第一卷 官路艱辛 第三十章 中山大廈 文 / 同舟共濟
第三十章中山大廈
讓余嵐秋沒想到的是，薛平和向勇大力推行的「經營城市，發展地產」的戰略，選擇的第一個突破口，居然是中山大廈。
不僅僅餘嵐秋沒想到，華州上上下下，很多很多的人都沒想到，連喬老闆都沒想到，還和薛平商量了一個多小時，提出了不少的看法，可最後還是拗不過薛平。
或許是這書記市長兩人之間似乎有過相關的私下協定一樣，喬老闆在余嵐秋面前對「經營城市，發展地產」這個戰略有不少的微詞，但也沒有在常委會上提出反對意見，而是任由他們去折騰。
說起中山大廈，真正的華州人都會知道，這曾是華州的標誌性建築，江南省其他市縣的老百姓來華州，都會在中山大廈廣場前和中山大廈合個影，這才能向身邊的人證明自己到過華州。
中山大廈始建於九十年代，當時邀請國內最頂尖的設計師設計，後來聽說還請美國華裔設計大師貝大師指點過。設計壽命為101年，當時這個101還有個說法的，一百年太短，後面那個1是一個延續的概念，意思是這座大廈可以適用一百年以後再一百年，來回不停的循環，只是不好用中山大廈萬歲這樣的說法而已。
中山大廈自然位於中山路上，高度不高，雖然只有二十八層，可因為就在中山路的正中間位置上，而且周圍還有一個華州第二大的廣場中山廣場。
這中山廣場和華湖廣場同位江南省兩個超大廣場，華湖廣場是現任某位高級領導人的手筆，不過華湖廣場臨華湖所以周邊沒有高樓。而中山廣場和中山大廈，是前任前任老書記的大手筆，當時華湖廣場還沒建，中山廣場就是江南最大的廣場，中山大廈也是江南最高的樓。
這中山大廈的地理位置極佳，站在中山大廈上，能看到不遠處的華湖，江南和華州的高官以住居在華湖邊和華湖廣場周邊為尊，這裡是身份的象徵。而江南和華州的富人，都以居住在中山廣場周邊為榮，居住在這裡，是財富的象徵，住的中山大廈越近，說明財富就越多，哪怕不住這裡，是有錢人，也得在這裡買套公寓或者別墅。
至於什麼交通和商業配套，那自然是沒的說了，在中山廣場，只要有錢，沒有你買不到的東西。
中山大廈要被炸掉，重新建設一個商業中心的消息經過《華州日報》一放出，整個華州乃至江南都驚動了，輿論一片嘩然。媒體的譴責聲音不斷，設計壽命101年，預示著可以永久循環適用下去的中山大廈，居然只用了21年就要被炸掉。
可媒體的報道，在第二天就發生了逆轉，從第一天討論炸掉中山大廈是不是浪費轉移了方向，轉移到了中山大廈辦公條件差，周邊配套擁擠，地下空間沒有開發才是最大的浪費等這些方面，逐漸的還有些媒體，特別是華州的媒體，開始用讚美的聲音來歌頌這個偉大的抉擇。余嵐秋看著《華州日報》和《每日華州》報，將那些肉麻的話用筆劃了出來，拿起辦公桌上的電話給《每日華州》的副總編打電話，準備調侃他。
「你別說，我知道你要說什麼。」接了電話的《每日華州》的副總編王雷沒等余嵐秋開口就像機關鎗嘟嘟的說，「算我錯了，晚上請你喝酒還不行嘛，別煩我了，我都快要上吊了。」
余嵐秋哈哈的和王雷開了幾句玩笑，掛了電話，感覺到笑後的那種無奈，對王雷自然更是理解，看來這傢伙晚上是不醉不歸了。
日子過的飛快，一個星期過去後，華州整個輿論界的風向已經從當初的討論，轉到了炒作中山大廈和中山廣場這塊地將會開發成什麼樣的大廈。
不過消息也傳出，中山大廈和中山廣場，還有周邊一些地塊要進行統一的拍賣，華州也要學人家杭州的，試點經營性土地招拍掛，進行改革試驗，而且就在這塊地開始試點。
這個消息一出，又讓華州大大小小房地產開發商嚇了一跳，不過有些人想著就更遠了，覺得這也未嘗不是好事，反正兵來將擋，水來土掩，羊毛出在羊身上嘛。
然而，消息出的是飛快飛快的，可工作卻推行的老慢老慢的，雖然有薛大公子親自掛帥，可按薛平要求的中山廣場周邊一些建築物的拆除，就碰到了不少的麻煩。
中山廣場四面有兩面是華州市一些企業機關的辦公樓和商舖，這些建築的拆除，還容易一些，雖然有些局辦領導有想法，有意見，可薛平將態度堅決的環保局局長撤了之後，其他局辦的頭頭們都非常愉快的來找薛明道把手續辦了。
可另外兩邊卻有些麻煩，中山廣場東側，也就是靠近華湖那邊那些樓房，是省有關部門的辦公樓，省裡領導可不是那麼好對付的，雖然薛平是常委，可還是管不到人家廳局上去。
