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十年磨劍 第二十五章 王府圈地 文 / 浪漫魚

    朱由驄很忙,快過年了,要做的準備太多了!前幾天他才親自送走了倒霉的陶御使,這幾天更是在到處圈地!

    其實陶御使也不算真的很倒霉啦!朱由驄是要了他家的地,但也給了賠償的,數目麼?不詳!而且人家朱由驄不愧為鎮國將軍,很好心的提出了要照顧陶御使一大家子人,每年給糧給錢的養活著。

    讓陶御使高興的是,這趟回家的目的也達到了。走的時候雖然沒帶家眷,可帶走了足足一百輛載滿糧食的大車,還有好幾車鹽!當然,這只是他家庫存的一半;至於剩下的那一半麼?用某個無恥小胖子的話來說就是暫借了,但人家可是給足了銀兩的!要不咋說咱洛陽的鎮國將軍是個實在人呢?人家可說了,這次是特殊情況;以後啊,想賣多少說一聲就行!而且以後的運輸王府幫著出車、出人呢!

    當然,陶御使還是有不滿的地方的。大家都是講道理的斯文人嘛,有事直說不就行了?要糧要地這點破事,幹嘛要搞那麼多過場呢?看吧,現在您自己摔傷了,俺也挨了頓胖揍,何必嘛!還有那悔過書、認罪狀啥的,有那必要麼?自己還真是沒想到啊,這小將軍出手那麼大方!哦,還要幫您府裡的人謀靈山衛千戶之職!那也是小事啊,就那沒人要的破衛所,除了當年抗倭的時候有點用外,現在連走私商都不願去!

    敲詐了陶御使家上萬畝良田的朱由驄立即讓下人們去通知佃農,從明年起每家能分到五十畝田地的耕作權,其中四十畝可以自由耕種,自耕地按三成的稅收上交,不再另行攤派。剩餘的十畝則必須種植王府指定的作物,王府的人也說了,誰家要是不能盡心耕種那十畝指定作物的話,則第二年就再沒有租地的權利了;只要盡力了種得不好王府不追究,種好了、產多了還能抵田租。對這後面一條大家是沒什麼意見的,可前面那段話相信的人卻不多。三成的稅?王府的老爺們沒事尋咱老百姓開心吧,哪年自家不是忙碌一年能交上租子就不錯了?別說三成了,誰要只收五成,都給他立長生牌位!

    可接下來一系列的事,讓老百姓們也漸漸感到了疑惑。王府先是派了人來分配土地,要是實在勞力不足的,可以和人多的家簽定個什麼流轉協議把不能種的地交給別人,當然田租也一併流轉了;找不到合作的也不怕,地可以退還給王府,再由王府付銀子僱人種。有地種當然是好事,可那田租……往些年誰家不是種得越多欠得越多啊!所以開始的幾個莊子裡百姓都選擇了把地交給王府,自己去打打工,銀子就不必奢望了,只要能見天吃個飽飯就行。王府的人也沒說啥,樂呵呵的找來莊裡識字的人,念了那個什麼合同,然後讓退地的百姓蓋上手印就完事回去了。不成想,沒幾天的工夫,王府裡又來了人,還是抬著大箱子來的。按著那合同上的名字把百姓們一個個的叫去,當大家懷著忐忑的心情到了才驚喜的發現,等候他們的不是皮鞭;老爺們是來發銀子的!

    足足的三兩,有的百姓不信還偷偷的回家稱了一下。老爺們說了,這是王府裡給每個壯勞力第一個月的工錢,從下個月進入農莊後每天三頓一稀兩干!以後做得好啊還有賞呢!三兩銀子喲!拿到銀子的人家都不敢相信自己的眼睛了,這年頭老爺們不搶咱窮人就算好的了,哪還聽說過去做活又給飯吃又給銀兩的啊?別說手上這明晃晃的銀子了,就是那一稀兩干可也不是咱窮人能吃得起的啊!

