第二捲心怡集團 第124章李冰冰豁出去了 文 / 青狐妖
第124章李冰冰豁出去了
第二天一大早，周東飛比往常早起了一個小時。但他發現，梅姐和白小寧都已經更早起來了。很明顯，兩個女人都興奮得睡不著覺。只要李冰冰肯從匯通銀行給她們貸款，她們就能大賺一筆。
電話聯繫了李冰冰，周東飛並沒有隱瞞，而是直接在手機上就明說了：想貸款、越多越好。
要是先把人家請過來，再突然提出要求，李冰冰肯定沒有充分的考慮時間。但是那樣的話，就有些不好看了。大家是朋友，不是商業競爭對手，沒必要搞得這麼商業化。
接近中午的時候李冰冰應約赴宴，看到周東飛她就笑道：「沒見過飛哥這樣的客戶，連個具體數字都不說，一張口就是『能給多少就貸多少』，呵呵，你以為妹妹是印鈔票的啊？就是你有那麼大的胃口，妹妹我也不一定拿得出呀。」
「別跟哥哭窮，，究竟能放出來多少貸款？」周東飛笑問。
李冰冰想了想，又看了看心怡酒店，說：「哪怕只走個形式，也必須要有所抵押擔保的。不然的話，我跟總行沒辦法交代。要是單純計算心怡酒店和浣溪沙的話，哪怕計算了無形資產的價值，大體也就是一億五。而根據一般情況下的做法，你的東西值一億五，那麼銀行貸給你一個億就不錯了。」
「小氣鬼！」周東飛笑罵。
李冰冰晃著腦袋笑著，「那不是說的『一般情況』嘛，呵呵。梅姐和飛哥的面子，哪個不值錢呀。大不了我給浣溪沙和心怡酒店的價值高估，然後再想一點其他的辦法。這麼，三個億就到頂了。再多的話，我也弄不出來。」
雖然李冰冰說得輕鬆，但周東飛和梅姐卻知道她承受的壓力有多大。以價值一億多的東西抵押，放出去了三個億的貸款，要是周東飛捲著三個億跑了怎麼辦？那麼巨大的差額，豈是她這個白領工作人員所能承擔的？
「妹子，哥和梅姐謝謝你了，真的！」周東飛收起了頑浮，罕有的露出了鄭重嚴肅的神色，說，「我知道你承受多大的壓力，但請你放心，這件事肯定不會黃了。哪怕這個生意真的出了差錯，我至少把三個億的本金給你保住。」
李冰冰要的就是這句話，使得她的心情稍微輕鬆了一點。雖然她相信周東飛和梅姐的人品，但商場如戰場，誰能保證百戰百勝？萬一賠了進去，哪怕周東飛砸鍋賣鐵也湊不出還賬的錢，李冰冰還能殺了他不成？
「飛哥，有你和梅姐這句話，妹妹認了。哪怕到時候還不上，大不了我就被清退了，出來之後跟著你們混口飯吃！」李冰冰是笑著說的，但看的梅姐有些心疼。梅姐是個女善人，看不得因為自己而讓別人承擔巨大壓力，於是她揪了揪周東飛的袖子，說：「要不少貸一點吧，一億五還不行？哪怕不掙錢，到時候能確保還了賬。」
周東飛搖了搖頭，說：「其實就是貸三個億，也能還上。你想啊，哪怕這個生意做不成，但我們的三個億換成了固定的房產和地產了。稍稍折價出去，套回來兩億多是沒問題的。再加上咱們抵押的浣溪沙，湊齊三個億不難。所以說，冰冰的風險不是很大——只要梅姐你願意大干一把就行。」
李冰冰見周東飛說得這麼肯定，不由得問：「到底是啥生意啊，被你說的這麼玄乎？說來也真搞笑，我這個放貸的人，連貸款人要投資什麼項目都不知道，就稀里糊塗答應你們了，呵呵。」
「保密！」周東飛笑道。
「暈死，是你借我的錢，還是我借你的錢啊，太不講道理啦，呵呵。」李冰冰笑道，「算了，反正是決心上你的賊船了，就任憑你折騰好了。」
梅姐看不下去了，捶了周東飛一下子，怒道：「你這人真是的！人家冰冰都敢為你冒那麼大的風險，你還掖著藏著的！換做我，一分錢都不借給你！」
周東飛笑了笑，「不是開玩笑的嘛，嘿。」
隨後，周東飛把院東路可能即將開發的事情，原原本本告訴了李冰冰。梅姐說的對，要將心比心。這消息雖然值錢，但洩露出去也就是自己掙不到錢罷了。但人家李冰冰為了他周東飛，可是把一輩子的事業前途都搭上了。
李冰冰聽了周東飛的話，眼珠兒瞪得又圓又大，驚詫道：「老天爺，這麼機密的信息，你是哪裡聽到的？」
「很可靠，要不然我也不會下這麼大的決心。妹子你放心好了，這件事的風險很小很小。」
