正文 第一百四十五章 新店舖 文 / 老乾媽
來到火鍋城門前，小宇仔細找了一番，果然看到了大門上貼著店舖招租、生意轉讓的告示，心中不由地一喜，記下了上面的電話號碼，拿出手機撥打了過去。
「喂，找誰？」電話那頭傳來一個男人有氣無力的聲音。
憑小宇的記憶力自然知道那是楊老闆，看來他受到的打擊還真不小，完全沒有舉辦美食比賽時那股意氣風發的勁頭。
不過，這也是他自作自受，如果他不找人去張師傅的店裡搗亂，自己也不會讓小黑派人整他。
「是楊老闆嗎？我是『小宇小吃店』的張曉宇啊！咱們在美食比賽的時候見過面，您還記得我嗎？」
「哦∼∼∼記得，記得，原來是張老闆啊！最近怎麼樣？身體還不錯吧？生意還好吧？」這楊老闆不愧是生意人，雖然暗地裡使刀子，但是明面上卻是親熱得不得了，讓人有種受寵若驚的感覺。
「謝謝楊老闆的關心，我很好。」小宇雖然不屑於他的為人，但是場面話還是要說的，不過也不想和他多費口舌，就直接切入正題，「這個，楊老闆啊，聽說你的店舖要出租是嗎？」
「怎麼？你有興趣？」電話那邊的楊老闆聽到小宇問起店舖的事情，立刻來了精神，最近他正為這件事情發愁呢，生意做不下去了，但是店舖的租金卻還是一分不能少。
雖然說，出租方是區政府的三產，對方的經理和自己老婆很熟，但是，交情歸交情，生意歸生意，當初租下這店舖的時候，對方看在自己老婆的面子上已經打了不少折扣了，這租金當然是不能拖的。
不過，這只進不出的日子，楊老闆雖然家底很厚實卻也是受不了，想轉租出去吧？可是田林路各位老闆的實力有限，誰又能吃得下這麼大的店面？
況且，這流氓鬧事的事情已經傳開了，誰又能保證接手這燙手的山芋後，流氓就不會來繼續騷擾？
所以，從貼出招租告示到現在，楊老闆一個求租電話也沒接著，正心急如焚呢，聽到小宇打聽店舖的事情，不由地欣喜若狂。
雖然，小宇的店舖得了美食比賽的第一名，逼走了劉寶財，讓他開美食城的想法落了空，心底裡對小宇又恨又妒，不過生意歸生意，如果他能接手，自然是再好也不過。
「嗯，楊老闆，如果方便的話，我想和你面對面談談，不知道你有沒有時間？」
「有！有！我有的是時間，我就在蓮花池洗浴中心，咱們十分鐘後在我店舖門口碰頭怎樣？喂，小紅，你把我衣服拿來，按摩我不做了！我有事要走！」
小宇聽到電話裡的聲音不由地暗自好笑，怪不得剛接電話時楊老闆有氣無力的樣子，原來是在洗浴中心做按摩，這老小子還真懂得享受。
和楊老闆確定了一下時間，小宇掛了電話。
等了不到五分鐘的時間，就見一輛本田雅閣風馳電掣般地駛來，停在了火鍋城的門前，車門一開，一個帶著金絲眼鏡的圓臉中年人從車裡鑽了出來，正是火鍋城的楊老闆。
看著他腳上的一雙洗浴中心的拖鞋，小宇忍不住想笑，這楊老闆出門匆忙，居然忘了換鞋。
此時楊老闆也覺察出了腳上的不對，立刻自嘲地笑了笑，不過他經歷慣了大場面，臉皮磨練得也著實厚實，根本不以為意，熱情地招呼著小宇，「張老闆，好久不見，你好像更加英俊挺拔了啊！真是年輕有為！年輕有為啊！來！咱們去我辦公室聊！」
說完，掏出鑰匙，打開店門，帶著小宇一路向二樓走去。
再次進入這火鍋城，小宇又是一番感受，這店舖的面積可真夠大的，僅一樓的大堂就應該有五、六百個平方吧？加上二樓的面積，肯定有一千多平米，這麼大的店舖，租金肯定是個天文數字。
二樓是一排包房，走廊的盡頭則是總經理辦公室，楊老闆把小宇讓進辦公室，打開電燈，慇勤地招呼小宇在沙發上坐下。
這總經理辦公室設計得還真是氣派，雖然地方小了些，只有二、三十個平方的樣子，但是紅木辦公桌，真皮座椅、高級布藝沙發一應俱全，甚至還有一個小冰箱。
楊老闆從小冰箱裡取出一罐可樂遞給小宇，「張老闆，來，隨便喝點！」
小宇道了聲謝，把可樂放在了桌上，對楊老闆道，「楊老闆，我這個人不喜歡繞圈子，你告訴我一個實價，你這店舖多少錢出租？」
「呵呵，呵呵，這個好說好說。」楊老闆笑著在小宇的斜對面坐下，皺著眉頭裝模作樣地想了一會兒，好似下了狠心地一拍茶几道，「張老闆，既然你爽氣，那麼我也不含糊，這店舖我給你一個實價，每月租金五萬，轉讓費三十萬，怎樣？夠便宜了吧？」
小宇暗自一聲冷笑，租金五萬暫且不去說它，你這店舖都歇業了，還談什麼轉讓費？當下並不接話，把可樂打開了，小口小口地喝了起來。
楊老闆一看小宇不接他的話茬，知道對方嫌貴了，自己這店舖每月的租金實際是兩萬五，不過那是老婆拿到的優惠價，市場價當然會高許多，自己開價五萬，是讓小宇有個還價的餘地，那麼自己每月還可以小賺一筆。
