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小說博覽 第七三六章 潤物無聲 (中) 文 / 三戒大師

    歸有光很好奇,但沈就不讓看,鄭若曾也不給看。

    鄭若曾不是個不知輕重的人,他沒忘了自己昨夜裡都說了什麼當然知道沈就的回答,很可能會大逆不道,所以他揣著那盒子,也不敢回家,乾脆讓他連襟,府衙裡給找號-個院子,鎖起門來不再露面。「什麼東西神神秘秘的?」歸有光小聲嘟囔一句,便把疑問深埋心底,他知道兩人這樣做,肯定有他們的原因。

    時間緊迫,任務繁重,當天晚上,沈就馬不停蹄的奔向了蘇州工學院,那裡,蘇州研究院兼蘇州工學院的雙科院長,已經迫不及待了。

    蘇州工學院,位於蘇州城東南一角的石皮巷,這裡原是小商小販、小手工業者聚居的茅棚陋捨,與外口十全街的顯貴宅院相比益顯破敗不堪,人稱『破巷」因嫌其不雅,故以拆字法稱『石皮巷,。

    但那都是老黃歷了,這些年蘇州飛展,富商雲集,早過了兩京、杭州,成為天下一等一的風流富貴之地,說是寸土寸金也毫不誇張;那麼多的商號想要進駐蘇州,那麼多的有成*人想要城內置業,但蘇州就那麼大點地方,還被『小橋流水、粉牆黛瓦、古跡名園,佔了大半,怎麼安排這些剛需,就成了考量蘇州官府的難題。

    其實沈就擔任蘇松巡撫時,便感受到了這種強烈的興建需求,但他對蘇州大規模改擴建很不感冒,給出了三條批示曰:第一無論何人、以何種理由,蘇州城古跡名固不能拆、人風貌不能改;第二,你情我願才能拆,膽敢以勢壓人強拆者,嚴懲不貸;第三,購置產業請往東去,建的上海城又大又寬敞,交通條件得天獨厚,各項配套設施世界一流,就不要打老蘇州的主意了。

    沈就的想法很明晰,先隨著上海城的興起,東南經濟心將毫無疑問的東移,上海會取代蘇州,成為東南乃至大明經濟的領頭羊;雖然蘇州仍會是往內地轉運的重要商埠,但已經沒必要大興土木了……他的規劃藍圖上,上海作為經濟心,蘇叫作為人心,兩城交相呼應,成為照亮大明的雙子星。

    他看來,作為人心,不於城市有多繁華i1而於底蘊的雄厚和內涵的豐富,所以他對蘇州的願景是,保持歷史風貌上,化、教育、科技等領域下功夫,而不是整日造園建俾!

    但他有他的思路,大家有大家的想法,三令五申也沒法阻止各種商舖、宅院、會所、園墅、館閣,如雨後春筍般蘇州城冒出來,讓沈就倍感無奈。其實也不是大家故意忤逆他,事實上,再也找不出比他有威信的巡撫大人了,只是人都有湊熱鬧的愛好……上海城的美好未來,大家都知道,可人畢竟活當下?有道是『上有天堂、下有蘇杭-,不止那幾個外國翻譯把蘇州當做天堂,明朝本國的富商縉紳,也迷戀這天下第一等的風流富貴之地。

    而且上海城本身的吸引力還是欠佳,畢竟是個興的港口商貿城市,人流巨大、魚龍混雜,不缺的是亡命之徒,缺少的是那份高貴的底蘊,這讓喜好享受的大明貴人們,做選擇時一點都不困難。

    對此沈就也沒什麼辦法,他就是權威再強,也不可能派人街上盯著,誰蓋房子就抓誰,只能反覆重申禁令,並祈黃不要出什麼亂子。

    但亂子該出一定會出,而且就出了這石皮巷。方才說過,這一代是小商小販、小手工業者聚居的棚戶區,原先財主們是不會涉足的,可蘇州城的地方有限,連番興建之下,好地皮早已告罄。一些有眼光的大家戶便盯上了石皮巷、相王弄一帶的貧民區……這裡的地價比別處低了數倍也無人問津,不過是因為環境不太好,沒人願意窮人窩裡住下而已。

    可若是逆向來看,如果把窮人都遷出去,把這片城區重建,再改造一番,定然立馬連翻帶滾的升值,保準賺得盆滿缽滿,想想就讓人激動。而且這些富有商業眼光的大老爺們,已經積累了足夠的財富和魄力,可以支持他們想到做到。

    於是幾個大家主一合計,開始緊鑼密鼓的籌備,不過因為擔心引起沈就的不快,他們只敢暗收購貧民區的房產;嚴格保密還有好處,是可以很低的價格收到窮人手裡的地契,到時候風聲一放出來,那些窮鬼們,肯定會坐地起價的。

