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正文 第588章 工程 文 / 六道

    第588章工程

    夏文傑還真沒有想到五星級的酒店也能開在一座小區裡,看起來倒真的是自己低估了紀筱晴的理念。

    他沉吟片刻笑了,說道:「如果凱賓酒店真的能入駐進來的話,可以把整個小區提升一個檔次。」

    紀筱晴笑道:「那是當然!我們建造的住宅區完全可以當成一個豪華的度假區,酒店也正是看重這一點才有進駐的意思,不然的話,你見過有那個五星級酒店是肯設在小區裡的?」

    夏文傑點點頭,說道:「這方面你比我在行,就按照你的意思辦吧!」人無完人,夏文傑也不是全能的,不可能做到什麼都會什麼都懂,不過他有兩點很好,一是有自知之明,二是有識人之明。自知之明可以讓他清楚地知道自己的長短處都在哪,而識人之明可以讓他做到取旁人之所長,補自己之所短。

    紀筱晴收攏設計圖紙,笑問道:「現在我們可以去視察工地了吧?」

    「當然。」夏文傑笑呵呵地應道。正當他二人要出去的時候,外面傳來敲門聲,緊接著辦公室的房門打開,蘇夢從外面走了進來。看到夏文傑也在紀筱晴的辦公室裡,蘇夢先是一愣,又見他二人有說有笑的要一起出去,蘇夢的臉色立刻變得陰沉下來。她邊向夏文傑走去邊說道:「文傑,你來公司了怎麼也不打聲招呼?」

    見蘇夢來了,夏文傑臉上的笑意加深,說道:「今天紀小姐約我到工地去看看,我剛好又有時間……」

    他話還沒說完,蘇夢擺擺手,問道:「文傑,你知道這個工程的啟動資金是多少嗎?」

    夏文傑茫然地眨眨眼睛,又下意識地看眼紀筱晴,而後問道:「需要多少資金?」

    蘇夢皺起眉頭,看向紀筱晴的眼神中透露出不滿,她面無表情地問道:「紀小姐還沒有和文傑談這些嗎?」

    紀筱晴的感覺並不遲鈍,恰恰相反,她還是個很敏銳的人。憑女人的第六感她能覺察到蘇夢很排斥自己,以前她還不知道是什麼原因,但是現在,她可以百分百的確定,蘇夢對夏文傑有好感,她把自己當成了競爭對手。

    她不動聲色地微微一笑,說道:「我和文傑還沒有談到這呢!」

    「那要等到什麼時候談?等到工程全面啟動的時候嗎?」蘇夢白了紀筱晴一眼,接著對夏文傑說道:「按照地產評估師的推算,紀小姐要打造的休閒度假住宅區,光是前期的投入不少於兩個億,中期和後期的投入只會比這多,不會比這少,而且還不確定有沒有繼續追加的款項。文傑,就算你不瞭解公司的情況,但也該大致清楚我們公司的實力吧,這樣的工程是目前公司能承受得起的嗎?難道要把公司裡的全部資金都掏出來填進這個無底洞裡嗎?」

    蘇夢的口氣不佳,言詞犀利,不過她說的也是實情。前期投入兩個億,即便是兩家分攤,天道公司這邊也需要拿出一個億,如果只需一個億的話,天道公司倒也能承受得起,關鍵是兩個億僅僅是前期工程所需,後面還有二期、三期等等的工程在等著呢,到時候天道公司還能再拿出幾個一億?一旦資金跟不上,工程停擺,己方的先期投入豈不都打了水漂,血本無歸了嗎?

    夏文傑靜下心來仔細想想,覺得蘇夢說的這些也不無道理,按照紀筱晴的理念來建造如此豪華的住宅區,確實不是己方公司所能承擔得起的。他轉頭看向紀筱晴,正要說話,紀筱晴噗嗤一聲笑了,她向夏文傑擺了擺手,說道:「放心吧,如果你的公司資金鏈有困難,前期的投入可以由我一人來出,地是你出的,資金由我來出,倒也是合情合理的事。」

    她話音剛落,蘇夢翻著白眼說道:「紀小姐,前期投入的資金我們天道公司還能出得起,關鍵是中後期的投入,紀小姐也全幫我們出了嗎?」

    蘇夢淡然一笑,對蘇夢柔聲說道:「我想蘇總還不清楚房地產業的規則,只要建好一期,我們便可以進行預售,拿著預售所得的資金去建造二期,等二期工程建好之後再拿預售的資金去建三期,以此類推,我這麼說蘇總應該能聽明白了吧!」

