正文 第四十二章 文 / 懸泉
返回長沙後，傅笑寒當機立斷，創立博宇地產有限責任公司，註冊資本全是他這幾年的全部積蓄。
博宇地產，並不是寰宇的分公司。
他離開龍城的那一刻起，就決心創建屬於自己的事業，他不想再受傅老爺子隨心所欲的控制。紀紹輝說的沒錯，他早應該單干了，只有壯大自己的實力，一切才皆有可能。
傅笑寒的自有資金有限。初期，他重點開發了兩個商圈中心的商業樓盤。在紀紹輝的指點下，他聘請了香港的一家知名公司做代理銷售，兩個樓盤通過成功的廣告和定價策略，開盤預售第一天就成功賣出三分之一的物業，售價且是長沙當時市場價的三倍，使他短期內迅速回本，公司的名聲立即為當地人所知。
傅笑寒的成功像投入平靜湖面的石子，掀起了長沙一股房地產熱潮，炒房建房的開發商越來越多，市場競爭開始變的激烈。
傅笑寒把自己的戰果告訴了紀紹輝。紀紹輝聽後，在電話裡稱讚不絕。
「下周我有個購物廣場開盤，紀紹輝，你來趟長沙吧，我還有些問題想請教你。」傅笑寒道。
紀紹輝欣然答應，傅笑寒幫他解決了武漢那塊土地的購置問題，他應該有所回報了。
幾天後，紀紹輝飛抵長沙，傅笑寒親自接機，並直接帶紀紹輝去了自己的辦公室，把公司近期開展的項目給紀紹輝一一過目。
傅笑寒望著專心翻閱項目的男人，語氣難得的輕柔：「紀紹輝，我現在成功地打進了當地的市場，下一步怎麼走，繼續投資商圈，還是開發商級住宅小區？再不然我就去附近的城市考察，總有適合的項目。」
紀紹輝抬頭想了想，道：「如果我是你，兩個都不會選擇。」
「為什麼？」傅笑寒問。
「見好就收吧，你敢把房價炒到市場價的三倍，不用多久，肯定會遭到本地開發商的排擠，何況商圈的土地有限，你們公司的名氣打響了，但還得做更能賺的項目維持它。至於高級住宅區，你考察過市場嗎，能保證高額的售價嗎，能保護老百姓對高級商品住房的需求量嗎？」
傅笑寒眼睛亮了亮：「我花了5個億，請你當顧問，你說說你的看法。」
「去附近的城市投資也行，但一定得先和當地政府打好關係，不然土地證預售證什麼的肯定會使絆子。最好的選擇還是集中財力在長沙當地發展，可以做投資酒店或高級商務寫字樓，或者是你最擅長的休閒娛樂中心。」
傅笑寒認真將紀紹輝的話謹記於心，問：「可我已經計劃開發一個高級公寓小區，預售證下個月就能拿到手，第一輪廣告宣傳都結束了。」
紀紹輝道：「你把廣告策劃給我看看。」
傅笑寒遞給紀紹輝一份彩色封面的件，「這個小區佔地面積不算太大，計劃推兩期，主打150到300平米的大戶型，風格定位輕奢主義。小區剛好在岳麓山和湘江的中間地帶，在住宅區中的地段實屬上等。」
紀紹輝搖搖頭，「硬件條件過關。但是，現在每個開發商都說自己的樓盤吹噓成天堂了，你得除舊革新，與其在宣傳上下功夫，不如優化小區的配套設施，重新出設計圖，多設計些綠化帶，同時注意房屋的佈局，與口碑好的物業公司合作，博宇要靠細節贏取口碑。」
「你說的這些我都有考慮過。」傅笑寒閃爍的眼神又變的黯淡不屑。
紀紹輝微微一笑，「既然你考慮過了，就到關鍵的環節，為什麼不在營銷模式上做手腳？博宇開發的第一批商品住房，口碑和面子都得賺，所以，你一期只推100套精品房，這100套商品房全部設計成複式結構。」
「100套複式結構的戶型？」傅笑寒輕皺眉頭。
「對啊，你沒發現嗎，中部地區相對沿海地區欠發達了些，所以複式結構的商品房在市面上幾乎寥寥無幾，但稀缺不代表沒有市場，相反，我倒覺得在長沙推廣複式房肯定能熱銷。你的博宇在長沙已經有名聲，賣完100套房應該輕而易舉。」
「如果市場反應不積極呢？」傅笑寒反問。
「不積極也不要緊，100套，數量少，慢慢賣，總有賣完的一天。」頓了頓，傅笑寒又打趣：「再不濟就給員工做福利房。」
傅笑寒聽完後，彷彿醍醐灌頂，心中十分佩服男人的眼光與策略。
紀紹輝合上件夾，笑道：「我大概看完了，如果這些項目一一落實，不出三年，你們公司肯定名揚華中地區傅笑寒，你真的挺厲害。」
