正文 75.第75章 柳書遠來電話 文 / 瑜劍江南

    兩人確定了讓胡代岳到新東公司督促的事後，江小芸捋了一下頭髮，望著劉雨成道：「雨成，現在學府花園一期項目銷售即將結束，公司下一步的重點，是不是該考慮開發學府花園第二期項目的事？」

    現在劉雨成在公司，像這種開發第二期項目這樣大的事，江小芸當然要聽從劉雨成的意見。

    「小芸姐，關於第二期項目的開發，我個人覺得必須慎重。這兩天我一直在關注寧陽市房地產的走向，雖然從目前來看，房價正呈上漲的趨勢，可市場需求並不樂觀，普通住宅有呈飽和的狀態。另外，從全國各地的反應來看，中央或許會再次出台房地產調控政策。所以，我認為，我們二期項目，不宜規模過大。雖然我們作為房地產開發公司，必須以賺錢為目的，但也不應把賺錢發財當成我們唯一的目的。我個人覺得，我們更重要的，是為寧陽人民打造高品質的生活環境。我們要把我們所有的樓盤，都做成精品，做成典範。二期項目以那個小山坡為界，西邊臨湖那片，我認為暫不開發，留作第三期項目用地。另外，在規劃方面，我看了新東公司送上來的規劃設計，沒有可以稱為靈魂的東西。要不這樣，我們請國內或者國際的頂級設計師，為我們好好規劃一下，然後再著手實施。」劉雨成認真地說道。

    陳昌平只想著一口吃成胖子，根本沒有周密考慮公司的資金壓力，也沒有對寧陽房地產市場進行科學的調查。對這種輕率決定一個公司重大項目的行為，劉雨成十分反感。

    「雨成，陳昌平這個人我還是瞭解的，他在房地產行業裡，也算是一個極有眼光和魄力的人，如果我們不能答應他的建議，恐怕他會給我們撂挑子的。」江小芸有些擔憂地說道。

    陳昌平在私下場合，早已放出話來，如果海公司不能同意他的建議，他將離開公司。

    劉雨成聽到這話，心裡一沉，望著江小芸說道：「小芸姐，在海公司，絕對不允許山頭主義存在。陳昌平是搞房地產的人才，這點我不否認，但如果因為想要留住他，就無原則的遷就，這是不可能的。」

    說到這裡，劉雨成端起茶杯喝了一口，又望著江小芸說道：「小芸姐，要搞好一個公司，我認為必須讓所有員工，對公司有認同感，歸宿感，一個對公司沒有認同感、歸宿感的人，就算他有天大的才能，我們都不能遷就。這是一個原則。」

    海公司員工之間缺乏團結協作的精神，高管和中層主管之間，又有抱團站隊的情況。只是這些情況，被海公司這兩年突飛猛進的發展所掩蓋。江小芸作為國內精明的企業家，雖然對這種情況有所體會，但並沒有引起高度重視，她還停留在只要你能為公司增加收益就是好員工這個層面上。

    海公司這兩年之所以發展很快，一來歸功於國內經濟騰飛的大環境，二來歸功於江小芸等高管雄厚的人脈關係。

    雖然這是國內企業的一大特點，但劉雨成並不想自己的公司永遠走這樣的路。在他心裡，自己的公司應該通過科學有效的管理，積極進取的理念，寬鬆和諧的企業化來帶動企業，走可持續發展之路。

    「雨成，那你認為我們接下來應該如何做？」江小芸沒想到劉雨成竟然說出這樣讓自己耳目一新的話，不由眼望著他問道。

    「小芸姐，這樣，我通知錢副董事長近期到寧陽，專題聽取陳昌平的匯報，由錢副董事長決定學府花園二期項目的事。」劉雨成想了想，斷然說道。

    自己暫時還不想暴露身份，如果讓江小芸否決陳昌平的方案，陳昌平心裡絕對不服氣。如果由錢副董事長來否決，饒是陳昌平心裡有氣，也有迴旋的餘地。

    「行，就按你說的辦。」劉雨成決定讓錢前副董事長聽取匯報，讓江小芸鬆了一口氣。

    談好了這件事後，劉雨成突然想到上次到學府花園檢查時，那個叫周學華的包工頭纏著江小芸要工人工資的事，就隨口問道：「小芸姐，上次那個包工頭找你要工資，不知那事解決沒有？」

    「哪個包工頭？」江小芸聽到一愣。

    「就是我陪你到學府花園檢查時遇到的那個姓周的包工頭。」劉雨成說道。

    「這事啊，我也不清楚。你知道學府花園那個項目工程，新東地產交給安暢建築公司做的。我們只負責與安暢建築公司按工程進度撥款，工人的勞務費、建築材料費等等，都由安暢建築公司負責。」江小芸沒想到劉雨成竟然提起這事，就笑著說道。

