正文 第七十四章 外灘風光 文 / 時空寡頭koen
導遊停止了意淫，擦了擦口水「大家看，我們已經進入黃浦江了，兩岸的堤壩和建築很少，這都是為了以後建設更好的功能建築預留的空地和加固的地基，很多打進地面五六丈深的混凝土地基柱子都是為了今後建起高樓準備的。水邊的楊柳和樟樹等林木都是特意栽培的園林綠化帶和標明未來規劃的人造屏障，以後的道路、居民區、商舖、作坊工廠、碼頭、倉庫等等區域都被樹木形成的格子分割開來，也就是說未來的建築都只能在這些苗木分割出來的區域內建設，這是為什麼呢？原因很簡單，都是為了以後城市的綠化帶和配套設施的降低成本。地下的下水道和未來可能要修建的地下建築（李基希望修建可以住人的下水道和極為寬敞的地鐵空間）都預留了空間和地皮。
我們馬上就要到的上海務已經申報成功，已經改為新京縣，碼頭上面的設施就是未來我們所有商業人員都要打交道的機械和衙門。西岸的外灘上面所有建好和正在建設的高樓都是辰基集團下屬的華東地區各個金融公司總部辦公大樓。
各位請看，我們右手邊的第一棟大樓就是外灘一號樓，這棟樓就是帝國進出口公司的總部大樓，該公司是最新成立的官辦貿易商號，主要負責大宋帝國各地官辦監局對東洋和南洋的進出口貿易，出口的貨物主要是全國各地的特產。自從勞役改為官商合辦各路監局之後，官員對民間和買之風基本消失（比如蘇州各個絲綢作坊和紡戶每年承擔勞役與合買指標改為蘇州製造局出錢收購，而蘇州製造局的股東就是各個相關衙門的官員和書吏衙役。收購價通過降價拍賣的形式，哪家出的價錢最低就能包攬全年的採購指標。這一家往往也是官商合辦的企業，尤以辰基的各大製造業企業為代表。這一改制，讓各個衙門官員沒有必要去動自己鍋裡的肉，反而會盯緊製造局內部的賬目防止自己吃虧。原來無償佔有負擔勞役和和買指標的匠戶勞動成果的動機就變成一起賺zhengfu採購款的動機）。
朝廷和各路衙門進口買賣東洋和南洋貨物和對外出口大宋各地特產的業務都同意交給這個公司。所以各位以後要是想採買上等貢品級海外好貨就要找它，要是想出口一些違禁之物和境內稀缺貨物也要找它。
二號樓就是普道評級公司，據說是開國子劉欣劉子理大人出自興辦的，專門為各種公司評估經營狀況和信用的，依靠收取評估費謀利。凡是通過這家公司評級的，都能更容易拿到各種經營權和牌照等資格。
這家公司是為了公開各種信息，引導各個客戶行號財務透明，建立信用和實力展示平台的龍頭。只要能得到一甲級評級，就能有資格成為朝廷制定的行業龍頭，所有行業都可以開放，不管是釀酒還是經營鹽鐵，稅收和貸款都能享受很大的折扣和優惠呢！
就算能混到一個甲級最末流的五甲級也可以在債券交易所平價發行公司債券，債券月息也能降到1厘左右！」
導遊的解說馬上就被初次聽到這等奇事的商賈們打斷了。問東問西的商賈們就像採訪重要明星走出法院的記者一樣擠到導遊跟前大聲提問，差點把導遊擠的掉到黃浦江裡面。
「都安靜！都想不想上岸了。我繼續解說，有問題的可以等到下船自己去這些公司詢問！
下面這座高聳的八層建築就是我們最關注的期貨交易所。我們可以看到頂層的鐘樓，這個鐘樓每到交易時間和停止交易時間就會自動敲鐘，提醒開市和休市。扇面形的玻璃大門和所有玻璃窗造價就高達100萬貫，裡面的交易大廳面積就有十畝，沒有一根柱子在大廳裡面支撐，每個交易席位都可以買賣所有期貨品種，自動報價的機械報價表可以及時看到所有品種的最新價格。報價買賣可以通過人工報價形式改變報價表上面的價格。所有開盤價格都通過集合竟價開出，開盤後的價格就是連續競價產生，收盤前五分鐘的所有買賣訂單產生的集合競價決定收盤價。每天早晨辰時一到就開盤，一直到下午申時結束就收盤。
