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章 節目錄 第79章 .屠宰場(2) 文 / 八爪章魚

    「這個你放心。」馮廳對著李穆笑了笑,「我從小吳那兒打聽清楚了,你這養豬場前期投資500萬,後來又加了150多萬。一共600多不夠700萬。」

    「我那是新科技發酵床養豬,建設成本比普通的養豬場高,要是搬家的話,損失很大。」李穆連忙說。要是700萬的話,勉勉強強也可以了。150萬的投入,半年後700萬的回收,投資收益率467%,算是很成功的投資,就是那些豬有些麻煩。「你看我這餐廳,主打的就是我這豬啊。要是那塊地沒有了,養豬場給你們做屠宰場,那我的豬怎麼辦呢?餐廳又怎麼辦呢?」

    「這就是我們的條件了,」馮廳說,「我們負責給你找一個地方重建養豬場,你可以弄好那個新的養豬場再搬走,賠給你的700萬足夠弄好新養豬場還有剩餘了,怎麼樣?」

    「這個……我損失也太大了一些吧。」李穆想要高一點的價錢。

    「小李啊,馮廳是我的老領導,給我一個面子,怎麼樣?」吳安貴插嘴說,「在這裡我答應你,以後你有什麼事情找我們農業局,我都全力配合你。你找到哪裡做新場子,我都幫你爭取各種政策。」

    「這個……」李穆裝著有些為難的看著吳安貴,然後一副豁出去了的表情,「沒問題,什麼都聽領導的。」領導的面子不能不給,而且700萬也不錯了。

    「這就對了嘛!」吳安貴說,「喝酒!喝酒!今天不醉無歸。」

    結果李穆又喝了不少,吐得一塌糊塗,按電梯的時候接連按錯了兩次,爬上床就睡著了。第二天九點鐘剛剛醒,又被吳安貴拉到市中心一個大酒樓喝早茶雖然說是喝早茶,其實還是要喝酒。「我實在是喝不下了。」李穆搖頭說,「昨天的酒還沒醒呢。」看到只有吳安貴一個人,連個服務員都沒有,李穆說話也隨便了些。這是真的要談正事了,喝醉了可不行。

    吳安貴果然不介意,還親自給李穆倒了一杯茶,「這是普洱,很解酒的。」

    「謝謝吳書記。」李穆一口把普洱茶倒進口裡,差點沒嗆到。「吳書記,昨天馮廳說那個,是真的還是假的?」

    「當然是假的了。」吳安貴說,「省城這麼大,怎麼可能找不到地方建屠宰場呢。那個屠宰場是國營的,歸市經貿局管,市經貿局又欠了馮廳老大一個人情。馮廳看上你那裡的環境和別墅了,想著讓市經貿把你那兒買下來,以後退休了,可以去你修的別墅裡面長住。」

    「原來是這樣。」李穆才明白事情的原由。

    「馮廳是我的老領導,」吳安貴說,「過幾個月就要退休了,這一陣子實際上已經不怎麼做實際工作。我就陪著他四處散心,有一次去到你那個發酵床養豬場釣魚,就是我中午給你打電話,你有事不在那次,他一看就喜歡上了你的養豬場。還感歎說這麼大一片竹林,還有魚池,要是能長住多好啊。」

    「現在馮廳要去我那裡常住也沒問題啊。」李穆叫屈說,「那裡用得著這麼麻煩,只要是我的地方,住多久都沒問題。」何況和屠宰場比起來,養豬場環境還好一些呢。

    「我也是這麼和他說的,不過始終不是自己的地方,馮廳他不放心啊。」吳安貴說,「正好是經貿局有這麼一件差事求到了馮廳頭上,馮廳乾脆就讓經貿局把你那兒買下來,以後他再和屠宰場簽合同,想住多久都行。」

    「屠宰場聲音和味道都很大吧?」李穆說,「馮廳能住的習慣嗎?」

    「這個你就放心好了。」吳安貴說,「商務部有死命令,屠宰場一定要嚴管,省城這麼大個城市,還是副省級的,到時候三星級以下的屠宰場都要關掉。你那兒肯定夠不上三星,沒位置建冷庫,到時候省城要學習香港,建一個大的屠宰場,全市的生豬都要去那裡集中屠宰,然後配專業的豬肉運送車把屠宰好的片豬送到各個市場去。」

    「那不是很浪費嗎?」李穆問。

    「浪費什麼啊,一點都不浪費。」吳安貴說,「新建的辦公樓和別墅宿舍都不會浪費的,辦公樓可以辦公,別墅我們農業局和他們經貿局的分一分,宿舍就還是給工人住。只要把豬舍那兒拆了換成屠宰車間就好了嘛。等以後這兒不殺豬了,那邊在改建成山莊,賣農家菜。」

    「那我怎麼辦呢?」李穆開始問價了。

    「這個你放心,絕對不會叫你吃虧。」吳安貴說,「收購價格是沒有法子的,這個太透明了。萬頭養豬場值多少錢,大家都心裡有數,我們給了你多少貸款,這個也沒法子作假,你這是新科技,最多就是給你30%的溢價,700萬溢價到900萬,不能超過950萬。」

