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正文 324章 趕鴨子上架升級版 文 / 獨釣長江雪

    ish第三百二十四章趕鴨子上架升級版

    對於俱樂部如此嚴格的制度,喬國棟還是很欣賞的,要是那麼輕易地就能進來,那也白冤了他那十萬塊錢。不過對於黑衣保安對吳晨的恭敬,喬國棟也是在心裡詫異了一下,不過想想能和馬雲交談的人物,再差也差不到哪裡去。

    「喬哥要去幾層?」

    「我去十二層,聽說這裡的按摩技師都是美女,我就順便來體驗一下。兄弟,你要不要一起去一下。」咦說起這個,喬國棟就興致勃勃地說道。

    「不了,下次吧,我去八層有點事。」

    「哦。」

    本來吳晨是可以自個兒直接做專用電梯的,但是既然遇見了喬國棟,自然和他一起坐電梯,有時候交情就是在慢慢中積累起來的。

    很快電梯就到了八樓,吳晨先走出電梯,喬國棟還叫吳晨有空一起去瀟灑瀟灑,真不知道是哪家的公子哥,性子這麼活潑。

    吳晨找了一下房間號,很快就找到了二號房間,這是港州市委書記的專用房間,當然這一層是沒有一號房間的。至於七層的豪華房間,李惠陽都特地留了出來,給自個的親屬用,現在也才只有四個房間在使用,兩個是吳晨的,一個是李惠陽夫婦的,一個是李惠民的。

    按了兩下門鈴,很快就看到一個戴眼鏡的青年男子打開了門,看了一下吳晨說道:「你是吳晨吧,書記他們已經在等你了。」

    「好的。」

    走進房間,吳晨第一次看到俱樂部的普通房間,雖然面積不是很大但是也算是低調中的奢華了。

    「四條。」

    「碰。」

    「等等,我看看啊,胡了。i」

    「老荀,明明是我先碰的,你怎麼能截胡呢。」

    「小李啊,這個真是不好意思,剛剛沒注意。」

    「算了,反正是思良放的炮。」

    「小陳,給煙給煙,四番加放炮有四根呢。」

    「老荀,你不怕嫂子發現,我看還是我先幫你保管著吧。」

    「沒事沒事,我都是在辦公室裡抽的。」

    吳晨站在旁邊看了一下,陳思良和李惠民都在,還有兩個中年男子。其中一個的話,吳晨在港州新聞上看到過,是港州的第一大佬市委書記傅之錄,至於另外一個有點眼熟想來也是市委常委了,姓荀,應該就是市委秘書長荀尚澤,吳晨可是惡補過港州市委常委的名字。

    「休息一下吧,都被老荀這老油條拿走了,我今天的一包煙都只剩下兩根了。」

    傅之錄說話了,其他幾個人自然就偃旗息鼓,那位荀秘書長把小抽屜裡的香煙拿了出來,小心地裝進了煙盒中。

    「你就是小晨吧,我聽惠民說起過你幾次,想不到我們現在才見面。」

    「傅書記您日理萬機,每天都為港州人民謀福祉,今天能見到您真的福氣。」

    「哈哈,惠民,這小子還真像你說的一樣,滑不溜手啊。」

    「小晨,今天讓你過來就是想讓你跟我們說說你上次跟思良說的事情。」

    「好。」

    看著幾位大佬的樣子,吳晨也是放鬆了不少,把件遞給了傅之錄:「其實簡單地說就是國內現在有一股炒作房產的熱潮,一些地方甚至產生了一些專門炒房的炒房團,他們每去一個城市,在那些房地產商的配合下,那個城市的房價就會在短期內上升兩三倍,甚至是四五倍。i根據現在的房價指數和消費指數,我讓人把國內的一些城市進行了劃分,大體上分為一線城市、二線城市和三線城市。現在的話,那些炒房團的活動範圍還集中在那些一二線的大中城市,但是隨著他們的資金越來越大,加上那些大中城市的利益空間逐漸變小,他們一定會把目光投注到三線的城市,而我們江浙作為人口密集的省市,經濟發達,絕對是他們的首要目標。」

    聽著吳晨的介紹,幾位大佬傳閱了一下吳晨帶來的資料,眼中都不免出現了一種擔憂,他們是對房價上漲有過預期,但是絕對沒有想到吳晨會說得如此嚴重,可是看著那些具體的數字,他們也不得不相信。

    「小晨,那你說說有什麼好一點的辦法?」傅之錄親自遞了一杯水給吳晨,那求教的態度真是禮下於人了,讓男孩真是受寵若驚。

    「謝謝傅書記,這個方法其實很難。現在我國的經濟處於快速發展期,有些地方還靠拉動房地產來帶動整個經濟發展。說實話,現在有些城市的房價確實是跟不上經濟增長的腳步,房價上漲是一個必然的趨勢。但是如果不把房價上漲的趨勢控制在一個度內,那麼就會引發房地產泡沫,到時候會帶動整個產業鏈條的價格全面上調,導致物價上漲,就像當初的海南房地產泡沫一樣。我的辦法其實就兩個方面,對房地產商和原材料商的約束以及政.府的調控。」

