正文 第205章 全新的規劃 文 / 空騎
對於錦都區的舊城改造項目，蕭遙一直都沒有具體的的瞭解過。在他想來應該就是他在前世的時候所瞭解的那個樣子的。
可剛剛楚妤和馬建華交流的時候，蕭遙細細一聽發現好像並不是他所想的那樣。當他們談得差不多的時候，蕭遙也對現在的這個舊城改造有了一點大致的瞭解。
看來他之前的猜想是錯誤的，可為什麼會有這樣大的差距呢？回過頭想想才發現自己忽略了自己重生這麼一件事。
前世的時候，因為楚妤的死，蕭遙自然也就僅只一個宅男而已。因為沒有他們的參與，估計寧建中最終還是沒能表態支持錦都區的舊城改造。這個項目應該是被拖了下來。而幾年之後，蜀都市重新啟動了這個項目。
時過境遷，從理念到環境都有了比較大的變化。新的舊城改造計劃就是按照蕭遙在前世瞭解的那個規模來做的了。蕭遙記得當時新聞有過報道，據說是請了國際知名的城市規劃大師讓-羅森托爾來設計的。
那麼也就是說如果按照現在的這個舊城改造計劃來做的話，錦都區就不可能成為蜀都經濟發展的發動機。而蜀都市也不可能成為西部大開發中的一個關鍵樞紐城市。
這就是蝴蝶效應啊！
不過既然蕭遙已經發現了這一點，他就不可能讓這樣的事情發生。反過來，他還要按照前世的經驗把新錦都的規劃重新提前在這裡實現。而這一切所需花費的資金完全是目前的蜀都市政府連想都不敢想的。
而且這樣的一個規模的舊城改造計劃也不是楚妤這樣一個正處級的區長能夠掌控的了的。所以蕭遙剛剛在聽他們談話的時候，對後面所需要進行的計劃做了一個大致的規劃。
第一步就是要以楚妤的名義提出這個規劃。然後就是成立一家願意對整個計劃承包投資建設運營的地產公司，而且這個地產公司將是地產界航母這樣的一個規模的。他就有了收購和改造建華地產的這樣一個想法了。
「馬總！對於我今天的建議，我希望您回去之後能好好考慮一下，當然如果您不願意，我們也不勉強。畢竟蜀都的地產公司也不算少，在他們中間找幾家合適規模的也並不是不可能的。」
臨走的時候蕭遙對馬建華再次鄭重地提出了收購建華地產的建議，當然他也不可能就盯著他們一家。回去之後，他會讓米蘭跟進這件事情的。
回到家之後，蕭遙徑直走進了書房。楚妤原本想跟他好好談一談的。沒想到這傢伙竟然到書房裡去了。等了一會兒見他還不出來，楚妤推門走進了書房。
蕭遙此刻正把一張蜀都市行政區劃圖平攤在地板上研究著，時不時的還在上面畫著什麼。楚妤也沒叫他，也坐了下來。
看了一會兒之後，楚妤的脖子都酸了。蕭遙在圖上用紅色記號筆畫下了很多線條，這些線條雜亂無章。除此之外連個字都沒有什麼都沒有，她也看不出個所以然。
「喂！你倒是跟我說說啊！」楚妤是在忍不住了，嗔怪著說道，「你到底想幹嘛？你不會是想推翻原來的規劃吧？」
「呵呵！你說的沒錯！我就是想推翻原來的規劃！」蕭遙用尺子在圖上畫上了最後一條線之後抬頭答道。
天哪！改規劃！他究竟知不知道這意味著什麼？這就意味著之前所做的所有準備工作全部白做。這是要被人罵死的事情啊！
「你知不知道推倒重來會造成什麼後果啊？」楚妤沒好氣地質問道，「你這簡直就是異想天開！」
「我知道……我知道推倒重來的最終結果就是錦都區會成為蜀都市未來的新的市中心，也將成為蜀都經濟發展的發動機。而蜀都市會成為西部大開發戰略的核心樞紐之一。」蕭遙的一番話義正詞嚴，而且極具煽動力。
「你來看看！」蕭遙又繼續趴了下去，將他剛剛畫好的那一個個區塊寫上文字。中心商務區、高科技產業園、能源中心、汽車城、文化產業中心……
這一個個文字註釋寫上之後，楚妤被蕭遙所描繪的美好前景徹底震撼住了。
如果按照蕭遙的新規劃，錦都區就將成為蜀都市的一個中心城區，也就是蜀都的新城。而且蕭遙的規劃除了一期以外還規劃了二、三、四期。楚妤估計如果要全部完成這樣的一個規劃可能需要十年左右的時間。
「你這個計劃等於是把舊城改造和新城建設統一了起來，而且和原有的規劃區域上也有了很大變化，這樣一來原來的規劃區域中近60%的區域都被劃到紅線以外去了。這是為什麼啊？」楚妤有些不解的問道。