    那不就是差不多一千萬了嗎……李穆立即敲定跟腳:「那就950萬吧。」

    「年輕人這麼著急幹什麼。」吳安貴說,「雖然收購價格上面你是吃了一點小虧,可是置換的徒弟上面,你就有利益了。馮廳在農業廳經貿委加起來一共做了十幾年處長副處長,一向廣施恩惠,下面農業經貿那一條線的,有馮廳的面子,幾乎就是可以通殺了。你去找一塊大一點的地方,可千萬不要客氣,不要3,50畝那麼小氣,幾百畝上千畝,儘管租下來。時效弄長一點,最好是3、50的,要是可以的話簽夠他70年,我們這邊給你辦好證,然後各種貸款都給你,修路啊修沼氣池啊豬舍啊什麼都弄好,然後你就把場地分割開賣出去,轉手就能賺一大筆!」

    「現在養豬場不好賣啊。」李穆想要多一點好處,「那個貸款方面,能不能優惠一點?要不然忙活半天,到時候還虧本,那就……」

    「你放心好了!」吳安貴說,「現在豬價是低潮,等你起好了養豬場,那也的一年多,那時候正好是**了,能賣個好價錢。再說了,你要是覺得養豬場不夠保險,完全可以挖魚塘做養雞場什麼的嘛,什麼項目好我們就做什麼項目啊!」

    這麼一說,到還真是好事,「那就全靠吳書記了,到時候不知道吳書記**不方便入一點股份啊?」李穆說的當然不是綠寶農業的股份,到時候李穆會成立一個綠寶農業的子公司,專門辦這個項目。

    「這個……我是公務員,不太方便啊。」吳安貴笑笑說,「不過我有一個親戚,他和我說想做農業很久了。雖然他有點錢,可是工作比較忙,不知道**不方便讓他入幾百萬的股份?」看了看李穆的表情,又說:「如果入股不方便的話,也可以借款,年息三分就行。」

    吳安貴的意思,就是說他覺得入股不方便,最好還是借款,借一百萬要還一百三十萬。這個條件其實也不算苛刻,就算是入股,李穆也得給他們旱澇保收。「好啊,沒問題,不知道能借多少呢?」李穆問。

    「我親戚的總資金是1000萬。」吳安貴說這看了看李穆的臉色,「當然你不用全借了去……借三五百萬就行。」他覺得三分息已經很高了,生怕李穆不願意。

    「不不不,」李穆連忙說,「1000萬都給我了吧。」在地產行業來說,三分息算什麼啊,五分息都大把人搶著要。李富貴資金鏈快要斷裂的時候,甚至還借過日息5厘的高利貸呢。

    「1000萬?全部?」吳安貴問,「一年後就要還1300萬了啊!」

    「沒問題!」李穆說。

    「那可真是……」吳安貴提高了警惕,「要簽合同的。」

    「那是當然啊!」李穆說,「我還能給抵押呢,就用我那個學生公寓的其中一層做抵押好了!」學生公寓那兒一平米的價格大約是1萬,一層就是600平米就是600萬,如果拿去銀行做貸款,那最多也只能借到6成也就是360萬。

    「不用,抵押就不用了。」吳安貴很受感動,沒想到這個李穆居然這麼大方,「你借去的錢不都是用來投資到農場去的,大家都看得到,要是到時候資金周轉有什麼不方便的地方,大家就按照比例分農場的資產好了,不用搞什麼抵押了。」到時候真的要分,吳安貴當然不止分1000萬的資產,他肯定要分夠1300萬……不,起碼1600萬。拿去賣還得虧一點的嘛。

    「那真是太謝謝吳書記了。」李穆說,「那錢什麼時候到啊?」

    「看你方便啊,」吳安貴說,「等你找到合適的地方就行。你打算在哪兒辦這個農場呢?」

    「我還是打算在新區辦。」李穆早有腹稿,要是這個策劃成功的話,李穆也許能再這麼一個場子裡賺上幾千萬,「新區這兒距離市中心不太遠,空閒的地也多。」

    「這樣啊?也好,方便你照顧嘛,要是弄到下邊的縣裡面去,來回一趟要好幾個小時,那可就難辦了。」吳安貴說,「租場地什麼的,我們這裡是幫不上什麼忙的,你得找當地的村委會或者鎮政府來搞。我可以幫你留意一下,到時候去敲邊鼓也行,不過還是要靠你自己。找好地方簽了合同以後,我們就按計劃行事。」

    「好的。」李穆說,「那個700萬什麼時候能到賬啊?」

    「過幾天等程序走完,馮廳會來找你簽合同的。」吳安貴說,「簽完了合同,那筆錢很快就能給你……怎麼,小李你現在缺錢嗎?」

    「不是啊。」李穆現在真的缺錢,王市長答應那30層的批文就快下來了,可是建築資金還沒著落呢。
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