正文 第0829章 天才組合 文 / 風靡網絡
南宮天香疑惑的看了看這群人，難道他們真的懂得投資方面不成？
「有後台的情況呢？」南宮天密坐到南宮天香身邊點了根煙笑道，不過點了煙後他好像才發覺葉豪的存在似的，給葉豪遞了根煙過去。
葉豪也不嫌棄煙便宜，他雖然很有錢，但對這種煙也沒有不喜，反而感覺這種煙夠辣，夠勁。
葉豪點上煙，靜靜的聽他們都在說點什麼，好像這種情況是葉豪還沒答應他們，他們就想著替葉豪在丄海幹事了，而且還初步規劃大概需要用到多少錢開發一個外灘旅遊景點。
葉豪也樂的一見被程正陽暗語讚過的南宮天密等人到底有什麼樣的才華，能讓一個副國級的大佬都暗暗讚他們。
葉豪想來，要是程正陽在外面撞到南宮天密，一定跟南宮天密好好聊聊丄海還有哪裡發展不到位，雖然發展方面不需要程正陽多超心，但到了他這個地步的領導，早已經把那所謂的利益拋開，一心只想著造福人民，造福百姓了。
「有後台的情況，至少省一個巴掌。」端木仁志舉起手掌，意思是說如果發展外灘旅遊景點，能省五十個億。不過在他說完這話後，他又在背後多加一條道：「前提是認識的後台必須得是市委內的人。」
「呵呵，那這方面不用擔心，如果我們跟我姐夫混，我們發展哪裡有最好的利潤？」南宮天密笑道。
「有，但時間的問題，半年連蓋房子的時間都不夠。第一期工程至少也要半年才能投入，第二期需要大量的資金運轉。第三期完成後能拿回至少百分之五十的成本，第四期開始有得賺。後續都是暴利。」端木仁志笑道。
「你說的該不會是這舊城址，被黃浦江圍繞的這座舊城址吧？」南宮天密指了指他腳下的地盤問道。
「對的，這是最暴利的房地產地皮，雖然附近的舊城址不足於讓我們開發很多期的高檔別墅，但幾百座頂尖高檔的別墅或者公寓、商業大廈還是可以的，在丄海在寸土是金的地方，只要我們稍微改造一下舊城址，那麼這裡經過十多年的發展，必定成為一大中心的存在。當然！開發這裡絕對離開不了金錢的投資。」端木仁志道。
「這裡的地皮根據我們的初步瞭解大概有一千多畝。一畝地的大概價格不少於五百萬，要想盤下整塊被黃浦江圍繞的舊城址，至少也得拿出五十個億，這五十個億還是保守估計，不包括給一些後台的禮包。」南宮天密笑著說道，他這話又好像是在告訴葉豪，這裡要是想發展大概需要多少錢。
「五十億只是地皮錢，要想上面的國土局下發證書，又得花一筆。」端木仁志道。
「那初步規劃需要多少？第一期投入？」南宮天密與端木仁志同時看向自己身邊的一位兄弟。
坐南宮天密身邊的一位戴眼鏡男子李想推了推眼鏡麻利的說道：「不低於七十五個億。這只是第一期盤下地盤以及送走一些釘子戶的開銷，僅僅是第一期的工作。」
隨後跟著端木仁志身邊的郭志接茬道：「這是第一期的，第二期如果想投入，那將又要付出一筆。」
「第二期大概需要二十億進購材料。」一個是跟著南宮天密混的於文。一個是跟端木仁志混的莫良同時說道。
「呵呵！放心，只要你們進購好材料，人工錢。我只需要一個億就搞定了。」坐南宮天密身邊的一位粗壯男子周濤笑道。
「一個億？這會不會有點少？」端木仁志身邊的樊山不服氣的看了看周濤說道。
「怎麼就少了？第一期只要能順利進行，第二期的材料給我送來。我就能找到工人開發這裡。」周濤瞥了樊山一眼道。
隨後兩人你一言我一語的爭了起來，葉豪卻笑了。
南宮天密與端木仁志也笑呵呵的看著兩人。不理會他們怎麼爭怎麼吵，反正他們也明白爭完後還是一起交流的，不爭也得不出結果來。
南宮天香徹底的迷糊了，這群人有病吧？人家葉豪犯得著聽他們的嗎？還一次性要投資幾十億。
爭到最後，南宮天密開聲笑道：「行了行了，別爭了，你們兩個人說的都有理，但這都不是建立在實際上的，要是真想賺錢，還是問問我姐夫想不想投資吧！」
眾人說到這裡才想起真正的東家正坐在這裡看著。
眾人齊齊看向葉豪。
葉豪見狀笑道：「你們說那麼多，有什麼可靠的根據？」
「當然有！莫良，拿我的資料袋出來。」端木仁志看向他身邊的莫良道。
莫良聞言立馬去拿出一疊厚厚的紙張，每一張紙張都有鉛筆畫過的痕跡，密密麻麻的，要不是專業的人還真的看不懂他在寫什麼。
不過葉豪對於更複雜的數據推演圖都能一眼看明白，他這些公式圖自然難不了葉豪。
葉豪接過那疊厚厚的資料，快速的掃過幾眼，一頁頁的翻著看，大概用了十分鐘才把那疊厚厚的資料看完。
當葉豪看完後，葉豪震驚了，這泥馬啊！連個廁所的平米都算出來清清楚楚，還把那個地方劃分為悠閒場所，商業場所。
葉豪手癢癢的問道：「有沒有鉛筆和大張一點的紙？」
「有的。」莫良聞言立馬又去拿一張紙和筆出來。
葉豪讓眾人把台上的一些東西拿到另外一張台上，然後擦乾檯面的水跡，就這樣按照剛才端木仁志詳細的數據圖，數據樓盤，底牌畫起了舊城區的2d平面效果圖。
葉豪用了一個小時，全心全意的投入，根據他過人的記憶力，一個個地方把平面效果圖畫出來。
那些人越看越心驚，南宮天密也是瞪大眼睛看著，這姐夫那麼厲害？畫出來的東西跟他的都有的一拼了。
他也根據端木仁志寫出來的詳細數據畫了一張，他畫的那張還沒葉豪畫的那麼全面，甚至葉豪還標上了那裡多少米多少米，走道等。
當葉豪停筆下來的時候，眾人都震撼的看著圖紙上的宏圖……(未完待續……)