或者這些廳局要價都非常的高，這給拆遷和將來商業開發都帶來了很大的成本，所以薛平就採取先拆西北，攻克南面，突破東側的戰略。中山廣場的南邊，是華州的老居民區，應該說是老棚戶區，這裡各種樓房都有，既有上百年的洋房，也也有明清的木質建築，更有近年來搭建的各種違章建築，當然大部分還是那種兩三層的集體宿舍筒子樓。
這種地方拆遷，也是很困難的，這個叫中山社區魚龍混雜的居民區，歷史遺留問題多的不得了，薛平也拿著頭疼。
自從這中山大廈要炸掉的消息放出來之後，薛平就將華州建設系統各級官員，各大相關企業事業單位頭頭開了不下十個會。
本來這個暫時命名為現代城的項目由薛明道的城市經驗發展公司來運作，可推進兩個月碰到了各種困難後，薛平決定成立新的領導小組，由他任組長，常委和市裡四套班子領導全部都是副組長，下面的組員更是涉及到華州大大小小有頭臉的人物。
當然，工作也就分了下去，按照地形，整個項目分成了五部分，現在的中山廣場和大廈是最中心的部位，由於薛明道的城市經驗發展公司負責，當然也包括對這個項目的招標推介和最終的招商引資，實際上關鍵是要薛明道和城市經驗發展公司的董事長總經理一起找一個有實力的開發商，來開發這個華州標誌性的現代城。
另外東南西北四個方向要征地拆遷的地方，就按方向分成了四塊，余嵐秋的華山房地產集團由於征地拆遷經驗足，所以被薛平點名負責南邊的中山社區拆遷，由喬老闆牽頭，余嵐秋是副組長。
余嵐秋拿著這個任務，頭都是疼的，這塊地方可沒人敢碰，現在居然分到了自己的頭上，回到公司連續開了五個會議，都沒有一個頭緒，向喬老闆匯報，他也不太感興趣，不過既然同意了薛平這樣做，總不好扯他的後腿，喬老闆吩咐余嵐秋認真做事，多到基層去走走，多到社區去走走，瞭解一些老百姓的疾苦，多為他們爭取點利益。
余嵐秋知道喬老闆就會這樣說，想想也是，既然喬老闆都默認了薛平這樣做，自己不管如何，至少不能表面上讓薛平看自己不幹活，反而應該做點樣子和做點成績出來。
坐在車上，余嵐秋慢慢考慮著該怎麼做好中山社區拆遷這篇文章，既能做到讓薛平人為自己既有苦勞，也有一定的功勞，又不讓中山社區的老百姓覺得吃虧。
根據余嵐秋瞭解的情況，以及他自己的想法，要在薛平限定的時間內將中山社區這一千幾百戶居民全部拆遷掉，那是不可能完成的任務。當然，也是他不想完成的任務，所以在薛平面前爭取功勞的打算就從來沒有過，但是樣子還是要擺一下的，不然薛平這人拉下面子也不是好對付的，也是啥情面都不講的。
回到公司，又馬上召開會議，安排中山社區拆遷具體工作。
會上，余嵐秋舉著薛平的大旗，成立中山社區拆遷領導小組，自己任組長，提議由財務副總經理單鳴永任常務副組長，其他領導都是副組長，華山集團各部門和下屬公司的黨政一把手為組員。
在領導小組下面，又專門成立工作組，由單鳴永兼任組長，具體負責中山社區拆遷工作，當然是在余嵐秋的直接指導下。
當然，沒等單鳴永提出異議，余嵐秋就說：「單總從小就在中山社區長大，對中山社區情況非常熟悉，要請你偏勞一下。」
開會的時候，從自己辦公室端著茶杯去會議室，余嵐秋就特意叫住走在前面的單鳴永，兩人邊走邊聊，先是說一些好笑的事情，快到會議室的時候，自然說起了中山社區拆遷的事情，邁進會議室前，余嵐秋笑著有意無意的說：「領導可是點了你的將啊。」
這話咋一聽沒頭沒腦的，現在這樣說，提這個提議，單鳴永自然明白什麼意思，雖然很是不情願擔當這個重任，可既然是領導點將，那他總不能去推辭，不管是那個領導，能在余嵐秋面前點他單鳴永的將，至少也是常委，常委的面子多少還是要給的。
再說這事情雖然艱難，不過卻也難說，反正不管有什麼事情，薛平都在上面撐著，這些年在華山房地產集團公司呆著也有些煩了，自己的靠山雖然有些硬，就算來這裡的董事長總經理都不能怎麼奈何自己。可也正是因為這樣，這麼些年自己怎麼也上不去，就是因為跟著的人不是老大老二，如果這次把中山社區的拆遷工作做的讓薛平滿意，余嵐秋走了，這位置總會輪到自己把。