這棟六層的四號樓就是債券交易所大樓，裡面買賣的不是期貨而是公私債券，只有評級達到三丙以上級別的債券才能在這裡買賣，規矩和三號樓一樣。每張債券的面額都是壹仟貫，期限、利率各不相等，價格隨市場供求隨行就市。
這一棟十層樓的高樓是股票交易所，規矩也和三號樓一樣，不過這裡買賣都是各家通過交易所會員大會批准的會員行號的股份，一個基本單位是一股，有的商號規模大，發行數十萬股，每股一貫錢就是數十萬貫的股本金，有的商號賺錢快，一股剛上市就被追捧漲價到發行價的數十倍。箇中奧妙還需各位自己去瞭解。」深得股票好處的導遊不由的偷笑一下。
「這一棟樓雖然只有五層，但是佔地極廣，多達六十畝。沒錯，就是諸位看到的這塊招牌上面寫的辰基銀行總部大樓。諸位看到這棟大樓的材質了嗎？和前面幾棟都是花崗岩和青石磚建造的不一樣的是這棟大樓主要建材都是預制件混凝土模板，也就是把水泥、鋼筋和碎石等材料製造的大塊預制件拼接在一起的。即使發生洪水和地龍翻身，這棟樓也不會受損絲毫，完全可以用堅不可摧來形容。曾經參觀過的兩浙路團練使說過，只要大門一關，五千人二日之內都難以攻破。內部的金庫深埋地下五十丈，據說有數萬兩黃金和數十萬兩白銀存放在金庫裡面，銅錢更是無可計數，估計有數千萬貫之多。」
一聽到這個數字，不少土豪都驚掉了下巴。自己才幾萬貫的家財就能在家鄉橫著走了，數千萬貫的現金啊！自己做夢都夢不到的天文數字。不過一想就釋然了，錢不是辰基一家的，九成都屬於各個儲戶。又一想，不對，這裡只是一個總行，遍及大宋的各大城市的分行少則數十萬貫，多則像汴京存有數千萬貫，數百家分行支行加在一起，豈不是有數萬萬貫。那辰基銀行金庫裡面的錢豈不是國庫的數倍乃至十數倍？「各位，下面這棟樓就是七號樓，登記結算中心……
一個時辰之後，講解完外灘諸多大樓和街景的導遊，帶領著諸多土豪到達了目的地，四十九號樓－－－－東方神州酒店。站在這棟高十二層的豪華酒店大廳裡，土豪們彷彿窒息了。第二天夜裡，土豪們交流著自己的見聞和想法。雪白的真皮沙發、鎏金的茶具、純銀的餐具、鏡面大理石地磚、水晶吊燈、寬敞明亮的自助餐廳、搖鈴就來的服務員、想吃啥就送啥，這些都是從未見過的頂級奢侈品和服務。所有的紡織品都是極為昂貴的高級貨，波斯駝絨地毯、霧紗窗簾、絲綿混紡印花布床單、蠟染青花床罩、套se印染的桌布、蕾絲餐巾、真絲睡衣都是最好的。自來水、衛生間的一切器具、硝冰箱、席夢思床鋪、眼罩、等等事物基本顛覆了土豪的追求生活的目標。享受了桑拿浴室和spa等特色項目的土豪們沒有一個不想去第二次的。客商們對賓至如歸的定義有了深刻的理解。
誰都不可能算得出這些東西和服務的價格，更不用說整個酒店的價值了。當導遊宣佈土豪們住的標準間一天價格五十貫，住宿費用由辰基集團等東道主承擔直到慶典結束ri之後，土豪們悲喜交加。悲的是自家錢不夠在此常住，喜的是還能繼續享受幾晚。畢竟相當於7500人民幣一晚的標準間不是一般富豪能接受的。
當穿越眾舉辦完慶典之後，所有的賓客和受邀而來的投資商全部表示希望能夠預訂酒店的各級套間，詢問長期居住在酒店的能否打折或長期租住能否通融的客商一波接一波。酒店後面的街道就是一條佈滿專賣店的購物街，各類出售酒店內部所見物品的細分商店讓希望家裡也有酒店一樣環境的土豪掏空了口袋裡的每一個銅板。這裡就是一個對東南諸路宣傳辰基實力和新興的家居生活模式的平台，和汴京的銷金窟並稱為兩大頂級消費聖地，都是打劫輻射範圍內的所有富人的高效吸金神器。