正文 第204章 濟黎地產 文 / 空騎
其實今天楚妤穿成這樣子是故意的。她就是要讓馬建華知道，她楚妤不缺錢，所以那些送禮送錢之類的事情就可以免了。
馬建華今天的確準備了一個很特別的禮物。但不是什麼錢也不是什麼貴重禮物。
而是一份合約。
一份堪稱經典的所謂代理合同。甲方是建華地產，而乙方是一間名為永生地產公司。
「乙方全權代理甲方承建錦都區舊城改造項目的申報和審批事宜。工程承接後由甲方負責承建，建設過程中所需資金和建設隊伍均由甲方自行負責……
……工程結束後，乙方將收取工程毛利潤的60%作為代理費用。」
楚妤從頭到尾仔細的看了一遍。按照這份合同所說，也就是工程永生地產以建華地產的名義去申報承接。工程建的建設和投資都由建華地產來負責，和永生沒關係。但等工程結束之後，永生地產要收取工程收入毛利潤的六成作為承接工程的代理費。
這份合同已經很說明問題了。這代表著這家永生公司自己不出面，但是以各家簽訂合同的開發商的名義申報承建項目。工程的承建都由各家公司來負責，而永生公司所負責的就是在承接合同的時候擺平所有的官面上的事情。
典型的權錢交易。而且這種事情，如果當事人不說，誰也查不到。即便今天她楚妤拿到了這份合同，也等於沒有任何證據。因為工程最終還沒決定承建商是那一家公司，所以這個合同等於一張廢紙。
而且這家所謂的永生公司的負責人肯定不是隱藏在後面的那個人，充其量就是一個傀儡和簽字蓋章機器罷了。
這一手玩的可真漂亮。真正接到工程的公司，不會把這份合同公開。而沒有接到的，公開了也沒用。
「幕後是誰？」楚妤看完了合同之後冷冷地問馬建華。
「市長的公子黃永！另外還有一個人和黃永差不多年紀。那天把我們十幾家地產公司召集去開會的時候，那人也在，不過就是不知道他叫什麼。不過我看黃永當時對那人很尊敬的樣子。」馬建華既然已經準備豁出去了，當然也沒什麼藏著掖著的了。
隨後他又把這個永生地產這幾年在業內，橫行霸道、欺壓良善的事情一併說了出來。
這才讓楚妤打消了對馬建華的懷疑。之前楚妤一直在想，馬建華幹嘛冒這麼大的風險舉報黃永。原來他是想借楚妤這把快刀，看看能不能除了黃永這條吸血的螞蟥。
自從錦動公司案發之後，不光是錦都區，包括整個蜀都市都在傳一個傳言。說錦都區新來的女區長是中央某位大佬的掌上明珠，上頭派她下來就是到基層鍛煉來的。還說什麼有省市兩級的領導們保駕護航，「女青天」即便是辦砸了事情也最多換個地方，人家後台硬。
這些話楚妤聽到過，蕭遙也聽到過。但是今天碰到的這麼一個情況，說明這個傳言已經傳的有些離譜了。而且這裡面也不排除有人從中作梗，故意推波助瀾，想把水攪渾了再渾水摸魚。
「馬總！這份合同先還給你，估計你也猜到了。它即便是我現在拿著，將來也不可能成為證據。但是今天我要謝謝馬總。你能夠如此信任我，我感到很高興。雖然我答應不了你什麼，但是有一點我可以向你承諾，錦都舊城改造工程的發包分包整個過程我會盡最大可能保證公開和公平。」
雖然楚妤的承諾在馬建華聽來不一定有多大的可信度，但是馬建華最希望聽到的也就是公平兩個字。任何市場的發展都離不開競爭，但是競爭的公平性絕對影響著這個市場發展的活力和動力。
蕭遙在一邊看著雖然沒有開口，但是今天楚妤帶他來的目的，他已經很清楚了。
要錢！
其實早在燕京的時候，楚老爺子就跟蕭遙談過。楚老爺子準備趁著身體還好，要在楚家第二第三代中，選出比較合適的子弟專門培養接班人。而楚老爺子相中的目標是他岳父和楚妤。
楚天舒在基層打得基礎比較深厚，這麼多年在川省經營的還不錯。雖然一直都是副廳，但是經歷的地方從省到市包括縣裡都已經形成了一個小圈子了，身後有一批幹部都能追隨他。這就是他的優勢。
老爺子的意思是重點培養楚天舒，爭取能讓楚天舒向最高的那幾把椅子衝擊一下。他現在才四十五歲，從年齡上來說是有可能的。而楚老爺子跟蕭遙說這些的時候也把話挑明了，自家人不說兩家話。在政界楚老爺子會給楚天舒以幫助和推動，而這個經濟上就要靠蕭遙這個女婿來幫襯了。
