正文 當代物權法百科全書小辭典初稿2... 文 / 絲園

    當代物權法百科全書小辭典初稿280-1

    私人財產的主要類型

    一、基本理念

    私人財產所有權的主要類型，主要有生產流通與消費型、合法收入與支出型、置造與受得型、意外取得與善意佔有型私有財產。不屬於社會公共財產，但普遍存在家庭共同、個人財產以及業主專有、共同財產，這些不動產與動產均為一般性財產，或許有少量的專控財產或特別財產（知識產權等派生性財產）。私人合法財產與收入權利，無論是窮人富人或者是財產多寡，都應當受到法律的保護。私人財產所有權的門類繁多，物權法第64條所列舉的私人財產只是幾種主要的財產類型。

    私人，泛指與國家、集體和其他人以外的物權主體。不僅包括自然人，還包括個人獨資企業、個人合夥等非公有制企業。私人還可以通過購買股票等有價證券，在國有、集體等所有制中取得投資所有權。私人所有制是由所有制制度劃定的私人財產所有權範圍，這裡是相對狹窄的私人所有權；私人財產不僅來源於私人所有制，而且還可以來源於其他的所有制。

    古典、微觀物權法理學家談所有權而避而不談所有制，到頭來所有制關係與所有權關係橫豎是弄不明白。當代、宏觀物權法理學家會從所有制關係與所有權關係找出共同點與不同點，分辨出各種不同特色的所有權來。

    私有制弱於全民、集體所有制，沒有多少比較優勢。私人所有權可以來源於各種所有制。由此可以推斷，私人所有權的設立、變更、轉移、消滅與行使、利用、保護、限制或者規範與調整，仍然需要考量私人所有制。

    不同的所有制就有不同色彩、不同價值、不同地位與作用的所有權，直接關係到他們各自不同價值的優先權、排他權、對世權、溯及權、追擊權和物權請求權，各自不同形態的物權關係、法鎖關係、合同關係、信託關係、排他關係、對世關係與勞動關係、社會關係以及自益關係、他益關係、共益關係。連所有制關係都沒有弄清，怎麼可以弄清他們的權利與義務關係呢？

    物有自然物、人造物或者有形物、無形物，以及流通物、限制流通物和禁止流通物，不由所有制制度決定不同類型的所有權，整個社會不就亂套了嗎？

    私人所有權是為私人利用的，國家所有權是為整個國家利用的，集體所有權是為整個集體利用的，慈善團體所有權是專為慈善事業利用的，光談所有權而避而不談所有制行嗎？

    中國是以按勞分配為主體的社會主義國家，按投資或者出資貢獻分配、按產權或者知識產權分配、按股份股權分配、按生產要素分配、按人頭分配和混合分配以及福利分配、救濟分配等形式是補充規定。個人獨資企業、個人合夥企業自主經營分配，具有最大的自主性與靈活性。

    二、一般分析

    1.私人合法收入

    私人合法收入包括以下內容：（一）按勞分配的合法收入。1、工資收入。指私人從事各種勞動獲得的貨幣收入，如定期支付給員工的勞動報酬，包括計時工資、計件工資、職務工資、級別工資、基礎工資、工齡工資、加班加點工資、獎金、津貼和補貼；2、從事智力勞動和提供勞務所取得的收入。如稿費、專利轉讓費、講課費、咨詢費、設計費、演出費等。（二）按產權分配的合法收入。如因擁有債權、股權、期權而取得的利息、股息、紅利、到期紅利。其中，股權，可以是貨幣、實物入股的股權，也可以是以知識產權、智慧產品。（三）按生產要素分配的合法收入。如出租建築物、土地使用權、機械設備、車船、農具、農畜等取得的孳息。（四）按職業所得的合法收入。如從事個人經營、投資合夥經營和從事承包土地所得的收益與混合收益。（五）意外所得的合法收入。如意外得獎、意外中獎、意外中彩或者受贈與的偶然所得。

    此項私有財產為收入支出型或者生產流通型私有財產。私有財產的主要來源就是勞動所得與投資所得，這些財產關係最為突出，所產生勞資關係、社會關係的矛盾也很多。主要由專門法來規範與調整。原則上應當將法律保護的重點放在底層的勞動者方面，普通工人、農民是最弱勢的群體，他們的勞動所得應當受憲法、勞動法和物權法保護。

    等級森嚴的社會裡，最底層弱勢群體的合法收入與勞動報酬往往出現極不公平、極不合理的現象，且資方剝削壓迫工人、拖欠工資福利等勞動爭議時有發生，造成了極不穩定的勞資矛盾與社會矛盾，特別值得全社會關注與共同整治。

    理論上，勞資關係是一種制度法鎖關係，這種法鎖關係理應比民商法中的普通債權債務法鎖關係和擔保法鎖關係更加嚴格。不幸的是，現行的物權法體系往往注重民商法中的債權債務法鎖關係，而不重視制度法鎖關係，給人們的印象是本末倒置、重視富人貴人而忽視窮人賤人的權利。不幸的是，儘管解決生產關係矛盾比解決生產力矛盾更加重要，在一些兩極分化的經濟社會裡，往往偏重「效率優先兼顧公平」，卻將「公平優先兼顧效率」拋向九霄雲外！

    2.私人的合法房屋

    私人的合法房屋包括：（一）私人依法繼承的城鎮、鄉村房屋。（二）私人依法購買的城鎮商品住宅、福利住宅、單位住宅，以及農民在農村分配的宅基地上依法建造的住宅。（三）私人依法購買的商舖、廠房、庫房等建築物。

