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章 節目錄 第3章 .房子 文 / 八爪章魚

    王平自己還有事,於是叫了司機,送李穆到了那棟三層半的小樓。到了的時候,房主已經在等著了,李穆讓司機先回去,自己去和房主先談一談。房東是一個40多歲的中年人,戴著黑框眼鏡,穿著的確良襯衣,自有一股帶著土氣的書獃子模樣,到不太像是農民。他身後的屋子,就是李穆這一次的目標,是一棟不是很典型的農村自建房,鋼筋水泥外加磚頭,外面貼瓷磚,不過只貼了三面,背後還是原色的紅磚。有一個很大的院子,有兩個很大的花圃,大概本來是種了花的,但是現在卻種了兩排蔬菜。李穆對於蔬菜不是很在行,餐桌上盆子裡的都認不全,種在地裡的就更加認不出來了。

    「你好。」房主施大石握著李穆的手說,「你想買我的房子嗎?」

    「是的。」李穆說,「不過我認為500萬這個價錢太高了。」

    「好吧,我們上去一邊喝茶一邊說吧。」施大石說。

    「好啊。」李穆指著花圃說,「那裡面種的是什麼?」

    「生菜啊,」施大石仔細看他的花圃,「這些生菜有什麼問題嗎?」

    「沒有,當然沒有什麼問題。」李穆不好意思說其實是自己沒有認出來這些是生菜。他安慰自己說認不出生菜沒什麼大不了的,反正他也不喜歡吃生菜。

    「你不用安慰我了。」施大石打開鐵門,樓梯有些窄,只能一個人上。「我就知道,現在我們國內的環境越來越差了,連生菜都長得不像生菜了。」他繼續說,「我就要移民到國外去了。國外青山綠水、環境比中國不知道好到哪裡去了。」

    「那你要移民嗎?」李穆問,「哪一個國家?」

    「阿摩尼亞。」施大石說。

    「那是哪裡?」李穆沒有聽說過這個國家,倒是氨的英文名字差不多是這個讀音。「怎麼想移民去那裡呢?」

    「是一個歐洲的國家,比較小。」施大石一邊爬樓梯一邊說,「本來我打算移民去美國的,不過美國國籍太難進去了。後來我打算去加拿大,也被拒絕了。還有澳大利亞、新西蘭、英國、法國、德國……最後終於找到了阿摩尼亞。中介給我辦的是投資移民,要140萬阿摩尼亞幣,換成人民幣是480萬。所以這就是我的底線……480萬,不能再少了。這棟房子是我唯一的財產,我的所有吃穿住行都要靠這棟房子。要是這棟房子不能賣到480萬,我就不能移民,那我就不能賣這棟房子了。」

    「嗯……那個國家是在歐洲哪裡?」李穆問,「說的什麼語言?你過去能習慣嗎?」

    「說的好像是阿摩尼亞語吧,我也不太懂。」施大石爬上了第三層,這裡又有一個鐵門,比樓下的大門更加結實,他打開大門,裡面是紅色的地板,綠色的牆,顏色對比十分強烈,讓李穆覺得有些刺眼。「管他說什麼語呢,到時候肯定能解決的。」

    「以前我去過加拿大。」李穆說,「那時候我很小,不會說英語……那可真是太困難了,好在我年紀小。我覺得你應該去一個嗯……至少語言障礙不那麼嚴重的地方。」

    「咦?李先生你也到過國外去啊?」施大石一邊說一邊在客廳坐下,用一個電壺開始燒水,「國外好啊,山清水秀人又好,又乾淨,又守法律,讀書不用錢,上醫院也不用錢,不去上班還能拿失業金,老了還能白拿養老金……李先生你幹嘛不移民國外呢?」

    李穆被噎得半死,有心要糾正一下施大石的錯誤認識吧,一下子還不知道從哪裡開始說起,只好說:「我有加拿大的綠卡。」因為李穆的母親是個加拿大華裔,所以李穆很容易的就弄到了加拿大的綠卡。

    「那你怎麼還在國內呆著?加拿大多好的地方啊。」施大石一邊說一邊用開水洗茶壺和杯子。洗完以後先在茶壺裡面倒入一些茶葉,然後衝開水,把第一遍的茶水倒掉,又倒進去開水,悶了半分鐘,這才倒出來給李穆喝。

    「這個……我覺得國內的機會比較多。」李穆說,「我們還是先說說房子的事情吧。」

    「房子的底價是480萬。」施大石堅持說,「低於這個價格,我沒法子移民出去啊。最多我把全屋的傢俬家電都送給你!你看我這裝修的多好啊,和城裡的房子裝修都不差,拎包帶幾件衣服就可以入住,一個月收入一萬多,又能自己住,又有錢收入,買下來就什麼都不愁了。」