    「學府花園項目主體工程已經完工，按照他們報上來的進度，再過兩個月，這一期項目就可以交房了。安暢建築公司怎麼會出現拖欠工人工資的事？是不是我們公司沒有按時付款啊？」劉雨成有些不解，「對了，小芸姐，安暢建築工程公司的工程款，是總公司直接打進安暢公司的帳戶，還是新東地產支付的？」

    公司的財務運行程序，劉雨成並不清楚。

    「雨成，新東地產的資金運轉，主要由新東地產的財務部負責，就是銀行的貸款，雖然由總公司出面，但這款下來後，也只是從總公司的帳上過一下。另外，新東地產還從其他渠道融了一部分的資。總公司並沒有插手新東地產的資金運作。」江小芸想了一下解釋道。

    上次陳昌平找到江小芸，說學府花園項目資金緊張，江小芸從靜月山莊、汽車銷售公司和海國旅抽調了一筆資金，劃入新東地產的帳戶。這筆錢在錢成房地產中介公司支付了四十套的購房款後，新東地產還給了總公司。同時，還在江小芸的指示下，劃了五百萬到總公司帳上。

    「是這樣啊。」劉雨成聽得心裡一沉，看來，這個陳昌平張狂，並不是沒有理由，他的新東地產，隱隱有點**王國的味道啊。

    看到劉雨成

    臉色凝重，江小芸想了想說道：「雨成，要不，我立即通知鄭家和過來，讓他把新東地產的財務狀況匯報一下？」

    劉雨成點了點頭。

    幾分鐘後，財務總監鄭家和，拿著一個件夾走進了江小芸的辦公室。

    看到劉雨成也在這裡，鄭家和不由愣了一下。

    「鄭總監，你把新東地產的財務運行情況詳細說說。」江小芸望了一眼鄭家和，神情凝重地說道。

    鄭家和的眼睛瞟了一眼坐在一邊的劉雨成，看到江小芸並沒有讓劉雨成迴避的意思，就翻開件夾，開始匯報起來。

    半個小時後，鄭家和的匯報結束了，劉雨成聽到鄭家和那裡，只有新東地產送上來的財務報表，上面表明新東地產一直按照工程進度，向安暢公司劃撥工程款，而且上報的財務報表上，也有明確的數據。

    另外，從新東地產上報的財務數據來看，學府花園一期項目，確實達到了預期目標，只是新東地產運行費數目也不小。

    鄭家和出去後，劉雨成想了想，對望著自己的江小芸說道：「小芸姐，雖然拖欠工人勞務費的是安暢建築工程公司，但傳出去對我們公司的聲譽影響也不好。這事我覺得還是要調查一下，如果確實是安暢公司的問題，我們也要督促安暢公司及時解決。那些在工地上做工的工人也不容易。」

    江小芸沒想到作為海公司老總的劉雨成，竟然會關心起那些在工地上日曬雨淋的工人來，心裡對劉雨成的看法，不由產生了新的變化。

    回到自己的辦公室，劉雨成處理了幾份公務，離下班還有半個小時，接到了柳書遠的電話。

    「劉主任，你好，我是柳書遠。」電話一通，柳書遠恭敬地說道。

    「書遠啊，今天怎麼想起給我電話了，有什麼事嗎？」劉雨成熱情地問道。

    「劉主任，你今晚有空沒有，我們幾個一同進來的同事想聚聚，他們讓我問你能不能參加？」柳書遠緊張地說道。

    「這是好事啊，我一定參加，什麼時間什麼地點，我保證準時趕到。」聽到是那幫一同進公司的同事準備聚聚，劉雨成二話沒說，就直接答應了。

    在靜月山莊培訓時，大家相處得十分愉快，只是後來到公司正式上班後，劉雨成分到了總辦，緊接著又當上了總辦主任，到了十七樓上班，與在十六樓上班的幾個同事，碰面的時候並不多。

    聽到劉雨成爽快地答應了，柳書遠心裡十分高興，他忙對劉雨成說道：「我們定在梅竹餐廳，我們已通知了江琴，到時你和江琴一道過來吧。」

    與自己一同進公司的十二個同事，除了張興德和龍兵副部長外，其餘的都是普通職員，而與自己關係較好的柳書遠、劉梅、方艷紅，因為辦公室在十六樓，反而不如江琴和自己見面的時候多。

    有好一段時間沒有聚會了，劉雨成也想聽聽這些同事進了公司後，對公司和工作有何感想