被紀紹輝誇讚了，傅笑寒不禁勾了勾唇，「那你別走了，我讓你入股博宇，我們合作，好嗎？」
「真的嗎，你讓我拿多少的股份？」紀紹輝故作好奇狀。
「你想要多少？」
「算了，你小子心眼不算好，跟著你，我怕吃虧。」
傅笑寒微瞇眼睛，「可我不想讓你走，紀紹輝，我就需要你這樣的得力助手。」
紀紹輝裝著沒聽見，轉身欣賞傅笑寒辦公室裡的擺設。
小孩的心眼多著呢，如果兩人真要合作，他必須慎重考慮。
紀紹輝看著牆上的復古風格的鐘錶，突然想起什麼似的，從口袋裡拿出一個小盒子。
「小傅，你在我老家沒有丟東西吧？」
「丟了錢包。」
「除了錢包呢？」
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bsp;傅笑寒不耐煩道：「就只有錢包，被你們當地的兩個老女人偷了。」
紀紹輝把盒子放在傅笑寒面前，神秘兮兮地打開盒蓋，一塊金色的鑽表置放其中。
「唉，我都不知道怎麼說你。你竟然把塊名表換給一個小商店的老闆。」
傅笑寒眼中充滿不可思議，茫茫人海中，他的手錶竟然跨過千山萬水，又完好無損的出現在眼前。
「你是怎麼找到這塊表的？」傅笑寒覺得呼吸有些困難。
「我回西安的時候，恰巧在一家小商店裡買水，看到那個老闆手腕上明晃晃的鑽表，覺得在哪裡見過似的……」紀紹輝當時心中生疑，便說自己也有一塊同樣的手錶，被一個長相時髦的小伙子偷了，已經在派出所立了案。後來，那老闆哆哆嗦嗦地把表還給紀紹輝，並一五一十地說了遍傅笑寒拿表換現金的過程……
傅笑寒覺得自己彷彿做了一個荒謬的夢，萬分之一的概率竟然再次降臨他在頭上，他說不出心中的感受，也沒有失物復得的慶幸與喜悅，倒是把盒子推在紀紹輝面前。
「這塊表不便宜吧，你還真是個敗家子兒，只換了3000塊現金，太虧了。」
傅笑寒蓋上盒蓋，一言不發地把表盒放進最下層的抽屜中，再也沒有開啟過。
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第二天，傅笑寒請紀紹輝參加了一個飯局，傅笑寒有塊未開發的住宅用地，他想變更為商業用地，需要政府更改土地規劃。紀紹輝的應酬能力比他強，所以傅笑寒特意把飯局的時間安排在男人在長沙的時候。
紀紹輝問：「你怎麼連一個規劃局的局長都搞不定？」
傅笑寒面露赧色，一想起那個規劃局局長，他心裡多少有些鬱悶，他請那個規劃局的局長吃過兩次飯，但不知道是哪個環節出錯了，無論自己怎麼示好，都得不到對方的青睞。
傅笑寒道：「我給他準備了100萬現金。」
「有些人坐到一定位置上，就不在乎那些身外之物。或者是他嫌數目少了，你再往上加了沒有。」紀紹輝問。
「加到了300萬。」
紀紹輝道：「一般來說，金錢能解決的問題，比較好辦，就怕遇到心思難以揣摩的人。」
「我今晚先試一試，探探對方的口風。如果有希望，我會繼續幫你跟進的。但如果那位局長不想給我們面子，這事只能黃了。」紀紹輝提前給傅笑寒打預防針。
傅笑寒以為紀紹輝在謙虛，便含糊不清地嗯了一聲。
晚上，規劃局的一行人如期而至，為首的楊局長看到紀紹輝的陌生臉孔，道：「這位是……」
不等傅笑寒介紹，紀紹輝伸出右手，不卑不亢地說：「我是龍城的紀紹輝，能認識楊局長，實屬榮幸。」
楊局長聞言，心想紀紹輝可能不是什麼普通人。博宇是外地公司，聽說背後有很強的靠山。楊局長再一看紀紹輝氣定神閒的樣子，並且坐在上座，心中更加斷定紀紹輝是傅笑寒的靠山。
一行人客套了一番，紀紹輝沒有不拐彎抹角，直奔今晚的主題。
「小傅把情況給我說了，楊局長肯定也知道那塊土地更適合開發成商業用地。」
「當然清楚了，政府要在那裡修建幾個會展中心，附近的土地性質肯定都得做相應的調整。」
「那為何您一直重新規劃呢？我紀紹輝最欣賞東北人的豪氣與直爽，楊局長有話直說吧。」
