住宅產品，因此獲得重大成果，也是其重大功績之一。
可偏偏就是這個三林灣，最為主要的實踐項目，卻出了那麼大的問題，也是始料未及的。真是叫成也蕭何敗蕭何。
魏薇說：「這次來，主席也有明確的指示，我們來是為了協助咱們s公司處理好問題，盡最大努力降低負面影響，輕裝上陣的，在座的都是公司高管，不要有任何顧慮，大家暢所欲言，好不好？」
周運昌就對著尤總說：「尤總，你是總經理，要不你先談談？」
尤總咳嗽一聲，說：「根據集團總部的指示，我們在開展精細化交付服務的實踐中，做到了精心準備，無論是人力、物力還是人心的動員，都做在了前面。這個項目的銷售也是非常可喜的，尤其是我們實施了降價銷售後，那一期推盤取得了快速去化的成果，對公司回籠資金起到了巨大的作用，在三林灣的示範下，公司多個項目都取得了不錯的業績，今年已經提前完成了集團下達的銷售指標。說到三林
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灣的交付，我們也組織了公司最為精幹的一個團隊，每個人的工作能力都很強，組合力度很大，不過這個項目也遇到了一些麻煩，由於有一些業主在帶頭鬧事，對於這種情況，我們很難控制到每一個業主，在業主鬧事的情況下，牽扯了我們大量的精力，對工程管理的力度，也受到了很大的影響，現在出了一些質量問題，也不是我們願意看到了，現在公司正在組織力量進行排查研究，可以說，一項一項的任務正在落實中，正值年關，施工力量也沒有了，接下去肯定是在年後大規模地進行整改工作，對於徹底處理好三林灣的問題，並為其他項目做好示範工作，我有充分的信心。」
梁於看著尤總，一言不發，尤總被他看得發毛。其實尤總的意思很清楚，項目是成功的，銷售旺盛，去化良好，就是因為有業主鬧事才引發的矛盾，一切問題，都是業主的錯。
「很好，謝謝尤總，其他同事有什麼要說的。」
鄭青雲聲音低沉地說：「目前，這個項目是我在負責的，首先我會負領導責任，而且工程條線，也是我主管的，這一點我難辭其咎。」
梁於溫和地看著鄭青雲，說：「老鄭，我們今天不是開批鬥會，你就談你的想法，不要急著自我批評。」
鄭青雲繼續說：「謝謝梁總，不過，我在這裡還是要提一個當初的老話題。我從一開始，就反對做這個項目，再準確一點說，我反對用所謂的vsi系統做室內裝修。說起建築設計的部分，我個人認為這個項目做得水平非常高，在完全沒有供應鏈支持下，依靠公司的自身力量和幾個日本外援的支持，我們做成了拼裝式建築體，儘管沒有完全達到日本的建屋技術水平，但是我們這個樓的建設速度的確要快一些，而且，樓梯的成品安裝完以後，我覺得完全可以不貼地磚，都非常漂亮，到今天，還沒有發現一起建築的外立面滲漏水，那是相當不容易的。」
「但是，室內呢？為了做這個所謂的分離系統，我們有意將層高多做了15公分，這個15公分是活生生用錢堆出來的啊？就因為這15公分的層高，我們的建築成本平均要多出140元每平方米，還有，你們說這個地板好，我看很不好，你沒有大量的熟練工人來安裝，如果是熟練的工人做成熟的工藝，我放心，這種活，說實在話，根本達不到我們預想的安裝精度，所以，有關這個項目的地板平整度投訴率也非常高，你說我們的安裝成本有多高？一般的地板安裝成本大約35元單方，這個要打到90元單方，業主還不認，你說我們做得有多蠢！」
鄭青雲越說越激動，有人要插嘴，他馬上阻止說：「別著急，馬上你們說，先讓我說完。你們說，正常把牆面做完，不就行了嗎？還非要做了隔牆後，不粉刷卻做什麼紙面石膏板牆面，人家日本人做石膏板，硬碰硬是做龍骨的，而我們呢，又不做龍骨，用拉法基粘結王，上次項目上有個黎軍，黎工也說，內應力不均勻，會導致溫度驟降時自裂，還真是自裂了，你們說，對於公司的產品形象，損害有多大？我們國家的房地產消費業主，根本就是不成熟的，他們有對市場的一般認知，你就按照他們的認知，稍微領先一點去做，人家就說你好，你做得和他們的認知一樣，他們就說還行，這個開發商水平一般，但是我們呢，既花了大價錢，又沒做好，到處是缺陷，最後還來個降價，還是那句話，你說我們做得有多蠢！」
梁於等他說完，就問：「鄭總，你說的很好，但是當時你是怎麼反對的？」
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