正文 第69章 金絲雀碼頭 文 / 伊本道

    謝赫-沙特-阿勒薩尼，是現任卡塔爾國王哈馬德-本-哈利法-阿勒薩尼（1995——2013）的侄子，未來卡塔爾國王的表弟，並且在1997年至2005年期間擔任卡塔爾化部部長。

    謝赫沙特能當上化部長完全是因為他的一項愛好，收藏！

    同時也有現任國王哈馬德推波助瀾的作用。

    國王哈馬德是在1995年通過宮廷政變上台的，他在英國最頂級軍校——桑德赫斯特皇家軍事學院深造學習過，英式教育讓他擁抱改革，也因此不滿其父親的保守統治，趁其父親在瑞士度假期間悍然接管國家政權，廢黜他父親的統治。

    哈馬德在發動了一場不流血的宮廷政變之後立馬在卡塔爾全國範圍內發動一系列的改革，其中的一項雄心勃勃的改革措施是他想把卡塔爾發展成為世界的體育和化中心！

    借助強大的石油經濟和多種外交手段，在進入二十一世紀後，哈馬德成功地讓卡塔爾成為亞洲的體育中心之一，舉辦過亞洲運動會，並且從美國、澳大利亞、日本等國手中奪取了2022年的世界盃足球賽。

    而在建設化中心這一件事情上，哈馬德在發現侄子謝赫沙特的收藏愛好後，就委託謝赫沙特實現他這個「心願」！

    「謝赫沙特部長鍾情於伊斯蘭藝術作品，他最喜歡的有兩項東西，一個是古董鐘表，另一個則是名人的攝影作品，為了這些藏品，他可以走遍世界各大拍賣會，而且有了國王埃米爾的支持後，他更是將他的愛好發揮到了極致！」

    塞拉眼瞼低垂，表情平靜地敘述著。

    「為了他的愛好，他可以一擲千金地花費在收藏和拍賣上，到目前為止，他已經花了超過十億美元的資金！」

    「與其是說愛好，還不如說是偏執……他是一個與眾不同的卡塔爾王室成員……」

    最後塞拉的表情既帶著欽佩，卻又帶著嘲諷，複雜難明。

    「哦，那豈不是你們的謝赫沙特部長需要很多金錢來支持他的愛好？也就是說，如果我能給南華克區的地皮給出一個合理的價錢，對謝赫沙特部長來說，也不是不可以商量了？」蘇禹試探道。

    「是的，只要你出得起價錢，南華克區的地皮是謝赫沙特部長在三年前從金融城政府手中買下來的，當時花費了一億兩千萬英鎊，而按照現在金融城的土地拍賣均價來看，這塊地應該價值在一億五千萬英鎊到一億八千萬英鎊左右，按照我這幾年在英國的開發經驗，這塊地的價格差不多就在我的這個估值區間範圍內！」塞拉信心滿滿。

    「嗯，如果我想最快把這塊地皮拿到手，大概需要多少時間？」蘇禹問道。

    「蘇先生很急嗎？」塞拉奇怪地反問道。

    屁話，當然急了，過不了多久英國房產價格就要整體飆升了，材料費，人工費也要跟著飆升，而且油價也要上漲，謝赫沙特的財富又重新恢復寬裕起來，那他就更別想買下這塊地了！

    「嗯，我的公司發展很快，只是三個月的時間，我租用的三層大廈辦公室已經容納不下僱員了，按照這樣的發展速度，我想一年之內我都可以把整個大廈租用下來了，這樣很不划算！」蘇禹遮遮掩掩地解釋道。

    「哦，我想想，大概需要一個月吧……」塞拉相信了他的解釋，給了他一個大概時間，同時也暗暗羨慕蘇禹一夜暴富的好運氣。

    「嗯……」蘇禹想了想，一個月時間也可以接受，點了點頭，又說道，「不過，有一件事我需要塞拉先生的幫助，我希望塞拉先生能幫我將這塊地的價格壓倒最低，每壓價一千萬英鎊我返還塞拉先生五百萬英鎊，你認為我們之間的這個合作怎麼樣？」