「舊城改造的目的，是要讓城市獲得充足的發展空間，可你看看原來的規劃，這邊是珞珈山，這邊是西陵河，這邊又是龍游區地方了。其實就是把老房子拆一邊再重新造點新房子，可整個錦都區的城區發展空間卻沒有得到一點提升。這樣的舊城改造根本就沒有意義。」
蕭遙又指著地圖的左下角說道：「如果把規劃紅線調整一下，以這部分工廠區作為改造的主要區域，一來拆遷成本降低了。我聽說羅山化工廠都已經停產兩年多了。還有這裡的幾個工廠也都半死不活的，也許這次拆遷還能給他們帶去一些改造資金，應該能夠有作用的，一舉兩得。」
「而且如果規劃推倒重來的話還有一個最大的好處！」蕭遙神秘的笑了起來。
「什麼好處啊？你怎麼說話說一半呢？」楚妤嗔怪著追問道。
蕭遙正色地對楚妤說道：「可以讓楚劍飛和黃永等人吃個大虧！我估計他們已經根據老的規劃買進了不少的地產和房產，到時候等著舊城改造之後可以大撈一筆。如果把規劃改了……」
「他們買的房子和地就只能砸在手裡了！」楚妤拍著手開心地笑了起來。
今天馬建華把那份合同給楚妤看的時候，她就在想怎麼對付這幫吸血鬼了。可一直沒想到什麼好辦法。但是蕭遙這麼一變規劃估計他們會虧上一大筆錢的。
「還不止如此！這次我提出這個計劃還有一個最大的目的就是幫你爸爸一次！」蕭遙說出了他最大的目的。
「幫我爸爸？」楚妤有些不解和困惑地望著他。
「是的！我的計劃是讓你爸爸當蜀都市長！」蕭遙表情嚴肅的對楚妤說了句。
楚妤對蕭遙說的話嗤之以鼻的反駁道：「你說讓我爸當就讓我爸當了啊！」
其實蕭遙的打算很清楚，黃永在這次舊城改造的事情裡插手這麼深，除了楚劍飛在後面為他撐腰之外。市長黃錚不可能不知道，而他知道的話沒有阻止，就說明這個市長是有問題的。而且別人可能不知道黃錚都做過些什麼，但是蕭遙是知道的。
前世的時候，常務副省長黃錚貪腐大案可是在網絡上連篇累牘的炒了好久的。黃錚當上常務副省長之後做的那些事情，現在還沒發生。但是他在蜀都市長任上所做的那些事情，蕭遙可以一清二楚。有這些記憶在，只要稍加調查一下，搜集一下黃市長的罪證就不是那麼難的了。
他的第二步就是把黃錚從市長位子上拉下來。讓自己的老丈人頂上去。而至於怎麼操作自然是等位子空出來之後讓楚老爺子去協調嘍，這可就不是他一個大學講師能夠做到的了。
不過對於黃錚的計劃他不想告訴楚妤，畢竟這種事情雖然是揭露貪腐。但蕭遙的目的並不純粹，他揭露黃錚的貪腐是為了給老丈人騰位子，嚴格說來有點「私心卑鄙」了。
第二天，蕭遙到了濟黎投資公司在蜀都市的臨時總部，說實話他還從來沒有來過呢。
到了前台，他逕自對前台的接待小姐問道：「請問你們米總在嗎？我找他有事。」
「對不起！請問您有預約嗎？」這位接待小姐很親切的笑容，讓人如沐春風。可惜她說的話，讓蕭遙感到有些尷尬。
自己好歹也是這家公司的董事啊！見米蘭還要預約。他來之前沒有考慮過這個問題。算了還是給米蘭打個電話，讓他下來接一趟吧。
「米蘭！你在公司嗎？」蕭遙打電話的時候，那位前台小姐依然還在微笑，不過心裡卻對面前的這人心存鄙視了。還拿個手機冒充認識米總……
「蕭遙？有什麼事嗎？我在公司呢！你有事的話我現在就到學校去……啊！你在樓下？」米蘭電話裡充滿著欣喜，「那你趕緊上來啊？」
「我沒有預約！還是你下來接我吧！」蕭遙一臉的無奈，轉頭對前台小姐笑了笑。
還在裝蒜！哼！上次也有這麼個傢伙，搞了半天是想和本姑娘搭訕的！你也來學這招，可惜啊！不新鮮了。
前台小姐正在腹黑著蕭遙的時候，突然楞住了。公司裡幾乎經理級以上的高管全部排著隊從兩台電梯裡魚貫而出……而最後出來的就是米總！
「蕭董好！」更令前台小姐差點暈過去的是這些高管在米蘭的帶領下，竟然排隊向蕭遙彎腰鞠躬，恭敬地集體行李。而蕭遙卻逕自走到米蘭面前一把摟住她說道：「別搞這套虛的，先回辦公室吧，在這裡我感覺像公開展覽。