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章 節目錄 第401章 搶功勞的來了 文 / 八爪章魚

    想明白了李穆的策略,易瑞感歎一聲,這樣的人真是難以駕馭啊,「可是這一次你也做得太過分了。」他說,「你簽的這個合同,我是處理不了了,只能直接去找唐主任。我會幫你說豪華的,可是唐主任那邊,也不一定會贊同你的做法。到時候他可能會和這位李小姐重新談判。你也不要有什麼想法,也不要以為我和唐主任搶你的功勞,這都是很正常的商業談判。你定的這個價錢,的確是低了一點。」

    此地無銀三百兩,隔壁阿二不曾偷。本來李穆也沒有懷疑什麼,可是易瑞這麼一說,李穆就知道,這個售樓部經理就是想要搶李穆的功勞了。對於易瑞來說,這是十分合理的,不管說得再怎麼慷慨激昂,他來富貴地產又不是來做義工的,是來賺錢的。李穆做成了這麼大單的生意,易瑞卻是一點錢都分不到,這他怎麼甘心呢?

    「我看還是直接聯繫老闆好了。」李穆說。

    易瑞的臉頓時就僵硬了,不過他立即就笑了起來,對李穆說:「現在就驚動老闆不太好吧?我們還是先去找唐主任商量一下。」真是倒霉啊,這樣的員工,絕對不能夠放在自己的眼皮底下,能力太強,又不聽話,至於打壓一下什麼的,人家都能夠從雜務科那種地方硬生生殺出一條血路了,在售樓部這種地方打壓又有什麼用?

    「可以啊,你打電話給唐主任,我打電話給老闆。」李穆說,「看看上頭怎麼說好了。」

    你怎麼會有老闆的電話!易瑞很想這麼咆哮,不過轉念一想,李富貴的電話又不是什麼機密,用心打聽的話,總會打聽出來。李穆這種野心勃勃拚命鑽研的人,肯定會找機會弄到老闆電話的。不止老闆,總經理副總經理,部門主管主任副主任資深經理的電話,大概都會收集的吧?易瑞想了起來,這個傢伙根本沒要他的名片,想來是早就把易瑞的電話身份甚至家庭住址都調查清楚了。

    面對著這樣的下屬,易瑞感覺壓力很大,當然電話還是要打的,「喂?唐主任啊?是我,小易啊,我們這兒發生了一件事情,我自己處理不了,要立即向您匯報。」他頓了頓,斜眼看了一下李穆,同時也整理了一下思路,「李穆他又賣出去房子了。」和其他有錢的老闆一樣,李富貴可不是什麼電話都接的,本來易瑞以為李穆雖然有號碼,可是應該也打不通。

    可是出乎他的意料,那邊李穆的電話嘀了一聲之後,裡面喂了一聲。雖然聲音不是很大,但是易瑞已經聽了出來,這是李富貴的聲線。這究竟是為什麼啊!易瑞身為售樓部經理,都不敢輕易打電話過去,有事找李富貴,也要先打電話給李富貴的秘書,然後由秘書決定是讓易瑞親自說呢,還是轉告一下就可以了絕大多數情況下,都是轉告的。

    「賣出去房子?這很好啊。」聽到易瑞那邊沒聲音了,唐金年覺得很奇怪,「昨天賣了一間豪宅,今天又賣出去一間?一天一間,要是能夠保持速度,那可就發死了。李穆不會是把他的親戚朋友拖過來買房子了吧?哈哈,他今天賣出去的是什麼房子啊?不會又是豪宅吧?就算是小戶型也不打緊,給李穆按照最高的標準算提成吧,也給你們那兒塑造一個標桿,這上面可千萬不能小氣啊。」

    「他不是……」易瑞剛想說李穆賣出去的不是一間,而是一整棟樓,又把這話給吞回去了,所謂語言的藝術,先說什麼後說什麼很重要,屢戰屢敗是無能,屢敗屢戰就是百折不撓,「可是李穆談下來的合同,價格實在是太低了。平均下來,一平方一萬不到!」擋人財路如殺人父母,李穆這一下子把營銷部售樓部全部利潤都讓出去了,不怕唐金年不發火。

    「哦?」唐金年卻沒有發怒,只是有些詫異,「怎麼這麼低啊?他自己的提成都不想要了?賣出去的是哪一棟樓?」易瑞知道因為交誠意金的人是在是太少了,唐金年受到的壓力很大,但是他以為即使如此,唐金年也不會一點獎金都不要,就算唐金年自己不要分成,他的手下還等著錢發獎金呢。不過易瑞也不想想,主管營銷部的副總在子烏,唐金年等於是主持工作了,要是這開門第一炮就打不響,以後還怎麼上位?

