正文 第五十章 基金的奧秘 文 / 北京檸檬樹
五個億！
這是個什麼概念，不算重量，光是算體積就超過了五百個立方米，要是用標準的集裝箱來裝這些錢的話，恐怕要裝至少十個集裝箱才能裝的下。
光是聽到這個數字，吳鑫的腦海裡邊就已經波濤洶湧了，別說他根本沒見過這麼多的錢，就連想他都沒有想過這麼多的錢放一起會十個什麼樣！
不可否認的是，現代社會成功的標準幾乎可以和金錢劃等號，不管你有沒有真本事，不管你幹什麼，彷彿只有把錢搞回來才能證明一個人的價值似的。
吳鑫也不例外，他最大的夢想就是能掙夠前給父母買一套大房子，然後讓他們從現在那個住了幾十年的破鴿子樓裡搬出來。
靈玉已經幫了他不少忙了，當初的三千塊現在已經變成了五萬多，以後也一定會變的越來越多，但是這個過程也是需要耗時間的，並不是立刻就能成功的。
但是當司徒浩南拋出五個億的大魚餌的時候，吳鑫知道，這才是自己魚躍龍門的真正機會。
就算自己在短時間內將手裡的現金翻番，也不過是五萬變十萬而已，但是如果能用五個億的話就算盈利百分之二十，那麼也會盈利一個億。如果把一個億都拿來擺到房裡的話，吳鑫一家三口都搬到大門外邊也裝不下這麼多錢啊！
可惜不是自己的錢，不過只要在他們國泰證券交易，只要是經他吳鑫的手，估計提成也不會少的。
在答應之前吳鑫還是問了一句「南總，冒昧的問一句這些錢是您的自有資金呢，還是貸款呢？有沒有一些使用的限制呢？」
司徒浩南聽到吳鑫的提問有點不自然，不過就算是這樣他也不會把實情說出來。
這次土地拍賣金鵬房地產公司通過關係確定下來一塊地皮，按照土地拍賣流程，公司先期支付給交易中心一千萬的拍賣保證金，等到土地拍賣成功後，拿到地的企業將來可以將保證金沖抵地價款。沒有拍到的企業會在3個工作日內領到退回的保證金。
最終金鵬房地產公司拍得的這塊土地的成交價是一億六千萬，司徒浩南並不是一次就將這些錢打給政府，而是分批付款的，第一批地價款就用交上去的保證金來抵扣。
至於後面的款項什麼時候還就要看關係硬不硬了，如果關係一般，那麼就要在短時間內支付完成，但是如果有強硬的靠山，很有可能到樓都開始賣了，地價款也還沒有付完呢。
秦慧芬雖然是個區長，不大不小的能說上點話，做點小主。但是也就是幫司徒浩南拖一半年到一年，還達不到隨心所欲的地步。
但是就是這半年到一年的時間就已經可以辦很多事了，公司賬面上可以先把錢提出來，但是並不真的付款，這裡面空閒出來的資金總量就有一億五千萬。
司徒浩南是個商人，他很清楚自己的斤兩，所以也不會刻意挑戰官方的忍耐極限，而是人情關係和地緣關係同時下手，爭取保證自己能有半年的時間來運作這件事情。
借雞下蛋是天底下最便宜的買賣，身為一個老生意人，浩南哥當然不會放過這種機會。
只要地塊一拍下來，司徒浩南就會把溢價拍得的土地抵押給和自己一直合作的銀行，獲得一筆將近一個億的抵押貸款。
公司的企劃部和市場部早就在準備這塊拍下來的地做樓盤效果圖了，樓書，效果圖都是第一時間就準備好了的，在拿到地塊以後就可以先做預售了。
這時候的預售主要是針對大客戶和投資客的，只要不到兩個月的時間，別看地上連一鏟子土都沒挖呢，可在這房地產異常火爆的年代，光是這些總是一次就付清全款的人憑圖紙和模型內部認購的數量就可以再為司徒浩南帶來大概兩億五千萬的資金。
等工程開工以後，來錢的招數就更多了，讓手下員工假裝買房，然後再抵押期房做貸款的事幾乎已經是業內慣用的伎倆了。
要是和銀行的關係夠鐵，甚至可以直接做出假的購房合同虛擬一個莫須有的房間號出來，然後抵押這間根本就沒有的房子來貸款。
可以這麼說，凡是能來錢的招，就沒有他司徒浩南沒用過的，別管小城市還是大城市道理都一樣，甚至於小城市上級部門來檢查的少，比大城市還幹起來還肆無忌憚的呢。
