正文 120、超級難題 文 / 大泉

    顧海鵬對梁笑的話有些不解，拆除舊樓，換建新樓，這不僅僅使市容市貌有所改觀，還充分體現了福陽市經濟發展所帶來的顯著變化，可是怎麼會動不了呢？

    只聽梁笑又道：「那些舊樓都破得不成樣子了，二樓以上根本沒有人居住，可是在一樓有很多門市房，大家都知道，此地點位置絕佳，前面是站前廣場，後面是以福陽百貨大樓為中心的豪華商業街，可謂是黃金地段，商機無限。這些樓裡雖然沒有人居住，可下面的門市房裡卻是人滿為患，熱鬧非常。問題就在這裡，我按照市裡給的建議動遷價與他們談，大多數商戶都不答應。說實在的，他們也認為這些老樓應該拆除換新，但是部分人覺得自己手裡的房產奇貨可居，我派去的人和他們在價格上談不攏，所以沒有辦法，把大家找來，看看你們有什麼辦法。」末了，她又補上一句，「我們的時間很有限，按照王市長的設想，這裡會修成一個藝術展覽中心，與旁邊的福陽時代大廈一起，成為新的福陽市的地標性建築。」

    趙旻搖了搖頭道：「這事可不好辦，以前多少任市領導都在這問題上卡住了。那些商戶當中有很多都不是普通的人，我也認識其中的幾個，這麼說吧，玩白玩黑，人家都不怕……」

    梁笑打斷道：「困難就不用說了，我們大家都知道，但是既然是市長親自對我說，政府方面肯定已經有了決策，也就是說，市裡是肯定支持我們的，並會相應地提供一些資源。」

    方寒道：「老大，你之前開發花香山、伊甸園那些項目的時候，不是挺順利的麼？同意搬走的就當場給錢，不同意搬走的，他媽的當場就打。」

    梁笑搖頭道：「那些在現在都不行，現在國家發了多少文了，明令禁止強拆，如果這招走得通，我就不叫你們過來了。」

    方寒笑道：「明令禁止就能真正禁止麼？我們封鎖消息，暗地行動，誰不走就來個暗地襲擊，先廢胳膊後廢腿，最後直接廢了嘴。」

    梁笑一擺手，道：「在這個問題上也不用多說了，絕對不行。市裡也要求了，無論在什麼情況下，都不許強拆。你說的什麼偷襲更不行，現在是信息時代，誰能真正地封鎖住消息？一旦傳到網上，後果不堪設想。」

    梁介仁道：「要不多給他們點錢呢，反正你也不差錢，你要的只是在市裡的地位和聲音。這片樓一旦改造，對王市長的政績可謂是大功一件，對你個人更是無上的榮光。」

    梁笑白了他一眼，道：「我也和我派去談判的代表說了，我個人的心理承受價格遠遠高於市裡建議的拆遷價格。我本人也當然知道，這事的關鍵點上就是給多少錢的問題。可是我最後提出的價格，絕大多數商戶都能同意，可就幾個人偏不答應，他們認為奇貨可居，漫天要價。我給出的價格在這個項目上本來已經是賠錢的了，因為我在這個項目上的目的與錢無關，可是他們要的價格太過於離譜，幾乎可以稱之為荒唐了。」

    梁介仁笑道：「你對錢還有概念麼？既然都能接受賠錢了，那還管他賠多賠少做什麼？」

    梁笑冷冷地道：「介仁，我想我有必要提醒你一句，梁家穩了，你才能夠穩，而我站得穩了，梁家才能夠更穩。」

    顧海鵬聽他們本是一家人，可交流聊天卻總是沒說幾句就要嗆起話來，心裡暗想：看來這豪門望族的人家，也不是那麼和諧美滿。

    他正想著，梁語涵攔話道：「大姐，這事既然這麼麻煩，我們乾脆推掉算了。現在房地產已經熱過頭了，這是眾所周知的事情，有些地方現在都已經明顯降溫了。再說，這塊地拆遷之後是蓋公共項目，沒多少油水的，我想王市長那邊也能夠理解。我們既然進不得，就只能退了，只是這退路要想得周全些。」

    梁笑搖頭道：「語涵，這事沒有退路。」她站起來，望向窗外道，「我們只能前進，不能後退。從暫時來看，這事操作起來確實很有難度，可從長遠來看，這事絕對是個妙棋……」她似向大家解釋，也似自言自語。

    梁笑本來身高就是極高，此時大家都坐著，只有她站著，更顯得其偉岸挺拔，大家不由都抬頭仰視。

    「海鵬，就你沒說話了，你有什麼看法？」趙旻問道。

    「對啊，我聽說這海鵬思維活躍，能力出眾，之前不就是成功地排解了老二家和老三家的矛盾麼？」方寒聽了，立即緊跟著說。

    他二人這樣一說，大家紛紛望向顧海鵬，就連此前正望向窗外的梁笑都回過頭來。

    顧海鵬知道方寒所說的是此前梁介仁在趙旻的永食邊上開飯店的事情，也知道方寒這樣說是故意把這難題丟給自己。

    顧海鵬心裡略微鄙視，暗想：你們一大堆商業領袖，上層精英都搞不定的事情，我怎麼可能去搞定？

    他想了想，毫無辦法地道：「我……我也不知道……」

    方寒譏笑道：「海鵬，你就別賣關子了，老大這麼器重你，就連飛羽負責人的寶座都給了你，你就把你的辦法說了吧，我們大家好跟著學習一下。」他言語說得雖然誠懇，可誰都知道他這是故意給顧海鵬難堪。

    梁笑先前在屋內，對顧海鵬和方寒剛才的衝突毫不知情，此時也跟著道：「海鵬，你有話但說無妨。」

    顧海鵬無奈，只得說道：「大姐，我對房地產開發的事情半點不懂，我想，我還是先實地調查一下再說。」

    他這是推脫之辭，可方寒仍然不依不饒，追道：「事情的大致情況已經說得很明白了，還需要什麼實地調查。」

    梁笑攔道：「海鵬說得沒錯，很多問題都應該實地調查一下，才能有更深刻的認識。**不也說麼，『沒有調查就沒有發言權』。海鵬，你明天就去福陽火車站南站那轉轉，需要什麼資料也只管向我開口。」

    顧海鵬誠惶誠恐，他只是隨便一說，心裡其實對這事一點想法也沒有。只聽梁笑又道：「你們大家回去後也和周圍親近的人說說，看誰有主意搞得定這件事。當然，這事目前市裡還沒有對外正式公佈，你們也不要把這事散佈得太廣了。記住，如果誰把這件事搞定，我梁笑親自獎勵他人民幣一個億，外加一個絕世驚喜。」

    顧海鵬聽了前面倒沒什麼，可聽到獎金有一個億，不由立即瞠目結舌起來。

    梁介仁呵呵笑道：「我是沒什麼好主意，我也不差什麼一個億、半個億，列位好好想想吧。」

    梁笑瞪了他一眼，沒有說話。