《》章 節目錄 第131章 投資房產 文 / 想要宅的貓
運動會第三天，唐綰綰同學這天已經沒了比賽，而且她獲得了特批，休假一天。
早晨六點半的時候，唐綰綰一臉鬱悶的坐在床上，瞪著窗外的天空。
本來，她打算今天偷懶不去例行晨練，睡個難得的懶覺。誰知道，她那強悍的生物鐘卻硬生生的讓她在六點鐘的時候醒了過來。即便她立馬就倒頭繼續睡，可是在床上輾轉反側了近半個小時後，終究還是徹底清醒了過來，再也睡不著了。
唐綰綰有些想哭，想她前世是多麼能睡的一個人啊？如果沒人叫她，她可以連睡兩天兩夜不起床。難道，這一世，她就再也與懶覺無緣了嗎？難道，從此之後，她就要從一隻懶惰的豬變身為一隻勤勞的小蜜蜂了嗎？
在心裡假模假樣的哀悼了片刻，唐綰綰決定不再浪費時間，好好幹些正經事兒。於是，她從床頭櫃取出一個巴掌大的軟皮筆記本，埋頭研究了起來。
這個筆記本，是一個記賬本。自從唐綰綰從她爸爸唐斌那兒奪回了「財政大權」後，她就養成了記賬的習慣。這種習慣對於不太會理財，卻向來花錢沒概念的唐綰綰來說是非常必要的。不然，很有可能，她手裡那兩百來萬就會被她在不知不覺中給花光。
唐綰綰原本以為自家的別墅開始修了，自己手裡那筆錢很快就會被花光。可事實上卻是，2001年的物價水平並沒那麼高，這別墅都修了大一半了，總共也才用了將近七十萬。
這幾個月來，負責修別墅的各種開支的這種經歷，也終於讓原本不通俗物的唐綰綰開始懂了點經濟賬。她不由在心底盤算起來，修別墅後期花不了多少錢。頂多再用二十萬。至於之後的裝修嘛……
本來，裝修是個很複雜的事兒，想要節約呢，幾萬塊就能搞定。可想要追求高品質的話，那就是個無底洞，再多的錢砸進去都冒不出多少泡來。唐綰綰自然不是那種什麼都要最好的類型，可也不會因為圖省錢，就弄些劣質品回來。裝修的事，之前林宏瀚早就跟她提過了，並且幫她介紹了一家信譽很好的裝修公司。就連裝修方案都在一個月前就已經確定了。按照那個方案來裝修的話，預算是在二十五到三十萬之間。
除了裝修的話，還要購置家電等生活用品。唐綰綰也做了個預算。按照她選的那些家電品牌，最多需要三十萬就足夠了。所以，這棟別墅全部搞定的話，也只需要一百五十萬。這樣的話，她的賬上最少都可以剩下五十萬。這些可都是資本啊！
即便唐綰綰再不耐煩理財，可也不願就把這筆錢留在銀行裡等著那點可憐的利息。剛重生那會兒，她想要賺錢，卻苦於沒有資本。如今資本有了，她的心思自然就活絡起來了，這筆餘錢必須拿出去投資。否則。再過十年，那五十萬就只相當於五萬了。
想到要投資，唐綰綰腦海裡自然而然就想到了炒房。雖然前世的她。恨透了那些炒房者，可不得不說，對如今的白陽而言，投資房產絕對一本萬利。仔細回憶了一下前世白陽市的發展趨勢，她心裡就有了譜。
有了決定。唐綰綰立馬就行動起來，三兩下穿好了衣服。衝到對門，草草扒完老媽留在桌上的早飯，把存折帶上，出了門。等下了樓，她才猛然記起買房要戶口本才行，只得掏出電話給文具店那邊打了個電話。
「媽，我們家的戶口本你放到哪兒了？」
文具店裡，正忙著結賬的穆青華聽到女兒的詢問，詫異的反問：「你要戶口本幹嘛？」
唐綰綰知道如果跟老媽說自己是要去買房子，絕對會被說教，也不知道要解釋多久才能解釋的通。所以，她乾脆不提這事，只是道：「當然是有用了！你告訴我在哪兒就行了！」
在穆青華心裡，女兒如今是非常懂事，見她不說，也沒有多問，「在靠窗戶的床頭櫃上面的抽屜裡，被壓在抽屜的最下面。」
「哦！」唐綰綰應了一句，就回了樓上，邊走還邊道，「對了，媽，我今天要出門辦點事，就不回家吃午飯了。」
「哦！」唐綰綰不回家吃飯，實在是很正常的事，所以穆青華根本就沒多問一句就應了。
掛了電話，回樓上把戶口本翻了出來，唐綰綰又出了門。走了約莫十分鐘，走到主幹道上後，唐綰綰直接打了個車，朝南門街的方向趕了過去。
在2001年，白陽市的經濟中心位於內城的東面，經濟條件好的一般都選擇生活在這裡。而南門街是位於白陽市內城南面的一條老街，這裡大部分都是一些平房，生活在這裡的人大都是些老弱病殘，或者是找不到什麼好工作的務工者。