不過這些都是房地產企業內部的貓膩，就沒有必要一一向吳鑫解釋了。
找吳鑫來，也主要是因為自己公司這些人自從在國泰證券開戶以後，都會不定期收到吳鑫發出的股票買賣提示，而且幾乎所有人在這短短的時間內都取得了不錯的收益。
凡是按照操作提示交易的人，最差勁的也比同期的大盤多掙了一倍的利潤，幾乎這兩百多個員工裡所有人都有十幾個點的利潤可是以前從沒有發生過的事情，就連國內牛逼哄哄排名第一的大基金，一年的收益也不過就是百分之十幾而已。
混跡於江湖很多年的司徒浩南知道吳鑫自從進了國泰證券就開始走狗屎運，而他又是一個最信命的人。於是本來只是想叫這個運氣好的小子隨便聊聊的他，也不管吳鑫這個新丁是否能勝任五億資金的操作，就準備考驗他一下，看看他能不能給自己一個驚喜，要是他能說服自己，他還真準備讓他來操作這個事。
司徒浩南略微思索了一下說道「錢是哪來的你不用多操心，我只是聽說很多券商或銀行都會承銷一些金融產品，比方說基金啊什麼的，好像都有不錯的收益，所以想先問問你有對這些東西有沒有瞭解。」
對於基金吳鑫還真沒少研究，不過瞭解了這東西的本質之後就不想再在這上面費力氣了，也不準備介紹司徒浩南上這個當，直接就說「南總您是做房地產生意的人，可能對咱們國家的基金行業不太瞭解，我雖然瞭解的不多但是簡單的給您介紹一下大概的情況吧！」
「在大盤走大牛市的那幾年a股市場上的許多基金都實現了長足的發展，短時間內也確實給很多基民帶來了高額的回報。
但是因為這樣，許多機構便借助市場的火爆不斷增加新的基金髮行的數量，短時間內就造成大量經驗不足的從業人員成為了不合格的基金經理。
而且許多技術超群的基金經理也會因為薪酬的問題，被私募拉走或自組私募團隊離開原本的工作崗位。
這樣就直接導致了基金操作水平的下降，很多人的操盤水平還不如那些老股民，大散戶。
後來為了減輕大家對基金經理和新基金的牴觸心理，很多基金都起了非常專業的名字，這就讓買基金的人更加迷惑了。
我對這些基金都有過一些瞭解，用我自己的話給您做一個解釋，雖然不一定全對，但是給您做一個參考。
一指數基金基金經理的解釋是買這樣的基金，您的基金就會和某個大盤指數掛鉤，只要指數上漲您的資產就會隨之增值。
聽起來挺好的一件事，卻意味著操作這個基金的基金經理連戰勝大盤的勇氣都沒有，他都已經放棄了戰勝市場的努力了，你說你買這種基金又能掙多少錢呢？
二激進型基金這個基金承諾會努力挑選好的股票，以取得比大盤或大多數股票更多的收益。
但是基於之前咱們對基金經理水平的分析，這種投資只能算是他們在用基民的錢來做實驗，練技術。作為投資人的基民們就在懵懵懂懂中為他們的成長買單，為他們的實驗付費了。
如果碰上個愛鑽研，懂一點的還好，隨著他技術的提高基金的收益也會慢慢高起來。但是等這些人真的練好了技術，他們又會跳槽到私募基金或單干去了，而沒有任何約束機制的機構只好背著基民們再給大家換上另外一個新手。
三價值投資型的基金，這些基金管理人號稱只投資於那些經過他研究發現價值被低估的股票。
可是這樣的股票在中國一抓一大把，可以說幾乎所有的大盤藍籌都價值低估了。但是低估了又有什麼用呢，好多股票多少年都沒動過窩，再加上鐵公雞一樣從不分紅的慣例，買這個還不如在銀行存定期來的實惠呢。
四結構型基金他們通過使用複雜的投資工具和金融產品，用各種手段去降低所謂的風險，提高有可能的收益。
但是這種複雜的東西除了收更多的手續費以為，並不能真的帶來什麼高額的回報。」
聽了吳鑫這麼詳細的講了一下基金的現狀，司徒浩南對他還真有點刮目相看，沒想到入行還沒多久的他竟然能說出這麼深奧的話來。
雖然這只是他一家之言，但是聽他說的這麼系統，看來也是下過功夫的。司徒浩南很好奇他接下來的表現會怎麼樣！