第四卷：守故鄉兮 第436章：買會所 文 / 叢林狼
第436章：買會所
兩天時間，趙無極在張鵬的協助下，向有關部門遞交了關於成立足球俱樂部的申請，華夏國是一個管理非常系統完善的國家，不管你做什麼都需要申請，否則就是非法，就要取締，別談什麼***。
第二天下午，趙無極接到了譚亮的電話，說是找了二十個人，問下一步怎麼安排？簡單交流了幾句後，趙無極越好譚亮在一個地方等自己一下，馬上過來，一起去看地皮，玩足球沒有地方可不行，至於其他人，先等等，不急。
半個小時後，趙無極在一個車站接上了譚亮，一起出城去，路上，趙無極說的：「約了個客戶，他有一個俱樂部轉讓，一起去看看，能不能拿來做咱們自己的俱樂部，足球你比我懂，一會多上點心。」
譚亮見趙無極將這麼重要的事情交給自己，心裡面滿是感動，認真的點點頭，說道：「也是我們以後的主要生活場所，自然會用心的，你放心好了。」
一路上，趙無極向譚亮請教了足球的玩法，比如個人技術的訓練，比如各種陣型的打法優劣勢等等，不知不覺就來到了一個山清水秀的地方，吉普車順著山路蜿蜒了一小會，就上了山坡的坡頂，看到一棟佔地約三千平米的低層會所式俱樂部，看上去裝修很好。
俱樂部的老闆早就在門口等候，看到趙無極，馬上熱情的迎了上來，說道：「請問是不是趙先生？」
「是我，您好，馬老闆。」趙無極客氣的回應道。
「什麼馬老闆啊，看到趙先生才知道，我這個年紀都活到狗身上了，還是趙先生年輕有為啊，這位是？」馬老闆禮節性的看向了譚亮。
「我的助手譚亮。」趙無極說道，譚亮一愣，旋即馬上客氣的和對方握手問好，說道：「馬老闆好，您這裡山清水秀的，倒是很適合養生度假啊。」
「這位老弟好眼光，馬老闆，請，我先帶你看看周圍的環境，你是張鵬介紹來的，大家自己人，咱們就不玩什麼虛的了，你看著合適，給個價就行了。」馬老闆熱情的張羅著，在前面帶路。
跟著馬老闆看了一下周圍，趙無極發現這裡確實是個好地方，整個地形是一座圓形的山，山不高，但夠大，會所建立在山坡頂上，有一種一覽眾山小的味道，會所後面是一個足球場，一個網球場，周圍都是自然林，植被很茂盛。
又看了一下會所，原本經營的是高端健康休閒，主打體育運動，除了室外的足球場和網球場外，還有一個室內游泳池，健身房、棋牌室和餐廳，還有二十五間客房，功能倒是很齊全，裝修的檔次也很不錯。
離首都這麼近的地方有這麼好的地塊，整個首都都難找了，趙無極說道：「馬老闆，說實話吧，你這麼好的位置，這麼好的地塊，賣點了可惜，現在地產這麼火，為什麼不用來搞地產開發呢？多賺錢啊。」
「我也想過，可是，這裡的土地性質是文體用地，不能做商業開發，搞這個會所就已經是打擦邊球了，而且，這裡的地都是租賃來的，還有三十年，當然，如果你需要更久，我可以幫你續，手續我來辦。」馬老闆如實的說道。
「如果是再續簽三十年，加上你這裡整體轉讓，多少錢，馬老闆，你開個價？我只是小打小鬧，馬老闆別開天價哦。」趙無極說道。
「哪能呢，自己人不玩虛的，這樣，你稍微在大廳坐一下，我去那些文件過來給你看看。」馬老闆說著，招呼一個服務員給大家上茶，自己跑去二樓辦公室。
「怎樣，這裡能玩球不？」趙無極問道。
「沒問題，我看過了，球場是標準的，草皮也沒問題，保用的很好，還有很多健身設施，對於體能訓練什麼的很有幫助，這裡還有餐廳，有住的地方，完全滿足封閉性訓練的條件。」譚亮如實的說道：「只是，恐怕需要不少錢吧？咱們剛起步，不需要這麼好的條件。」
「這個不是你***心的問題，你只要把球給我練好就行。其他的我來，咱們說過這個問題。」趙無極笑道，見服務員端茶過來，不再多說了。
不一會，馬老闆下樓來，將一疊文件放在趙無極跟前，一份份的解釋了一下，有租賃合同，有會所投入建設的各類財務報表，有裝修合同，幾乎將自己的成本全部攤開了給趙無極看，確實夠誠意了。
「趙先生，我投資建造這個會所，前前後後全部加起來的總成本是四個億，用了十年，折損還是有的，這點咱們認，這樣，我幫你再續簽三十年土地租賃，加起來就是六十年，到時候我重新做一份六十年的土地租賃合同，這裡的員工全部你接受，沒有債務和抵押，一口價，給我四個億就行了，我當這些年白玩了，你看怎樣？」馬老闆開出了自己的價碼。
