正文 第十七章 參謀不帶長 文 / 半島聽濤
「能說一下，恆源地產這次的項目內容嗎？」葉曉蔓問道。
「人民路沿路兩側所有的住宅樓全部動遷，然後動遷的地方全部是高檔寫字樓和商用公寓，還有少數的購物商場。」梁鳳怡很熟悉地說道。
「人民路兩側全線？」王子吃驚地問道。
對於王子的吃驚，葉曉蔓並不感到驚訝，其實她本人而言聽到這個消息之後的驚訝程度也和王子差不多。
遼南省乃至整個華夏國東北部，最繁華的城市當屬濱海市，而濱海市的金融經濟中心就是中山區，要是隨便問一個濱海市民，中山區最繁華的街道，答案必將是人民路。
人民路兩側除了多年之前的民用住宅之外，其他的不是高級酒店就是高檔寫字樓，濱海市最上檔次的購物廣場也在那裡。
就是由於人民路的繁華，導致無論是市政項目還是商業項目，沒有任何人想過人民路兩側的民用住宅，為什麼？動遷的費用太高，那可是黃金地段中的黃金地段。
「這次的項目是屬於市政項目，還是屬於恆源地產的商業行為？」王子問道。
「這個不清楚，為什麼要問這個？」梁鳳怡不明白。
葉曉蔓倒是多看了王子一眼，對王子能想到這個問題感到高興。
「兩者當然不一樣，如果是恆源地產的商業行為，那恆源地產恐怕要拿出一大筆錢來安置那些需要動遷的坐地戶。」
「你要知道，雖然是坐地戶，但是那可是人民路的坐地戶，往前個二十年，人民路的房子可不是誰想住就能住上的，誰家背後還沒有點門路，所以想打動他們，動遷費用一定是天價。」
「而如果是市政項目，那就說明市裡面有想重新整頓人民路的想法，那樣的話，動遷費當然是市裡拿錢，但是這樣一來，就涉及到了一個招標的問題，恆源地產一定能招標成功嗎？」王子看似自言自語，但是實際上也想通過梁鳳怡對這個問題的回答，看到市裡面對恆源地產的態度。
「應該是shizhengfu的項目吧」，梁鳳怡好好地想了想之後終於確定道。
「你確定？」王子又確定地問了一下。
「應該是的，聽我朋友說，恆源地產年初就開始實地考察了，當時好像shizhengfu那頭還聯繫了好多家的地產公司一起開過碰頭會呢。」
「年初？那不就是中天集團高層出事的那個時間段嗎？」葉曉蔓在旁邊問道。
「是啊，所以說有的小道消息說，就是因為這個項目，恆源地產才下的黑手呢，這塊項目，可是濱海市多年來都沒有過的大手筆啊。」梁鳳怡小聲地感慨道。
「那政府這邊打算什麼時候進入招標程序？」王子問道。
「最快十一之後，最晚元旦之前。」梁鳳怡說道，「這個時間段肯定不能錯，畢竟正好在兩節之間嘛。」梁鳳怡打趣道。
「兩節之間？招標和過節有關係嗎？」王子詫異道。
「當然了，在招標的過程中，如果趕上過節，你如果是地產商，你會不會名正言順地做些小動作呢？招標部門的官員會不會光明正大地收一些小禮品呢？」葉曉蔓說道。
「原來如此。」王子喃喃道。
王子閉目想了很久，葉曉蔓就在旁邊靜靜地坐著，她當然知道這是王子思考問題的常規動作。
梁鳳怡倒也不在意，一直在擺弄著自己的手機，臉色上倒是有一絲惱色。
良久之後，王子緩緩睜開眼睛，看向葉曉蔓，「你還有什麼問題嗎？」
「暫時沒有什麼大問題，其他的東西需要回去整理一下，還要查些資料，可能那時候會有一些問題吧」，葉曉蔓推了推眼鏡，看了看梁鳳怡，「我只是有一些小問題想問一下。」
梁鳳怡點了點頭。
「不知道你覺得什麼時候買入恆源地產的股票比較穩妥？」葉曉蔓問道。
「現在。」梁鳳怡沒有遲疑地回答道，顯然是已經考慮過這個問題了。
「現在？會不會早了點？招標成功之後再出手會不會好點？」葉曉蔓繼續問道。
「不早，現在逢低買入，等招標之後，恐怕也就是這波的最高點了」，梁鳳怡說道。
「為什麼這麼說？」王子問道。
「每隻股票，除了上市公司業績表現良好之外，還有一個隱藏條件，知道吧？」梁鳳怡問道。
「你說的是股票背後的莊家嗎？」葉曉蔓想了想，又看了看王子，問道。
「不錯，在華夏，沒有莊家在炒作的股票，如果只靠一些新聞或者正常發展，哪裡會有幾年翻幾番的表現啊？」梁鳳怡嘟嘟嘴，不滿地說道。
「那你知道恆源背後的莊家？」王子淡淡地問道。
「當然了，那就是省內著名的投資公司，大曌投資。」
「閆家那個女人的？」王子皺了皺眉。
「哎呦，你這個倒是很清楚嘛。」梁鳳怡打趣道，「你們回去之後看一下恆源地產上市之後的走勢圖，再聯繫一下恆源地產各個時期的項目，你就明白了，哪一次都有大曌投資的影子。」
「所以這一次，也一定少不了大曌投資的動作。上市公司與莊家是雙贏的。」梁鳳怡肯定道。
王子瞇著眼睛，「這倒真是一家人啊，肥水不流外人田啊，不管怎麼做，都是自己家人賺錢。」
梁鳳怡美美地看著王子，「怎麼樣，王老闆，對今天的這個消息還感到滿意？」
「當然滿意了」，王子傻傻地笑了笑，「服務員，點菜！」瞬間變回痞子態。
「對了，小怡，勸你一句，你在買進恆源地產的時候，最好能是適當地進點中天集團，就當是做個小對沖。」葉曉蔓想了想還是提醒了一下梁鳳怡，「一旦恆源地產那邊有所差池，還能從中天集團這邊貼補點。」
「曉蔓姐的意思是中天集團還能翻身？」梁鳳怡驚訝地問道。
「也許恆源地產的這次招標不會有想像中的那麼輕鬆呢？」葉曉蔓看了看王子，說了出來。
王子倒是一臉坦然，不過心裡倒是吃驚不小。還沒回去溝通呢，葉曉蔓就能知道自己的想法，果然是二級參謀啊。
但是，不是都說，參謀不帶長，放屁都不響嗎？難道女參謀要比男參謀厲害？王子搖了搖頭，自己都覺得想法很可笑。
「曉蔓姐，你放心吧，即使這次恆源地產招標失手，成功的那個也不會是中天集團」，梁鳳怡勸著葉曉蔓，「雖說瘦死的駱駝比馬大，但是那也已經是死的了，而馬，是活的，只有活的，才有機會。所以啊，你也不要去想什麼對沖了，股票嘛，誰不是滿倉進去的？」
葉曉蔓倒是撇撇嘴，不置可否。
王子這頓飯吃得很是開心，很高興。
雖然都是花自己的錢，但是梁鳳怡帶來的這個消息卻是真的很值錢。
無論王子是順勢而為，買入大量恆源地產，然後坐個順風車大撈一筆，還是購入中天集團，想方設法阻擊恆源地產的招標成功，然後使得中天集團鹹魚翻身，都是穩賺不賠的買賣。
雖然王大老闆現在還沒有想到後者的辦法，但是好歹已經知道這個消息了，不是嗎？