第二捲心怡集團 第125章低價收購寫字樓 文 / 青狐妖
第125章低價收購寫字樓
和寫字樓老闆的談判，陸陸續續持續了兩個月。期間，那個老闆又是拉硬弓、又怕拉崩了弦，畢竟大家都不肯接手這個燙手的山芋。好不容易遇到了周東飛這個願意上鉤的冤大頭，被他跑了怎麼辦？
而周東飛則顯得很從容，擺出了「大不了老子投資別的樓盤」的架勢。反正出錢的才是爺，他不急。
最終，寫字樓老闆咬牙加狠心，來了個出血大甩賣——「飛哥，要是低於一億三，兄弟就不如把這寫字樓直接扔給銀行了、償還貸款！要不是兄弟還有別的生意，不想過分得罪銀行，這買賣真的沒法做！」
讓銀行收回這個抵押，確實能解決他償還貸款難的問題。但是，銀行要是以這種不良資產來抵消當初放出的貸款的話，這個老闆在商場上的信譽就沒了。以後別的生意再想貸款，千難萬難。做生意的，能不得罪銀行就不要得罪，那是財神爺，誰都保不齊有急用錢的時候。
一億三，這是周東飛接下的最大一筆單子。哪怕其餘的一億七暗中買下了好幾家中型樓房，加在一起的面積也只有三萬來平米，和這個寫字樓差不多。當然了，這得益於寫字樓老闆急著套現用錢，也得益於這是整體出售，比零零散散地購買要方便得多。
等到年底的時候，周東飛把錢花了個差不多，現在他開始著急市政府的混蛋效率了。奶奶的，趕緊把改造規劃公佈出來啊！三個億的貸款啊，每一天的利息都是個大數字。這些利息是法定的，李冰冰也沒辦法給他免除了。
當然，李冰冰也有點著急。她不但給了周東飛三個億，而且還讓匯通銀行買了一個兩萬五千平米的高檔樓盤呢！而且她的砍價能力顯然不如周東飛，比周東飛買地那個寫字樓少了接近五千平米，但價格還高了兩千萬。
當李冰冰宣佈買下這個樓盤的時候，匯通銀行的高層一個個倒吸一口涼氣。乖乖，這是個營業點？簡直是海陽分行的中心大樓啊！近二十層樓，哪個營業網點能用這麼大的面積，有錢燒得慌啊！
在此期間，匯通銀行高管們一直問李冰冰，什麼時候開始裝修這個樓盤，以便盡快投入使用。但她一直說「再等等」，「不著急」。其實，她心裡比大家都急。買樓砸進去一億五，貸給周東飛三個億，收回這一切的前提全都在於院東路改造計劃的出台。要是這個計劃擱淺了的話，那可就泡湯了。
當然，由於李冰冰買了樓反而遲遲按兵不動，也真的引起了其他高管們的懷疑。匯通銀行是私營性質的商業銀行，抗風險能力和國有大銀行差得遠。要是這些錢真的栽了，總行應該還好說，但海陽分行就有點吃不消了。
總行聽了這個報告，當然也非常重視。匯通銀行最近在海陽市生根發芽，發展的還算不錯。突然間蹦出這麼一個妖蛾子事情，讓總行的領導非常蛋疼。但是，總行領導又知道李冰冰的真實身份，只能無奈地跟總行行長匯報。總行行長李朝陽一聽李冰冰這麼胡搞，當即打電話猛噴——「丫頭，你搞什麼鬼？！三個億的貸款和一億五的投資，全都砸到了一個叫『院東路』的小地方，昏頭了？！」
「人家……人家這是在投資嘛……」李冰冰怯聲怯氣地說。
「糊塗！投資也要選准項目，能這麼胡搞亂來？投資不是兒戲，不是過家家！你也是學金融、學經濟的，這點常識都不懂？」李朝陽怒吼著，「要是這些錢收不回來，海陽分行都有可能停擺，到時候我看你怎麼收場！」
「您別說了，人家現在也在著急呀！算了，到時候再說，現在還不到最後的時候！」李冰冰齜牙咧嘴地說，「我掛電話了啊老爹，您先忙著。」
「等等……」李朝陽還要繼續噴，不料手機裡傳來了「滴滴」的聲音，也只能無奈地搖了搖頭。這個女兒喲，以前沒讓自己這麼費心過啊！本來看她在海陽做得不錯，幾乎獨當一面了，李朝陽還覺得後繼有人呢。現在看來，年輕人就是年輕人，做事情還是不牢靠！
沒錯，李冰冰的真實身份，就是匯通銀行大老闆李朝陽的長女，下面還有一個十來歲的小弟。要不然的話，一個分行高管，也不敢冒這麼大的風險借給周東飛錢啊。說白了，李冰冰等於拿自己家的錢借給了周東飛。
時間就這麼耗著，三個月沒消息、四個月沒消息，轉眼就是春節。眼看著利息一天天在上漲，梅姐和白小寧都有點著急。周東飛卻彷彿沒事的人一樣，全副精力撲在了浣溪沙和心怡酒店的經營上面。唯一值得慶幸點的消息，是浣溪沙的分店已經開了六個。而根據開業時間的長短不同、以及盈利水平的多少，總店這邊一共收繳了加盟費三四百萬。要是明年全年的話，收繳七八百萬肯定是沒問題。加上主店現在的盈利水平也在大大提升，使得浣溪沙總體年利潤接近了兩千萬！梅姐、白小寧、周東飛三個大股東，成了正經八百的有錢人。