    而沈就當時全神貫注的籌建上海城,竟真得讓他們渾水摸魚,一直沒有察覺。終於,他奉旨回京幾個月後,這個蓄謀已久的大項目徹底浮出了水面。

    已經吸飽了籌碼的幾家大戶,串聯了另外十幾家,聯合高調宣佈,成立『蘇商號」並將舊城改造項目和盤托出,以購得的多張房契作抵押,向蘇州證交所申請行債券,募集改建資金,而且值得一提的是,他們許諾償付的不是利息,而是商號未來的收益。

    這種帶著股票性質的債券,證明了只要有合適的機制,憑國人的智慧,不需任何人指點,就會熟練運用硌基礎上,不斷創。

    但沈就並不會感到多高興,相反,他感到了憤怒,這些靠工商業興起來的縉,實是狂妄了!一群坐井觀天的青蛙,不知道蘇州城裡一切,不管表象如何,實際上都像嫩芽幼崽一樣嬌弱,只要出了什麼亂子,引來朝廷的強力干預,甚至只需被波及到,都有可能天折……

    讓他意想不到的是,當他查閱『蘇商號,布的招股說明書時,赫然看到了蘇州知府衙門允許重建的批復書。震驚之餘,沈就用八里加急質詢歸有光,要他解釋此事。

    歸有光的答覆很快就到,他稟報沈就,因為當時那些人找他批復時,他覺著這是件好事……身為蘇州知府,他覺著那些棚戶區的存是給這座夢幻般的城市抹黑添堵,所以取得對方遵守禁令的前提下,批准了這個項目。

    如果當時能回到蘇州,沈就一定會指著他的鼻子罵道:「老頭,你還真天真爛漫!」他太清楚拆遷會引什麼了,真要是把開商通急了眼,王法都不放眼裡,那承諾又算個屁?

    但因為沈就知道這件事,就不是第一時間了,然後又要等蘇州府的答覆,一來二去,一個月便過去了。這一個月裡,蘇商號的型債券已經掛牌上市,而且廣受追捧,已經覆水難收了……除非沈就想把蘇州的有錢人得罪遍了,把自己苦心推出的經濟模式徹底摧毀。

    他只能嚴令歸有光,不惜一切代價,保護窮人的利益不受損害;又親自寫信知會領頭的那幾家,要他們遵守承諾,好自為之,無比維持拆遷區域的穗定。

    但還是不能阻止矛盾的激化……別以為貧民姓就傻,生活蘇州這座商業城市,耳濡目染之下,不少厲害人的眼光,絕不比那些大戶差。拆遷計劃一曝光,馬上就有一夥人冒出來,自稱是棚戶區居民推選出來的魁,代表大夥兒跟大戶們交涉,而且很快讓大戶們相信了他們的力量一一一聲令下,十全街以南,石皮巷以東的所有人家,都把房契死死攥手裡,不管原先談了個什麼價,都不賣了。

    無產手工業者們,確實比傳統的農民因-結、有組織,也有眼光……他們早從貧民區突然增多的房屋交易,察覺出了異樣,定然是早有準備,所以才會反應如此迅而有全。

    但這對雄心勃勃的大戶們來說,卻不是什麼好消息,他們先是想繞過這些帶頭的,以優厚的價錢先收買幾家,擊破這種窮人同盟。

    但這些以工場手工業者為主的貧戶,卻表現的十分死硬,不僅自己不賣,還放出話來,誰要是敢背叛了鄰居們,便是要毀掉他們家園的敵人!

    有幾家抵不住誘惑,偷偷賣掉了房子,但當天夜裡,男主人便被打得半死,賣房得來的錢財被搶走,家裡的東西也被砸得稀爛。效果立竿見影,再沒人敢私下與外人交易了。

    大戶們又試圖通過工場,對那些帶頭鬧事的人們施壓,誰成想,卻引來了罷工,機工們直接不幹了,回家看著他們的房子去了……按照蘇州的地價,哪怕是一間沒有院的小屋子,也要這些機工們,不吃不嘻幹上一年,孰輕孰重,大家都很清楚。

    這下大戶們徹底沒招了,只能老老實實坐下來談,但一問對方的條件又毛了一一要麼址上為居民們建造合適的住房,使他們可以改造完成後回遷;要麼,以蘇州城本月的房價購買他們的房契,否則一切免談。

    但這兩個條件顯然是不被接受的,難道我們大戶費心勞財,就為了給你們這些窮鬼改造居住條件?而且真要讓你們回遷了,這可又變成棚戶區了,誰會買我們的房子?

    均價收購也不現實,那樣光收購款,就至少出預算十倍,再加上開所需的資金,還有雜七雜八的花銷,怎麼可能賺得回來?這樣的買賣誰也不會做。

    談判陷入了僵局,但對雙方來說,心情可就戩然不同了。對於居民們,拖就拖唄,又沒啥損失,可大戶們就慘了,他們已經投進去一多萬兩銀子,這些讖可是管匯聯號借貸的,每天都是好幾千兩的利息;而且開項目受阻,直接反映他們的債券銷售商,債券無人問津,已經售出的也被買家掛牌,卻無人敢於接手,結果價格一躍再跌,不僅使他們的融資幾乎破產,信譽是遭受嚴重打擊!