    喝了一口水,等幾位大佬消化一下之後,吳晨繼續說道:「對房地產商和材料商的約束其實有點虛,我的建議就是讓房地產商們自行建立一個規範嚴明的協會,拉攏一些原材料商進來,控制土地價格的惡性競爭,從源頭上遏制房價的過快上漲。至於政.府的調控,我覺得可以借鑒一下惠城房產的做法,就是限制每個人的購房數量,如果沒有普通百姓的盲目跟風,我相信即使那些炒房團再有錢也抬不起房價。」

    由於文件只帶了一份,吳晨只好詳細地解說了一下他的具體想法,那侃侃而談地風姿讓一旁的一號秘書都佩服不已,錢鍾還是第一次見到有人能如此從容地在幾位大佬面前說著想法。

    其實吳晨的方法很簡單,就是建立房地產商協會和政.府的宏觀調控,前者倒是有點異想天開,後者的話,如果在港州本地強行實行限購令,相信在房地產泡沫來臨之前一定能遏制住房價的上漲,沒有普通老百姓的參與,炒房只是一個鏡花水月的夢想罷了。

    等吳晨說完之後,幾位大佬都在不停地商量著,足足半個小時之後,他們才停下了討論,而吳晨喝茶喝得都上了一趟廁所了。

    「小晨,你的這個設想的話是很不錯,但是就是我們本市自己出台文件,效果的話可能不會很明顯,其中應該也會有不少的漏洞。」雖然一時之間發現不了是什麼漏洞,但是從政多年的幾個大佬還是能感覺到其中的問題。

    「不錯,限購令的話確實可能會讓有些人鑽空子,但是要的就是政.府的一個態度,相信只要這個地方法令一出台,那些炒房客自然不敢來這裡。」

    「嗯,不錯,那你說說那個協會的事情。」聽到吳晨的方法,傅之錄對他是越來越感興趣了,相信就是一些經濟學家也沒這位男孩想得這麼深遠。

    「這個就要靠書記你們的支持了,只有賦予協會一些特殊的權利才能讓它有足夠的誘惑力,譬如一些土地優先購買權什麼的,當然價格不能太高。」

    「小晨,那讓你來組建本市的房地產協會,你看怎麼樣?」

    「別,傅書記,這麼大的擔子我可承擔不起,您還是找別人吧。」

    「呵呵,你就別謙虛了,白手起家的二十歲億萬富翁我還是第一次看見,有你姐夫的關係在,這個擔子我看只有你能挑了。」

    沒等吳晨反駁,幾位大佬就又自顧自地討論了起來,讓吳晨蛋疼不已,這就是所謂的趕鴨子上架升級版,連給他拒絕的權利都沒有。

    從吳晨的想法中,幾位大佬甚至看到了其中的閃光點,要是房價上漲真的如吳晨所說的那樣,那麼他們港州能遏制住房價的上漲,那絕對是一件誘人的政績,也是一件利於百姓的大事。

    看了看時間,也才一點左右,傅之錄打手一揮:「小錢,立刻通知相關人員,兩點召開市委常委擴大會議,在本市的相關人員不得請假缺席。」

    「好的。」

    聽了書記的吩咐,那位錢秘書就拿著筆記錄了下來,寫字的速度那叫一個快啊,不知道他自己能不能認識。

    「小晨啊,不錯,以後的話我們找你請教可不要推辭啊。」

    「傅書記,您過獎了。」

    「不要書記書記的叫了,我看你還是跟稱呼惠民他們一樣叫我伯伯好了。」

    「傅伯伯。」

    「不錯不錯。」

    幾位大佬討論完之後就準備去參加會議了,臨出門的時候都不約而同地拍著吳晨的肩膀說了同樣的四個字。

    突然發現沒有什麼事情,吳晨就想起之前那個喬國棟去的地方,心癢難耐之下也去十二樓按摩了一下,當然,什麼特別的事也沒發生,只是欣賞而已。

    剛要回去陪美眉吃晚飯的時候,貝貝小蘿莉的電話就來了:「大哥哥,貝貝和柔柔妹妹還有漂亮姐姐在那個什麼俱樂部吃飯的地方等你哦。」

    「好的,大哥哥這就過來。」

    打了電話跟王朝露說了一下,吳晨坐著電梯到了四樓的餐廳,想也沒想就走向了傳統美食區。

    走進去看了一下,吳晨就看見了兩個小蘿莉和李惠陽夫婦,有少婦姐姐在,當然吃的是清淡的中餐。

    !#

    huish

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