譚亮一聽，愣了一下，自己已經夠高估這裡的價值了，沒想到還是遠遠超過了自己的心理價位，看來，自己還是對社會不夠瞭解啊。
「馬老闆是個爽快人，這十年來你還是賺了不少，天天住在這個山清水秀的地方，多悠閒啊，對吧？」趙無極笑道：「這樣，既然馬老闆開價了，我也不能不還價，你幫我把租賃的土地面積加大，現在是一千畝，如果你能夠給我租賃到二千畝，我給你五個億，怎樣？」
「趙先生，一千畝六十年的租金也不過六千萬，你可是白白給我多掙了四千萬啊？這個人情我可不敢接，這樣，多加六千萬就行了，我不賺這個錢，張鵬會罵死我的，一共四億六千萬，你看如何？」馬老闆高興的說道，能將這裡轉手，就有足夠的資金做別的了。
見趙無極還在考慮，以為有變數，馬老闆說道：「趙先生是個爽快人，我也不隱瞞，公司急需要一筆資金，這裡轉讓也不是一天兩天了，來看過的人很多，礙於土地性質，覺得油水不足，都沒有接手，難得你過來，又這麼有誠意，我豈能賺你的錢，能賣出去就不錯了，這點自知之明還是有的。」
「那行，就按你說的辦，馬老闆要是有什麼困難，方便的話儘管說，能幫得上的一定幫。」趙無極當即拍板，客氣的問道，對於這個不貪墨錢財的生意人，趙無極還是非常願意打交道的。
「不敢勞煩你大駕了，能接手這裡就是對我最大的幫助，人還是得靠自己，對吧？」馬老闆眼裡閃過一絲感激，委婉的拒絕了。
「那行，你把合同準備一下，要不要給你打點定金？」趙無極也不強求，每個人都有自己的秘密和尊嚴，言歸正傳的問道。
「合同都是現成的，如果你不介意的話，給我十分鐘，我馬上弄好，馬上簽，馬上就是中午了，在這裡吃頓飯，順便檢驗一下這裡的伙食怎樣，再和大家見個面，你可是這裡的新老闆了。」馬老闆可不希望這個難得的買主出現什麼變故，趕緊說道。
「也行，你去忙吧。」趙無極左右無事，辦事也不喜歡拖沓，當即答應下來，馬老闆大喜，飛快的跑上辦公室去了，為了保險起見，特意安排了會所的高層管理人員逐個過來和新東家認識，大堂部經理，餐飲部經理還有運營部經理等等，趙無極一一問好，大家簡單聊了幾句場面話，算是初步認識了。
十分鐘後，馬老闆拿著合同過來，一式兩份，趙無極認真的看了一下，特別是土地租賃續簽的條款和債務、抵押方面的條款，還有責權義務等等，自己關心的問題都有所體現，放下心來，當成簽訂，按照合同付款方式，直接電話轉讓了百分之三十到指定賬戶，合同開始生效，一個月後，新的土地租賃合同到位，而這裡的經營也將在一個月後轉交給趙無極，也就是說，這一個月內，這裡的經營盈虧還歸馬老闆自己。
新老闆駕到，餐飲部自然拿出了絕活，燒了不少好吃的，聽到趙無極滿意的讚許聲，大家算是一顆心放下來了，這裡工作環境好，待遇也不低，現在外面工作難找，誰也不願意輕易離職，新東家滿意，意味著不用擔心前程了。
吃晚飯，趙無極就帶著譚亮回去了，送譚亮回到學校，讓譚亮將今天的情況轉達給其他人，安心考試，考完試後休息一陣子，一個月後正式來俱樂部報到，譚亮興高采烈的回去了，連俱樂部都買了，這事還能有什麼變數？
趙無極正好去接林語放學，馬上就要畢業考試了，林語這段時間都在學校突擊，要是讀了大學拿不到畢業證，一輩子就遺憾了，回家的路上，林語興高采烈的告訴趙無極，昨天那個奶油小生過來道歉了，說有眼不識泰山，讓你大***量，保證以後不敢再來騷擾我了。
「是吧，算他知趣，那就不管他了。」趙無極無所謂的說到，對於這種級別的對手，已經提不起任何興趣了。
「哎，可憐我青春年少美少女，就只有一個人追啊，是不是太遺憾了呢？」林語故意裝作一副自怨自艾表情的說道。
「想要很多人追你啊？以你國色天香、沉魚落雁的容貌，這還不簡單，回頭我來安排，保證從學校排到大會堂去。」趙無極笑道。
「哦，說說，你怎麼安排？」林語好奇的問道。
「看到火車站等著找工作的農民工大樹了嗎？我每人給一百塊，保證所有人都會排著隊的過來，想想吧，成千上萬的農民工排隊追求我們的大美女，絕對是爆炸性的新聞，一舉成名。」趙無極開玩笑的說道。
「去死。」林語大惱，旋即撲哧一聲，自己笑起來了，掐著趙無極腋下軟內，沒好氣的說道：「就你想得出這麼整人的主意，討厭。」眼裡卻滿是幸福。