章 節目錄 第689章 中山公園 文 / 八爪章魚
這讓李穆很為難啊，山南省的交通廳會出這個錢來修這條路，以便讓領導視察。但是李穆和他們不熟啊，股票到了他們手裡，他們還會轉出來交給李穆嗎？要是李穆肯出真金白銀，交通廳大概也不會有什麼意見，畢竟現在是年底，再有錢的部門，拿出這麼三四十億來，也不會很輕鬆。李穆搖搖頭說，「那我再想想吧，資金壓力可能有些大。如果我做成了，請宋書記和常局長要給我一點方便啊。」
「這個當然沒問題。」宋書記說，「我們之間的關係，誰和誰啊。就算你不出這四十億，有什麼事情我能幫忙的，還會不幫嗎？不過既然你能夠拿出四十億來，不如不要去修什麼勞什子路了，我這裡需要錢的地方多得是，不如把這錢交給我，我用到更加緊急的地方去，這樣能夠發揮更大的效用。」
「別這麼做啊書記！」常博昌大驚失色，「那條路省委盯得很緊呢，本來沒錢也就算了，要是弄到了錢，又挪用開去，唐省長非得打死我不可。書記你不怕，我們可不行啊。再說了，除了高速公路的股票，我們哪裡還有其他資產抵押給李老闆啊？難道真的吧市委市政府的大樓給賣了嗎？」
「不賣市委市政府，可以把你們財政局的大樓給賣掉嘛。」宋書記嘿嘿一笑，「你們財政局的大樓威風得很，又大又漂亮，還在市中心最繁華的的地段，肯定有很多老闆想要的。賣出去怎麼也得十幾億吧。反正現在市政府還有空房間，你們收拾收拾搬回去市政府，那棟大樓就給我們解決困難算了。」
「這怎麼能行呢。」常博昌連連搖頭，「我們財政局上下一心艱苦奮鬥，吃飯都只能吃鮑魚龍蝦，更貴的不敢叫。在外面叫雞都不敢要模特歌星，買車都是最便宜的奧迪。好不容易花了這麼幾年才建起了大樓，才用了兩年不到。要是現在就賣掉回去和市政府那幫窮酸擠辦公室的話，整個財政局都要造反的。不說別人，就算是我，也不能不造反啊！雖然我活著是宋書記的人，死了是宋書記的死人，可要是沒了大樓，我實在是交代不過去啊。」
「造反你個頭啊！」宋書記說，「你們財政局究竟是省政府的財政局還是市政府的財政局啊？省長說什麼就讓他說唄，他又不能撤你的職。算了算了，修路就修路吧，不過小穆啊，要是你還有多餘的錢，一定要幫幫忙啊，等明年有配額了，我一定多批一些土地給你做開發，你父親不是老瞄著市中心那個中山公園嗎？我做主，明年就批給你！那塊地預計可以拍賣五十億，你要是今年付款的話，只要四十億就可以拿回家了喲！你沒聽錯，不是五十億，也是不少四十八億，更不是四十五億，只要四十億，只要四十億就可以把中山公園買回家！不但便宜了十億，而且還能夠分期付款哦，首期只要20億，剩下的一年以內付完就行。還等什麼呢，趕緊把中山公園買回家吧。」
李穆聽了差點沒有背過氣去，居然是中山公園，這可是中山公園啊！省城的中山公園，位於步行街旁邊，乃是商業最繁華的地段。就算是中山公園旁邊那十幾檔賣烤香腸的，一天都能做好幾千塊錢的生意。要是能夠開發出來的話，肯定是省城價格最高的商業地產。可惜的是一直以來上頭都不同意開發這一地塊。
按照歷史來說，應該是後年2011年才正式立項，然後拍賣成了山南省的地王，李穆記得價格是八十億，樓面地價是一萬五千元一平米。投得這一塊地產的就是李富貴，當然他也沒有分期付款這麼好的事情。這一塊地產佔了大量的資金，嚴重的拉緊了富貴地產的資金鏈條。要是能夠開發完成的話，大概可以賺巨額利潤，可是還沒等開發完成，富貴地產就資金鏈斷裂要破產了。
在破產之前李富貴曾經想要把這個地塊出手，已經辦好了各種手續還做好了幾件開始倒水泥的土地，花費應該上升到一百億了。可惜那時候大家的資金都很緊張，沒有誰能夠一下子拿出好幾十億來把整塊地皮買下，評估價格更加是只有五十億，就是宋書記剛才說的那個書記。而且這塊地皮早就拿去抵押貸款填缺口了，就算賣出去，能夠拿到的錢也不是很多。