    人無信不立,信譽對大明朝的縉紳來說,就是名譽,是頭等大事。對方也正是看清了這點,才有悖無恐,絕不鬆口。日子一天天過去,大戶們的心情愈焦灼,終於一個月黑風高的夜裡,棚戶區的好幾處地方,突然燃起了大火,如果不是歸有光始終緊繃著心弦,命捕盜官差日夜巡邏,並令救火官差望火樓上輪流替,晝夜值班,後朵-不堪設想。

    但萬幸兵年早早現了火警,敲響了警鐘。蘇州城的官吏兵卒第一時間趕到火場……這還要感謝沈就的考核法,始終令蘇州的官吏們保持著高的責任心,無需知府大人再作安排,循著平日演練的預案,各部便可配合密切,有的警戒彈壓,維持秩序,有的救護,安置受傷居民,有的搶救財產……當然多的兵卒,推著水龍跟大火作戰。

    這時候水鄉的好處顯示出來,就進便可從河裡汲水,保證所有的水龍都情射,老姓也從河裡打水滅火,軍民的配合下,總算止住了火勢,到天明時漸漸撲滅了大火。

    不過饒是如此,也有三分之一的房屋被曉為平地,三十多人被燒死,二多人被燒傷。

    陡遭大難的居民們憤怒了,雖然沒有證據,但他們堅信這把火是大戶們為了達到收購地皮放出來的;憤怒的人群衝進了位於十全街上的蘇商號,把店面砸了個稀巴爛,還打傷了掌櫃的和十幾個夥計。

    到這時,歸有光才知道,原來大人並不走過慮了,絕對的利益面前,人格會被扭曲,甚至失去理智,什麼事兒都幹得出來。看清形勢後,他反而冷靜下來,一面請示沈就如何處理,一面安撫憤怒的民眾,同時保證五天之內破案。

    兔子急了還要人,何況歸有光比兔子厲害多了,他下令逮捕那日棚戶區巡夜的官兵,嚴加拷問之下終於得知,是有人收買他們故意露出破綻的,然後順籐摸瓜、一路,異常迅得出的結論是一一陸績的餘黨為了報復甦州,挑撥大戶與居民的關係,才放了這把火。

    而且人證物證俱全,抓獲的縱火者也親口承認了,讓居民們無法不相信。

    這時歸有光趁機出面說和,把雙方主事的叫到一起,對大戶們說,雖然火不是你們放的,但確實因你們而起,所以遭災的姓你們要負責,死去的人也要撫恤。

    又訓斥那些居民代表道:「你們也有責任啊,若不是貪心不足,鼻■人所難,又怎會給壞人可乘之機呢?」說著拍出一摞供詞,都是他們破門而入,毆打跟大戶妥協的居民,搶劫住戶甚至還有一起強*奸的證據,道:「甭管這件事如何,這個賬本官是一定會跟你們算硌。」

    魁們被唬住了,跪地上求饒,歸有光也鬆口道:「勸居民們差不多就可以了,不要再鬧了,本官便既往不咎。」幾人唯唯諾諾的應下。

    談判艱難的重開啟,雖然雙方都做了讓步,但分歧依然很大,差距還是難以彌合。就歸有光無計可施的時候,沈就的命令到了,他提出了一個的方案,補償款按大戶們可接受的高限,但同時由蘇商號出資,未來的城區,建立一所面向普通姓的工學院,聘請各行業資深的老師傅,傳授白丁們職業技能。

    這並不是臨時起意的,其實沈就早就想成立這麼所學校,這次恰逢其會,便趁機拿出來罷了。一方面,隨著商品經濟的展,一些支柱行業蓬勃展,東南大戶幾乎數開設工場,對方業工人的需求越來越大,傳統的師徒相授方式,愈顯得效率低下,遠遠不能滿足行業對技術工人的需求。

    而另一方面,大量的貧民湧入城市,但因為無一技傍身,只能從事初級的體力勞動,這樣的收入城市裡養家餬口都很困難。一個簡單的例子,同樣是織布工場,只從事搬運、挑水、踏車的小工,每日只有二分銀子,而熟練的織工或者緞工,每日卻可以拿到一錢以上;冶鐵工場,扇風、看火的收入,是只有上料、煉鑄的十分之一,差距十分驚人。

    市場的參與雙方都有需求,這個技校便有了存的必要,再就看人家想不想要了一一通過對各行業的問卷調查,並不是所有行業都有這方面需求,那些私人作坊生產為主的傳統行業,幾乎找不到支持者,也不難理解,這種相對市場狹小的行業裡,教會了徒弟、確實會餓死師傅。所以雖然白丁們很希望學到這些行業的技術,但並不具備開課的條件。

    而真正需要這種方式的,還是那些受益於海外貿易,而蓬勃展的行業,如造船、棉紡,絲織,漿菜等行業,以及因此而受益的冶金、工具製造等數個行業。

    但也不是所有市場廣闊的行業是如此,如種茶、造紙、制瓷業,便對這種技校不感冒……

    一定還有一章……未完待續,
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