正文 第八十二章 買房 文 / 鄰家小六
考古學院辦公樓後面的小樹林或許是喧鬧校園中唯一一處清淨之地,因為位置偏僻,很少有人過來這裡。
早晨五點半,天剛濛濛亮,絕大多數的學生仍處於睡夢當中,葉啟卻已經來到了這片僻靜之處,屏氣凝神,開始了清晨的錘煉。感受著手腕處傳來的絲絲靈氣,頓感神清氣爽。體內的真氣在精純靈氣的帶動下,圍繞著全身的經脈,不消十分鐘便運行了一個周天,對於一個煉精化氣初期的奇門修者來說,這是難以想像的。要知道,葉啟之前想將真氣運行一個周天,至少也要半個小時的時間。
望著手腕上的烏木手鏈,葉啟被徹底震撼了。
這就是法器的作用嗎?
按照葉啟之前的設想,想要在半年的時間內突破至煉精化氣中期,必須要每日不間斷的修煉,而且還要不時去磐山,煉製各種丹藥,加以輔助,可是現在看來,即便沒有強力丹藥的輔助,單憑著這烏木手鏈,他也可以在三個月之內晉級。怪不得法器歷來是煉氣化神以下奇門修者的必爭之物,其作用果真強悍。
自從出了龍仙山,就被各種瑣事所擾,葉啟已經很久沒有安下心來,錘煉體內的先天真氣。今天終於找到了機會。好在先天境界是煉氣為主,用不著像在龍仙山時那樣,以石碾鐵錘之物,錘煉**,否則的話,不小心被人看到,恐怕葉啟又要成為天南大學街頭巷尾議論的對象。
不知不覺,時間已經過了七點半,葉啟的額頭冒出滴滴熱汗,這種感覺就像剛剛洗了一個熱水澡,舒適無比。
「不能老是偷偷摸摸地修煉啊!」
馬上就是上課時間,校園裡的人漸漸多了起來,考古學院的辦公樓前陸陸續續有學生和老師來到,有些人開始注意到葉啟,不住地往小樹林張望。平常從沒見誰來這裡晨練,倒是幾年前,有名大二的女生在這裡上吊自殺,難不成樹林的男生也有那樣的想法。
葉啟被看得頭皮陣陣發毛,逃命似的離開了小樹林。
這樣下去也不是辦法,宿舍裡有韓寧輝等人,無法安心修煉,想在這偌大的校園裡找個安靜無人之處,又是難上加難。
「是不是應該在宿舍之外找個棲息之地?」
葉啟心中忽然冒出這樣一個想法。
一上午的時間,葉啟都在盤算著房子的事情,很快,他就打定了主意,下課之後匆匆吃過午飯,他直接來到學校西門外的吾愛我家房產中介。
下午一點,對房產中介來說,並不是什麼高峰時段,門店裡沒有一個顧客。兩個小姑娘趴在桌子上打盹,另外一個男店員則是無聊地瀏覽著新聞。
葉啟推門的聲音,驚動了屋裡的人。
「您好,我是這裡的房產經紀,張偉,請問您要是租房還是買房?」男店員趕忙站起身來,笑容滿面道。這是中介的職業素養。
房產經紀人基本工資就那麼一點,靠的全是提成,現在剛好過了畢業季,學校周圍租房的人不多,至於買房的就更不多了,剛剛國家頒布了限購的政策,一直猛漲的房價突然剎住了車,很多人選擇觀望。
「還沒定。租或者買都可以。房子好就行。」葉啟實話實話道。他也大致知道學校周邊的房價,大概在兩萬五一平米左右,只要不是別墅,他卡上那四百多萬肯定是綽綽有餘。當然,如果出租的房子裡有比較好的,租房也是不錯的選擇,畢竟畢業之後,是否留在天南市,葉啟自己也說不好。
只不過房產經紀卻不是這麼想。
完成一個租房合同,中介只能拿一個月的租金而已,充其量就是二三千塊,去除給門店那部分,真正到經紀人手裡,可能連一千塊都沒有。如果是買賣合同那可就不同了,天南市的房價平均兩萬左右一平,天南大學周圍的學區房更貴,即便是四五十平米的小戶型,也要一百幾十萬。中介費加上各種雜七雜八的費用,在房價的百分之三左右,最後房產經紀人拿到手裡的提升大概有成交價的百分之一,那可就是一萬好幾,很多房產經紀一個月能完成一個買賣合同,收入就堪比高級白領了。只不過在現在的大環境下,一個門店一個月也開不了幾單。
葉啟這種猶豫不定的顧客,正是房產經紀紅了眼都想搶到的目標。
張偉慶幸自己沒睡覺,要不然的話,這位顧客肯定很讓旁邊的兩個同事搶走。房產經紀這行,女性,特別是長得好看的女性,天生就有優勢,很多男顧客在面對漂亮的女房產經紀人時,會不自覺的放鬆警惕,有時候稀里糊塗地就把合同簽了。
「您先坐。」張偉從桌子後面轉出來,將葉啟讓到大廳的沙發上,隨後又給葉啟倒了一杯水。同時上下打量著葉啟,年齡不大,看起來也就是二十歲左右,衣服不算高檔,但也不是地攤貨,估計是手裡有些錢的剛需一族。
做出了初步判斷之後,張偉和葉啟聊了起來。
「要我說,能買房就不租房。住別人的房子心裡總歸不踏實,有時候房東一句話,你住的好好的就得搬家,行李衣服一大堆,折騰死。」張偉一邊察言觀色,一邊給葉啟灌輸著一定買房的思想:「其實,買房也是一種投資,現在房子的價格比較平穩,看起來有降價的可能性,可是你仔細想想,國家會讓房子的價格下降嗎,銀行的錢可都在房地產商那裡壓著了,房地產要是倒了,銀行找誰要錢?所以,房價一定會繼續漲的。」
對於經濟形勢,葉啟可沒什麼興趣。
「我就想在這附近找個能住能休息的地方,面積不用太大,一室一廳就可以。」如果不打斷的話,這位哥們恐怕要白話到晚上。
張偉掩飾著臉上的尷尬,說道:「一室一廳的房子,我們店裡可是太多了,保管能找到您滿意的,上午還有一位女士在我們這登記了房子的信息,一室一廳,四十六點八平米,精裝修,就在學校的家屬區裡,您要是有興趣,我這就給房東打個電話,咱馬上看房?」
「好,你打電話吧!」葉啟不想耽誤時間,點點頭說道。