《》全部章 節 第659章 開發礦山 文 / 常歡
陸恆現在才暴露自己白雲巔陸家第三代掌舵人的身份，吳新輝、王鵬舉都吃了一驚，他們真沒想到陸恆是這麼大有來頭的人物，都非常慶幸，他們選擇做陸恆的朋友而不是敵人。
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本來以陸恆的家境和地位，不需要打點關係，可是在這個國度，閻王易見，小鬼難纏，有些關係還要打點，在處理這種複雜社會關係上，作為古武家族的白雲巔陸家就顯得有點過於清高，反而不能打通基層關係，沒有這種關係，陸恆沒法登台入室地拜訪基層的實權人物。
但八極拳門門人弟子們在處理這種基層關係就圓滑得多，他們人脈關係很發達。
在吳新輝的妥當安排下，陸恆先去拜訪市級權力人物，再去拜訪縣級權力人物，再拜訪鎮級人物。
有白雲巔陸家、八極拳門兩層關係背景護身的陸恆，不需要給這些權力人物行賄，而且在現在這個關鍵時刻，陸恆就是給他們行賄，他們也不敢拿，陸恆只擺出自己身家過億的大少爺派頭，說出自己在這片地方的投資計劃，就足以打動他們追求政績的名利心。
這些官僚聽陸恆要把荒涼貧瘠的黑鵲山開發成旅遊景點，心裡都暗笑陸恆是一個異想天開的大少爺，但這些官僚都是老狐狸，他們不會在乎陸恆這個項目的成敗，只在乎陸恆這個項目能夠給他們的年度招商引資目標錦上添花。陸恆因勢利導，勢如破竹，徹底把黑鵲山方圓數十里的礦區變成自己的產業。
數天之後，李晴晴也驚喜地發現，自己成了擁有數十套房產的房姐，這是陸恆去了一趟凌雲別墅以後發生的事情。
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原來黃東華在醒來以後，腦子裡一直有個聲音在提醒他，他現在正在被有關部門調查，房地產必須要轉到兒媳李晴晴的名下才行，所以他打了好多通電話，把很多不在有關部門監控下的房產轉到了兒媳婦李晴晴的名下，李晴晴靠著這些房產，搖身一變，成了身家過三億的億萬富婆。
這些房產在這麼短的時間裡當然不會變現，即便將來也不會那麼容易變現，但李晴晴可以通過這些房產作為抵押，貸到銀行貸款，為自己的實業開發注入雄厚的資金。
秦雪妃把陸恆發來的資料呈遞給哥哥秦雪峰，秦雪峰本來是有幾分畏懼黃家的後台，不敢主動進攻。
幸虧陸恆把凌雲別墅裡黃東華密室裡的照片也發給了吳新輝，吳新輝把這些照片發給了八極拳門裡在官場的一些師伯師叔，若干天後，上面一些大人物就黃東華的問題達成共同意見，宣佈對黃家進行調查，同時調查黃東華提拔起來的天馬處-級以上幹部。
當年黃東華榮任庭瑜集團董事長，黃家在庭瑜集團是皇室一般的存在，根本沒有任何人可以顛覆，現在陸恆用上-層力量，輕輕一推，就把黃家推翻了。
雖然陸恆劫富濟貧了好幾個億，可有關部門調查出黃家的所有財產共計兩億多，報告給上面，上面授意，去掉一個零，對外公佈只有三千萬。
黃東華鋃鐺入獄，黃庭道也跟著進去了，但黃東華的父親黃崑崙還在，黃家大部分人還在，黃家後台還在，還有人揚言要保住他們父子，所以他們父子二人並未遭遇死刑，都是有期徒刑。
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黃家在天馬的猢猻倒了一大片，又揪出來幾十個貪腐人物，有關部門想要順籐摸瓜，繼續搜查下去，上面意思傳達下來，適可而止，一切以穩定為中心。
讓陸恆感到遺憾的是，這輪風暴過後，謝長榮、謝長盛兄弟居然沒事，可誰都知道，他們曾經是黃東華忠實的走狗！
不過能把黃庭道送進去，李晴晴、吳美霞的幸福和安全得以保障，陸恆就很高興了。
陸恆的礦業將來的發展看似是在官府和國企之間的夾縫裡生存。發展之路有兩種模式，第一個是收購地方官府拍賣的礦產，第二個就是像這一次收購庭瑜集團拍賣的礦產。
