小說博覽 第五十六章 去買房 文 / 高月

    「買房？」林靜宜吃了一驚，她坐起來道：「阿楊，我可不要你再為我花錢了.|com|」

    「你又來了，不為你花錢，我掙錢幹什麼？」

    楊恆著實有點不高興，雖然他不是那種**作風很強的人，但他也不願意林靜宜總是和他這麼生分，其實他也知道很多時候林靜宜是好意，但結果總歸是掃了他的興。

    林靜宜意識到了楊恆的不快，連忙解釋道：「不是的，阿楊，我不是這個意思，我是說，你以後做生意還要本錢，先把錢存起來，不要亂花。」

    「買套房子能花多少錢？」楊恆哼了一聲，有點不屑地道：「我已經計劃好了，再過兩個月，我準備帶小倩去北京做手術。」

    林靜宜聽他說得輕鬆，不覺有些懵了，半天，她才小聲問道：「阿楊，你現在到底有多少錢？」

    楊恆拍拍她的臉笑道：「可別嚇著了，今天我這一票生意就賺了一百萬。」

    「一百萬！」林靜宜一聲驚呼，她簡直不敢相信自己的耳朵，一百萬啊！她這一輩子也不敢想像的這麼多錢，她省吃儉用這麼多年才攢了五千塊，林靜宜忽然害怕起來，抓住楊恆的手緊張說道：「阿楊，你到底在做什麼生意？可別做違法的事情啊！」

    「我不是給你說過了嗎？做生薑出口貿易，我從姜農手上一塊錢一斤收購，轉手賣給日本人十塊錢一斤，就這麼輕鬆。」

    「可是．．．．．能賺這麼多嗎？」林靜宜覺得有些天方夜譚。

    「說你是小女人沒見識吧！」楊恆笑著比劃道：「你知道日本的壽司薑片嗎？就這麼一小碟薑片，大概一兩左右，在日本要賣多少錢，你知道嗎？」

    林靜宜還沒有從震驚中恢復過來，她茫然地搖搖頭，「我不知道，要賣多少錢？」

    「告訴你，折合人民幣二十塊錢，就只有一兩，你別以為日本人和我做生意虧了，今年日本生薑價格暴漲，我賺一百多萬，他們可要賺五百多萬，這就是兩個國家的物價差。」

    「天哪！」林靜宜覺得太不可思議了，一兩姜就要賣二十塊錢，她這裡二十塊錢可以買六斤。

    「怎麼樣？我的林二小姐，小生能買得起房子嗎？」楊恆調侃地笑道。

    「你這個壞傢伙！」

    林靜宜嬌笑著把他撲倒，「我不管，你明天就去給我買房子，還要安裝淋浴和煤氣，誰叫你是我男人。」

    ．．．．．．．．

    九十年代初一些大城市已經出現了商品房，但在西楚市還沒有商品房的概念，不過房屋買賣已經有了，一種是私房，就是祖上留下來的那種，主要是老式平房，另一種是房卡房，也就是只有使用權而沒有所有權的公房，有點像現在的政府廉租房，每個月交十幾塊錢的租金。

    86年以前，西楚市的房屋買賣只是限於私房，房卡房是不允許進行買賣，只能是等量置換，即使有私下交易，房產局也不承認，但86年以後，全國開始了第一輪房產改革，在這個背景下，西楚市對房卡房的控制也逐漸寬鬆了，88年一月，市政府正式出台了房改文件，允許一部分房卡房過戶交易，但是交易的只是一個使用權，所有權依舊在房管局手中。

    被允許交易的房卡房主要是舊城改造過程中拆遷分得的房子，也就是用自己私房換來的公房，這種房卡沒有什麼利益包袱，允許轉讓，而福利分得的公房依然不准出售轉讓，只允許置換，不過就是這樣，西楚市的房產市場還是逐漸開始火熱起來。

    此時沒有什麼房屋中介，所有的交易和置換都集中在房管所的進行。

    雲淮區房管所大廳裡擠滿了人，大部分都是想來置換房子的居民，比如城東想換到城西，兩小套想換一大套等等，也有出售房卡的，家裡有幾套拆遷房卡房，出租賺不到什麼錢，索性就賣掉，價格也不貴，兩室戶的房卡一兩萬塊錢，三室戶的房卡也就三萬塊錢左右。

