正文 第三十二章 搞定店面 文 / 維斯特帕列
lucinda帶著李尹誠在到了學校的研究生宿舍區，兩棟六層的宿舍樓之間矗立著一棟二層的小樓，露西亞的建築風格、滿是爬山虎的紅磚牆，看上去這棟樓有些年份了。小樓的一層是打字複印店和小超市，順著小超市旁邊的樓梯上了二樓，樓梯的牆上噴著誇張的塗鴉，二樓的大門緊閉著，lucinda摸出鑰匙打開門，倆人推門走了進去。
二樓的牆已經被打通了，進深大概十二三米，左右寬大概二十一二米，入口的右手邊是一個長吧檯，中間散著幾組桌椅。
「整個房間260平米，一年的租金八萬塊，我租了三年，現在還剩將近兩年。」lucinda給李尹誠介紹，「我去年無聊的時候在這開了個酒吧，結果被人投訴晚上樂隊演出聲音太吵就關了，閒在這裡大概三個月了，你先看看，合適的話隨便補點房租給我就成。」
李尹誠邊四處查看房間邊向lucinda咨詢，「水電氣網絡這些都通了麼？有沒有煙道？能不能做個洗手間？房東對裝修有什麼限制？」
lucinda抱著雙臂斜靠在門上，「這間房子是學校的，裝修肯定不能動主體結構，不過軟裝就沒什麼限制了，有什麼問題我幫你搞定；水電氣都通了，網絡要你自己去拉；牆角的位置預留有上下水管道，做衛生間沒問題；沒有煙道，所以你只能做些簡單的西餐。」
「吧檯還有這些桌椅怎麼辦？」，李尹誠拍了拍沙發上的灰塵，這些桌椅沙發的質量和款式都不錯，看得出lucinda之前開酒吧是費了些心思的。
「你看得上就送你了，看不上自己扔了去，我是不管了。」lucinda略帶留戀的掃了幾眼房間裡的佈置。
「那就留下吧，你說個價錢，合適的話約個時間你帶上相關件我們就把合同簽了吧。」李尹誠拍去手上的灰塵，走到門口對她說。
「房租還剩兩年十六萬，再加上轉讓費你給二十萬就好。」lucinda報的價格很公道。
「這個價沒問題，件沒什麼問題的話簽完合同我就把錢給你，學姐你是想收現金還是轉賬？」李尹誠很乾脆的應了下來。
「轉賬就行，賬號簽合同的時候給你；你是想再看會兒還是走人？想看的話我把鑰匙給你。」lucinda準備從包裡拿鑰匙。
「不用了，等合同簽了我找個設計師一起來看好了。」說完李尹誠出了門。
「行，我三天內準備齊件打你電話。」lucinda在關門的一剎那，眼神裡流露出一絲留戀。
李尹誠見狀心中一動，心中暗自有了打算，「學姐一塊兒去吃個飯吧，剛光顧著看了，肚子還餓著呢。」
「行，跟我來，我帶你去一家不錯的點。」lucinda一點都不扭捏。
到了店裡，服務員不等招呼就把lucinda領到了左側靠窗的位置，lucinda沒看菜單直接點菜，「一份清炒西藍花，兩瓶百威。剩下的你看著辦，能喝酒吧？」；李尹誠點了點頭示意可以，然後接過菜單點了兩葷一素一個湯。
酒菜上來之後，lucinda先和李尹誠乾了一杯，然後開始慢慢吃飯。兩瓶酒喝完，飯也吃得差不多了。李尹誠放下筷子，用紙巾擦擦嘴，斟酌片刻之後說，「學姐，我有個提議不知道你有沒有興趣？」
「說。」lucinda伸出筷子夾起盤中最後一塊西蘭花。
「房租十六萬簽合同的時候我直接打到你賬戶裡，剩下的轉讓費當你入股到我這家店裡，給你兩成股份。」不等lucinda回應，李尹誠接著說，「不是說我差這幾萬塊錢，一來呢我剛看你關門的時候有些捨不得這個地方，二來呢我之前沒開過店，有些方面還需要有個經驗豐富的人幫幫忙。」
lucinda放下筷子，雙手交叉撐著下巴直視李尹誠，「按照剛你給我說的這家店的規劃，二十萬的投資可打不住，更別說光房租就十六萬了，四萬塊佔兩成股份我豈不是佔大便宜了？」
李尹誠攤開手笑了笑，「我開這家店也沒想著掙大錢，就是想有個適合自己玩的地方順便打發下時間；我估計你之前開酒吧也是和我差不多想法，想掙錢的話你也不會在學校裡面開店了。」
lucinda考慮了一會兒說，「如果按照你之前的想發來做的話，我倒是有點興趣參與，不過也不佔你便宜，預算出來之後兩成股份值多少錢我補給你。」
「那行，你把鑰匙先給我，這兩天我先去辦下營業執照順便找個設計師出個裝修方案。」李尹誠很乾脆的應了下來，lucinda這種人比較直爽，磨磨唧唧的推來讓去只能招致她的反感。
從飯店出來倆人在門口分開，lucinda回去準備件，李尹誠出了校門打車去了工商局，在工商局的附近找了家代辦公司交代清楚之後就離開了，開店的手續要是全靠自己辦的話，等店裝修好了都不一定能拿到手。
裝修公司李尹誠在昨天晚上就有了打算，上一世他因為工作的關係接觸過幾家錦城的老牌裝修公司，其中最大的哪家02年剛起步；打車到了這家裝修公司所在的寫字樓下，從大堂的公司名單上找了公司所在的樓層。
李尹誠乘坐的電梯停在了11樓，目前這家公司只不過在這棟寫字樓裡佔據了小小的兩間辦公室，誰能想到憑著先進的設計理念和紮實的施工質量，這家公司只用了短短的十來年就成為蜀中最大的裝修公司，在李尹誠重生的哪一年，這棟寫字樓整棟都成了他們的產業。
敲門進去告知來意之後，這家公司的老闆王總把李尹誠迎進自己的辦公室，王總本人就是設計師出身，在上一世李尹誠縮在的公司曾經想請他設計售樓部裝修，最終卻因為王總高達七位數的設計費而不得不遺憾的放棄。現在能讓他出馬設計咖啡店可是撿了大便宜。
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公司剛成立不久，一間兩百多平米的咖啡店對於王總來說已經是不小的生意了，瞭解清楚李尹誠的要求之後，王總主動提出馬上去現場看一看。
乘著王總的車回到了學校，打開門王總進去轉了兩圈提出了兩點問題，第一店的面積相對較大，層高只有三米五，整體看起來有些壓抑；第二，這種露西亞風格的老房子窗戶比較小，采光較差，室內略顯陰暗。並針對這兩個問題提出了自己的建議，李尹誠對王總的專業能力表示滿意，這兩個問題也是他之前考慮到了的，但是他所想的解決方案和王總的一比差得遠了，不愧是將來能成為蜀中第一設計師的人啊。
李尹誠給了王總三天時間出概念方案，通過之後簽合同付定金開始實際操作。王總同意之後拒絕了李尹誠留下吃飯的邀請，急匆匆的趕回去準備方案。
第三天，lucinda打來電話，約在某律師事務所見面，倆人核實了相關件之後簽訂合同。在樓下的銀行，李尹誠轉了十六萬給lucinda，從現在起，這家店今後兩年的使用權就歸李尹誠所有了，開店的第一個重大問題得到了圓滿的解決。
感謝liufist、ever一劍傾心的打賞，今天上分類強推三更