總之，現在的浣溪沙真的成了一個造錢機器。越是如此，兩個女人還越怕償還不起銀行貸款，最終來了個資不抵債，把浣溪沙給清算了。
「梅姐、小寧，你們後悔不？嘿！」吃年夜飯的時候，周東飛笑問。
「後悔啥呀，反正是拴在一條繩子上的螞蚱。」梅姐說，「大不了，咱們一起從頭再來。只不過就怕連累了人家冰冰，多不好。」
白小寧也點頭說：「反正你們怎麼決定的，我就跟著做就是了。」
都是好說話的女人，這樣的股東才能合作愉快嘛，周東飛笑道。而一旁的白家林則瞪著周東飛，說：「你別站著說話不腰疼！要是小寧的錢被你搞沒了，她不找你麻煩，我找你麻煩。」
「有本事你就來，又不怕你，嘿嘿。」周東飛知道白家林是在亂說。其實像白家林這樣的人物，也不是太在乎錢多錢少的。當初在青蒙縱橫之時，他手中的錢也多得是。而自從栽了跟頭之後，似乎那些錢沒了也就沒了。周東飛說過，這才是真漢子。
年夜飯吃的很熱鬧，只不過芸芸、李冰冰、蔣汗青、戴安瀾等人是不會來的，個個都有自己的家。而李清芳也破例被李正峰叫到了市政府家屬小區，於是剩下的也就周東飛、梅姐、白小寧、白家林、郭夢莎、夜十三等人，以及浣溪沙的一些不用回家的中高層人員，比如陳薇、卓卓、月月等。
一群人正吃得開心，李清芳忽然打來了電話。周東飛還以為這妞兒要耍小姐脾氣、怪自己沒有提前打電話拜年呢，哪知道他一接電話，李清芳倒是神神秘秘地說話，而且語氣裡呆著驚奇和欣喜：「臭犢子，你踩了狗屎運了，大狗屎運！」
聲音很小、很輕，看樣子是在偷偷背著李正峰說話。
「啥意思？不會說……」周東飛先是一愣，繼而樂了，「喂，是不是伯父那邊有啥消息？」
「你這傢伙簡直是妖怪，啥都能猜出來！」李清芳依舊小心的說，「我爸今天高興，喝多了，不小心說漏了嘴。他說等一過了春節，就要全面開發院東路！臭犢子，你不是在院東路買了一座寫字樓嗎？等著升值吧！狗屎運啊，真是狗屎運！」
「哈哈，這是哥一年來聽到的最好的消息，也是今年春節最好的禮物！來，啵一個，哈哈！」周東飛樂顛顛地掛了電話，滿面春風地大口喝了一杯。覺得不過癮，又喊道：「梅姐，把那兩瓶兒陳年的高度茅台拿來吧，大家樂呵樂呵！」
梅姐白了他一眼，彷彿說：有點好東西就是不能被你知道！不過，她還是把兩瓶茅台拿了出來。這不是市面上那種虛假炒作的「陳年酒」，而是梅姐老爸在世的時候，自己存下來的。本想留到自己六十大壽的時候喝，不料沒有等到那個時候。連瓶子還是黑罐子的模樣，應該有三十年以上的年頭兒了。據說現在真正的三十年陳茅台，一瓶兒就要好幾萬。
「為啥突然這麼高興，連這兩瓶酒都讓我拿出來了？」梅姐問。
周東飛附耳低聲說：「清芳打電話了，說他爸不小心說漏了，大約過了春節——最多一個月內，就要大規模開發院東路！」
啊？梅姐險些失聲驚喜喊出來！
連續幾個月的憂慮，徹底打消了啊！不但打消了憂慮，而且面臨著一場暴富。只要院東路開發的事情落實了，三個億的固定資產至少能轉換成六個億！這樣的暴富機會，能不把人興奮死？
不過，這件事目前也就限於她和周東飛、白小寧知道，不便於太過於張揚。於是，梅姐一肚子興奮不知道怎麼宣洩，竟然「啪」的一下親在了周東飛臉上！親過之後，才知道自己有點失態，連紅得像蘋果。
幾個人愣愣地看著梅姐，不知道她今天犯了什麼毛病。倒是郭夢莎淡淡地笑了笑，「看來梅姐是真的思春了。今天年夜飯之後，咱們給她和飛哥過洞房！」
「呸呸！就你這丫頭胡說！」梅姐的臉更紅了。親那一下是她自己願意的，證據確鑿，也賴不得別人。
倒是白家林的話更猛，「過啥洞房啊，兩個人早就勾搭在一起了，就是咱們不知道而已。」
「誰再敢胡說，每人罰半斤白酒，一口氣喝下去！」梅姐假裝發飆。於是，一群人七嘴八舌猛說起來，越說越離譜。聽這些人的語氣，好像周東飛和梅姐連孩子都生了一窩了，就是藏起來了而已。
還是周東飛看透了根本：這群貨，都盯著那幾十年的茅台呢！怪怪，一口下去就是半斤酒，還能輪得到咱？
於是不等眾人回過神來，這貨當即開了一瓶兒，一口氣喝了大半瓶。夜十三嘟嘟囔囔，「不要臉啊不要臉！說好了的，誰『胡說』誰有酒喝，你咋就自己喝上了！不行，給我留半瓶兒，我擦……」
「你也懂酒？喝了也是白喝，跟餵牛一樣！」白家林又把夜十三手中的瓶子搶過來，跟搶媳婦差不多……
窗外，璀璨的焰火釋放著壓抑一年的歡快，將這座城市籠罩在了一片祥和之中。這一夜，大家都醉了。哪怕是周東飛那種變態的酒量，也沒能承受住三瓶高度白酒的猛灌。人逢喜事精神爽，解脫啊！
一片迷亂之中，眾人將周東飛和梅姐反鎖在了一間客房之中。