楚老爺子雖然沒說楚妤的事情，但是既然都提出要蕭遙幫襯楚天舒了，楚妤是他未婚妻，在需要經濟支持打造政績的時候，蕭遙能說不嗎？
目前的錦都區舊城改造項目，由於政府方面只是提供土地，並做好了規劃。但是最終的承建和後期的運營銷售都是要由開發商來負責的。其實就是政府沒錢，企業來給政府做政績的同時，政府也給企業創造了經營牟利了條件和機遇。
也正是因為如此，某些人看到了這個項目中蘊含著巨大的利益。所以打算插一手，而且這手插的有點黑。如果是正常的商業競爭，楚妤包括蕭遙也不能說什麼。可現在看來他們是打算空手套白狼了。
首先就是承接工程要拿走六成的利潤，這樣一來就把這些真正的承建開發商只能在偷工減料和建設質量上賺回本錢了。如果不偷工減料，那就只有貼本虧錢一條路。如果真的讓他們這麼幹，那最後這工程就等於拆了一片老房子，再造一片破房子了。
想到這裡，蕭遙笑著問馬建華道：「馬總，我想問問，您知道濟黎投資公司嗎？」
馬建華一愣，這個跟著楚區長來的年輕人，看著應該是楚區長的男人，不過楚區長沒結婚他已經打聽過了。那麼就是男朋友之類的。一開始就只是在一旁聽他們談話，從來沒插過口，也沒和馬家父子聊過天。可以說基本等於不認識。怎麼莫名其妙就問了這麼一句呢？
濟黎投資他是聽說過的，名聲很響亮。在川西搞了個公益投資，獲得了省裡和中央的表揚，而最近濟黎投資正在大規模的擴大項目，好像有花不完的錢似的，要知道他們可是公益投資，不掙錢的！
其實這是一個老百姓的誤讀，濟黎投資的項目在運營獲益之後除了提取本金之外還要提取相當於本金的20%的收益金的，也就是說賺是要賺的，但是是固定的利潤相當於投入本金的兩成。
但是這樣一家有雄厚實力又專注於公益投資的投資公司和錦都區的舊城改造有什麼關係？馬建華有些搞不懂了。
「馬總，剛剛都忘了介紹了，這位是濟黎投資公司的董事，蕭遙先生。」楚妤在這時暗暗一笑，看來自己的小心思被蕭遙猜中了。
「啊！蕭董！失敬失敬！」馬建華立刻站起來端了杯酒說道，「今天真是失禮了，我乾了這杯賠罪。」
這其實就是個客套，蕭遙自然是要陪一杯的，兩個人過了一輪酒，接著談剛剛的話題。馬建華笑著問道：「剛剛蕭董問的這個問題，莫非是蕭董也打算往地產業插一腳？」
「插一腳到說不上，只是我想問問馬總。如果濟黎公司要收購你們建華地產，您覺得怎麼樣？」蕭遙的話讓馬建華嚇了一跳。
收購？
這位比黃永那條吸血螞蟥還要狠啊！上來直接就是收購。
「蕭先生！你是不是覺得你很有錢？有錢就了不起嗎？」馬慶瑞在旁邊聽著忍不住開口質問。
馬建華連忙喝止住了自己的兒子，回頭先道了個歉：「蕭董，小孩子不懂事，您別見怪……不過這個收購的事嗎……我恐怕不能答應您。」
蕭遙臉上的笑意更濃了：「馬總，您先聽我把話說完。濟黎公司出資兩億收購49%股權，。另外再追加八個億的戰略投資。」
十億？！
馬建華嚇了一跳，他這家建華地產總資產也不過一點七個億，對方出資兩億來收購基本上就可以拿控股權了。但是卻只要49%的股權。公司還是由他控股的。這就是說對方在這次的收購中，其實相當於白送給他兩個億？這不可能，誰會這麼傻呢？
「蕭先生您別開玩笑好嗎？我的建華地產總資產也不到兩個億。您出資兩億夠買下整間公司了。」馬建華苦笑著說道。
「我沒開玩笑！我說的是收購新成立的濟黎地產公司49%的股權，而這家新的濟黎地產將已建華地產為主，另外再收購兩家中小型的地產公司組成。新的濟黎地產公司您擁有51的股權。至於那八個億的戰略投資，則是作為濟黎地產作為投資方，承包整個錦都區舊城改造工程的第一期投資。」
蕭遙說的話不光把馬建華嚇了一跳，連楚妤也被他嚇到了。承包整個錦都區舊城改造工程？難道這傢伙想推倒原來的全部規劃另起爐灶？原本的舊城改造也只規劃預算了十個億的總體投資。可蕭遙開口就是八億投資還只是第一期。
他要搞多大的動靜啊！