《》全部章 節 第659章 開發礦山 文 / 常歡
陸恆現在才暴露自己白雲巔陸家第三代掌舵人的身份,吳新輝、王鵬舉都吃了一驚,他們真沒想到陸恆是這麼大有來頭的人物,都非常慶幸,他們選擇做陸恆的朋友而不是敵人。
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本來以陸恆的家境和地位,不需要打點關係,可是在這個國度,閻王易見,小鬼難纏,有些關係還要打點,在處理這種複雜社會關係上,作為古武家族的白雲巔陸家就顯得有點過於清高,反而不能打通基層關係,沒有這種關係,陸恆沒法登台入室地拜訪基層的實權人物。
但八極拳門門人弟子們在處理這種基層關係就圓滑得多,他們人脈關係很發達。
在吳新輝的妥當安排下,陸恆先去拜訪市級權力人物,再去拜訪縣級權力人物,再拜訪鎮級人物。
有白雲巔陸家、八極拳門兩層關係背景護身的陸恆,不需要給這些權力人物行賄,而且在現在這個關鍵時刻,陸恆就是給他們行賄,他們也不敢拿,陸恆只擺出自己身家過億的大少爺派頭,說出自己在這片地方的投資計劃,就足以打動他們追求政績的名利心。
這些官僚聽陸恆要把荒涼貧瘠的黑鵲山開發成旅遊景點,心裡都暗笑陸恆是一個異想天開的大少爺,但這些官僚都是老狐狸,他們不會在乎陸恆這個項目的成敗,只在乎陸恆這個項目能夠給他們的年度招商引資目標錦上添花。陸恆因勢利導,勢如破竹,徹底把黑鵲山方圓數十里的礦區變成自己的產業。
數天之後,李晴晴也驚喜地發現,自己成了擁有數十套房產的房姐,這是陸恆去了一趟凌雲別墅以後發生的事情。
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原來黃東華在醒來以後,腦子裡一直有個聲音在提醒他,他現在正在被有關部門調查,房地產必須要轉到兒媳李晴晴的名下才行,所以他打了好多通電話,把很多不在有關部門監控下的房產轉到了兒媳婦李晴晴的名下,李晴晴靠著這些房產,搖身一變,成了身家過三億的億萬富婆。
這些房產在這麼短的時間裡當然不會變現,即便將來也不會那麼容易變現,但李晴晴可以通過這些房產作為抵押,貸到銀行貸款,為自己的實業開發注入雄厚的資金。
秦雪妃把陸恆發來的資料呈遞給哥哥秦雪峰,秦雪峰本來是有幾分畏懼黃家的後台,不敢主動進攻。
幸虧陸恆把凌雲別墅裡黃東華密室裡的照片也發給了吳新輝,吳新輝把這些照片發給了八極拳門裡在官場的一些師伯師叔,若干天後,上面一些大人物就黃東華的問題達成共同意見,宣佈對黃家進行調查,同時調查黃東華提拔起來的天馬處-級以上幹部。
當年黃東華榮任庭瑜集團董事長,黃家在庭瑜集團是皇室一般的存在,根本沒有任何人可以顛覆,現在陸恆用上-層力量,輕輕一推,就把黃家推翻了。
雖然陸恆劫富濟貧了好幾個億,可有關部門調查出黃家的所有財產共計兩億多,報告給上面,上面授意,去掉一個零,對外公佈只有三千萬。
黃東華鋃鐺入獄,黃庭道也跟著進去了,但黃東華的父親黃崑崙還在,黃家大部分人還在,黃家後台還在,還有人揚言要保住他們父子,所以他們父子二人並未遭遇死刑,都是有期徒刑。
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黃家在天馬的猢猻倒了一大片,又揪出來幾十個貪腐人物,有關部門想要順籐摸瓜,繼續搜查下去,上面意思傳達下來,適可而止,一切以穩定為中心。
讓陸恆感到遺憾的是,這輪風暴過後,謝長榮、謝長盛兄弟居然沒事,可誰都知道,他們曾經是黃東華忠實的走狗!
