正文 485.第485章 485到處都有潛規則 文 / 何鰩汐

    桑離狡黠地一轉眸：「我才不要，你家的人過來叫桑小姐，都不知道叫的哪一位。許雲迪先生，你就不要操心了。」

    許雲迪頹了，訥訥的不說話。

    梁姐想了想：「那我幫你找找看，要什麼條件的？」

    「沒什麼條件，人可靠，做事勤快就行。」桑離本來就不是個難伺候的主。

    大家正說著話，忽然有人叫梁姐。

    梁姐便出去了。起先，桑離和許雲迪都沒太在意，可是外面的爭執聲，越來越大。

    只聽一個人說：「我家的鋪面，想什麼時候收回來，就什麼時候收回來，難道我還要問你的意見？」

    梁靜秋雖然很鎮定，但聽得出，也是急怒攻心：「韓姐，當初簽合同的時候，你也在。我給了十二萬的轉讓費……」

    「那我不管，轉讓費又不是我收的。我只按合同辦事！」這個韓姐，無疑是這鋪面的房東：「合同上白紙黑字，寫得清清楚楚，鋪面不得轉讓，你又不是沒看過合同。反正我這個月底來收房子，你趕緊搬！」

    梁靜秋氣得聲音都發顫：「不講理！」

    桑離從裡面走出來，看見外面已經圍了好些人。她不動聲色地逮了一個圍著圍裙看熱鬧的大姐問：「發生什麼事了？」

    那人就是隔壁賣小食品的，這便壓低了聲音道：「沒看出來嗎？房東要收鋪面，可惜了梁姐那十二萬的轉讓費。」

    「什麼轉讓費？房東不退給她了麼？」桑離聽得一頭霧水。

    賣小食品的大姐很熱心地給桑離同學普及了一下知識。每個鋪子最開始的時候都是清水間，有人接下來做生意，都得裝修。他不想做了，把這鋪子轉給別人，就要把裝修費給要回來，這就產生了第一次的轉讓費。

    那時候，轉讓費並不高。可是一次一次轉手後，加之地段養起來了，比以前繁華，這轉讓費也就水漲船高。

    這鋪子到梁靜秋手裡的時候，轉讓費炒到了十二萬。這轉讓費，是商家們默認的潛規則。

    現在這條街的鋪面越炒越熱，就梁靜秋這包子鋪，轉讓費的行價已到了十六萬左右，所以……

    桑離明白了。房東見轉讓費漲得高了，眼就紅了，想自己收回來，然後再轉出去，就能憑白得了十幾萬。可是這樣一來，虧的便是梁靜秋。

    賣小食品的還在科普：「合同是商家跟房東簽的協議，所以一般合同上都寫著，不得轉讓。」

    「你們的合同都是這樣嗎？那你的轉讓費是多少？」桑離感覺相當棘手了，合同上都沒有的東西，要怎麼維權？

    「我這鋪子比梁姐的小，轉讓費相對也要少些。唉，不過要是房東沒有良心，我也只有哭去了。大家的合同都是這樣啊……」

    桑離無語了，合同無保障，靠的是房東的良心。這都叫什麼事兒？

    那邊梁靜秋還在和房東理論。不過房東的態度極致強硬，勒令梁靜秋月底到期，必須搬走。

    桑離和許雲迪進去了，繼續用餐。

    許雲迪低聲問：「桑大小姐，看您這老謀深算的樣子，這是要準備路見不平，拔刀相助？」

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