別人不肯買，李穆可以買。當然了，更好的辦法是李穆直接把這塊地吃下來，讓富貴地產無機可趁。好像中山公園這種地王，可不是什麼時候都有的，李穆。只要李穆把中山公園拿下來了，李富貴就沒法子拿到這麼昂貴的地了，對於富貴地產的資金鏈，應該有不少的幫助。不過這可是四十億啊，李穆從哪裡找這筆錢出來？
「宋書記，中山公園那塊地可以拿出來拍賣了嗎？」常博昌很是吃驚。
「按照規劃來說，國務院城鄉規劃的確是不准我們賣。說什麼」宋書記說，「可是我們窮啊，有什麼法子呢，只好到處找門路。我現在找到一條很好的路子，可以把中山公園給賣了就說我們要建的是環保綠色無污染公園式小區，取代設備老化又不怎麼環保的老公園，到時候只要容積率別搞太高綠化弄好一點就行，名字也不能換，還的叫做中山公園。原本呢，是要後年才上拍賣市場的，在我臨走前補一補財政的窟窿。可是現在急等著用錢，要是可以的話，就現在賣了算了，至少能夠撐過這一個年底。」
上輩子中山公園是2011年才拍賣的，也沒見省城市委市政府撐不過去。一兩年不發年終獎金而已，怎麼可能真的早飯呢，最多也就是加緊勒索人民而已，而且受害的主要是人民中的老闆，被查稅收費收得死去活來的。沒什麼油水的普通民眾，最多也就是辦證辦事的時候麻煩一點，不給錢人家就拖著而已，反正公務員們一貫都是這個德行，誰也沒看出異樣來。
「好，我買！」李穆咬牙切齒的說。不就是四十億嗎，而且首期只要二十億，他可以先把錢拿去修路，轉一圈出來，等交通廳的錢到了，那邊的好處也拿完了，再轉過頭去把中山公園給買下來，財政壓力就不會那麼大了。至於其他的項目，往後推一推也不知道行不行，要是不行的話，那也只能夠放棄或者推後某一些項目了。
哎，所有的項目都是風險小利潤高能夠賺大錢的啊，這麼放棄也未免太可惜了一點，要是有別的門路可以弄到錢，那就太好了。哪裡能夠弄到錢呢？銀行當然是首選來源，可是現在年底了，各大銀行的額度應該都沒多少剩下的。不過還可以想其他的辦法，比如說走一走宋書記的路子……可是宋書記要是能夠借出錢來的話，還用得著把土地便宜賣給李穆嗎，他自己去借錢不是更加好？
所以還得主要依靠自己想法子。本來呢，土地這東西，是可以連環開發的，比如說李穆把自己那十二億美金弄回國，然後把平原市那塊六萬畝的土地買下來做開發，然後一邊開發，一邊就可以把土地抵押給銀行拿貸款，拿了貸款就可以把中山公園的地買下來，然後把中山公園再抵押出去，弄到貸款路修好，就可以從光明開發區哪裡弄到土地，弄到以後再抵押，又可以做別的生意。
可惜的是這一次情況有些不同，人家拿出來的都是期貨，不是現貨。中山公園那塊地，最早也要明年才能辦手續。光明開發區也不用說，路都還沒修好呢，就是一塊荒地，銀行肯要才怪。就算最接近完成的平原市六萬畝地塊，那也的搞三通，不知道什麼時候才能算是能夠用來抵押的熟地，所以現在李穆只好從別的地方想法子了。
「不行啊李老闆，中山公園雖然好，可是我的高速公路股票也不差啊。」常博昌苦苦哀求，「股票可是一點風險都沒有的，要是這條路建不起來，省長一查，發現是因為我們財政局把修路的錢都挪用了，他不打死我才怪。可憐我上有八十老母，下有三歲小孩，還有七八個小三情婦，以後沒人照顧，那可怎麼得了。」
「去去去！還小三情婦呢，你個氣管炎，去洗澡都不敢，唱歌都不敢去東海龍宮，非要去健康的。」宋書記說，「健康的設備多差啊，虧你還好意思去。聽話所東海龍宮那兒節目很有新意，可惜我不方便啊……操，越想就越生氣，我看不著誰也別想看，過兩天就把東海龍宮給封了算了。」
「現在東海龍宮很健康了。」李穆連忙說，「全都是正規唱歌跳舞。」現在東海龍宮已經轉手過來了，原來靠著東海龍宮吃飯的陪唱小姐們，要麼去了別的場子，要麼跟著黃經理走了，要麼就轉成了公主，至少明面上是不賣肉了（暗地裡的事情，那就沒法管了）。雖然說生意額度大減，不過正在穩步上升當中，也沒怎麼虧本。但是要被宋書記直接下令查封的話，損失那可就大了。