正文 第0005章 豪爽的石磊 文 / 筆仙在夢遊
徐雲和石磊是推杯換盞，越聊越投機，石磊對徐雲的欽佩也是發自肺腑的，一點都不整那些虛的。
「磊哥，黃金海岸花園小區你熟悉吧。」徐雲道：「那地方的工程聽說你也參與過。」
「嗨，這叫什麼工程啊，哈哈，我一個泥腿子，就是把那清理渣土的活給攬了，這算啥工程。」石磊自嘲了兩聲，「不過這小區我還算熟悉，承建商和房產商我都認識，那老楊前兩天還跟我一起吃過飯呢，說他那塊地拿的太值了！地段好就能頂得住這房地產下滑之勢的暴風雨，那傢伙可真賺了不少。」
徐雲點點頭：「是啊，那地段的確不錯。好地方永遠都是保值的，降價銷售的都是那些一開始就不容易出售的。不過這也不算事兒，經濟大方面還是會得到控制的。」
「哈哈，兄弟說的這些經濟上的事兒我可不懂。」石磊道：「怎麼，對那小區有興趣？想整一套？兄弟，這事兒你若是問我，那可真的是找對人了啊，看上哪個戶型了？是不是那種她們售樓上說賣完了的好戶型？」
徐雲哈哈笑了笑，看樣子自己真的是沒找錯人，他喜歡和石磊交結，就是因為石磊爽快，什麼事兒能幫你辦了，什麼事兒不能辦的，在人家嘴裡那就是一句話的事兒，絕對不跟你多叨叨一些沒用的。
這就是很爺們很爽快的一個人，也絕對不會因為你有事兒就找他而覺得你心煩，力所能及的事情很樂意幫你伸把手。
「你放心吧兄弟，他們就算說是賣完了的，我也能給你搞的到！」石磊道：「房地產這裡面的水深著呢，這叫什麼，這叫捂盤銷售，這意思就是說，她們先賣那些不好賣的，情況一般的戶型，說好房子都賣沒了。然後真想買這小區的也都不在乎了，也就直接要了，等到一般情況的戶型賣的差不多了，就拿出那些捂盤的好戶型出來銷售，再次引爆銷售**！」
房地產裡面這道道上徐雲還是略知一二的，全國各地甭管是一線二線的城市，還是四線五線的縣城，搞房地產的都是這一套路線，不然好房子賣沒了，留下不好賣的難道還想等著升值啊？
只有好戶型，好樓層，那才能升值呢。所以房地產的捂盤銷售已經是一個不成文的規定了。無奸不商，這話在各種地方都通用呢。
「我看上的那戶形應該是沒賣完也再賣，就是價格比普通的高層貴了那麼一些。」徐雲笑了笑。
石磊恍然大悟，端起酒杯給徐雲碰杯道：「哎呀，你看我這腦子，徐雲老弟你是什麼身份啊！肯定不能買那種普通的高層呀，必須要直接上別墅！怪我，怪我，我這腦子不開竅啊，自罰自罰！」
徐雲也端起酒杯陪著石磊喝了一口：「我妹妹在那小區買了房子，說環境還挺不錯的，所以我就多瞭解了一下，的確挺不錯，物業各方面都對得起業界良心。」
「你看上那別墅了，就那三層大戶型的那獨立院落的是吧。」石磊道。
「嗯。」徐雲點點頭。
「放心，我現在就給你問，絕對把最好的一棟給咱拿下來！」石磊說完就掏出手機開始找電話，這效率嗷嗷的快，很快就找到了這投資黃金海岸花園小區的楊振，一個電話就撥了過去。
徐雲當然不攔著，來這裡就是要石磊幫他問問這事兒的。
「楊老闆！是我！」石磊笑哈哈道：「聽聲音，這是喝著呢？哈哈哈，明天有沒有時間，咱們出來坐坐，好好喝幾杯。」
