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正文 第八十三章 原來是你 文 / 鄰家小六

    張偉感覺一大沓人民幣正在向他招手。

    幾乎可以肯定,今天將是他做房產經紀以來,運氣最好的一天。上午過來一個女的登記房屋信息,說要賣房,而且不在乎價錢,越快越好,下午又來了一個男的,不等自己介紹完,就忙著看房,看樣子也想盡快搞定,這樣的買賣雙方湊在一起,要是再簽不了單,他就可以直接退出房產中介的行列了。

    張偉馬上在登記簿上找到房東的聯繫電話。

    「喂,莫小姐嗎?我是吾愛我家天南大學店的房產經紀人張偉,有一位葉先生,想要現在看房,不知您有時間嗎?」

    一分鐘之後,張偉掛斷電話,重新來到葉啟身前,道:「房東現在在外邊,正在趕回來的路上,差不多半小時之後到,咱們先坐一會,二十分鐘之後出發。」

    葉啟點點頭,沒有異議,下午沒有課,時間上還是比較富裕的。

    「對了,還沒請教您貴姓呢?」張偉努力找著話題。

    「葉。」葉啟的回答簡潔有力。

    「呃……」張偉有些希望時間過得快一點兒了,無論是買房還是租房,平常到店裡那些顧客都問題不斷,可眼前這位完全不同,根本沒有和自己聊天的興致,這是真心實意的買房嗎?張偉心裡不禁打起鼓來。

    二十分鐘的時間一晃就到。

    葉啟和張偉起身走出門店。張偉所說的房子就在旁邊的天南大學家屬區內,距離門店也就是幾百米的距離,兩人選擇步行。

    三轉兩轉,來到一棟六層的老式樓房前,張偉停下腳步,「就是這棟樓!」

    葉啟卻是有些傻眼了,因為這棟樓他來過,莫君怡莫君如姐妹就住在這裡,而且就是他們現在所站的單元門口。

    葉啟隱約有了一種不好的預感。

    果然,張偉直接帶他到了三樓,那個熟悉的「日租」牌子仍然掛在中單的門上,張偉敲響的正是旁邊的老式防盜門。

    葉啟有些後悔來看房了,他最不願意見到的就是莫君怡,那個女人一天到晚耷拉著臉,好像自己把她妹妹怎麼著了一樣,解釋了多少次都沒用。

    不過,已經到了門口,也只能硬著頭皮看下去。葉啟印象當中,莫君怡應該是租的這套房子,希望開門的是房東,不是傳說中的莫老師才好。

    然而,命運這個東西就是那麼奇妙,絕大多數情況下,都是事與願違,今天也不例外。

    先是裡面的木門,再是外面的房門,嘎啦嘎啦響了一陣,一個腦袋從裡面探出了出來,黑框眼鏡,速研不施粉黛,正是莫君怡無疑。

    「莫小姐,你好,就是這位葉先生想看看你的房子。」張偉閃開身子,將後面的葉啟讓了出來。

    「請進吧!」莫君怡擺了一個請的手勢,忽然發現中介後面跟著的竟然是葉啟,不覺驚訝道:「是你?」

    「兩位認識?」看看莫君怡又看看葉啟,張偉像發現新大陸一般。

    「莫老師,你好。」葉啟無奈地點點頭,和莫君怡打招呼道。

    他有些奇怪,上次莫君如跟他說,這套房子是她姐姐租的,怎麼轉眼間,莫君怡就成了房東呢?

    無論是誰,總歸是房產中介帶過來的。莫君怡就算對葉啟意見再大,也不能將其拒之門外,只能冷冷地說道:「進來吧!」

    其實,這套房子劃到莫君怡名下還不到一個月的時間。

    雖然還在讀博士,但是莫君怡已經確定留校了,未來將在天南長期發展,隨著歲月的流逝,當年那段戀情已經被她漸漸淡忘,在家人的催促下,她不得不考慮自己的終身大事,只是像他這樣的大齡剩女,想要找到合適的對象,可不是那麼簡單,年輕的時候,你會要求男方有車有房,可年齡大了,剩下了,就只能自帶車房了。所以,一個月前,莫君怡開始考慮買房,正巧她租住的這套房子,房東想要賣掉。房東是天南大學的退休教師,而莫君怡也是學校的老師,雙方一拍即合,莫君怡以一個相對低廉的價格買下了這套一室一廳。當然,是貸款。三十多萬的首付,父母資助了二十萬,妹妹資助了五萬,剩下的則是莫君怡自己的積蓄。

    然而,剛剛拿到房證一個月,莫君怡家裡就出事了,需要大筆的錢救急,莫君怡唯一能想到的辦法,就是把這套房子賣掉。

    看到葉啟和莫君怡認識,張偉更加高興了,這個單子似乎板上釘釘了。他一馬當先進了屋子,葉啟隨後跟上。

    之後,便是張偉熱情而又專業的介紹,這裡可以改放冰箱,那裡可以擺個書櫃,陽面的客廳采光好,房子佈局很合風水等等,反正都是誇這套房子好。

    身為房東的莫君怡反倒是片語皆無。

    「莫老師,你這套房子想賣多少錢?」其實,這房子是什麼情況,葉啟早就清楚,大略地看了一遍,葉啟問道。

    「一百一十萬。」莫君怡猶豫了一下,報出了價格,其實,她不想將房子賣給葉啟,可是現在又迫切地需要錢。

    四十七平不到,一百一十萬,相當於兩萬三千多一平,在這個地段來說,已經算是很便宜了,實際上,這個價格就是莫君怡當初買的價格,這還不算契稅之類的費用,一百一十萬再賣出去的話,她實際上還要賠幾萬。不過,著急用錢,也顧不了那麼多了。

    如果有錢的話,張偉自己都想買下這套房子,這樣的價格在這樣的地段,已經很少見了。見葉啟沒有說話,他忙敲邊鼓道:「葉先生,這個價格確實不高……」

    「有一點我忘記說了。」沒等葉啟說話,莫君怡忽然開口道:「這套房子還有七十幾萬的貸款沒還,如果交易的話,需要先簽一個協議,幫我把剩餘的貸款還上,才可以過戶。」

    聽到莫君怡的話,張偉心裡一涼。

    他們做房產中介的,最怕的就是這種還在抵押期間的房子,其間的手續很麻煩,雖說可以簽協議讓買房墊付一部分錢,幫助還清貸款,然後過戶。可以協議畢竟沒有房產證來得實際,很多買家擔心幫忙還上剩餘貸款後,賣家變卦,有不少筆即將完成的交易都是因此夭折的。而針對這一筆交易,還有更重要的一點,就是尚有七十多萬的貸款沒還,這意味著,需要買家先墊付七十幾萬,這麼大的比例,和付全款已經沒有多大區別了。

    依照張偉的判斷,葉啟都不像懷揣七十幾萬的有錢人。通常這個年紀的買房者,都是東拼西揍才勉強弄齊百分之三十首付的。

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