    此項私有財產為置造消費型或者傳來取得型私有財產。私人擁有的房屋是否合法，除了善意佔有的物權法則以外，還要符合登記生效的行政法規。中國實行的是土地所有權公有制，私人不能擁有土地所有權。即土地的所有權與房屋的所有權分離，私人只能擁有房屋的土地使用權。根據土地管理法、城市房地產管理法和物權法規定，城鄉房屋、建築物的建設需要縣市級以上人民政府規劃審批，否則，自建或者購買的房屋屬於違章建築，就是不合法的了。

    私人擁有的合法房屋，是私人最大宗最重要的財產，理應置於法律的重點保護之下。不幸的是，城鄉建設改造與拆遷過程中，罔顧公民的合法權益由拆遷隊導演的強制拆遷、野蠻拆遷甚至於血腥拆遷的事件時有發生，這是保護私有財產問題上最突出的矛盾之一。由地方政府主持下的許多征地、拆遷事件中，是假「公共利益」之名而實房地產開發商之暴利。以上非正常的惡劣事件的發生，不僅是理順物權關係問題，而理順法律關係更加重要。

    3.私人的合法生活用品

    私人的合法生活用品包括：（一）私人依法繼承的生活用品。（二）私人依法購買的生活用品。（三）家庭個人使用和共同使用的生活用品。以上生活用品，指用於生活方面的物品，包括家用電器、家俱、餐具、私人汽車和其他私人物品。

    此項私有財產為私人消費型或者流通消極型私有財產。私人取得這些消費品以後，一些一次性消費品即時消費或者消滅掉了，一些耐用消費品也較少進入流通領域，對外發生物權關係和法律關係、法鎖關係、信託關係甚至於社會關係的概率很小。只不過是在共同共有財產之按份個有部分的財產，總是會產生共有份有或者信託式私人所有權的物權關係及其他關係。

    私人的合法生活用品一般不進入流通領域，是一種消極的所有權。多數是強化了佔有權、使用權，弱化了收益權與對外的處分權，於私人所有權保護與限制上沒有多少文章可做，主要體現在離異、分家、析產、繼承或贈與、出租、出借時發生物權變動現象。

    4.私人的合法生產工具和原材料

    私人的合法生產工具和原材料包括：（一）生產工具是指人們在進行生產活動時所使用的動力、人力或者畜力器具。如機器設備、車輛、船舶、拖拉機等運輸動力機械設備，牲畜農耕與運輸器具，工業器具與農業器具。（二）原材料是指生產產品或者加工所需要的基礎材料。如礦石、木材、鋼鐵、煤炭、原油等屬於工礦企業的原材料，棉花、黃麻、蠶絲等屬於紡織業的原材料，小麥與麵粉、甘蔗與蔗糖等是食品加工業的原材料。

    此項私有財產為生產消費型或者流通積極型私有財產。生產流通型私有財產的一大好處，在於其很多財產易於被擔保物權法規範與調整，人與人之間的法律關係、法鎖關係、信託關係、物權關係和對世關係容易理順。不幸的是，生產流通領域中的官商勾結、商業賄賂、缺乏誠信、欺詐坑騙、假冒偽劣產品等現象會敗壞社會風氣，對於保護私有財產非常不利。

    私人的合法生產工具和原材料本是靜態的私人財產，卻是非常積極和頻繁變動的所有權。受行業准入門檻或者所有制制度限制，私人只限定在一定的生產經營範圍。就其財產本身而言，在生產、交換、流通、消費和分配領域，則由所有權制度規範與調整，其設立、變更、轉移與消滅表現出非常活潑的一面。財產權法、合同法、物權法和擔保法等民商法，主要是針對這一類財產的保護與限制的。

    5.私人其他的合法財產

    私人其他的合法財產包括：（一）私人合法繼受所得的其他不動產、動產。（二）私人圖書、個人合法收藏品、個人紀念品。（三）家禽、家畜、寵物和經有關部門審批養殖的特種動物、植物。（四）私人的合法儲蓄、投資及其收益。

    此項私有財產為零散型或者雜項型私有財產，一般也是一種消極的所有權。與其他財產所有權一樣，私人財產所有權也具有保護與限制兩種性質。所謂保護，是對於合法財產的合法保護；所謂限制，是對於私人財產取得、使用、收益、消滅的限制和公益、公序良俗、鄉規民約的限制，這是一般性的限制。特別性的限制，即禁止性限制。

    現在一些家庭中，豢養寵物的多了起來，甚至於有豢養黑熊、虎豹、藏獒的，准入門檻和相鄰關係的安全、衛生、防疫問題突出了。所有這些，不再是私人一般所有權的保護與限制，而是私人特種所有權的保護與限制。在業主共有的陽台、平台種花、種菜，有可能影響到公共衛生，只要有一個業主反對就會產生相鄰關係的的物權糾紛，這是說大不大、說小也不小的私人一般所有權的限制問題。

    物權法和其他法律法規僅保護私人的合法財產，對於貪污受賄、侵佔侵權、搶奪搶劫、詐騙拐賣、盜竊小偷、走私販私、偷稅漏稅、資本剝削等非法方式取得的非法財產一律禁止，一律判定為零物權，不但不予保護，而且還要依法追繳和罰款，當事人構成犯罪的還要追究其刑事責任。

    相關法律：物權法第64條

    相關名詞：

    字數：3888字

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