楊振接到石磊的電話也沒敢大意，雖然他比石磊有錢，身份地位也比石磊高，但他們做生意的很多時候都會對石磊這類地頭蛇放低半個身位，就算他們能跟書記一個桌子上喊對方是兄弟，面對石磊這種也，也會叫一聲大哥，為什麼？自己琢磨去吧。
「磊哥，你這電話打的我是受寵若驚。」楊振道：「最近實在太忙啦，一直想要請磊哥出來吃個便飯呢。」
「哈哈哈，有楊老闆這句話，我石磊就心滿意足了。」石磊道：「我這會兒打電話，不打擾你的飯局兒吧。」
「不打擾，當然不打擾！」楊振很給面子的說道：「今天這飯桌上就算是坐著習.大大呢，磊哥的電話來了，我也肯定照接不誤！磊哥有什麼吩咐儘管說。」
石磊聽的是心花怒放：「楊老闆就是會說話，這一張嘴說的我都不好意思了。」
頓了一下，石磊繼續道：「沒別的大事兒，就是問問你，你們黃金海岸的那獨院別墅，對對對，就是那三層四五百平米外帶地庫和小花園的那種。」
「磊哥這是準備來入住我這小區？」楊振一怔，然後笑道：「那我可榮幸的很那，這黃金海岸花園小區也蓬蓽生輝了！你來了，一定是我們小區業主委員會的會長！」
石磊擺擺手：「楊老闆可別開玩笑了，你就算是給我打五折，我也住不起你們那高檔小區啊，哈哈哈，不過，這房子你可給我挑一個最好的，找我打聽您這房子的，可不是一般人吶。」
楊振聽到有生意了，也不再嘻嘻哈哈：「磊哥，你說，我聽著，是誰準備要這房子？你放心，你的熟人，我一定給他選個好位置。」
「這不僅僅是熟人。」石磊道：「要的也不僅僅是個好位置，而是最好的位置！最好！」
喲，楊振這下可真認真了，石磊這到底是幫誰給問話呢，直接要最好位置的別墅？那這個人定然是不簡單，難不成是市裡的領導？能讓這三教九流領域裡的老大石磊都這麼畢恭畢敬的找他問事兒？
不可能啊，現在市裡的領導都著急賣房子呢，砸手裡的已經夠多了，誰這時候還頂風作案的買房子啊，而且還是買別墅呢！這不是找死呢嗎？
「磊哥，這到底是哪位大人物呀？讓您這麼上心。」楊振笑了笑道：「你都這麼說了，我一定是盡心盡力的把這事兒給你做的漂亮。」
「這怎麼介紹呢……那，要不這樣，你現在正在酒局上，我也正在飯桌前，咱們約個都吃完飯的點兒見一面，地方你選擇，我買單！」石磊道：「我順便給你介紹一下，怎麼樣？」
楊振今天就是請幾個項目經理吃飯，說一些簡單的事情，吃完飯也還真沒什麼別的安排：「磊哥都這麼說了，那我就恭敬不如從命了。至於地方……哈哈，琴島還是磊哥熟悉，當然你做主。」
「那就到我那洗浴中心，咱蒸個桑拿，做個按摩，我讓他們給楊老闆留兩個漂亮妹紙，晚上好好樂呵樂呵。」石磊嘿嘿一笑，他知道楊振就好這一口。
楊振一聽這話眼睛都亮了：「那我可就全聽磊哥的安排了，哈哈哈哈！那咱們吃完飯見。」
「吃完飯見！」石磊也一言為定道。
掛了電話，石磊又端起酒杯和徐雲喝了一杯：「徐雲老弟，你放心，這老楊不敢跟我耍花樣，一定給你要個位置最好的。至於價格方面，雖然我知道老弟不差錢，但是我能給你砍多少，那都是我的一點心意。咱就算是有錢，那也是一滴汗水摔八瓣賺來的錢，能省一個是一個，徐雲老弟，你說我說的對不？」
「有磊哥這話，那我可真是什麼都不用操心了。」徐雲道：「來，磊哥，我敬你一杯，感謝你這麼盡心盡力的幫兄弟！」
「這是哪的話啊！這點小事兒還算事兒嗎！」石磊笑著端起酒杯。