正文 第453章 南遷幕後 文 / 九月歡顏
「這話哪像是個市長說的！」鄧琨道，「這麼大的改造項目，你要是向銀行貸款都不一定能貸到足夠的錢，就算讓你貸到了，利息都能把你壓得透不過氣來，你居然說得眼皮都不眨一下。」
孟謹行睜開眼沖鄧琨笑道：「這種事，周瑜打黃蓋，誰也沒逼著他不是？」
「你還真把人家企業家當慈善家了！」鄧琨瞪他道。
「市長，別說這事不是我定的，就是我定的，我也不可能站在他們的立場去考慮問題，是吧？」
鄧琨忽然覺得桑拿房悶得厲害，站起來道：「我去外面沖一會兒。」
「我陪你？」
「不用。」
孟謹行目送鄧琨，又緩緩閉上眼睛，他覺得現在的溫度很適宜。
鄧琨於一刻鐘後返回，重拾話題，「舊城拆遷後寸土寸金，交給鯤鵬開發的確不太合適。我看，你們不如把位於塘營溝那片地盤活一下，實現一下共贏。」
塘營溝位於廣雲南片，是廣雲的四個平原鎮之一，歷來以水稻種植為主業。近年來，隨著外出務工人員的日益增多，塘營溝大量土地被拋荒，糧食收購已連續多年出現負增長，廣雲市政府出台了一系列促進農業生產的扶持政策，卻一直沒能收穫良好的效果。
鄧琨拋出這個建議，表面看來是為塘營溝找了一條生路，但孟謹行卻清楚記得，在他回來上班第一天看到的文件中，有一份關於機關舊改南遷的方案，塘營溝正是其中一個選擇地。
他的神經一下警覺起來，睜開眼問：「市長的意思是？」
鄧琨並沒有察覺到孟謹行的內心想法，「塘營溝拖廣雲經濟後腿已不是一天兩天了，與其這麼一天天下去，倒不如死馬當活馬醫，推進城市化發展，讓鯤鵬去做開發，正好可以和東片區域連動。」
孟謹行站起來，拿了木瓢舀了水，朝桑拿爐內的石頭上慢慢地淋上去，滾燙的石頭與水一接觸，立刻發出「滋滋滋」的聲響，水霧瞬間蒸騰起來，飄飄鳧鳧的隔在他與鄧琨之間。
「這麼做的話，規劃需要重新調整。」他道。
「這應該不是什麼大問題。」鄧琨輕描淡寫道，「以廣雲現在的財政，根本不具備對塘營溝的開發能力，我建議你考慮一下，一次性出讓千畝以上，讓羅辰去搞規模開發。」
孟謹行背對著鄧琨，木瓢中的水還在緩緩地往下淋。
鄧琨看不到他的表情，但相信他不可能拒絕這麼划算的項目引進，只要鯤鵬把項目建起來，孟謹行就拿到了顯而易見的政績，這絕對比他過去搞農業的想法更能見成效。
鄧琨頓了一會兒，雙補充道：「企業始終是企業，你要讓他們看到效益，否則這幫人撂起挑子來也是相當不講情面。咱們出讓土地也跟做生意一個理兒，薄利多銷嘛，他們要是肯一次性拿個上千畝的，就不妨把出讓價格定低點，關鍵是要把城市形象提升起來！」
孟謹行的嘴角往下拉了拉，回身將木瓢放回水桶，拿了毛巾在身上不斷地搓著，「這事兒我們討論一下吧。」
鄧琨瞟他一眼，沒有再說下去。
蘇炳昌早替鄧琨安排了當晚住的酒店，但從羅馬水世界出來後，鄧琨堅持要回都江，並沒有留下來。
孟謹行目送鄧琨的專車絕塵而去，一個人踏著月色，散步回到宿舍。
次日大清早，朱志白就來敲門，拉著他一同出門晨運，二人沿著中心廣場一路跑去，聊起昨晚的酒局，談到了鄧琨的那個建議。
「這事兒得三思！」朱志白加重語氣提醒孟謹行，「外面傳言不少，說羅辰跟都江那邊有協議，來廣雲接手舊改的一級開發，就是衝著塘營溝的地去的。」
「哦？」孟謹行接道，「怎麼先前沒聽你提過？」
「說了是傳言，我是怕你不信。」朱志白道，「前段時間，羅辰在馮輝的辦公室進進出出的，又一起到塘營溝去了多次，應該是已經談到了這個問題。」
孟謹行放慢了跑動速度，輕喘著說：「南遷塘營溝的建議是誰提的？」
「馮輝。」朱志白在孟謹行前面轉過身來，倒跑著回答。
孟謹行點了下頭，邊跑邊思索，朱志白倒跑了十來米又轉回身，與他並肩跑著，忍不住問：「想什麼？」
「土地招拍掛這件事提了很久了吧？」孟謹行道。
朱志白一時沒有明白就裡，追問：「什麼意思？」
「羅辰這個人你瞭解過沒有？」孟謹行沒有正面回答他。
