正文 第一百一十五章 雍容華貴的四合院 文 / 江湖老叟
第二天睡到中午，秦北風才算起床，何雅安已經帶著喬剛二人出去逛了一圈回來，他倆跟在何雅安的身後，穿著黑色的西裝，像兩尊神像一般，跟何雅安的青春靚麗格格不入，看上去就是小美女身邊的保鏢，秦北風讓喬剛二人跟著來到首都，就是讓他們充當何雅安的保鏢，畢竟首都是幾百年的古都，中間經歷了無數次兵火，魚龍混雜，三教九流來來往往，是中華最複雜的城市，非是其他小城市那般太平可比。
幾個人在一起吃過飯，喬剛和黃明安很安靜，舉手投足有了職業保鏢的特點，秦北風看在眼裡，暗暗讚賞，刑烈這兩年來，把雙狼幫訓練的今非昔比，隱隱有稱霸黃城的氣勢，過得兩年，大概要向曲州發展分舵了，魚大了總要尋找更寬闊的發展空間，魚大水淺會成為限制發展的瓶頸，刑烈斷斷不會看不到這一點的。
吃過飯，五個人依舊開了兩輛車，圍著大學轉了一圈，秦北風的心裡還是想在這附近買房子，上學近便，來往距離短，不會惹人注目。
秦北風住慣了高樓，看到一片造型古老的四合院，覺得很稀奇，當下仔細看了看，這裡的四合院跟鄉下的磚瓦房不一樣，前前後後看了一圈，才發現，四合院隱隱約約有一種貴族氣，這些房子在古代都是有身份的人才能住得起的，不是達官貴人就是豪紳巨賈，當初的建築技術十分高超，經歷了幾百年的風風雨雨，還是堅固異常，遠遠不能和當下住上幾十年就搖搖欲墜的豆腐渣工程的樓房相比，秦北風越看越是喜歡，並且他知道，首都的四合院已經列入國家古跡保護當中，有巨大的升值空間，住在這樣的房子裡，如果等將來不住了，再賣掉，也不會賠錢的，還能賺上白住四年的房子，越想越是合算，他對喬剛說道：「你們兩個到附近問問，這裡的四合院有轉讓的沒有，我打算買一個四合院住住。」
喬剛和黃明安答應了一聲，轉身走開，他們經常在社會上混，知道應該到哪裡詢問此類事情，大約十分鐘以後，兩個人先後回來了，對秦北風匯報道：「秦公子，這附近有好幾處四合院向外賣的，我看，這些人像是炒房子的，不是正兒八經賣房子的人，可能在價錢方面，他們做不出太大的讓步。」
秦北風點點頭說道：「這是意料之中的事情，首都的房子那麼緊張，只有買房子的哪裡有那麼多向外賣房子的？不要緊，我也不打算在這幾個小錢方面讓人家不掙錢，嗯，你們指點一下吧，哪個房子比較大一點？買就買個大房子，面積小的房子升值的空間也小。」
「那邊的雜貨店老闆就是那些炒房子的中介。」黃明安指著路邊的簡易房說道。
秦北風看了看，對他們說道：「你們兩個在這裡等一下，我過去看看。」
帶著秦笑倆人來到雜貨店，一個戴著老花鏡的六十多歲的男人，坐在櫃檯裡面，捧著一本線裝的舊書，從鏡片上面看了看進來的幾個人，依舊讀書，並不理會他們三個人。
秦北風笑了笑，懶洋洋地說道：「老闆，聽說，你這裡有對外賣的四合院啊，不知道有沒有大一點的房子賣啊？」
老闆翻了翻眼睛，說道：「你想買房子啊？出了門，右拐，走一公里，那邊的房子適合你們住。」
秦北風看了看外面，順著街道過去，那片是一個住宅小區，可是，他不想住在那種鳥籠子裡，於是敲了敲櫃檯，加重了語氣對老者說道：「大爺，我們想買四合院，您老，聽清楚了嗎？」
「四合院？你知道四合院多錢一平米嗎？告訴你，小伙子，首都的四合院可不是鄉下的大雜院，貴一點的都在十萬一平米以上，就是那種破破爛爛的四合院也能賣到八萬左右，你算算，一座**百坪米的院落，就是上億元了，你年紀青青的，少拿我老頭子開玩笑了。」
秦北風心想，你不就是在首都多住了幾年嗎？怎麼學著這麼狗眼看人低啊，怒道：「不就是一個億嗎？就是幾十億，上百億，我也拿得出來，你只要讓我們看看房子，合適的話，我們當場就可以交易了。」
秦北風經歷少，看不出自己已經中了老頭子地計了，首都人的眼睛毒，看人上上下下地看，老人從秦北風的氣度和手上戴的翡翠戒指上就能看出他的不凡之處來，窮戴金銀富戴玉，只有生在大富大貴之家的人才能戴的起品相這麼好的翡翠玉石，剛才那麼說話，完全是藉機觸怒秦北風，年輕人的火氣盛，稍微譏笑幾句，就會頭腦發熱，失去理智，生怕別人看不起自己，在買賣談判上失去討價還價的警惕，這是商人的生意經，秦北風這種毛頭小伙，怎麼能是見慣了大風大雨的老奸巨猾的老人的對手？一個回合下來，就敗得落花流水，還不自覺。