    看著紀筱晴從容自信的模樣,蘇夢打心眼裡覺得刺眼,她冷冰冰地問道:「如果預售不理想,遠遠沒有達到預期的效果呢?」

    「不會的,只要有好的營銷團隊,就不可能出現這種狀況。」

    「我是說萬一。」

    「沒有萬一,我做事從來不會考慮萬一。」紀筱晴看著氣呼呼還要與自己爭辯的蘇夢,她隨之又補充一句,道:「就算真如蘇總所說,預售的效果很差,未能收回足夠的資金,後面的工程款項也完全可以由我一人來承擔。」說到這裡,她衝著蘇夢悠然一笑,說道:「蘇總總不會覺得新世紀集團承受不起一個這樣的工程吧?」

    紀筱晴把話都說到這種地步,蘇夢也無話可說了。她深深看了紀筱晴一眼,道:「我也希望紀小姐你能說到做到。」說完,她又看了看夏文傑,再什麼話都沒有多說,轉身離去。

    等蘇夢走後,夏文傑露出一絲苦笑,對紀筱晴歉然說道:「筱晴,小夢是急性子,心裡想什麼就說什麼,有衝撞之處你要多擔待點。」

    紀筱晴很早就已在商場裡摸爬滾打,可算是見過大風大浪的女人,這點心胸她還是有的。她咯咯地笑了起來,說道:「蘇小姐的顧慮也是有道理的,只怪我先前沒有向她說明白。」

    夏文傑暗暗點頭,別看紀筱晴是個女人,但為人處世卻很是豪爽,心胸也夠寬廣,不愧是紀素真打造出來的接班人。他笑道:「我們走吧,再不出發等我們回來的時候天就太晚了。」

    紀筱晴笑問道:「你不會是還怕黑吧?」

    夏文傑聳聳肩,笑道:「我是擔心你會怕。」

    「你看我像那麼膽小的人嗎?」

    他二人有說有笑地走出辦公室,到了外面,紀筱晴沒有開車,和夏文傑同乘一輛車,去往j區的工地。

    一路無話,等到下午三點多,夏文傑、紀筱晴、格格、月月四人抵達j區工地。

    目前這裡還沒有開始施工,但規模已經成型。工地的周圍豎立起鐵皮牆,大大小小的貨車進進出出,將一堆堆的沙土、水泥拉進工地裡,進入其中,建築材料業已堆積如山,另外建造高層樓房專用的吊車也已進駐,施工隊的工人在裡面隨處可見。

    施工隊是紀筱晴聘請來的,口碑不錯,負責人是位三十多歲的黑臉漢子,身材高大又健壯,看到紀筱晴,黑臉漢子立刻滿臉堆笑地迎上前來,邊與紀筱晴握手邊說道:「紀小姐,你好、你好!」

    紀筱晴先是向他一笑,握過手後,她看向夏文傑,為他介紹道:「這位是工程隊的經理,馬程前馬經理。」說著話,她又對黑臉漢子道:「這位是夏文傑夏先生!」

    一聽他就是自己的另一位大老闆,黑臉漢子忙又與夏文傑握手,依舊是滿臉堆笑,連聲說道:「原來是夏先生,久仰大名、久仰大名!」

    夏文傑心中暗笑,這個馬程前不像是工程隊的經理,更像是搞公關的。他問道:「馬經理,現在工程的進度是怎麼樣?」

    馬程前一本正經地說道:「籌備工作已經做得差不多了,現在就等著購入建材了。」

    夏文傑聞言心中一動,倒也沒有多說什麼,他對馬程前說道:「馬經理,你去忙你的吧,我和紀小姐隨處走一走。」

    馬程前一邊點頭答應著一邊提醒道:「工地裡太亂了,兩位可得小心一點。」

    「馬經理放心吧,我們會注意的。」夏文傑和紀筱晴別過馬程前,向工地的深處走去。現在工地還沒有正式啟建,也沒什麼好看的,到處都是亂糟糟的土石、沙子,路很難走。向遠處觀望,正有不少的工人正在搭建簡易的房子,那就是他們未來的宿舍。

    向前走了一會,夏文傑問道:「筱晴,現在建材商已經找好了嗎?」

    他只起個話頭紀筱晴就知道他接下來要說什麼了。她笑問道:「怎麼,文傑你是有好的推薦嗎?」

    夏文傑沉吟片刻,說道:「倒也談不上是好介紹,你覺得廣實建材怎麼樣?」

    「廣實建材……」紀筱晴裝模作樣地琢磨了一會,說道:「聽說過,不過在我印象中,那只是一家中等規模的建材公司。」

    夏文傑說道:「規模是不算大,但口碑一直都很不錯。」

    紀筱晴好像突然想起什麼,露出恍然大悟的表情,說道:「我想起來了,廣實建材不是你女朋友家的公司嗎?文傑,你還真是貼心,隨時隨地都想著照顧你的女朋友。」

    夏文傑老臉一紅,乾笑兩聲,也不否認,實話實說道:「肥水不流外人田嘛,何況,廣實公司的建材質量還是有保證的。」

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