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小說博覽 第五十六章 去買房 文 / 高月

    「買房?」林靜宜吃了一驚,她坐起來道:「阿楊,我可不要你再為我花錢了.|com|」

    「你又來了,不為你花錢,我掙錢幹什麼?」

    楊恆著實有點不高興,雖然他不是那種**作風很強的人,但他也不願意林靜宜總是和他這麼生分,其實他也知道很多時候林靜宜是好意,但結果總歸是掃了他的興。

    林靜宜意識到了楊恆的不快,連忙解釋道:「不是的,阿楊,我不是這個意思,我是說,你以後做生意還要本錢,先把錢存起來,不要亂花。」

    「買套房子能花多少錢?」楊恆哼了一聲,有點不屑地道:「我已經計劃好了,再過兩個月,我準備帶小倩去北京做手術。」

    林靜宜聽他說得輕鬆,不覺有些懵了,半天,她才小聲問道:「阿楊,你現在到底有多少錢?」

    楊恆拍拍她的臉笑道:「可別嚇著了,今天我這一票生意就賺了一百萬。」

    「一百萬!」林靜宜一聲驚呼,她簡直不敢相信自己的耳朵,一百萬啊!她這一輩子也不敢想像的這麼多錢,她省吃儉用這麼多年才攢了五千塊,林靜宜忽然害怕起來,抓住楊恆的手緊張說道:「阿楊,你到底在做什麼生意?可別做違法的事情啊!」

    「我不是給你說過了嗎?做生薑出口貿易,我從姜農手上一塊錢一斤收購,轉手賣給日本人十塊錢一斤,就這麼輕鬆。」

    「可是.....能賺這麼多嗎?」林靜宜覺得有些天方夜譚。

    「說你是小女人沒見識吧!」楊恆笑著比劃道:「你知道日本的壽司薑片嗎?就這麼一小碟薑片,大概一兩左右,在日本要賣多少錢,你知道嗎?」

    林靜宜還沒有從震驚中恢復過來,她茫然地搖搖頭,「我不知道,要賣多少錢?」

    「告訴你,折合人民幣二十塊錢,就只有一兩,你別以為日本人和我做生意虧了,今年日本生薑價格暴漲,我賺一百多萬,他們可要賺五百多萬,這就是兩個國家的物價差。」

    「天哪!」林靜宜覺得太不可思議了,一兩姜就要賣二十塊錢,她這裡二十塊錢可以買六斤。

    「怎麼樣?我的林二小姐,小生能買得起房子嗎?」楊恆調侃地笑道。

    「你這個壞傢伙!」

    林靜宜嬌笑著把他撲倒,「我不管,你明天就去給我買房子,還要安裝淋浴和煤氣,誰叫你是我男人。」

    ........

    九十年代初一些大城市已經出現了商品房,但在西楚市還沒有商品房的概念,不過房屋買賣已經有了,一種是私房,就是祖上留下來的那種,主要是老式平房,另一種是房卡房,也就是只有使用權而沒有所有權的公房,有點像現在的政府廉租房,每個月交十幾塊錢的租金。

    86年以前,西楚市的房屋買賣只是限於私房,房卡房是不允許進行買賣,只能是等量置換,即使有私下交易,房產局也不承認,但86年以後,全國開始了第一輪房產改革,在這個背景下,西楚市對房卡房的控制也逐漸寬鬆了,88年一月,市政府正式出台了房改文件,允許一部分房卡房過戶交易,但是交易的只是一個使用權,所有權依舊在房管局手中。

    被允許交易的房卡房主要是舊城改造過程中拆遷分得的房子,也就是用自己私房換來的公房,這種房卡沒有什麼利益包袱,允許轉讓,而福利分得的公房依然不准出售轉讓,只允許置換,不過就是這樣,西楚市的房產市場還是逐漸開始火熱起來。

    此時沒有什麼房屋中介,所有的交易和置換都集中在房管所的進行。

    雲淮區房管所大廳裡擠滿了人,大部分都是想來置換房子的居民,比如城東想換到城西,兩小套想換一大套等等,也有出售房卡的,家裡有幾套拆遷房卡房,出租賺不到什麼錢,索性就賣掉,價格也不貴,兩室戶的房卡一兩萬塊錢,三室戶的房卡也就三萬塊錢左右。