可是，身為重生者的唐綰綰卻知道，再過一年，等白陽市歷史上首位女市長上台後，也就是等沈宸的老媽上台後，市委市政府將把城市的中心向南轉移。在那之後，處於開發區中心的南門街瞬間成了香餑餑，那裡的土地幾乎是在短短的兩三年時間內升值了幾十倍。而且因為是由政府主導的政策性投資，那些原住民都得到了不菲的拆遷費。如果要投資房產，再沒有比那裡更好的投資對象了。
雖說是從城北到城南，但並沒有花太多的時間。不過短短的十來分鐘，唐綰綰就已經站在了南門街這條老街的起始口。
其實，如今的南門街甚至都稱不上是街，只能說是一條巷道，一條僅能容得下一輛小車單向行駛的巷道。巷道是筆直的一條，並沒有其他的岔路口，全長大概有一公里。從街這頭望去，巷道兩邊全都是低矮的紅磚瓦房，因為年久，紅磚早就變得污濁不堪，失去了本來的顏色。
這會兒正值早飯時間。巷道裡倒是不怎麼冷清。一些光腚的娃兒在巷道裡嬉戲玩鬧，而那些臉上皺紋如溝壑般的老人們，則在自家門外搭個小竹凳，端著碗稀飯囫圇的喝著。巷道裡，時不時還傳出「某某娃兒，快回來吃飯」之類的呼喊聲。
唐綰綰今天穿了一條胸前貼了亮片的白色t恤，外面套了一件白色的短袖小西服，下身穿了一條白色的短裙，腳上蹬了一雙黑色的小皮靴，整個人看起來青春盎然、活力十足。而她這身光鮮亮麗的打扮。很是吸引了巷子裡人們的目光：她的模樣和這條老巷實在有點不和諧。
眾人或好奇、或狐疑的視線，唐綰綰並沒有過多的去在意，她整個人的注意力都放在巷道兩邊的房子上。尤其是那些牆上貼著房屋出租信息的房子。
正因為南門街是條十足的老街，所以有很多原住戶在有錢了之後就選擇搬離這裡，他們的原本的房子要麼出租，要麼出售。其中，出租給務工者的佔絕大部分。因為很少會有人買這種房齡在二十年以上的老房子。
唐綰綰這麼一路走下去，發現了不少貼有出租/出售房子的信息，便把聯繫方式挨著記了下來。待把南門街徹底走上一遍後，她數了數，發現手裡已經多出了十六個電話號碼，順手撥通了最後一個電話號碼。這是一個座機號碼。響了半天沒人接。無奈之下，唐綰綰只好換了另外一家，這一次。電話倒是很快就被接起來了。
「喂，你哪位？」電話那邊響起了一個中年男人的聲音。
「你好，請問是劉先生嗎？我看到你出租房屋的信息了，我想問問，你的房子只出租嗎？如果我要買你的房子。你願不願賣？」
「你要買房子？」電話那邊劉先生聞言，驚呼出聲。顯然不相信居然有人要買這種破房子。
唐綰綰嘴角彎了彎，她非常能明白對方的訝異，「是的，我要買。請問你要賣嗎？」
「賣！當然賣！」劉先生趕緊應了下來，他那房子一年中起碼有半年都是空著的，能收上來的租金也少的可憐，都不夠他一個月的工資。如今居然有人肯買，他不賣才是傻子。
見對方肯賣，唐綰綰嘴角的弧度又加大了幾分，「那劉先生打算賣多少呢？」
賣多少？劉先生在心底迅速盤算起來：他這房子的租金是一個月五十塊錢，一年頂多能收到五百塊錢，收二十年的話，都才收得到一萬塊
「三三萬？」盤算了好一陣，劉先生才說了個數。可剛說完，就覺得有些忐忑不安，又解釋了一句，「我那房子要比周圍人家的房子大點，有將近七十平米呢！」
這個價，劉先生自己說的都很心虛，因為他那房子也就差不多七十平米，要價三萬，平攤下來的話要四百多一平米，可現在東城那邊的住宅也不過八百一平。越想，劉先生就越覺得這個價高了，心想如果對方要砍價的話，就再降點好了。可是，讓他驚訝的是，對方連一句多餘的話都沒說，就直接約見面了。
劉先生不禁在心底揣測：自己今天該不會好運的遇上了個冤大頭吧？
可是，這位劉先生又怎知唐綰綰同學這會兒也正在心底竊喜呢？她之所以第一站就到南門街這兒，是因為她前世曾聽別人提起過，這條街的拆遷費可是達到了每平米兩千塊錢。雖然比起後世那些動不動就要好幾萬一平米拆遷費的老房子，這個價是少點些。不過，能在一年後，輕輕鬆鬆就賺上十萬，唐綰綰還是很滿足了。只要她多買幾套房子，一年後，五十萬變五百萬，這個掙錢速度可比她寫歌快多了。
於是，唐綰綰也在心底竊喜：自己可趕上好時候啦！普通民眾們腦子裡根本就沒有囤房等拆遷的概念。再過十年，人們的觀念就會徹底轉變，那些地段好的老房子的擁有者們才捨不得將手中的房子賣掉，他們就等著那筆足以讓人一夜暴富的拆遷費呢！
這可真是天上掉餡餅啊！唐綰綰滿足的瞇了瞇漂亮的丹鳳眼。