正文 第二百五十七章 承包山林 文 / 鳳三九
那天課外活動，夏靈鳳拿過青年報，忽然看到一則報道，有一個青年，有膽量有魄力，承包了山林，種上水果，現在每年都有收穫過萬元。
夏靈鳳忽然想到，這時，承包山林應該是非常便宜的，大家都認為，這片山林，什麼也不長，就一些枯草，荊棘，每年扔掉一千多元，很划不來的。
更何況，他們頭腦中也沒有什麼計劃。
夏靈鳳想到，借讀在新河中學期間，雨後初晴，在大堤上看到的那片西山，據她所知，那八百畝山林，以後會在那裡發現大批磷礦。
並且，幾年後，會出現房地產熱，這裡還可以建一個石料廠。
早早地把它簽下來，就可以發大財！
據自己知道的，曾經有兩派人物為了簽這個石料廠，也進行過打鬥。
最後拳頭硬的那一派，奪得了開採權。
夏靈鳳想到，徐國慶就是那個隊的人。
據她所知，那片山林之所以會發生糾紛，是因為，前後分十幾年才完全承包出去。有的人承包了卻沒有辦法賺到錢，又進行了私下的多少次轉讓。
直到後來，有人發現了磷礦，有一個大佬，拿著刀子，強行要從幾個村民手中買這片礦山。
那些村民也不懂，就紛紛同意出讓。
這樣，村民不懂法，大佬們想發財，就造成最後械鬥的局面。
那天，徐國慶來到夏家。夏靈鳳問道：「二姐夫，你們那裡的後山包出去沒有？」
徐國慶說：「家家飯都吃不飽，哪有錢包山林，一百畝一年要交伍佰元，咋才掙得到伍佰元呢？大伙都說，這砍樹賣也賣不到伍佰元啊！這有的山還根本就不長樹！去年都在議這事，到今年也沒包出去！好多人說，一年五十元，就包，多了不想包！」
夏靈鳳問：「你們承包是非要自己的村人承包，還是外人也可以承包呢？」
徐國慶說：「沒聽說！」
夏靈鳳說：「你回去打聽一下！如果村人包是怎麼包？外人包是怎麼包？全部包是怎麼包，分散包是怎麼包？都問清楚，一一記下來！在你去乙陽之前，把這個事弄定！」
徐國慶問：「三妹，你想包嗎？我看也沒有用處，就是會白扔錢啊！」
夏靈鳳說：「不會的！我有用處！你還要問一問，承包最長期限是幾年！我要最長期限！」
徐國慶趕緊回家辦此事。
徐國慶回家和隊長堂兄一說，有人想整體承包此山，可不可以！不是本村人，能不能承包。
隊長堂兄很高興！終於有人承包了！
他想當面和她談談。
徐國慶就把他堂兄隊長帶過來了。
堂哥一看，這想承包的是這麼一個小丫頭，當即就洩了氣。
「這徐國慶，不是開玩笑嗎？這麼小的小丫頭，能做什麼啊？徐國慶還說她會做生意，是不是真的啊！」
可是，當他一聽這小丫頭講話，就知道，小看她了！
「徐哥，你好！我想知道，對外承包，是你的意思還是村民的意思？」
徐隊長說：「我跟大隊書記匯報說，定價太高，沒有人願意包，書記說，可以考慮對外承包！」
夏靈鳳說：「那就是村民沒有同意！中國人有一種心理，自己不想做，看見別人做了，也會眼裡不順！」
徐隊長說：「他不順就拿出錢來啊！」
夏靈鳳說：「話不能這麼說！到時候，村民和你鬧的話，你吃不了兜著啊！」
徐隊長說：「你想承包？那你說怎麼辦？」
夏靈鳳說：「你打算怎麼承包？是分片還是整體？承包最長期限是多少年？對內承包錢是多少？對外是多少？」
徐隊長感到遇到聰明人了。
他小心回答說：「分散承包麻煩一些！我想整體承包！既然整體承包，就只能對外了！每年五千六。承包期最長是三十年。第一次繳五年，以後，一年一交。」
夏靈鳳說：「第一，我想山林需要很長時間才能有收益，所以，我想簽五十年！那你的計劃要和村裡人都說到，還要每個人簽字。你說明，是外人承包是每百畝是伍佰元，八百畝是五千六百元，內部人承包是每百畝是伍佰元，八百畝是四千元。我還要實話告訴你，我同樣也可以用內部承包的方式，比如，用我二姐夫他們一家的名義承包，無非，我再給他們立一個合同罷了！只是，我不想欺騙你們！你回去把這一切都向村民明說！」
徐隊長心想：「這也是啊！她要不明說，就用徐國慶一家名義承包了，我不是也不知道嗎？她還明說了！這不是有點傻嗎？果然是小孩子！不知道搞陰謀詭計！徐國慶說，這小姨子會掙錢，我看，也不過如此吧！」
徐隊長說：「我既然知道了，就不能用內部名義了！村民也不好糊弄啊！」