「不是放心，而是動心了！」李冰冰驚訝地說道，「飛哥、梅姐，假如這消息真的屬實的話，那麼我敢肯定，這三個億在你們手裡，半年之內就會翻一番，這是至少的！我現在不擔心借給你錢了，反倒後悔借的少了，嘿！」
「咋了，你還能加大貸款的額度？」周東飛興奮地說。
「開玩笑都聽不出來！我跟你說的數，都是盡自己最大能力了，哪能再多貸款啊，畢竟你們那抵押物的價值擺著呢。」李冰冰這麼說，可見她剛才也真的是盡到自己的最大能力了。
周東飛心想，天底下的錢總歸不是一個人能掙完的，於是他問：「妹子，你們匯通銀行有興趣參與嗎？」
「收購院東路的房地產？」李冰冰想了想說，「可以做，但那樣不就搶你的生意了嘛。再說了，院東路房地產一旦被收購得多了，肯定會引起別人注意。到時候，市政府要是覺得有貓膩，再臨時改變規劃怎麼辦？」
周東飛說：「沒關係！咱們不大規模的收購散戶的房子和地產，就專門做那麼幾家。而你們匯通銀行可以打著建立中心營業所或分理處的招牌，在這裡購買幾套現成的門面小樓。不求掙大錢，弄點小錢花花也是不錯的。」
李冰冰覺得行，但這件事還得跟其他高管商議。當然，她不會把院東路開發的事情說出去，只是說建議在院東路弄一個新的營業網點。但是，這個網點面積要大，要體現出氣勢和形象。這樣一來，購買的房地產面積肯定不會太小。
在週一的高管會議上，李冰冰拋出了自己的這一個觀點。對於分行一把手的意見，大家還是尊重的。畢竟不是什麼大風險項目，就是新建立一個營業點嘛。現在的匯通銀行海陽分行正處在上升期，營業網絡也確實要擴張一下了。
唯一讓眾多高管覺得奇怪的是，行長李冰冰似乎對這件事重視得有些過頭了。哪怕尋找合適的房源，她都要親自聯繫、親自過問。難道，她在這裡面有利益？有就有吧，反正大家都是給老闆打工的，犯不著為此得罪了頂頭上司李冰冰。再說了，李冰冰的身份擺在那裡，知根知底的銀行高管們斗知道，她不可能壞了匯通銀行的事情。
至於貸款給梅姐和周東飛那三個億，李冰冰幾乎就是暗箱操作了。只是跟嫡系的業務科室安排了，就辦理了貸款手續。而且為了掩人耳目，辦理的速度還很快。
梅姐和白小寧第一次握著這麼多的現金，心裡噗通噗通直跳。乖乖，這要是轉換成了一百元的大鈔，應該能堆滿一屋子了吧？！
「梅姐，老實交代，你簽字貸款的時候，手抖了沒有？」白小寧問。
「手沒抖，但是心抖了是真的，呵呵。」
隨後的一段時間，周東飛就開始了在院東路的收購計劃。這個計劃搞得比較隱蔽，是周東飛跟房主單線聯繫並談判。周東飛盯上的有七八家佔地面積較大的房源，有停車場、中等酒店、中型商場，反正雜七雜八啥都有。而最大的一家，是院東路的那棟寫字樓，在海陽市也算是有些名氣。這家寫字樓經營不是很好，畢竟院東路不是商業街，也不是大公司聚集的繁華區。周東飛打聽清楚以後，直接跟它的老闆面對面的談。對方要價不低，張口就是一億五。畢竟這是一個二十多層的寫字樓，建築面積就三萬多平米。裹著地價五千元一平米，也值這個數了。
當初這個寫字樓的開發商是貸款蓋樓，沒想到經營不善，收到的租金還不足以償還貸款，以至於資金鏈都數次險些斷裂了。要不然的話，他也不會報出這樣的一個低價。可以說，一億五的價格是不貴的。要知道當初蓋這棟大樓的時候，鋼筋水泥等建材還算便宜，地價也不是很高。要是換做現在的話，哪怕單是蓋下來這個樓，就不止這個價格。
不過，整體出售大樓不是菜市場上賣青菜。哪怕老闆願意把價格放低一點，也沒有誰輕易能拿出一個多億來買，數額太大。再說了，你自己都證明這裡沒有商業價值了，別人買下來也很難掙錢。
但是，周東飛卻似乎信心滿滿。他對那個老闆說，準備把這個寫字樓好好裝修一下，弄出一個海陽寫字樓的高端典型。他甚至不屑地對寫字樓老闆說：「老兄你的經營思路不行，不捨得繼續往裡面砸錢！只要錢到位了，高端寫字樓的形象出來了，肯定能扭虧為盈的！」
當然，前提是這個價格還要再考慮一下。
寫字樓的老闆表面上讚歎周東飛具有大魄力和長遠眼光，還說什麼「年輕企業家就是有氣度、有膽略」！但心理面卻暗罵「傻B」。繼續往裡面砸錢？除非老子的腦袋被驢踢了、被門夾了！