    除了個人出售房卡外,房管所也有部分房源出售,而且基本上都是新房,價格也相應貴一點。

    楊恆和林靜宜站在一塊黑板旁仔細地尋找,黑板上密密麻麻寫滿了各種房卡交易信息,他們想買一套三室戶,在解放路附近,而且最好是只修好兩三年的新房,可看了半天,要麼是房子太老,要麼就是離解放二小太遠。

    這時一名工作人員走了過來,手裡拿著一張信紙,準備抄幾條轉讓信息,楊恆眼尖,一眼便看見了紙上有『解放』二字,他連忙遞上一支紅塔山,笑問道:「有沒有解放路附近的房卡房?三室戶的,比較新一點。」

    工作人員接過煙嗅了嗅,便道:「靠近解放路的房子我這裡只有一套兩室戶的,不過房管局還有三套去年十月份剛修好的新房,在解放新苑四村,其中有一套九十個平方的三室戶,價格三萬二,免三年房租,如果你想要的話......」

    後面的話他沒有說出來,目光裡卻充滿了暗示,楊恆明白他的意思,連忙把他拉一個拐彎處,掏出三百塊錢塞給他,低聲道:「幫幫忙,把這套房子介紹給我。」

    .......

    解放新苑四村位於解放路中段,離解放二小很近,步行只要五分鐘,新村是五年前建成,佔地很大,有近兩百棟樓房,裡面菜場、銀行、郵局、幼兒園一應俱全,楊恆、林靜宜和房管員一起來到了168棟,這是一棟兩單元的紅色六層樓房,和其他兩棟樓房一起都是去年十月份修建,三棟樓房有單獨的圍牆和門崗,形成一個獨立的區域,其中一大半都是建行的員工,基本上算得上是建行的宿舍,楊恆要看的這套房子是二單元206室,這個單元只有三樓的兩套房子不是建行員工,對面205室也是剛剛賣掉的房卡房,一對中年夫妻帶一個17歲的女兒,楊恆他們上樓時正好遇到了母女二人,女人大約四十歲左右,白白淨淨,看得出年輕時很漂亮,她旁邊的女兒和媽媽長很像,肌膚晶瑩雪白,清秀俏麗,看樣子是個高中生,母女二人看見楊恆和林靜宜似乎要進對面的房子,先是一愣,隨即和善地向他們笑了笑,一前一後下樓去了。

    「這個女人是個上海知青,一天到晚都在嘟囔上海話,誰知道她在說什麼?」

    房管員鄙夷瞥了女人背影一眼,取鑰匙開了門,「進來吧!」

    楊恆二人隨房管員進了房子,先是一個走道,旁邊是個小房間,大約十幾個平方左右,走過通道是一間南北向的大客廳,光線充足,客廳東面是兩間並列的房間,朝南的一間是主臥,朝北一間是書房,一共三室一廳,92個平方,衛生間、廚房、儲藏室、雙陽台,開間都很大,十分寬敞,還有預留的煤氣管道。

    「這套房子很合算的,使用面積有85個平方,一般是處級幹部才能住,昨天還有人來看過。」

    房管員得了楊恆的三百塊好處費,對他們十分慇勤,他拉過楊恆小聲道:「本來這套房子是我們所長留給自己親戚的,但他親戚選了別的房子,這套房子就對外出售了,楊老闆,我給你說實話,這種新房對外出售是很少的,一般都是那種破舊的房卡房,機會難得啊!」

    楊恆點點頭,又問林靜宜道:「你覺得怎麼樣?」

    林靜宜特別喜歡衛生間,足足有八個平方,分內外兩部分,這樣洗臉上廁所可以分開,而且她剛剛看了一下,裡間可以隔出一個淋浴區,這一點讓她非常滿意,她向楊恆點點頭,表示自己很喜歡。

    「如果我買下它,手續怎麼辦?」楊恆又問房管員。

    「手續很簡單,交完錢開了收據就可以拿鑰匙,辦房卡需要一個月,那個不急,可以慢慢辦。」

    「那好,這套房子我買了,我現在就和你去交錢。」

    中午時分,楊恆以林靜宜的名義買下了這套新房,三萬二,一次性付現。

    ........

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