    「是b13那一棟電梯樓。」易瑞含含糊糊的說。b13在湖畔豪庭的角落,可是既看不到山,也看不到湖,前後左右都是樓,只有一個缺角可以看到外面,也不是什麼好景色。而且這裡距離停車場比較遠,不論停哪一個停車場,最少也得走5分鐘才能到樓下。

    「是那一棟啊。」唐金年放下來半個心,「位置很差的那一棟嘛,平常賣,最高價也就是12000塊錢一平。他賣出去哪一層了?」雖然是電梯房,不過層數不同,價格也不同,原來是一樓便宜,越高的越貴。後來一樓流行帶個小花園,價錢有高上去了。7到9樓說是什麼揚塵區,別管是不是謠言,可是買的人少了,這價格就是降低了。然後樓頂,如果是複式帶花園那種,價格就會漲,不帶花園的,就算有隔熱層,價格也會跌。門門道道的多著呢,尤其是省城這邊,還特別忌諱十三樓,也不知道這種西洋迷信是怎麼傳過來的,幸好這樓只有十二層。

    「那個……他都賣出去了。」易瑞看著躲不過去了,只好實話實說。他知道唐金年的習慣,這邊說著電話,那邊肯定就看電腦了,很快他就可以看到湖畔豪庭的預訂情況。要是一開始就說整棟樓一起賣出去,那麼唐金年肯定就不會生氣了。批發和零售價格不同,這個誰都能理解,何況湖畔豪庭現在的銷售狀況這麼差。

    「什麼?」唐金年聽的很清楚,不過卻有些理解不了。

    「李穆他把一整棟樓都賣出去了。」易瑞心不甘情不願地說。

    「我靠!」唐金年和易瑞想的一樣,現在已經打開了電腦,看了銷售控制表。「b13一整棟樓全都賣出去了?」他算了算,「b13一共是四十八戶吧?加上已經賣出去的十四戶,一共是六十二戶,我們的預銷售任務完成了啊!現在那個客戶走了沒有?要是沒走的話我立即趕過去!李穆找了誰來買這麼一棟大樓的啊?哪個大客戶這麼豪爽?」

    唐金年大喜,開盤之前,他信心慢慢的和李富貴說,預售期最少能訂出去六十戶,沒想到銷售業績大大的出乎他的意料,怎麼推都沒用,最後除了托之外,一共就預訂出去十三戶,加上昨天李穆賣出去的,那就是十四戶,距離六十戶還有老長一段距離。現在距離開盤日還有72小時,本來唐金年已經對完成任務絕望了,沒想到今天就收到了這個好消息。

    易瑞一看打壓不成,立即改變策略,「就是昨天那個張老闆的老婆,我已經打聽過了,他是添翼機械廠的總工程師。」不過他沒大廳出來,張老闆的老婆是總經理,更沒打聽出來,張老闆的岳父是董事長,「今天本來是張夫人對李穆昨天賣的房子不滿意來退房子,沒想到和李穆談了一會兒以後,不但沒有退房子,反而還決定多買一棟大樓做他們的員工宿舍。後來挑了半天,就挑了b13這一棟。」

    他這麼說李穆,表面上是彰顯李穆的能力,實際上呢,是顯示李穆未必能給團隊帶來好處。要是李穆不在,張夫人不就成功的退掉房子了嗎?頭一天訂,第二天退,比沒有這個訂單更糟糕。而且退貨有一次就有第二次,說不定這一整棟樓也會被退貨呢。果然,唐金年一聽易瑞這麼說,立即就激動了,「李穆真是做得好!這麼一整棟的大樓,別說九千了,就是八千也可以幹。反正我們的成本不過是六千嘛。我這就和老闆說,你那邊盡量把客戶留著啊!我這就趕過去……他媽的實在是太遠了……你要不惜一切代價把客戶留著啊!請喝茶請吃飯請什麼都行!我最多45分鐘就過來!」

    易瑞歎了一口氣,玻璃門外,張夫人正和公司裝修部的設計師熱烈討論,只見她口沫橫飛的說個不停,易瑞知道他們正在討論馬桶的問題,已經討論了整整半個小時了。這麼下去,別說45分鐘,就是四個鐘頭都能談。沒想到李穆居然連這一點都算好了,真是太可怕了。不行,一定要早點把李穆給打發走,不然這個經理的位置遲早被李穆給搶了去。金山銀山,我能分享,可是你一個售樓員,怎麼能夠比他經理分得更多?

    「老闆要了李大姐的電話,說要親自談一談。」李穆告訴易瑞,「如果可以的話,晚上一起吃飯,你也去吧。」李富貴聽到這個消息,居然沒有像李穆想像的那樣猶豫一陣子才接受,而是大喜過望。
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