正文 當代物權法百科全書小辭典初稿3... 文 / 絲園

    當代物權法百科全書小辭典初稿398-1

    共有物分割權

    一、基本概念

    1.定義

    共有物分割權，是共有人之間依照法律法規或者行規、約定，對於共有的不動產或者動產確定一定的分割方式，進行隨機性分割的相應的權利。該權利依主客觀要件的成立而成立，其分割權的自由度須受一定範圍與程度上的限制。共有物分割權的設立與行使，前提條件是需要依據重大理由律或者充足理由律的相關要件。

    此項專項規定，一般由所有權（共有權）關係法、債權關係法、侵權責任法規範與調整，而集體共有制主要由所有制關係法規範與調整。一般適用於約定優先原則，無約定時依法分割，並且適用於損害賠償原則。

    原則上，法人地位的共有物分割權需依法律規定從嚴行使，非法人地位的共有物分割權需依約定或者多數人決定相對自由行使；對於不動產等重大、核心財產的共有物分割權需嚴格控制，對於一般財產、小額財產的共有物分割權需依約定或者多數人決定相對自由行使。即依據共有人約定分割的原則、依法分割的原則和損害賠償的原則進行行使與限制。

    共有關係存續期間要保持所有權關係、使用權關係、利用權關係、作用權關係的完整性、可靠性、穩定性，原則上沒有特殊情況發生是不得分割共有財產的，故共有物分割權一般只能針對性地對於特定的共有人、特殊需要、重大理由和特定條件下的行使，每個共有人不得濫用共有物分割權。行使共有物分割權不當，或者因分割共有物對其他共有人損害的，應當給予賠償。

    物權法第99條明確規定：「共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關係的，應當按照約定，但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎上喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割對其他人造成損害的，應當給予賠償。」這裡概要地規定了可分割與不可分割的財產、可以請求分割與不可請求分割的共有人，以及損害賠償的民事責任。下一條款規定了分割方式。

    所謂約定，是指共有人約定不得分割的財產，以維持共有關係的約定。某些共有物是維持共有關係的重要財產、核心財產、關鍵財產或者是專控財產、大額資金，必須加以嚴格控制，關於是否可以分割的約定，理應採取「一致決」的把關措施，由大多數共有人作出科學而合理的決定。共有關係存續期間，約定不得分割的共有物不得於中途進行分割或者選擇性分割。沒有約定的可以分割，但也不是一定可以分割，關鍵在於要公平合理，不損害其他共有人的合法權益。

    所謂共有物分割，指的是勞動分配關係以外的財產關係的分割。確切地說勞動分配只是分配，不是分割，但虛高、極高的工資、資金、福利與實物分配並對於共有關係產生很大影響的過度分配就等同於財產分割。通常，共有物分割包括實物分割、變價分割、折價分割和股份分割等幾種形式，一般是在對於特定情勢下和特定的共有人以相應的分割權，並不得以損害其他共有人的合法權益為前提行使共有物分割權。

    2.要義

    基於維護共有關係及其財產安全大局考量，一般情勢下共有義務人是不得隨意退出共有關係和請求分割共有財產，這就是「共有人約定不得分割共有的不動產或者動產，以維持共有關係的，應當按照約定」含義之所在，也是第一要義；

    某些共有人出於自己的事由、出於重大理由律或者充足理由律而分割財產，應當承認其共有物分割權，這就是「但共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割」含義之所在，也是第二要義；

    共有關係一定時，某種共有人某種時候某種原因分割財產是隨機性的，中途突然請求分割財產而沒有合約約定，在是非曲直面前和在共有關係人權利義務面前，總要尋求相應的處理辦法，這就是「沒有約定或約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎上喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割」之含義之所在，也是第三要義；

    共有關係人中途退出共有關係圈子或者分割了重要資產，提前實現了自己的共有財產分割權，擠兌了他人的共有權，理應承擔一定的義務甚至於特定的責任，這就是「因分割對其他人造成損害的，應當給予賠償」之含義之所在，也是第四要義。

    如此這般，每個共有關係人從中找到了權利與義務的平衡點與切入點，使得各自的權利與義務在動態平衡中得以相對地圓滿完成。整個條款所表達的中心思想，是共有物分割權人意思自治主義、權利與義務動態平衡主義，體現了民本主義的物權價值觀，法定的嚴肅性與意定的可靠性都得到了充分的表達。

    共有物分割權的設立、變更、轉移、消滅或者規範、限制、行使、調整，是隨機性發生、不確定性因素很多和無規律性可循的一類嚴格控制的權利，屬於傳統的普通物權法的範疇，根本上仍然是民事意思自治主義的作派，沒有擔保物權法和制度物權法那樣容易作出硬性規定或者強制性規定。對於約定和約定後的調整，以及沒有約定的實行，物權法只能是作出一個指導性的概要規定，就是用折中主義的辦法來進行相對的平衡。

