正文 第九十一章 乾杯 文 / 夜深

    「這幾天辛苦你了，我走後接下來的事就拜託了。」

    周利文回花城的前一天特意請姚亮吃飯，由於他不能在滬海多呆，就提前把接下來的手續先全部準備就緒，隨後交給了姚亮操作，至於聯絡方面之前他特意帶著林雅萱和姚亮見了一面，由林雅萱來居中處理這個事，也算是她在正式管理還未註冊的公司前的一種鍛煉吧。

    對於周利文這個委託林雅萱很是高興，覺得男朋友能如此信任她，而且把這樣重要的工作由她來負責顯得鬥志昂揚，一副躍躍欲試的樣子。至於姚亮方面當然不會有什麼問題，到時候只需要重複之前的操作等待貸款下來後交給林雅萱就可以了。

    「瞧你說的，周哥，我們哥們誰和誰呀？」姚亮拍著胸口保證一定和嫂子合作的妥妥當當，讓他絕對放心。

    周利文笑罵了他一句，拿起酒敬了他一杯，姚亮爽快的一飲而盡，放下杯後神色中露出一絲欲言又止的表情。

    「怎麼了？」周利文看著他這副樣子有些奇怪，轉念間就笑道：「你小子是不是還擔心哪個錢？得了，把心放肚子裡去，我都和小雅說好了，全部手續完成她會給你的。」

    「這說的什麼話？」姚亮搖著腦袋道：「你周哥我會不信你？錢什麼的都是小事，說實在的，就算你不給我這個錢憑我們的交情這忙就不應該幫？」

    「對對！兄弟，我的錯，賠罪一杯……。」周利文面露羞愧之色，拿起酒就敬了一杯。但實際上他心裡也清楚，姚亮這話只不過是客氣而已，要他真賴掉剩下來的錢，你倒看姚亮會是什麼反應，這社會上哥們義氣哪裡有真金白銀來得可靠啊！但想歸想，態度還是要有的，周利文這個姿態一表，姚亮馬上顯得很是高興。

    樂呵呵地笑了幾聲，姚亮撓撓腦袋這才開口道：「其實呀，我想問你個事……。」

    「什麼事？」

    「你這回買這麼多房，難道真看好這房價會漲？」

    看著姚亮，見他臉上迫切的表情，周利文想了想後緩緩點頭。

    「真的會漲？」見到周利文確認了自己的判斷，姚亮整個人都興奮起來，追問道：「按照你估計會漲到多少？大概多久能漲上去？」

    「這個嘛……不好說……。」周利文沉嚀片刻道：「這兩年房地產市場的確不好，可原因究竟是什麼我想你比我更清楚，如果不是上面政策強壓，各銀行收緊銀根，市場也不會這樣蕭條。」

    姚亮贊同周利文這個看法，他在銀行工作當然知道這兩年，尤其是99年這一年裡房地產市場異常蕭條的最主要原因是什麼。正因為國家的政策改變再加上各大銀行不再支持房地產，提前收回貸款導致大量房地產開放商資金鏈斷裂，從而引起了整個市場的連鎖反應。

    周利文繼續道：「市場的蕭條從目前看是短期的，畢竟整個滬海作為中國最大的城市，人均建築面積已經到了很低的一個地步。現在房地產市場的特殊情況不會影響潛在的購房熱情，只不過大家都在觀望中。如果你有心可以找找資料，看一下全市空置樓盤面積和整體人均面積的比例就能發現就算把已建、在建甚至停建爛尾樓的所有面積全加進去，依舊沒有達到國家所提出的正常人均住房面積水準。」

    姚亮若有所思地點點頭，不由得問：「按照你的看法，眼下的蕭條只不過是一個特殊時期，市場的潛在需求依舊巨大，只要等政策一變，或者說銀根放鬆後，整個房地產市場就能回暖？」

    「你說的沒錯。」周利文笑著點點頭：「這是肯定，滬海可不是南海，像南海以前的事在滬海絕對不可能發生，畢竟整個滬海1200萬人口龐大的基數擺在這裡，老百姓們說衣食住行四件大事，這個住就排在了第三位，所以整個市場的恢復無論從理論還是實際來看都是必然結果。」

    說到這，周利文看了眼姚亮，樂呵呵地笑問道：「怎麼著？你是不是也打算買幾套房子在手？」

    「沒錯！」姚亮並不否認：「等你的貸款全部辦完，我手上就有11萬，再加上這些年的積蓄大概能拿出17，8萬吧，如果找父母再湊一下可能有30來萬。周哥，不瞞你說，前幾天我就起這個念頭了，打算搞完你的事自己也依葫蘆畫瓢弄幾套房子，當然我可不能和你比，只要能弄個五六套就心滿意足了，等將來房子一漲，賺上一套在手以後結婚也就不愁了。」

    「你小子，盤算的不錯呀。」周利文衝他豎豎大拇指，不過還是提醒了一句：「別怪周哥沒提醒你，房價上漲雖然是趨勢，可是至少一年甚至二年內上漲的幅度是很有限的，而且能漲到什麼程度我也沒辦法盤算，說白了這就是一個賭博。你手上有30萬，如果按照我的方式操作別說搞五六套房，也許搞個十來套也不是什麼問題，但關鍵一點是手上必須留足現金，免得到時候價格沒漲上去反而還不出房貸來就麻煩了。對了，你就這麼信我？要是我判斷錯了你可怎麼辦？」

    「怎麼辦？涼拌唄，大不了房子全給銀行收回去，自己留一套自己住著慢慢還……再說了，周哥你一口氣吃下200多套都不怕，我跟著你小打小鬧算得了什麼？」姚亮衝著周利文擠擠眼，周利文頓時哈哈大笑，他以前倒沒看出來姚亮這小子居然還有這個敢想敢做的決斷，要知道像周利文這樣在目前的地產市場蕭條時期如此大手筆的購入房產，也許所有人都為這種做法而驚歎和擔憂，這其中甚至也包括了林雅萱在內，但能夠跟著周利文撲進市場去的人少之又少，而姚亮恰恰是其中的唯一。

    「這小子，眼光不錯，不發財也難啊！」周利文心中如此感歎，這個世界上就是如此，許多人一生往往一事無成，到老之後哀歎著自己運氣不好，可他們哪裡知道機遇無處不在，關鍵就看你如何把握。姚亮正是把握機遇的極少數人之一，僅次可以看出他的眼光和運氣，跟著周利文把資本投入現在的房產市場，利用這種方式來操作，不出十年他的資產就會以幾何數字飛速增長，從而擁有常人難以想像的財富。

    「行！既然你下了決心那就去做吧，我這裡先提前恭喜你發財！」周利文真心誠意地舉起酒杯對姚亮道。

    姚亮同樣也舉起了酒杯，糾正著周利文的話：「錯！是一起發財！哈哈！」

    「對！一起發財，來！乾杯！」

    「乾杯！」