章 節目錄 第3章 ．房子 文 / 八爪章魚
王平自己還有事，於是叫了司機，送李穆到了那棟三層半的小樓。到了的時候，房主已經在等著了，李穆讓司機先回去，自己去和房主先談一談。房東是一個40多歲的中年人，戴著黑框眼鏡，穿著的確良襯衣，自有一股帶著土氣的書獃子模樣，到不太像是農民。他身後的屋子，就是李穆這一次的目標，是一棟不是很典型的農村自建房，鋼筋水泥外加磚頭，外面貼瓷磚，不過只貼了三面，背後還是原色的紅磚。有一個很大的院子，有兩個很大的花圃，大概本來是種了花的，但是現在卻種了兩排蔬菜。李穆對於蔬菜不是很在行，餐桌上盆子裡的都認不全，種在地裡的就更加認不出來了。
「你好。」房主施大石握著李穆的手說，「你想買我的房子嗎？」
「是的。」李穆說，「不過我認為500萬這個價錢太高了。」
「好吧，我們上去一邊喝茶一邊說吧。」施大石說。
「好啊。」李穆指著花圃說，「那裡面種的是什麼？」
「生菜啊，」施大石仔細看他的花圃，「這些生菜有什麼問題嗎？」
「沒有，當然沒有什麼問題。」李穆不好意思說其實是自己沒有認出來這些是生菜。他安慰自己說認不出生菜沒什麼大不了的，反正他也不喜歡吃生菜。
「你不用安慰我了。」施大石打開鐵門，樓梯有些窄，只能一個人上。「我就知道，現在我們國內的環境越來越差了，連生菜都長得不像生菜了。」他繼續說，「我就要移民到國外去了。國外青山綠水、環境比中國不知道好到哪裡去了。」
「那你要移民嗎？」李穆問，「哪一個國家？」
「阿摩尼亞。」施大石說。
「那是哪裡？」李穆沒有聽說過這個國家，倒是氨的英文名字差不多是這個讀音。「怎麼想移民去那裡呢？」
「是一個歐洲的國家，比較小。」施大石一邊爬樓梯一邊說，「本來我打算移民去美國的，不過美國國籍太難進去了。後來我打算去加拿大，也被拒絕了。還有澳大利亞、新西蘭、英國、法國、德國……最後終於找到了阿摩尼亞。中介給我辦的是投資移民，要140萬阿摩尼亞幣，換成人民幣是480萬。所以這就是我的底線……480萬，不能再少了。這棟房子是我唯一的財產，我的所有吃穿住行都要靠這棟房子。要是這棟房子不能賣到480萬，我就不能移民，那我就不能賣這棟房子了。」
「嗯……那個國家是在歐洲哪裡？」李穆問，「說的什麼語言？你過去能習慣嗎？」
「說的好像是阿摩尼亞語吧，我也不太懂。」施大石爬上了第三層，這裡又有一個鐵門，比樓下的大門更加結實，他打開大門，裡面是紅色的地板，綠色的牆，顏色對比十分強烈，讓李穆覺得有些刺眼。「管他說什麼語呢，到時候肯定能解決的。」
「以前我去過加拿大。」李穆說，「那時候我很小，不會說英語……那可真是太困難了，好在我年紀小。我覺得你應該去一個嗯……至少語言障礙不那麼嚴重的地方。」
「咦？李先生你也到過國外去啊？」施大石一邊說一邊在客廳坐下，用一個電壺開始燒水，「國外好啊，山清水秀人又好，又乾淨，又守法律，讀書不用錢，上醫院也不用錢，不去上班還能拿失業金，老了還能白拿養老金……李先生你幹嘛不移民國外呢？」
李穆被噎得半死，有心要糾正一下施大石的錯誤認識吧，一下子還不知道從哪裡開始說起，只好說：「我有加拿大的綠卡。」因為李穆的母親是個加拿大華裔，所以李穆很容易的就弄到了加拿大的綠卡。
「那你怎麼還在國內呆著？加拿大多好的地方啊。」施大石一邊說一邊用開水洗茶壺和杯子。洗完以後先在茶壺裡面倒入一些茶葉，然後衝開水，把第一遍的茶水倒掉，又倒進去開水，悶了半分鐘，這才倒出來給李穆喝。
「這個……我覺得國內的機會比較多。」李穆說，「我們還是先說說房子的事情吧。」
「房子的底價是480萬。」施大石堅持說，「低於這個價格，我沒法子移民出去啊。最多我把全屋的傢俬家電都送給你！你看我這裝修的多好啊，和城裡的房子裝修都不差，拎包帶幾件衣服就可以入住，一個月收入一萬多，又能自己住，又有錢收入，買下來就什麼都不愁了。」