    這是商業談判時暗地裡經常用到的手段，而且蘇禹給予的獎勵比列也算比較優渥的了。

    「真的？」塞拉果然心動了。

    「是的，雖然我不缺這幾千萬，但是能省則省，省下來的錢去買些跑車，遊艇之類的小玩具不是更好？」

    蘇禹財大氣粗的模樣，調侃式的回答，反而讓塞拉相信了。

    「好，我答應你！」塞拉露出興奮的笑容。

    「那好，後續的事情我會派我旗下公司的負責人同你聯繫，接下來我就靜候佳音了！」蘇禹說著站了起來，同時伸出手，「合作愉快，塞拉先生！」

    「合作愉快！」塞拉也高興地伸出手。

    ……

    下午三點，蘇禹回到集團的總裁辦公室，立馬將旗下的新世紀不動產投資管理公司第二負責人倫納德-約翰遜叫到辦公室來。

    「倫納德，現在有個任務要交給你，我要你盡快從卡塔爾王室成員，卡塔爾化部部長謝赫沙特阿勒薩尼手中買下位於金融城南華克區的一塊地皮產權，面積大概在十公頃，估值在一億五千萬到一億八千萬英鎊之間，同時我還給你聯繫了一位中間人，他叫塞拉，一位英國房產開發商，中東人，同時跟謝赫沙特有著密切關係，他會幫助我們爭取最大利益！清楚了嗎？」蘇禹詳細交待了一遍。

    倫納德點點頭，先是沉默了一會兒，然後問道，「老闆，公司購買南華克區的地塊是用於投資？」

    蘇禹詫異地看了他一眼，向老闆發問可不是一個好員工該做的事情，他們需要做的就是執行而已，不過蘇禹還是回答了他。

    「有投資的用途，不過我的計劃是建設一座超過倫敦目前所有大廈高度的摩天大樓，直接成為金融城，甚至整個倫敦地區的新地標建築，它應該是集辦公，酒店，公寓，購物等於一

    體的綜合性大廈，同時它還是我們集團未來在英國的總部！」

    蘇禹的語氣平靜，但是話裡話外還是透露出他無限自信的強者風範。

    倫納德聽完後愣了愣，這等野心能是一個剛剛成立不到三個月的集團公司應該擁有的嗎？

    他很快反應過來，出人意料地反駁道，「不行！」

    蘇禹也被喊得一愣，不過卻沒有生氣，保持心平氣和的樣子，等他的解釋。

    「為什麼？」他問道。

    倫納德說完心中一悔，感覺自己太冒失了，不過作為一個負責任的員工，他還是要提醒老闆。

    「老闆，現在的金融城並不是最佳的投資地點，哪怕作為總部，或許是老闆來金融城的時間比較短，對金融城的狀況沒有一個大概的瞭解，這裡擁擠的交通和日益落後的城市規劃已經不匹配它作為世界金融中心之一的地位了！而且隨著紐約華爾街的名聲越來越響亮，以及亞洲各大金融中心的崛起，這裡的土地投資價值已經在快速滑落！」

    倫納德解釋了一下，看到蘇禹沉思的神色，繼續補充道：

    「如果在倫敦真要選擇一個地方建造總部的話，距離金融城三英里外的金絲雀碼頭應該是一個不錯的選擇，自從八十年代被確認為廢棄碼頭改造規劃區之後，經過二十年的長足發展，這個地方已經聚集了像巴克萊銀行、匯豐銀行、花旗銀行等一大批大型跨國銀行和金融機構，而且這裡的辦公設施更加便利先進，同時規劃整齊的交通和富餘的辦公大樓也是一大吸引力！」

    「金絲雀碼頭嗎……」

    蘇禹走到辦公室的窗邊，往東邊望去，看到遠處一座座鱗次櫛比，閃閃發光的摩天大樓，神色有些意動