第二種模式比較常見，擁有探礦權和採礦權證的國企一般自己開採條件好的礦區，同時將品位不高、儲量不多或者無力開發的礦區以一定價格發包給鎢礦投資人，後者前期投入完全自負，每月除了上交固定管理費外，還需上繳3成左右的鎢精礦。
陸恆搞了一個花招，除了一次性把所有的固定管理費交給庭瑜集團之後，每個月三成的鎢精礦免除，而且可以永久性開發，還簽訂了合同，這樣一來，就可以讓陸恆的利益最大化。
公司成立的極為低調，由常務副市-長秦雪峰打了一個電話下去，所有的部門一律綠燈放行，公司很快就註冊好了，並不對外公佈的。公司前期發展確實要低調，不然讓庭瑜集團的人知道他們錯失了一個價值百億的鎢礦，非鬧得沸沸揚揚天下大亂不可，必須要悶聲發大財不可。
陸恆又去了一趟黑鵲山鎢礦，確定了那個儲量驚人的礦脈的開頭和方向。
王鵬舉的人員、設備一到位，鋪設電線，引水進山，購買*雷管、選礦設備，修建工人住的工棚，興修進山的路，這個準備工作至少要三個月才能完成。
準備工作做完以後，就在原來那個礦脈下方埋*，炸開一個洞，在礦體下方開挖一條能容許拖拉機通行的隧道，專業術語叫「礦窿子」，鑿巖爆破後，用風鑽將鎢礦原石打下來，並運出礦窿外，廢石直接倒掉，含有鎢的礦石經過粗選、碎礦、重選、精選等流程得到鎢精礦。
其他的私人鎢礦都是選擇把工作面承包出去，往往是3、4人花幾萬元錢合買一颱風鑽承包工作面，採出的鎢精礦每公斤可以獲得30元-40元的提成，採得越多提成越多，一兩個月即可回本，對於沒有太多資金的私人老闆來說，承包工作面是最好的選擇，一方面很難請那麼多人開採那麼多工作面，另一方面請的人「沒那麼賣力」。那種小工作面的小承包者，可以在不同鎢礦作業，每年收入十幾萬元不成問題，當然，作為上游老闆，那些大承包者不會忘記按照「潛規則」剋扣小承包者，一般每斤剋扣1-2兩。這些小承包者是鎢礦區的高危人群，主要是塌方，沒有其它的事故，按照國家規定，死亡賠償60萬元。
這就是陸恆看到烏鴉山鎢礦上一窩一窩的坑洞的原因，這種分散承包的制度太容易出坍塌事故了，而且不便於保守秘密，所以陸恆的礦業在開發黑鵲山鎢礦的時候，是自己僱人，集中開發。
為了提高礦工的積極性，陸恆採用提成工資，規定每個礦工開採一噸礦石能提成多少，嚴格執行多勞多得的制度，最終大部分礦工的月收入都比其他私人小礦的礦工高出三四成，最能幹的礦工的薪酬甚至能達到一個月兩三萬，而且他們的福利待遇都很優越，一年有十五天帶薪假，這十五天內按照平均工資頒發工資，有一次公費旅遊的機會，有公費讀地質大學的機會，有提干的機會，部分骨幹礦工甚至有機會得到礦業股份的機會。
陸恆做過一年普通員工，就他的經歷出發，他相信一點，老闆讓員工吃虧，員工就讓客戶吃虧，客戶就讓老闆吃虧，所以永遠不能虧待自己的員工！
傑克?韋爾奇說，工資最高的時候成本最低。為什麼這麼說呢？因為我們只考慮到會計成本，沒有考慮到機會成本，沒有考慮到人的成本。企業基層員工最大的問題是什麼？流動性大，總是處在找工作狀態，很難把心靜在企業上。中高層最大的問題是什麼？不太操心，沒有把企業當做自己終生的事情。不安心，帶團隊沒有感覺。所以，要待遇留人，事業留人，財散人聚，財聚人散，只有把員工的薪酬待遇升到一定程度，讓他們心滿意足地在你這裡工作，你的企業才能興旺下去。
華夏企業的老闆就是永遠不懂這個道理，永遠只在乎客戶價值而不在乎員工價值，他們更願意喊口號，急於提升員工的職業素養，卻把真金白銀揣在自己腰包裡去玩黃賭毒，而不是與他的員工分享財富，殊不知，員工價值都沒有了，誰去幫你在乎客戶價值？
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