    共有物分割權的物上請求權，是變更共有關係的特殊的物權請求權。依物權法理而言，按份共有人的自由度大於共同共有人的自由度。按份共有人可以隨時請求分割屬於其應有份額並享有分別所有權的權利，但以不損害其他共有人權益和為多數共有人同意為前提條件。共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時也可以請求分割，如夫妻離異、家庭解體時，夫或妻的任何一方，可以將平時的夫妻共同財產制變更為分別財產制，請求分割屬於自己份額的不動產或者動產。

    二、分割類型

    共有物的分割，主要可分為以下幾種：1.硬實力分割與軟實力、無實力分割；2.重大理由分割或充足理由分割與利益導向分割；3.戰略戰術的分割；4.實物分割與價值分割；5.物權分割。

    問題在於，要平衡個人分割與全體分割的利益關係、重大理由分割與充足理由分割的關係、長遠分割與眼前分割的關係、正常分割與特殊分割的關係、約定分割與未約定分割的關係，分割重要財產與分割一般財產的關係，盡量做到每個分割權人的權利與義務趨於平衡或者圓滿狀態。根據具體情況，提前或者單獨分割財產的當事人，如果因不當分割而導致其他共有權人經濟損失的，應當對其他共有權人進行經濟補償。

    所謂重大理由分割，對於沒有約定財產分割而請求分割的情形，就是依據重大理由律的法理邏輯來進行分割，意指共有人重大變故、實際困難、不可抗力因素、天災**、關係破裂等不確定性因素的影響，導致該共有人不得不將自己應得份額、配額的個人佔有權兌現成個人財產，這是合理合法的行為，理應得到法律的認可和及時的解決。

    所謂充足理由分割，對於沒有約定財產分割而請求分割的情形，就是依據充足理由律的法理邏輯來進行分割，意指共有人滿足約定的各個條件、並且體現為個人財產權確係分割之必要而主動提出的分割共有財產的請求，但不以重大理由分割為要件。如共有關係中閒置資金過多、共有權人的個人收入偏低或者個人生活相對困難，這些都不是重大理由，卻可以協商分割，對個別人或者對所有的人分割均可。

    重大理由應當包括以下幾種不確定性、突發性因素等突然發生的理由：例如，夫妻共有關係破裂，家庭關係解散，就需要將原先共同共有以及按份共有的財產和權利進行分割；業主出賣了自己的房屋，解除了共有關係，可以要求退回建築物及其附屬設施修繕的部分遠期費用，要回收益分配項目的未得利部分等；合夥人因故中途退伙，或者因為家庭發生了重大變故、不可抗力因素、天災**等突發**件，要求將共有財產權的全部或者部分變現等。所有這些，從法律上、法理上、人權與道義上均允許共有人進行財產和財產權利進行分割。

    利益導向的分割，是一方共有人為了團結另一方共有人，進行物質刺激、權利刺激的財產或者財產權的讓利、讓與。其形式有：（1）對內分割。例如，幾個合夥人共同投資成立一個運輸車隊，經過約定，利潤指標達到一定的程度，承諾給予勞務合夥人獎勵一輛或幾輛舊汽車。這樣一來，坐辦公室的主要合夥人獲得利潤，開汽車的勞務合夥人獲得汽車。平時，汽車隊的汽車是「不得分割」的共有財產，為了利益分享，共有人作出如此決定，是利益導向的結果。（2）對外分割。例如，合夥人為了招攬技術管理人才，許以高薪、股份期權、住房等利益，被聘用者到期以後，可以兌現股份期權取得現金，兌現住房產權成為個人所有。被臨時聘用者，可作為臨時合夥人對待，待分配或已分配的的股份期權、住房為合夥共有關係中分割部分。但是，支付工資、獎金等支出，也應當視為財產分割的一部分。

    對於夫妻、家庭、業主共有關係和合夥（股份）共有關係四大板塊的共有物分割權，以及按份共有、共同共有兩種類型的共有物分割權，都有一定的物權與義務。原則上，意思自治主義作為先行的條件，法定限制主義只是建設性規範與調整。

    法律適用方面，主要由普通物權法規範與調整，很少由擔保物權法、制度物權法規範與調整。物權法、民法通則、債權關係法、合夥企業法、公司法等普通法是主要的法律工具。不動產和動產登記法、土地管理法、房屋建築物產權法等法律法規，往往涉及到制度物權法規範與調整的層面，對於共有關係人分割財產的限制性條件更加嚴格。

    應當注意的是，另外一個非常重要的板塊是集體共有制板塊，基本形態是共同共有關係團體，共有物的分割是處於最高的限制等級，很多不動產是受制度物權法規範與調整的，即使是一般的動產也是不能隨意分割的財產。集體所有制從物權法理上判別的確是「共有制」，而且是民事主體中最大型號的共有制，任何時候也不能忽視這種特殊的物權關係以及法律關係、法鎖關係、信託關係、共有關係、對世關係和社會關係。集體共有的財產在改制過程中損失極大，這從胡亂的分割集體財產中可見一斑。

    相關法律：物權法第99條

    相關名詞：共有物處分權

    字數：3888字

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