「潘平沒告訴你？」朱志白一頭霧水，但還是說，「這人態度傲慢，但平素行事又很低調，基本沒做過什麼實業，以投資起家。」
「我記得以前導師說過一個很淺顯的道理，但凡做過投資的人，很難再以腳踏實地的心態去做實業。」
朱志白轉頭看著孟謹行，似懂非懂地聽著。
孟謹行笑了一下，「羅辰費那麼大力氣來廣雲搞舊城改造，連鄧市長都說他不是為了當慈善家，那麼對他來說，如何讓投入產出最大化效益應該是他最關心的。所以，你覺得，對他而言，什麼消息是最大的利好？」
朱志白終於聽明白了，「他低價拿下塘營溝的開發權，而塘營溝又恰恰成為機關南遷的最終選擇！」
孟謹行看他一眼，加快了步伐。
朱志白愣了一下趕緊追上，「但這和招拍掛有什麼關係？」
「商人趨利沒有錯，但是，對於不尊重普通老百姓生存權的企業和商人，絕不會是取之有道的商人！」孟謹行道，「與其把利好帶來的利益送進這種人的錢袋，倒不如……」
「倒不如讓土地走入市場，由市場來決定價格！」朱志白徹底明白了孟謹行的意圖，整個人都興奮起來，「你說得太有道理了！這種公司就該治治他們，別以為誰都要為他們開綠燈。」
興奮過後，朱志白又擔憂起來，「聽你的口氣，鄧市長似乎是在跟你打招呼啊，咱要是真走招拍掛這條路，他未必會同意。」
「這事不能由我們來提。」孟謹行道。
朱志白一下停了步子，站在那裡問：「那由誰來提？」
孟謹行也停了下來，解下腕上的毛巾，擦著汗道：「這是國家政策，各地在逐步試點推行，主管部門應該會有所考量。」
「著啊！」朱志白一拍大腿，衝到孟謹行面前又在他肩上捅了一下，「你真行！」
二人相對而笑。
……
陸張生和詹勤的工作效率很高，比孟謹行要求的時間提前了半天，將宣傳單全數印了出來。
孟謹行立即帶著他倆以及宋世林去了都江。
這個招商小組的成員規格可以說在縣級城市中是相當之高，足見孟謹行對這件事的重視程度，臨行前他還再三吩咐陸、宋、詹三人把名片都帶上。
詹勤心細，擔心到時候打下手的人少，累著領導，特意在招商辦挑了兩個人，早半天另外坐了輛車先到都江做準備。
西南省的這次招商展示會已經進行了三天，開展時間剛剛過半。
由於沒能報上名，他們到了會展中心也不能進去布台，詹勤安排過去的兩名工作人員已經按照詹勤的指示，在會展中心外的廣場上放了一張桌子，桌上宣傳資料碼得整整齊齊，桌邊樹著宣傳招貼。
這二人都是詹勤的得力干將。
男的叫徐濤，剛過而立，頭腦活絡善察顏色。
女的叫陳芳，剛到本命年，長著張娃娃臉很具親和力。
他們一到會展中心做的頭件事並非擺場子，而是先和會展中心的保安套近乎，又是煙又是零食的，兄弟長兄弟短，把幾個保安忽悠得暈暈乎乎，主動幫他們一起擺好了場子。
然後二人才分工行事，陳芳在廣場上拿著資料逢人就分發，徐濤則在保安的幫助下進入會場，尋找安祖公司和耐特菲姆公司的代表。
孟謹行等人到時，帶來的資料已經被陳芳差不多發完了，徐濤也在內場與兩個公司的代表成功搭上了話。
徐濤接到陳芳的電話，立刻從內場跑出來，向幾位領導匯報了內場的情況。
「小徐和小陳的工作很有成效啊！」孟謹行首先表揚了二人，接著道，「既然搭上話了，那我們就進去和他們見個面？」
徐濤立刻說：「我剛剛看到容平的一二把手都在，咱們這樣進去會不會太顯眼了？」
孟謹行一思忖，招商辦這兩位前期工作做到這個程度，應該算是相當到位，徐濤這個提醒也很正確，在沒有與兩家公司達成共識前，貿然與容平的人打照面是極為不妥的。
但是，如果不進去，又或者容平這二位一直待到展期結束，那豈不是要白白錯失機會？
詹勤見孟謹行抿著嘴唇不說話，想了想道：「要不我進去再接觸一下，反正容平的人不認識我，而且能說希伯來語，估計交流起來容平的人不會聽懂。」
詹勤能這麼自信，是因為她知道全省會希伯來語的人不超過十個，在整個都江市也只有兩個人會這種語言，一個是她，另一個是她的老師。