紀紹輝聽出對方的東北口音，便以此為契機打開話題。
「實不相瞞，那塊土地我有一個親戚想開發。」
酒桌上瞬間安靜。
紀紹輝思索片刻：「如果我沒猜錯，是鄭廳長家的二公子吧。」
楊局長滿臉詫異，道：「你怎麼知道？」
「雖然我們是外地人，但參加陪您吃飯，肯定也要做足功課。建築廳的鄭廳長是您岳父吧。」
楊局長哈哈大笑，拍拍紀紹輝的肩膀：「還是紀老總眼明耳亮啊。」
紀紹輝旁敲側擊了一番，基本弄清楚了事情的梗概。楊局長不僅不會變更土地規劃，倒想讓傅笑寒轉讓那塊地皮。
紀紹輝對傅笑寒使了一個眼色，傅笑寒突然起身，混身散發懾人的寒氣，一言不發走出包廂。
紀紹輝心裡歎了一聲氣，道了一聲「失陪」，立刻跟上傅笑寒。
傅笑寒倚靠在電梯口，斜眼道：「這塊土地我不想出售。」
「小傅，不要意氣用事。」紀紹輝對那個楊局長也十分反感，但對方已經把話挑明，他們必須給對方一個答覆。
「我倒覺得你可以做個順水人情，把那塊地轉讓出去。」
「紀紹輝，我請你是做顧問的，不是幫我決策的。」
紀紹輝理解傅笑寒激烈的反應，這種噁心巴唧的事擱誰身上都不爽快，肉包子打狗有去無回，姓楊的吃準這了點，才敢明目張膽地「佔便宜」。
「小傅，如果在龍城，我們肯定不受這口氣，但我們現在在外地，別人的地盤上，這個楊局長，我們以後肯定還會有求於他。沒必要為此事斤斤計較，成大事者就別拘泥於眼前，眼光長遠點吧。」
紀紹輝摸爬滾打了十年，經常遇
到這種事。他十分清楚，此時的退讓不是懦弱，是為顧全大局，吃點暗虧未必是件壞事。
兩人又回到包廂。
楊局長關心地問：「小傅經理怎麼了？」
紀紹輝暗中握住傅笑寒的手：「年輕人嘛，不懂禮節，既然楊局長表態了，那塊地我們留著用處也不大了。出讓給鄭二公子沒問題，不過價格，我們會按市場價一分不少地出售。」
楊局長「哈哈哈」笑了幾聲，對這個結果他還算滿意，便道：「那有空我再約你們和我們家小鄭吃飯。」
紀紹輝淡聲道：「我們讓步了，還請楊局長以後多多關照。」
楊局長給兩人倒滿酒，「那是一定的，一定的，來，乾杯。」
飯吃到最後，全在拼酒。
傅笑寒連一口酒都沒喝，楊局長沒再計較，反正「真正的老大」已經發言了，他自然不在乎傅笑寒的反應。
反觀紀紹輝，喝的舌頭都麻了，混身輕飄飄的，最後連路都走不穩。
傅笑寒把紀紹輝弄回酒店裡，雖然他對飯局的結果特別不滿意，憋了一肚子火氣沒處發洩，但看到紀紹輝為自己如此拚命，心裡多少產生了一絲動容之情。
扶著他的男人臉紅撲撲的，意識渙散，眼睛水汪汪的，與飯桌上老闆派頭十足的形象截然不同。
進電梯的時候，紀紹輝腳下沒走穩，不小心猛然跌靠傅笑寒的懷中，傅笑寒聞到一股淡的男用香水味，混合著酒氣的體溫碰到他冰涼的肌膚上，傅笑寒只覺得心裡癢癢的，喉頭一緊，起了一身雞皮疙瘩。
把紀紹輝扶到床上，傅笑寒心猿意馬，有點兒不想走了。
傅笑寒幫紀紹輝倒了一杯牛奶，從在床邊，叫了幾聲紀紹輝的名字。
紀紹輝聞聲，漸漸撐開醉意的眼皮：「你怎麼還在這裡？
傅笑寒放下手裡的杯子，冷言道：「和你算今晚的賬。」
在酒精的麻痺下，醉態畢露的紀紹輝突然抬起手，掐了一把傅笑寒的臉蛋。
傅笑寒表情怪異，眼睛裡冒著火光，「你這裡什麼意思？」
「小孩兒生氣了。」紀紹輝調侃道。
「紀紹輝，你沒比我大多少。」傅笑寒鐵青著臉色道。
紀紹輝醉傻了，掐著傅笑寒的臉蛋不肯鬆手，打了一個酒嗝，慢騰騰地道：「真是個冷傲的美人，可惜脾氣大了一點。」
傅笑寒一聽尤物一詞，有種被侮辱的感覺，心中無法平靜。原來在紀紹輝眼中，自己不是小孩就是美人，全都是中看不中用的貨色。
他一把拽起紀紹輝的領口，靠進對方的臉，一字一頓地說：「紀紹輝，你再重複一遍剛才的話？」
紀紹輝是真醉了，完全沒意識到眼下的情況，他直勾勾地盯著傅笑寒，眼神深處湧動著一種無言的溫柔。
黑暗中，兩人靜靜地望著彼此，傅笑寒頭腦一熱，低頭咬住那張吐著酒香的嘴巴