秦笑冷眼旁觀，看著老人詭異的眼睛，不曉得他使出的是欲擒故縱的手段，只在心裡暗暗戒備，她不會在乎房價的高低，只要不出現暴力的場面，威脅到幾個人的生命安全，就不會在意其他的事情。
老人見秦北風完全進入自己設下的彀中，心中極是得意，慢騰騰地放下手中的舊書，說道：「那好，我老人家暫時相信你一次吧。」轉頭高聲叫道：「老婆子，你看著店啊，我跟客人出去辦點事，很快就會回來的。」
說完，拿了一串鑰匙，帶著秦北風等人出了門，穿過一個胡同，來到一扇朱漆銅環大門前面，門的兩側有花崗岩雕成的神獸，用鑰匙打開門，對秦北風說道：「進來吧，這是首都最大的四合院，標準的三進院落，你看，這照壁上的字是福祿二字，那是招福進財，陞官進爵的意思，照壁的背面是圓圓的荷花池，取的是團團圓圓的意思，蓮生聖潔，出污泥而不染，古代的君子之風就該像這池蓮花一樣，高風亮節，節儉奉公，三進的院落，取得是進士及第的意思，一共是2999平米，這平米是古代的丈量法，按現在的計數算，是1745平米，怎麼樣？你們還滿意嗎？」老人一邊領著他們四處參觀院落，一邊賣弄著他知道的知識。
秦北風看得很仔細，四合院的檁子是整根的直徑在一尺上下的以堅硬耐腐爛的松木做成，主梁的那根圓松木更是巨大，牆壁是青石砌成，房子的基礎用透視術看過去，是深達三米的碎石，中間伴有細沙，上面是整塊的方石用橫豎顛倒的辦法層層砌成的，難怪幾百年過去了，房基仍舊穩固不變，堅如磐石，屋子裡地面之下兩米就是青石，保證房子千年不變形。
老人一邊帶著他們參觀一邊絮絮叨叨地說道：「這房子有些陳舊了，大規模的土木施工被政府禁止，怕住戶亂搞，傷害了建築的整體美，居住之前要給它們重新上油彩，只要粉刷一遍，跟新房子沒啥區別，如果能配上全套的花梨木傢俱，那就是皇宮一樣的豪華，住在裡面有帝王般的感覺。」
秦北風皺著眉頭說道：「好像，收拾這種房子的不是普通的粉刷匠能幹的，必須是專業的人士吧？」
「呵呵……小哥如果找裝修的人，我倒是知道一家，出了這個大門右拐穿過胡同，出胡同口左拐，走50米就是一家保華裝修公司，那裡的裝修工人都是祖傳的手藝，先人過去都是宮裡的工匠，唉，四合院這樣的房子越來越少，他們的手藝快失傳了，現在的年輕人不屑學那手藝，嫌粗糙，哼，我看啊，只有現在的那些裝修才粗糙呢，什麼都是現成的，只要粘貼到牆面、地面上就完了，一點技術含量也沒有。」老人不知不覺口頭把秦北風從小伙子換成了小哥，可見對房子的敬畏讓他不再那麼輕視秦北風幾個人了。
秦北風不喜歡聽老人的嘮叨，人老了可能都喜歡懷舊吧，回身對喬剛和黃明安說道：「你們倆去保華裝修公司，讓他們派幾個專業人士過來，看看能不能為我把這個房子裝一下。」倆人答應了一聲，轉身離開。
秦北風對老人說道：「這個房子是您老的嗎？」
「怎麼？小哥，想好要辦理手續了？」
「嗯，你這房子賣多錢一平米啊？」
「十萬一平米，這可是首都最好的四合院，平常人住也住不起，能住得起的都是身份高貴的人。」老人在房價上毫不含糊，他那麼辛苦帶著人過來，就是為了把房子賣上一個好價錢。
何雅安不等秦北風說話，馬上接口說道：「七萬一平米，你這房子連一個像樣的傢俱都沒有，我們買了房子，需要重新裝修，重新打造傢俱，現在裝修好的公寓才賣到多錢？我們也不是你說的那種富貴人家，就是學生而已，價格太高的話，我們去別處看看，這附近賣房子的人家還有好多，不差你一家。」何雅安知道，秦北風和秦笑很少跟人討價還價，他的錢得來的容易，不會珍惜使用，如果讓他開口了，就沒有再轉圜的餘地，只有自己出面講價錢，才能節省下錢。
老人從一開始就認為秦北風是個帶頭的人，也是一個沒多少經驗的有錢人，把注意力全部放在他的身上，沒想到，在半路上殺出何雅安來，他呆愣了一下，這才看了看何雅安，這個小姑娘粉雕玉琢似的，殺起價來可真不含糊，一平方差了3萬，那就是幾千萬沒了，論起眼黑手狠來，比秦北風還要狠辣。