    一時間去王府幹活有飯吃、有銀拿的消息象長了翅膀,在洛陽周圍傳開了。這一下,平日裡租種著王府和陶府田地的百姓們興奮了,天天盼星星盼月亮的等著王府來人。地咱不敢要,但去幹活行啊,咱老百姓平日裡不就求個溫飽麼?

    也有那膽大的,比如城南的劉狗子家,家裡人多,光壯勞力都有好幾個呢!當王府的人來到劉家莊後也就他一家子沒退地,老老實實的和王府簽定了個什麼租賃合同!要說人家王府的人讀書就是多,啥都寫得規規矩矩的,連租地人偷懶了、受了天災,該賞該罰什麼的都一條條的列了出來,白紙黑字寫得清清楚楚。末了,還讓莊裡識字的連同知府大人共同摁手印做見證。等王府的人再來時,劉狗子家沒領到銀兩,可王府借出了種糧,還借了好幾大袋的口糧啊!

    從劉家莊傳出的消息讓整個洛陽都沸騰了!人家王爺府是真干啊,租他家的地不但借種糧還借口糧,啥時候有過這種好事?莊裡上了年紀的老人家可也沒聽說過!當然糧食是借的,王府也說了要收半成的利息!笑話,誰家借了東西不得還啊?王爺府給的可是救命糧,不還那咱還能叫人嗎?半成利息?呸——你也好意思嘀咕?去那些大戶人家借點糧,誰不要你成倍的還?人家王爺這可真是大慈大悲!

    信了,咱老百姓信了!家裡人多的毫不猶豫地選擇了租地;人少的也不愁,上門尋求流轉的都快把那爛泥巴牆給擠塌了。什麼?王爺以前幹的那些破事?聖人可都說了人非聖賢孰能無過,咱老百姓得記著人家的好,哪能老記著人家那點糊塗事?這下子,連家裡有點薄田的人家也坐不住了,紛紛上王府上衙門要求把自家的地獻給王爺,然後自己租種。要知道王府的田租才三成,比往年衙門亂七八糟的攤派加起來可少多了!

    百姓們高興了,大戶們可心生怨恨啦!短短一個月,原本還租著自家田地的佃戶們大都退了地,跑王府那邊去幹活去了;還留下的,都提出要是不給降低田租也不幹了!沒人種咱還要那些地來幹嘛啊?大戶們紛紛關在門裡哀歎著,跟王爺鬥?想到別想了,沒看見陶御使家都跟著王府一起干了嗎?人家那可是當朝御使;自家雖然也出了幾個讀書人,可能跟人比?

    就在大戶們唉聲歎氣的時候,救星出現了。王爺府裡的執事找上門來,商談買地的事。開的條件之優厚令人乍舌,所有田地一律按時下最好的良田計算,就連那些荒山也不例外;而且為了大家的生計,還答應按往年的收成給自己一成的糧食,連給三年。不過王府提出的最後個條件比令人費解。對外不能說地已經歸了王府,這地名義上還是各家的;只需要各家各戶出具個交接文書,都不用去官府修改地契。這樣優厚的條件那可是打著燈籠也找不到的,至於那個奇怪的要求誰還管啊,那可是皇帝的親叔叔,誰有那膽訛他?

    看著手上一大摞的合同、契約,朱由驄總算是稍微安了下心,這下子糧食的種植可不再是無地可用了。按他最初的設想是不收田租的,可那話剛說出口還沒傳到他胖爹耳朵裡呢,先被兩大手下給臭罵了一頓。想想也是,這個時代商品經濟還不發達,農業收入還是要占很大比例的。在虛心的接受了建議後,朱由驄也沒忘惡搞一下兩個膽敢臭罵自己的手下。這不,盧大才子正趴在房頂上巡邏,年紀稍大的顧錫疇則當起了門衛。理由麼,很簡單,鎮國將軍昨晚做噩夢了,怕人行刺!
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