夏靈鳳說：「這個村民的意見還真不好說！你問問，明天給我答覆！如果，他們要內部人承包，我就以我二姐夫一家名義承包，如果以外人名義承包，就以我哥哥名義承包！你們還是開個會，討論好，然後投票，最好每戶戶主簽字！我不想日後惹麻煩！」
徐隊長說：「好！我回去開會！明天來告訴你結果！」
徐隊長回去徐家莊，召開村民大會。
商議承包山林的事。
聽說有外人要來承包，會場上吵翻了天，有一個黑臉大漢叫道：「為什麼要便宜外人？」一個胖胖的婦女聲嘶力竭地吵嚷：「這是我們隊的山，外人滾他個娘的蛋！」
徐隊長一聽：「這徐國慶的小姨子還真是說對了啊！」
於是，對徐國慶使了眼色。
徐國慶大聲說：「我承包八百畝！」
眾人一聽，都笑了！
胖婦女打趣道：「徐國慶，你才蓋房子，借了一屁股搭一肋骨債，哪裡有錢啊！你開什麼玩笑啊！」
徐國慶說；「我沒有錢，我舅官家有錢啊！」
徐隊長說：「是啊！本來大隊書記說的，你們隊太窮了，隊裡如果沒有人承包，就考慮包給外人，每百畝多加兩百元！你們說，不讓外人承包，這徐國慶先承包下來，轉手賣給他舅官，一千元到手裡了！」
黑臉大漢說：「徐國慶也沒有資格！他戶口才轉走了！以為我們不知道啊！他要承包也是外人！」
徐國慶說：「我轉走了！我爹可沒有轉走！」
胖婦女說：「你爹是聾子！」
徐國慶急紅了臉，說：「我爹是聾子怎麼啦？他就沒權利承包啦！這是哪國的法律規定的？隊裡給他分田，比你少一分啦！」
徐隊長說：「那就包給徐國慶囉！那明天就去找你舅官要錢，先交五年的費用，以後每五年一繳！」
黑臉大漢說：「這不更便宜外人嗎！這聾子能做什麼啊！這分明就是轉個手啊！這不是更便宜外人了嗎？既然他要承包，我們又都沒有錢，就讓他承包好了！做在明處，這樣，隊裡還可以落點錢，一年一千六，十年就是一萬六，三十年就是四萬八，四萬八啊！這麼多錢，就便宜徐國慶一家了嗎？」
大家都算過賬來了，整個會場又掀起了吵鬧聲。
「不行！不能便宜他一個人！就一道手續的問題，誰不懂啊？」
「徐國慶！你挺老實的一個人啊！現在娶了新媳婦，也變得狡猾起來啦！」
徐國慶聽他們說話，也不做聲了！
心想：「這三妹妹也是的！就悄悄地以我爹的名義簽了就行！為什麼非要說明啊！這下好！都吵翻天了！」
徐隊長說；「那你們說，怎麼辦？」
胖婦女說：「就黑子說的！讓外人來簽！」
徐隊長說：「你們沒有意見？」
黑臉大漢說：「反正也是要承包出去，暗裡來，還不如明裡來！好歹大家都知道！」
徐隊長說：「可是人家說，口說無憑！全莊是三十三戶，每戶都得簽字同意外人承包，否則，人家不想和村民扯皮！」
胖婦女說：「簽字就簽字！」
「還有，人家要求籤五十年！否則，不同意！因為，剛人家把山拾掇好了，能賺錢了，你又要收回去了！人家划不來了啊！」
「五十年就五十年！」
徐國慶拿出了準備好的合同。
再落款處，每戶家主都簽上了自己的大名。
同意以一年5600元的承包價把八百畝山林承包給夏立勇和夏立本兄弟的同意書。
承包期限是五十年。
最後附加：如果徐家莊單方面撕毀合約的話，夏立勇和夏立本兄弟將訴諸法律，需賠償違約金，即總承包金的十倍，並找專家對投資過的山林進行估價，按市價收購山林資源。
徐國慶把協議帶回了夏家。
夏靈鳳交代徐國慶，讓夏立本過來立個合同。
夏立本聽說夏靈鳳又要承包山林，一時想不通，她承包個荒山做什麼。
來到夏家，聽夏靈鳳分析道：「立本哥，山就是寶，看你怎麼去做！第一，種水果樹，第二，種植綠化樹，第三，開礦，第四，做石料廠。以後，要大量搞建築，修路，沒有石料怎麼行？就算我們什麼也不做，就賣著這石料，就能賺錢啊！所以，你放心，這錢，絕不會打水漂的！」
夏立本這才想到，夏靈鳳總是想的比自己遠。
於是，高興地同意了。
夏靈鳳告訴他：「這合同，我不能簽，我還不滿十八歲，就簽我哥哥和你的名字就行了！你再到司法局，找一個律師商議可能會出現的問題，擬定一個非常完善的合同。你記住，村民不懂法律，也不守法律，看見我們賺錢，他們隨時會眼紅，會毀約，必須拿個計劃出來，預防他們毀約！」
說著，把村民簽字的同意承包的協議拿出來！