    除了個人出售房卡外，房管所也有部分房源出售，而且基本上都是新房，價格也相應貴一點。

    楊恆和林靜宜站在一塊黑板旁仔細地尋找，黑板上密密麻麻寫滿了各種房卡交易信息，他們想買一套三室戶，在解放路附近，而且最好是只修好兩三年的新房，可看了半天，要麼是房子太老，要麼就是離解放二小太遠。

    這時一名工作人員走了過來，手裡拿著一張信紙，準備抄幾條轉讓信息，楊恆眼尖，一眼便看見了紙上有『解放』二字，他連忙遞上一支紅塔山，笑問道：「有沒有解放路附近的房卡房？三室戶的，比較新一點。」

    工作人員接過煙嗅了嗅，便道：「靠近解放路的房子我這裡只有一套兩室戶的，不過房管局還有三套去年十月份剛修好的新房，在解放新苑四村，其中有一套九十個平方的三室戶，價格三萬二，免三年房租，如果你想要的話．．．．．．」

    後面的話他沒有說出來，目光裡卻充滿了暗示，楊恆明白他的意思，連忙把他拉一個拐彎處，掏出三百塊錢塞給他，低聲道：「幫幫忙，把這套房子介紹給我。」

    ．．．．．．．

    解放新苑四村位於解放路中段，離解放二小很近，步行只要五分鐘，新村是五年前建成，佔地很大，有近兩百棟樓房，裡面菜場、銀行、郵局、幼兒園一應俱全，楊恆、林靜宜和房管員一起來到了168棟，這是一棟兩單元的紅色六層樓房，和其他兩棟樓房一起都是去年十月份修建，三棟樓房有單獨的圍牆和門崗，形成一個獨立的區域，其中一大半都是建行的員工，基本上算得上是建行的宿舍，楊恆要看的這套房子是二單元206室，這個單元只有三樓的兩套房子不是建行員工，對面205室也是剛剛賣掉的房卡房，一對中年夫妻帶一個17歲的女兒，楊恆他們上樓時正好遇到了母女二人，女人大約四十歲左右，白白淨淨，看得出年輕時很漂亮，她旁邊的女兒和媽媽長很像，肌膚晶瑩雪白，清秀俏麗，看樣子是個高中生，母女二人看見楊恆和林靜宜似乎要進對面的房子，先是一愣，隨即和善地向他們笑了笑，一前一後下樓去了。

    「這個女人是個上海知青，一天到晚都在嘟囔上海話，誰知道她在說什麼？」

    房管員鄙夷瞥了女人背影一眼，取鑰匙開了門，「進來吧！」

    楊恆二人隨房管員進了房子，先是一個走道，旁邊是個小房間，大約十幾個平方左右，走過通道是一間南北向的大客廳，光線充足，客廳東面是兩間並列的房間，朝南的一間是主臥，朝北一間是書房，一共三室一廳，92個平方，衛生間、廚房、儲藏室、雙陽台，開間都很大，十分寬敞，還有預留的煤氣管道。

    「這套房子很合算的，使用面積有85個平方，一般是處級幹部才能住，昨天還有人來看過。」

    房管員得了楊恆的三百塊好處費，對他們十分慇勤，他拉過楊恆小聲道：「本來這套房子是我們所長留給自己親戚的，但他親戚選了別的房子，這套房子就對外出售了，楊老闆，我給你說實話，這種新房對外出售是很少的，一般都是那種破舊的房卡房,機會難得啊！」

    楊恆點點頭，又問林靜宜道：「你覺得怎麼樣？」

    林靜宜特別喜歡衛生間，足足有八個平方，分內外兩部分，這樣洗臉上廁所可以分開，而且她剛剛看了一下，裡間可以隔出一個淋浴區，這一點讓她非常滿意，她向楊恆點點頭，表示自己很喜歡。

    「如果我買下它，手續怎麼辦？」楊恆又問房管員。

    「手續很簡單，交完錢開了收據就可以拿鑰匙，辦房卡需要一個月，那個不急，可以慢慢辦。」

    「那好，這套房子我買了，我現在就和你去交錢。」

    中午時分，楊恆以林靜宜的名義買下了這套新房，三萬二，一次性付現。

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