正文 第532章 投資大型房地產 文 / 一桿147
到了晚上，鴛鴦樓。
李飛騰把員工商品房的構思，告訴了王建林和陳金非之後，兩人都是敬佩和稱讚不已。
王建林很感慨的說道：「也就是李總能夠這麼闊氣大方，對自己的員工這麼好。」
陳金非笑道：「是啊，我就不是很捨得，深川和夏門都好說，在燕京弄兩個小區，投資成本真會很高的。」
李飛騰知道成本很高，他說道：「成本是高，不過在燕京工作的，能夠獲得商品房的，職位和貢獻都很高，再說我也不是全部都免費送，也是住房積金，以成本價格出售給員工，不賺錢，甚至要虧錢來做。」
王建林想了一下，說道：「我們萬達中觀村南邊有一大片地，面積有2畝地，你要的話，我就給你弄員工樓。」
李飛騰對房地產不太精通，他問陳金非道：「2畝怎麼蓋比較好？」
陳金非笑道：「這就要看你想弄板樓還是塔樓了，不過那邊的地皮不算貴，所以不用蓋高樓，七八層的板樓，弄七八棟是沒有問題的。」
李飛騰問道：「七八層是不是太矮了？」
王建林說道：「那就弄12層，設計好的話，完全可以滿足你600套的需求，甚至更多了。」
陳金非笑道：「是啊，蓋房子這事情，還是要策劃出來才能說，咱們現在都是紙上談兵，說多少都沒有用的。」
李飛騰點點頭，他索.性.說道：「王總，陳哥。反正我也不懂什麼建築。大概需要投資多少。讓我心裡有個數。」
王建林不說話了，他說道：「這個我也不能隨便說，要看具體的方案出來了才行。」
陳金非擺手笑道：「飛騰，你就拿出1億人民幣就行了。」
李飛騰雖然不懂房地產，不過中觀村南邊的房價多少，他還是很清楚的。
一平米只有1500元——1600元，他大概要投資12萬平米的住宅，所以總共市價是1.8億人民幣。
陳金非說出1億人民幣。自然是房地產的開發成本。
1億的投資成本，並不高，至少要是投資下來，李飛騰出售給員工，會低於市場接近一半的價格。
比如，他的員工自己買房，200平的房子，現在至少要35萬元，而李飛騰的員工商品房，只需要付出18萬元。甚至會更低的價格。
王建林想了一下，說道：「陳總說的1億夠了。你要投資的話，我和陳總就一起幫你完成這個項目。」
李飛騰聞言一笑，說道：「王總怎麼這麼熱情？」
他覺得世上沒有大好事，雖然王建林不會做出豆腐渣工程，但是李飛騰又不懂，他可不想出現什麼問題。
陳金非笑道：「這是今年房價也在跌，房產也不好做，幫你做這個項目，雖然不賺錢，但是名氣還是勉強能夠賺到的。」
李飛騰一聽，他有些釋然了，也確實如此。
李嘉成身價都貶了一半，其他房產大亨多少都在虧著。
他直接給錢投資，雖然可能是小賺，總歸能維持公司運轉下去。
要知道這兩年，很多建築商都很難找活的。像是李飛騰這般大方的投資商更少，誰也沒有他這麼有錢，可以隨便的拿出來十幾個億做慈善，隨便拿出幾億蓋員工樓。
其實，這也是李飛騰偷懶，他有這麼多錢，不想東跑西跑的投資，錢財太多了，還不如做一點善事。
像是比爾蓋茨，更偷懶，在前世蟬聯了很多屆世界首富後，就直接把財產捐出去一大半，然後沒過兩年，就又成為了世界首富了。
現在的李飛騰，比蓋茨還闊綽，他這半年，花旗銀行的個人賬戶上，會一直陸續到賬累計21億美元。
收購搜弧、華娛衛視只不過花費了1.1億美元，捐款紅十字、中華慈善一共有1.42億美元。
還有18.48億美元的現金，等著他去揮霍。
但是，李飛騰盈利的公司會越來越多，他今年在國內的公司分紅，稿費版稅等等，加起來雖然可能只有4億多人民幣，但是這都是現金，在整個華夏，他的個人收入，肯定是第一的。
要是把剩下的18.48億美元，兌換成人民幣，李飛騰就擁有155億以上的人民幣現金，他完全就相當於一個發展不錯的縣級儲蓄銀行的資金了。
怎麼花錢，怎麼敗家，才是李飛騰現在要考慮的頭等大事。
所以，再聽到王建林和陳金非的說法之後，李飛騰豪氣的笑道：「1億人民幣對嗎？王總、陳哥，在燕京還有那些地皮沒有競標，或者說有那些地皮可以投資開發成商品住宅樓，我可以投資更多的資本進來。」
王建林和陳金非一聽，都露出了笑容。
王建林說道：「有很多，就是沒錢，飛騰，要不咱們三家一起合資，成立一家新的大型地產建築公司？」
陳金非摸了摸下巴，他其實不想和王建林一起，李飛騰有現金，那還不如和他一起。
李飛騰瞧了瞧王建林，這傢伙雖然人品還行，關鍵是房地產卻是外行，和他一起做的話，肯定是不能讓這傢伙再拿大頭。
他也不拿大頭，讓陳金非的通產集團拿大頭。
李飛騰笑道：「三家合股也行，我可以出資50億人民幣，你們能拿出多少？」」
50億！王建林和陳金非的腦袋都有些發暈了，看他一臉輕鬆的樣子，真的是被嚇到了。
陳金非真心不敢說話了，他準備一會偷偷的問李飛騰手裡有多少資本。
天啊！他才23歲，就能夠隨便的拿出50億人民幣資本，真的是進入了全球頂級富豪行列當中了。
王建林捏了捏鼻子，他說道：「李總，你要是有這麼多錢，那咱們就直接競標一次大的，比如說十里堡那邊，還有很多可以投資的地方。」
李飛騰回憶了一下，他驚訝的說道：「你是說參與京棉新城危房改造工程當中？」
王建林點點頭，他一直都是投資萬達廣場商舖，沒有參與到大型的地產項目當中。
這一次，有李飛騰的資金注入，聯合陳金非在政/府方面的資源，參與十里堡京棉大項目，也是沒有什麼問題的。
陳金非的眉毛揚了揚，那個地方的項目可不是一般的大，足足有上百萬平方米。
李飛騰出50億人民幣，怎麼說也能競標到500畝地皮。(……)