正文 第五十四章 亞洲金融風暴 文 / 大禹王

    羊加官魚躍龍門變身成龍，時間已經接近香港回歸祖國的日子：一九九七年七月一日。十多年前，中英兩國就香港的前途開始談判的時候，整個香港人心惶惶。不少中產以上的有錢人，紛紛拋售他們在香港擁有的物業，移民他國。導致香港樓價大跌。

    後來，一九**年國內發生的政治風暴再次把香港的樓價推低，然後，香港的樓價就進入直線上升的大升浪。羊加官就是趕上了九十年代中期香港樓市的大升浪。很多人都認為，香港回歸應該是一個利淡香港樓市的因素，所以，很多香港樓市的炒家在香港回歸前都持觀望態度，羊加官和王金林也不敢在香港回歸前貿貿然入市。

    香港回歸後，董建華領導的香港特區政府，為了制止香港樓價這樣瘋狂的上漲勢頭，在很短時間內明確了打壓樓價的長遠政策方向。香港特區政府成立之初，就匆匆宣佈，政府的目標是在未來幾年，達到公營和私營房屋供應每年總共增加八萬五千個單位。

    可是，在香港特區政府宣佈打壓樓市的政策後，香港樓價不但沒有跌，反而升得更快！王金林分析，應該是國內各個省市在香港回歸前後，部署到香港搶佔先機的結果。而香港特區政府的政策，至少要在四、五年以後才會見到實效，所以對香港樓市不會有即時的影響。

    羊加官覺得王金林的分析很有道理，於是同意再次入市。結果這一次，羊加官和王金林在香港呆了半個多月，終於以每平方呎九千至一萬二千港元的價格買進了四個中高檔的住宅單位，首付和其他費用一共花了九百五十萬元。

    一個月後，香港樓價升了百分之七。這讓羊加官和王金林更是穩坐釣魚台，他們現在已經自認為是經驗豐富的炒樓專家。他們已經不會為一點點蠅頭小利而動心，他們要從香港樓市中賺大錢。他們準備把手中的四個住宅單位起碼持有一年，然後才開始考慮放盤。

    其實，這時一條世界金融大鱷已經對整個東南亞張開了血盆大口，當中也包含香港。只是，香港並不是大鱷開始下口的地方，所以，香港沒有一點感覺。從一九**年以來，東南亞因為經濟發展的需要，一直維持高利率，從世界其他地方吸引來大量熱錢。熱錢的湧入，導致東南亞各國房地產價格大幅飆升，產生了大量泡沫。大鱷就是看到了這個機會，才要對東南亞下手。

    大鱷開始下口的地方是泰國。他們選擇從泰國開始，是因為泰國沒有外匯管制，而且泰國國家銀行的外匯儲備根本無法跟他們相抗衡。東南亞很多國家為了保持本國貨幣的穩定，實行本國貨幣跟美元直接掛鉤的貨幣政策。泰國也是這樣，泰銖和美元保持基本固定