    其實這個價格,李穆也不是不能接受,不過談一談總是好的,「這棟房子,房產證上面的面積是400平方吧?480萬的話,就是一平方米一萬兩千塊錢。這附近的房子,有這麼高的價格嗎?我可以給你一平方一萬。這已經是最高價了。」說完一口氣喝了一杯茶下去。

    施大石又給李穆倒了一杯茶,說:「怎麼樣?我這大紅袍夠味道吧?」李穆點了點頭,他才繼續說:「我這房產證上面是400平米,可是實際面積是600平米啊,算下來才8000塊一平,很便宜了。我這棟樓可是6層的基礎,到時候你往上可以建多三層,那就是1200平了。再說我這裡還有400平的花園呢,都是有國土證的,這些都是住宅地,以後升值空間大著呢。」

    「但是房產證上面只有400平米對吧?」李穆說,「要改建的話,就要搞定規劃局和城建局,這可就難辦了。現在三層半,已經有一層半是不受法律保護的,如果被人告了,我還得自己把那一層半拆掉,風險太大了。」

    「這個你放心,我們這兒絕對沒有這事。誰都是房產證上面寫一兩層然後起五六層的。城建局什麼的絕對不敢來管,更別說來拆了。」施大石說。

    「你是本地人,當然不怕,我可是外地人。」李穆吐苦水說,「我只能認房產證上面的那些。多出來的,你可以有,我沒法子有啊,降一點吧。」

    「要不這樣吧,我在後山還有兩口魚塘,都有10幾畝,塘邊還有幾棟豬舍什麼的,這些東西都是新簽的合同,還有35年的,轉給別人,也要幾十萬,也一起送給你了。」施大石再次加碼,這些東西加起來幾十萬是沒有,除以十,幾萬還是有的。

    「我又不會養豬,也不會養魚,要了也沒用啊。」李穆提出了自己的條件,「投資移民,不是說就是把錢給那個國家吧?只是投資下去而已,錢還是你的。我可以借你80萬,再加上那400萬的房款,你就夠錢投資移民了,等你辦完手續,再把錢還給我好了。」

    「這樣啊?」施大石喝了一杯茶,搖搖頭說,「太麻煩了,我可不願意欠別人的錢。還是等一等吧,也許有別的買家願意出480萬呢。先喝茶,喝茶吧。」

    幾百萬的買賣,李穆也沒指望一次就談下來,於是喝了一口茶,說:「你這裡1,2層都租出去了嗎?」

    「是啊,走幾十米就是大學後門,特別好租,都是學生來租。」施大石說起這個來滔滔不絕,「學生好啊,文化人,按時交租,不交租就乖乖的自己搬走了。你聽我說,可千萬別租給打工的,特別是那些到處跳槽的,沒文化,粗魯,整天弄壞東西。他自己都吃了上頓沒下頓,每次催房租都好像打仗一樣,要是想趕他走,那可真是八年抗戰了。有一次有個傢伙半年沒交房租,我沒法子只好趕他走,結果被他……和他打了一架,最後把警察叫來才把他趕走。他走之前還在床上大便!大便啊!搞得我只好把那張床都扔了。」

    「這麼利害?」李穆也沒法子想想床上的大便。

    「還是租給學生好。」施大石說,「以前大學遠,沒什麼學生來,我迫不得已才租給那些打工的,後來大學擴建了,後門直接開到我們村前邊,大學生就都來了。現在我這裡特別好租,都沒個空的時候。我一直想著建六層,這樣可以租5層出去,一個月能有2萬多。我估計馬馬虎虎30萬應該夠了,起好一點的,五六十萬怎麼也夠了,可惜我還沒湊夠錢。李先生你這麼有錢,建六層不費吹灰之力。到時候一年能收30萬,500多萬很快就回本了。」

    的確很快就能回本,李穆想,快的會超出你的想像。「這事還是以後再說吧。」李穆說,「對了,我看你的花圃很漂亮啊,為什麼沒有種花呢?」

    「哎,都是我老婆。」施大石說,「種花多高雅啊,可是我老婆就是看不得,非要種上菜。真是胡鬧,我們家又不是沒有地種菜,魚塘邊那麼多地。」

    和施大石閒談了一會兒,李穆就告辭了,他出去找了一家學校旁邊的旅館,開了房間住了進去。這家旅館一間單人間一天要300塊,是學校附近最好的了,還提供免費的網絡。李穆打開手提,連上網絡,先是上了qq,和網友們東拉西扯一會兒,又看了一會兒小說,臨睡覺之前,忽然興起,查了查施大石要去的那個歐洲國家阿摩尼亞。

    一查嚇了一跳,這個國家根本不在歐洲,而是在非洲,人均gdp比中國還要高一點,可惜都是外國的石油公司拉起來的,消費倒是歐洲水平,愛滋病多,政局不穩。最關鍵的是……這個國家根本不是移民國家啊,要移民進去非常困難。
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