至於這轉讓費嘛，雖然火鍋城已經停業了，但是這裡面的設備、裝修，都是自己花真金白銀堆起來的，當初開業的時候，確實花了不少錢，說句老實話，三十萬塊連成本都不夠，並沒有獅子大開口。
看到小宇不說話，楊老闆狠了狠心道，「這樣吧！租金四萬五，轉讓費二十九萬！店裡一切傢俱、設備全部奉送，張老闆，這下你該滿意了吧？」
小宇笑著搖了搖頭，對楊老闆道，「楊老闆，咱們在商言商，你這價格對一般店舖來說，倒還公道，只是，你這店舖最近出的事情，我們大家都知道了，說句老實話，我接你這店舖是要冒風險的，如果繼續有人來騷擾的話，我也沒辦法繼續做下去，到時候，就是我該發愁轉讓店舖了，您說是不？如果不是我現在的店舖實在是太小，我還真是不會找您來商量租賃店舖的事情的。」
提到店裡發生的事情，楊老闆立刻像霜打了的茄子一般，再也提不起精神來，他怎麼那麼背，會惹了黑道上的人物，最令他鬱悶的是，他自己也不知道什麼時候得罪了對方，這件事弄得盡人皆知，火鍋城的名聲頓時臭了起來，生意也一天不如一天。
沒有生意上門，每月的房租和員工工資加起來就要五、六萬，這光出不進實在是承受不起，只好停業了事。
現在小宇提起了這件事，楊老闆頓時一副垂頭喪氣的樣子，不說話了。
小宇見自己的話起到了預想的作用，心裡暗自高興，略一沉吟，開口道，「楊老闆，我出個一口價，願意不願意就看您的了，房租每月兩萬五，轉讓費十二萬，包括店裡的所有傢俱和設備！如果您同意的話，我現在就可以簽合同！下個月就可以接手！」
小宇事先早用讀心術掃瞄了一下楊老闆，對他的那點心思自然摸得清清楚楚。
當然，他知道，十二萬這個價錢開得低了，就是店裡全套的桌椅加廚房裡設備也不止這個數了，何況還有裝修呢？
楊老闆眉頭一跳，小宇開的房租正好是自己的底線，怎麼就這麼巧？如此一來，自己想當二房東的願望就成了泡影，哎，只要不虧就好了。
這轉讓費十二萬，確實是低了些，不過，自己現在店舖空關著，一個月房租也要付兩萬五，加上亂七八糟的水電雜費，也不在少數。何況，自己下一步是要去做別的生意，這些火鍋城的桌椅和設備自己留著也沒用。
現在難得來了一個願意租自己店舖的人，如果錯過了這一次機會，下次卻不知道要等到何時了，乾脆不如就轉租給小宇得了！
楊老闆心思電轉，立刻做了決定，「好！張老闆，咱們成交！」
既然雙方談好了條件，楊老闆立刻和小宇簽訂了店舖轉讓手續，至於租賃手續，將在明天由楊老闆帶著小宇去區政府的三產那裡重新簽訂。
據楊老闆說，他和區政府三產簽的是五年期合同，已經租了兩年，還有三年的時間，續租的話，應該也以這三年期限為準，如果到時要須租的話，那就是小宇和他們商量的事情了。
保證金是兩個月的房租，一共五萬元。
小宇粗粗算了一下，五萬元的保證金加一個月的房租，一共七點五萬元，再加上明天要付給楊老闆的十二萬元轉讓費，這就是十九萬五千元，自已現有的資金勉強可以支付這筆費用，不由地鬆了口氣。
同時，也感到肩上的膽子重了許多，這次搬遷店舖，和從集貿市場搬到了田林路時的感覺一樣，都令自己傾家蕩產，對小宇來說，著實是一項新的挑戰。
回到了自己的店裡，已經是九點了。
店裡已經沒有了客人，周欣她們正在整理著桌椅，做著清潔工作。
小宇把大家都集中到了一起，把今天發生的事情，和大家簡要說了一遍。
聽到福茂居然單方面撕毀合同，讓小宇下個月搬家，眾人都感到震驚和氣憤，小刀更是罵出了聲來，周欣她們幾個女孩子臉色都不好看，她們可是以這裡為家的，店沒了，她們住到哪裡去啊？
只有老張頭穩穩地坐在那裡，眼皮都沒有動一下，他知道，自己的乾兒子一定有解決的辦法。
當小宇說到自己和楊老闆簽定了轉讓協議，下個月他們將搬入新的店舖時，所有人都面帶喜色，周欣她們更是高興得鼓起掌來，楊老闆的火鍋城可是田林路數一數二的大店舖，地理位置絕佳，小宇的店如果能開在那裡，生意肯定差不了。
只有小刀眉頭緊鎖，好像有什麼心事。
「小刀，你怎麼了？幹嘛愁眉苦臉的？」大牛看出了小刀不對勁，用力拍了一下小刀的肩膀。
小刀疼得一咧嘴，看到大家都在看他，心一橫把話說了出來，「小宇，那家店不能接手！我上次不是跟你說了嘛，那家店成天有流氓搗亂，顧客都不敢上門，楊老闆正是因為這個停業的，這種店舖，白給咱都不能要啊！」
「哦！對哦，我買菜的時候，好像也聽說了這件事，小宇，你還是把合同退了吧，咱們再找找其他的鋪子看看。」周欣滿臉擔憂地看著小宇，沒有調查清楚就和人家簽了合同，小宇這一步走得實在是太冒險了。
其他人也都是面帶憂色地看著小宇，卻不知道該說些什麼為好。
而老張頭仍是那副老神在在的樣子，眼睛微合著，小刀的那番話，他好像根本沒有聽到的樣子。