正文 第72章 脫困後宅 文 / 嵐月夜
那天從八仙樓回來之後，陸靜淑就一直呆在家裡，沒有再出門。眼看著過年了,各處賬目算完,還有家裡要收拾。要準備祭祖,還要準備年夜飯；府內各處的人員也要安排,沒什麼事的就可以放他們回家過年，留下當值的要賞，還有各處莊子上和鋪子裡也要賞。
方氏已經把張氏也拉出來幫忙,連陸靜嫻都叫上了,陸靜淑更不好再總往外跑，於是就留在家裡幫著處置這些瑣事。
這日王媽媽的兒子和兒媳婦上門來磕頭請安,方氏帶著陸靜淑問了問莊子上的情況,得知一切都好後，就把要賞的東西給他們叫帶回去。
「對了，王嫂子,咱們邊上李家的那片地,賣出去了沒有？」陸靜淑想起來自己去看過的那片地,就問了出來。
王嫂子回道：「沒有呢。上個月本來有個貴人要買，都叫了中人要立約了，誰知這個月那貴人家出了事，這事兒就擱下了，眼看過年，估計是賣不成了。」
陸靜淑等王嫂子走了，就跟方氏嘀咕：「娘，您手裡還有閒錢麼？」
方氏笑問道：「想買那片地？」
「嗯。反正咱們現在也沒有用錢的地方。」她現在也不需要嫁妝了。
方氏想了想：「加上鋪子裡交回來的，倒是差不多夠了，只是，你不是還打算把鋪子擴一擴麼？」
陸靜淑眼珠轉了轉，悄聲問：「那公中的錢呢？」
方氏拍了她的手一下：「公中的咱們別打主意，不然到時候，這地到底是誰的？」
「公中買的就公中的唄！」陸靜淑尋思了一圈，「娘放心，這事兒我去尋爹爹說去！」陸家的地，也有她和方氏的份嘛，自己的錢不如留作活動資金，到時想幹什麼都靈活，買地還是讓陸文義出錢吧。
讓陸靜淑意外的是，陸文義答應的很爽快：「我讓趙勤去一趟吧，順便連那宅子一塊看看，合適的話就買下來。」說完又看了看陸靜淑，這個女兒依舊還是瘦瘦小小的，但面容氣質卻比幾個月前沉著淡定許多。
「上次你提的事，我跟你祖母和二叔商量過了，是好事，不過還要徐徐圖之。」陸文義不太習慣跟女兒商量這種事，但他現在身體還不太好，弟弟又是只知聽話不會自己動腦子的，兒子還小，也只能跟她商量了，「我打算趁著這次祭祖，跟族長商議一下添置祭田的事，順便挑兩個好孩子來陪著你兩個弟弟讀書。」
陸靜淑笑道：「女兒只是想跟爹爹說說讀書心得，沒想到還真能於家族有益，真是意外之喜。」
陸文義聽她跟自己面前假裝，只微笑道：「行了，現在再在爹爹面前裝乖巧已經晚了。你能明事理，為家族著想，爹爹也是高興的。你弟弟還小，幫不上爹爹的忙，有你在，爹爹也能省心不少。」
喲，這是肯把她當能商量事的人了？陸靜淑不動聲色，只笑道：「女兒都聽爹爹的。」
陸文義也沒再多說，當即就把趙勤叫了進來，讓他尋人去問問李家的地價，再看看李家的宅子。
陸靜淑順便提起王媽媽的兒子王保國，讓趙勤有事就去找他幫忙探問，免得被人哄騙。
等打發走了趙勤，陸文義又說：「過兩日家裡閒了，你若想親自去瞧瞧，也可帶著人去。對了，前兩日陸祈來，我聽他說你母親那鋪子經營的不錯，你們還想再把鋪子擴一擴？」
「是有這個打算，不過祈大哥說左近並沒有鋪子要轉租，一時半會兒也沒地方擴去。」
陸文義想了想，說道：「咱們家在東市也有一間鋪子，租給人賣胭脂水粉，那間鋪子倒是大，要不然收回來，你看著叫人做吃食吧？」
這間鋪子陸靜淑知道，她看過賬冊，那間店開的挺不錯，交的租金也不少，倒沒必要收回來自己開，就說道：「那倒不用，那鋪子現在租金高，收回來自己開，未見得就比現在強。倒不如另租一間，也用不了多少租金。」
「也好，這些事情我一向少管，都是你祖母管著。不過她老人家現在身體不好，你母親於外務諸事上也有不足，以後你多幫幫手。」
陸靜淑應了，陸文義就說沒事了，打發她走，結果她剛回到正院，家裡幾個鋪子的賬冊就送到了她這裡，說是老爺讓送來的。
方氏聽說後有些不高興：「誰家小姐要勞心勞力的管這些事？你爹爹倒會躲懶！」