其實這個價格，李穆也不是不能接受，不過談一談總是好的，「這棟房子，房產證上面的面積是400平方吧？480萬的話，就是一平方米一萬兩千塊錢。這附近的房子，有這麼高的價格嗎？我可以給你一平方一萬。這已經是最高價了。」說完一口氣喝了一杯茶下去。
施大石又給李穆倒了一杯茶，說：「怎麼樣？我這大紅袍夠味道吧？」李穆點了點頭，他才繼續說：「我這房產證上面是400平米，可是實際面積是600平米啊，算下來才8000塊一平，很便宜了。我這棟樓可是6層的基礎，到時候你往上可以建多三層，那就是1200平了。再說我這裡還有400平的花園呢，都是有國土證的，這些都是住宅地，以後升值空間大著呢。」
「但是房產證上面只有400平米對吧？」李穆說，「要改建的話，就要搞定規劃局和城建局，這可就難辦了。現在三層半，已經有一層半是不受法律保護的，如果被人告了，我還得自己把那一層半拆掉，風險太大了。」
「這個你放心，我們這兒絕對沒有這事。誰都是房產證上面寫一兩層然後起五六層的。城建局什麼的絕對不敢來管，更別說來拆了。」施大石說。
「你是本地人，當然不怕，我可是外地人。」李穆吐苦水說，「我只能認房產證上面的那些。多出來的，你可以有，我沒法子有啊，降一點吧。」
「要不這樣吧，我在後山還有兩口魚塘，都有10幾畝，塘邊還有幾棟豬舍什麼的，這些東西都是新簽的合同，還有35年的，轉給別人，也要幾十萬，也一起送給你了。」施大石再次加碼，這些東西加起來幾十萬是沒有，除以十，幾萬還是有的。
「我又不會養豬，也不會養魚，要了也沒用啊。」李穆提出了自己的條件，「投資移民，不是說就是把錢給那個國家吧？只是投資下去而已，錢還是你的。我可以借你80萬，再加上那400萬的房款，你就夠錢投資移民了，等你辦完手續，再把錢還給我好了。」
「這樣啊？」施大石喝了一杯茶，搖搖頭說，「太麻煩了，我可不願意欠別人的錢。還是等一等吧，也許有別的買家願意出480萬呢。先喝茶，喝茶吧。」
幾百萬的買賣，李穆也沒指望一次就談下來，於是喝了一口茶，說：「你這裡1，2層都租出去了嗎？」
「是啊，走幾十米就是大學後門，特別好租，都是學生來租。」施大石說起這個來滔滔不絕，「學生好啊，文化人，按時交租，不交租就乖乖的自己搬走了。你聽我說，可千萬別租給打工的，特別是那些到處跳槽的，沒文化，粗魯，整天弄壞東西。他自己都吃了上頓沒下頓，每次催房租都好像打仗一樣，要是想趕他走，那可真是八年抗戰了。有一次有個傢伙半年沒交房租，我沒法子只好趕他走，結果被他……和他打了一架，最後把警察叫來才把他趕走。他走之前還在床上大便！大便啊！搞得我只好把那張床都扔了。」
「這麼利害？」李穆也沒法子想想床上的大便。
「還是租給學生好。」施大石說，「以前大學遠，沒什麼學生來，我迫不得已才租給那些打工的，後來大學擴建了，後門直接開到我們村前邊，大學生就都來了。現在我這裡特別好租，都沒個空的時候。我一直想著建六層，這樣可以租5層出去，一個月能有2萬多。我估計馬馬虎虎30萬應該夠了，起好一點的，五六十萬怎麼也夠了，可惜我還沒湊夠錢。李先生你這麼有錢，建六層不費吹灰之力。到時候一年能收30萬，500多萬很快就回本了。」
的確很快就能回本，李穆想，快的會超出你的想像。「這事還是以後再說吧。」李穆說，「對了，我看你的花圃很漂亮啊，為什麼沒有種花呢？」
「哎，都是我老婆。」施大石說，「種花多高雅啊，可是我老婆就是看不得，非要種上菜。真是胡鬧，我們家又不是沒有地種菜，魚塘邊那麼多地。」
和施大石閒談了一會兒，李穆就告辭了，他出去找了一家學校旁邊的旅館，開了房間住了進去。這家旅館一間單人間一天要300塊，是學校附近最好的了，還提供免費的網絡。李穆打開手提，連上網絡，先是上了qq，和網友們東拉西扯一會兒，又看了一會兒小說，臨睡覺之前，忽然興起，查了查施大石要去的那個歐洲國家阿摩尼亞。
一查嚇了一跳，這個國家根本不在歐洲，而是在非洲，人均gdp比中國還要高一點，可惜都是外國的石油公司拉起來的，消費倒是歐洲水平，愛滋病多，政局不穩。最關鍵的是……這個國家根本不是移民國家啊，要移民進去非常困難。