「小姑娘，你不要盲目給價錢，放在過去，這裡是王爺的府邸，僅次於皇宮內院，你看看這牆，這房椽子，都是整根松木用榫合的辦法拼湊在一起的，三十米長的房椽子，兩端的直徑相等分毫不差，這房子，再過幾百年也不會坍塌的，首都的房地產蒸蒸日上，過三年，我敢保證，房子每平米的價格上漲三萬每平米，一點問題都沒有，可以算得上一個暴利的投資。」老人的心裡有點急，做成這筆生意，抽水的份子錢是一筆不小的數額。
「老人家，您說的這些沒用，別家的房子難道用蘆葦砌成的不成？首都的四合院都是這樣的構造，這種面積太大的院子，也不是那麼好賣的，有哪個豪富能一下子拿出上億的資金來？」何雅安揚了揚手中的金卡，繼續說道：「你看，現金交易啊，只要價錢合適，立刻一手交錢一手交房，怎麼樣？」
老人架不住何雅安的金錢誘.惑，想了想，說道：「那，你們跟房主面談吧，這個主兒，我可不能替人家做。」
老人回去打電話叫人不提，何雅安嗔怪地對秦北風說道：「價錢方面你就不要插手了，我看啊，讓你來跟他們談，一分錢都殺不下來，那個老頭子，眼珠子亂轉，是個成了精的生意人，反正，這家不成，我們多看幾家，難道，有錢還會怕買不到房子嗎？別處的房子，面積和構造像這麼好的，也不止一處。」
秦北風邪惡地笑了笑，說道：「我就知道雅安是我的福星，好，我不跟人家談價格，你來做主吧，我倒要看看，未來的經濟之星如何從殺價開始騰飛的。」
喬飛帶著保華裝修的人來了以後，賣房子的老人還沒有過來，秦北風帶著裝修公司的人在後面談論裝修的事，何雅安和秦笑坐在院裡巨大的榛子樹底下，等著老人。
保華裝修公司的經理是一個肥胖的中年人，看到秦北風，樂呵呵地遞過一張名片，說道：「兄弟，鄙人就是保華的負責人，您這房子要裝修，是嗎？」
秦北風不動聲色地接過名片，上面的頭銜是裝修經理、家居設計藝術家、工程實用藝術專家竇贊，他心裡暗暗冷笑，看這個胖子，怎麼看怎麼跟藝術掛不上邊兒啊，說是廚師飯店經理的什麼的，還比較靠譜。
秦北風懶洋洋地說道：「是啊，說起裝修來，我是外行，請你這個專家來，說說吧，四合院該怎麼裝修？」
「嗯，這房子啊，有三年沒有粉刷過了吧？這是三進的院子啊，這麼算吧，兄弟，我也不跟你拖泥帶水的，咱就一口價，一間房子的粉刷價格是一千一百元，包括裡外牆壁的粉刷和走廊的描彩，窗欞的勾畫，您這是標準的二十六間房子，一六得六二六一十二，一共是二萬八千六百元，抹去一個零頭，算你二萬八好了……」
「你說，現在放在房子裡的傢俱，什麼樣的最好？」秦北風打斷了他的嘮叨，幾萬元的粉刷價格，他不放在心上。
「這個。」竇贊沉吟起來，謹慎地說道：「要跟四合院相配套的傢俱當然是檀香木和黃花梨的傢俱了，不知道兄弟你喜歡什麼木料的傢俱？」
「這個，床和書桌、飯桌、凳子當然是黃花梨的好了，至於櫃櫥就是檀香木的好了，你看，現在能買到頂級的黃花梨和檀香木嗎？」
竇贊不由得倒吸一口冷氣，這位上來就說頂級的木材傢俱，如果不是因為無知的話，就是哪個世家豪富的孩子了。他小心地說道：「現在市場上從印度進口的每方黃花梨的的價格每公斤是一萬元上下，每方的重量是800公斤，那麼，每方的價錢就是**百萬元左右，最好的非洲檀香木每方價格也在一千幾百萬。」
秦北風不以為然地揮揮手，說道：「這些我都知道，打開網絡，就能查到最好的木料傢俱的價格，你就說說，這個房子裡全部用上那種頂級木料的傢俱，需要多少方木料吧。」
竇贊被秦北風的豪氣驚呆了，頭頂上滲出大滴大滴的汗珠子，顧不上擦一下，讓秘書拿出計算機，按了好長時間，才顫聲說道：「大概需要六十方上下的木料，初步估計，需要六億上下的資金。」看到這個價格，竇贊有一種要上吊的**，秦北風拿得出這筆錢，他感到極度的自卑，拿不出這麼多的錢，那麼，這筆生意談下去的可能就微乎其微了，作為一個尚在奮鬥打拼中的商人怎麼可能忍受失敗呢。