「娘，這是爹爹信任我呢。反正我在家閒著也無事，再說這幾個鋪子大多是租出去的，只有一間是咱們自己開著，不用我費心力，您放心。」陸靜淑扶著方氏的胳膊哄，「再說爹爹現在身子不好，若是不交給我，豈不是要勞累您了？」
方氏握住女兒的手，歎氣：「你這孩子就是太懂事了。」最後還是默許了此事。
趙勤去了幾次李家莊，回來報說，李財主的最低報價，是一共六十四畝地都買的話，就十八兩一畝，若是只買挨著方氏莊子的那三十畝，價錢就沒得商量，二十五兩不能少。至於宅子，要價六百兩，趙勤連談都不跟中人談了，一個村子裡的宅子，也敢要這麼多銀子，純粹是搶！
期間陸靜淑已經著人打聽了市價，就是長安城南的小四合院，三間門面帶左右廂房、並三間正房的，用不了幾百兩也就買下來了。那李家的宅子雖說經過著意修繕，號稱花了多少銀子，到底土財主的品味是入不了他們官宦人家的眼的，何況又是在村子裡？陸靜淑的意思，就二百兩，賣就買，不賣拉倒。
連趙勤都覺得二姑娘這價還得有些狠。那宅子他去看過，大大小小有二十幾間屋子，裡面還有個花園，雖然假山一看就是讓人糊弄著擺弄的，實在不堪入目，但池塘還是挖的不錯的，整個宅子比陸府現在的宅子還大一圈。
但誰讓鄉下就是地方大，不值錢呢？姑娘這麼說，他就這麼辦，尋了中人說了底價，六十四畝地給價一千一百兩，宅子給價兩百兩，肯就一起買，不肯就只買地。
中人去問了一回，那邊還是李家的管家在張羅，他一時拿不定主意，說要往東都去信。陸家也不著急，就暫時擱下了這事。
臘月二十二那天，陸靜淑閒來無事，就想親自去瞧瞧李家的兩片地和宅子，去之前還叫人去問了陳皎寧，她正好也閒著，就跟陸靜淑一道出城去了李家莊。
「我當你在家忙什麼呢，竟然是買房置地這樣的大事，令尊倒信得過你。」陳皎寧坐在陸靜淑身邊，有些羨慕的對她說道。
陸靜淑反問：「怎麼？你也想管這些事？」
陳皎寧想了想，誠實的搖頭：「我才懶得管這些！反正家裡有人管。哎，要是你們家買了這個宅子，我可不可以來玩？」
「……你們家那麼大宅子，你怎麼還對一個鄉下財主的宅子感興趣？」
陳皎寧嘿嘿笑：「我們家宅子雖然大，可也不讓撒歡玩啊！這也不能動，那也不能碰的，再說出門也麻煩，總不如鄉下自在。」
陸靜淑點頭：「你說的也是。不過這李財主獅子大開口，要六百兩才賣。」
「六百兩不貴呀，我記得剛去東都時，我爹買了兩個三進的小宅子，打算以後留著給我和妹妹做陪嫁，都要一千七八呢。那還是沒有花園的。」陳皎寧扳著手指說道。
陸靜淑失笑：「那怎麼能一樣？東都的宅子，現在比京裡還貴呢！這不過是京郊鄉下的屋子，哪裡比得過？我只給二百兩，他要賣就算，不賣我也不稀罕。」真買了還得安排人手守著維護著，更得往裡添錢。
陳皎寧聽她算了一筆賬，才知道這些事裡面還有這麼多的門道，一時大開眼界：「原來管家理事也不簡單啊！」
陸靜淑想起她繼母只放縱她，不肯教她這些實事，忍不住一歎，勸道：「你也別光想著玩了，這些事早晚要懂起來，你可以自己不去做，打發下人去，但你自己卻不能不明白這其中的門道，否則下人也會哄你的。」
陳皎寧仔細一想，是這個道理，當下有些感動：「還是你好，肯告訴我這些道理。那這次我就跟著你好好學學！」
有了這番談話，等到了田里的時候，陳皎寧就不再是出來玩的心態了，她仔細聽著陸靜淑和趙勤、王保國的對話，把畝產多少、怎麼招佃戶、什麼時候打井、是種稻還是種麥等等聽了滿耳朵。
最後繞著兩塊田都走完了，陳皎寧才悄悄問陸靜淑：「你怎麼什麼都懂啊？」她真的好佩服，而且看陸家那個管事的樣子，似乎也對靜淑什麼都懂很驚訝！
「我來之前就先找人問過了。我娘的陪嫁莊子就在這裡，你不是去過麼？我把莊子上的人叫來一問，他們把知道的講給我聽，我不就明白了麼。」陸靜淑也悄悄回道。
陳皎寧豎起大拇指：「我就佩服你這謀定後動的本事。」
兩人一面說話一面上車去了方氏的莊子上，想在那裡歇歇腳，再去看李家的宅子。
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