不過能把黃庭道送進去,李晴晴、吳美霞的幸福和安全得以保障,陸恆就很高興了。
陸恆的礦業將來的發展看似是在官府和國企之間的夾縫裡生存。發展之路有兩種模式,第一個是收購地方官府拍賣的礦產,第二個就是像這一次收購庭瑜集團拍賣的礦產。
第二種模式比較常見,擁有探礦權和採礦權證的國企一般自己開採條件好的礦區,同時將品位不高、儲量不多或者無力開發的礦區以一定價格發包給鎢礦投資人,後者前期投入完全自負,每月除了上交固定管理費外,還需上繳3成左右的鎢精礦。
陸恆搞了一個花招,除了一次性把所有的固定管理費交給庭瑜集團之後,每個月三成的鎢精礦免除,而且可以永久性開發,還簽訂了合同,這樣一來,就可以讓陸恆的利益最大化。
公司成立的極為低調,由常務副市-長秦雪峰打了一個電話下去,所有的部門一律綠燈放行,公司很快就註冊好了,並不對外公佈的。公司前期發展確實要低調,不然讓庭瑜集團的人知道他們錯失了一個價值百億的鎢礦,非鬧得沸沸揚揚天下大亂不可,必須要悶聲發大財不可。
陸恆又去了一趟黑鵲山鎢礦,確定了那個儲量驚人的礦脈的開頭和方向。
王鵬舉的人員、設備一到位,鋪設電線,引水進山,購買*雷管、選礦設備,修建工人住的工棚,興修進山的路,這個準備工作至少要三個月才能完成。
準備工作做完以後,就在原來那個礦脈下方埋*,炸開一個洞,在礦體下方開挖一條能容許拖拉機通行的隧道,專業術語叫「礦窿子」,鑿巖爆破後,用風鑽將鎢礦原石打下來,並運出礦窿外,廢石直接倒掉,含有鎢的礦石經過粗選、碎礦、重選、精選等流程得到鎢精礦。
其他的私人鎢礦都是選擇把工作面承包出去,往往是3、4人花幾萬元錢合買一颱風鑽承包工作面,採出的鎢精礦每公斤可以獲得30元-40元的提成,採得越多提成越多,一兩個月即可回本,對於沒有太多資金的私人老闆來說,承包工作面是最好的選擇,一方面很難請那麼多人開採那麼多工作面,另一方面請的人「沒那麼賣力」。那種小工作面的小承包者,可以在不同鎢礦作業,每年收入十幾萬元不成問題,當然,作為上游老闆,那些大承包者不會忘記按照「潛規則」剋扣小承包者,一般每斤剋扣1-2兩。這些小承包者是鎢礦區的高危人群,主要是塌方,沒有其它的事故,按照國家規定,死亡賠償60萬元。
這就是陸恆看到烏鴉山鎢礦上一窩一窩的坑洞的原因,這種分散承包的制度太容易出坍塌事故了,而且不便於保守秘密,所以陸恆的礦業在開發黑鵲山鎢礦的時候,是自己僱人,集中開發。
為了提高礦工的積極性,陸恆採用提成工資,規定每個礦工開採一噸礦石能提成多少,嚴格執行多勞多得的制度,最終大部分礦工的月收入都比其他私人小礦的礦工高出三四成,最能幹的礦工的薪酬甚至能達到一個月兩三萬,而且他們的福利待遇都很優越,一年有十五天帶薪假,這十五天內按照平均工資頒發工資,有一次公費旅遊的機會,有公費讀地質大學的機會,有提干的機會,部分骨幹礦工甚至有機會得到礦業股份的機會。
陸恆做過一年普通員工,就他的經歷出發,他相信一點,老闆讓員工吃虧,員工就讓客戶吃虧,客戶就讓老闆吃虧,所以永遠不能虧待自己的員工!
傑克?韋爾奇說,工資最高的時候成本最低。為什麼這麼說呢?因為我們只考慮到會計成本,沒有考慮到機會成本,沒有考慮到人的成本。企業基層員工最大的問題是什麼?流動性大,總是處在找工作狀態,很難把心靜在企業上。中高層最大的問題是什麼?不太操心,沒有把企業當做自己終生的事情。不安心,帶團隊沒有感覺。所以,要待遇留人,事業留人,財散人聚,財聚人散,只有把員工的薪酬待遇升到一定程度,讓他們心滿意足地在你這裡工作,你的企業才能興旺下去。
華夏企業的老闆就是永遠不懂這個道理,永遠只在乎客戶價值而不在乎員工價值,他們更願意喊口號,急於提升員工的職業素養,卻把真金白銀揣在自己腰包裡去玩黃賭毒,而不是與他的員工分享財富,殊不知,員工價值都沒有了,誰去幫你在乎客戶價值?
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