余嵐秋雖然心裡打著小九九，可沒想到單鳴永一下子會想這麼多東西，所以也只笑瞇瞇的看著他，過了一會這才說：「既然單總和大家沒意見，那就這樣定了，領導小組的事情，由我牽頭，工作組的事情，有單總牽頭。工作組的人，就由單總挑，反正一個原則，要人給人，要錢給錢，要政策只***這裡有的，我無條件給，給不了的，我去找大老闆要，怎麼樣，單總？」
單鳴永沒說什麼，一直朝余嵐秋微笑著，見他這樣說，就點頭說：「一切都聽董事長的，我沒意見，具體工作組的人選，我選定了再來向你匯報。」
一時之間，與會的其他人，特別是年齡在四十出頭的副總，似乎有了別樣的感覺，剛才還有些避之不及，現在似乎是這新來的年輕董事長在關照單鳴永，而不是給他燙手的山芋。
開完了會，辦公室馬上就行文，以黨政聯合發文成立領導小組和工作組，下發給各部室和下屬單位，更重要的是抄送市委、市政府，當然最終的目的是要給薛平，薛大人看。
同時，余嵐秋還交代黨群部部長霍中鴻，讓他親自牽頭，專門抽調一到兩個文筆好肯吃苦肯下基層的小年輕，專門采寫華山集團中山社區拆遷工作的簡報，要求每個星期至少出一期簡報，多則不限，有多少出多少，簡報由余嵐秋親自簽發，由辦公室主任派人專門負責送市委、市政府主要領導。
周舟不停的點頭，這個老辦公室主任，當然知道董事長的意思，專門交代文秘小夏負責校對和遞送簡報。
過了不到兩個小時，兩個文件就通過oa到了余嵐秋這裡，請他簽發，剛點完這兩個文件，黨群部寫的第一期簡報也過來。
余嵐秋打開簡報一看，第一反應就覺得不錯，看完所有的內容，該點的都點到了，而且後面兩個簡訊還滿煽情的，本來余嵐秋和單鳴永只是一起聊聊天，就寫成了專門研究拆遷工作。
班子幾人坐車經過中山社區，搖下車窗看了一下那片民居，居然成了華山房地產集團班子親自到社區調研，實地勘察情況，研究拆遷工作開展方法。
秘書出身的余嵐秋，一邊看一邊笑，給他們改了幾句有些誇張的話，將標題和第一段提高了一個檔次，在簽發檔上簽了個同意。
問了一下周舟，這簡報是黨群部那個叫王京的小伙子寫的，江南大學機電一體化專業畢業的，本來招進來負責電梯和門禁系統這塊工作的，在下面做了一年，霍中鴻發現了他這個特長，就把他調到了集團總部黨群部專門負責文字工作，看來這個霍中鴻還是一個相人的好手，余嵐秋記下了兩人。
果然，華山房地產集團這兩個文件和簡報，第二天就得到了薛平的批示：很好！領導重視，組織健全，要認真做好下一步工作，確保現代城項目有序推進。
後面還有句話似乎是後來加上去的，因為用的筆都不一樣，前面的批示是用毛筆，後面的一句話是鋼筆，後面那話是：請辦公廳將華山房地產集團簡報下發給各有關單位，各單位要迅速行動，紮實推進！
有了這個批示，今年年底考核，華山房地產公司又可以加五分，年底獎金又可以多上幾萬，特別是黨群部和辦公室，因為這個批示，這個月的獎金就會多百分之五十。
工作就這樣開展著，余嵐秋每天問一下單鳴永的情況，就算是親自關心親自過問了，單鳴永倒還真是一心撲在了中山社區拆遷這個偉大而光榮的事業上了，專門在中山社區弄了一幢小樓，成立了現場指揮部，每天在那邊坐鎮。
余嵐秋也會一星期去那邊一趟，情況非常順利，中山社區最外圍的一塊是街道和街道辦工廠，單鳴永幾個親戚就在裡面當不大不小的頭頭，工作一做，加上補償都不錯，用了半個月，本來有十二萬平米拆遷量的中山社區，就搞定了一萬平米，和東邊比起來，那可是步伐邁出了天大的一步。
東邊省級單位的拆遷，一點動靜也沒有，那些牛的一塌糊塗的省級單位，連讓華州成立的城市建設前期辦公室工作人員進門的機會都不給，那些官老爺們現在流行了一句防火、防盜、放前期辦的口號，每個單位都交代門衛，只要是華州前期辦的人，一律不許進，除非薛平親自來，才能讓他進來。
薛平雖然氣的上了火，可也拿省級單位沒有辦法，要知道現代城還有很多審批的手續，都要經過他們呢，得罪誰也不能得罪他們，雖然薛平的手段甚至都可以通天，可哪裡都是閻王好見，小鬼難纏啊。
現在華山房地產集團半個月居然完成了一萬平米的拆遷量，實在是天大的喜信，薛大書記多次在開會上表揚余嵐秋和單鳴永，還專門來華山房地產集團調研，並叮囑余嵐秋和單鳴永，一定要繼續抓好後面的工作。
單鳴永跟是喜歡的不得了，從薛平來調研之後，每天基本上都泡在了中山社區拆遷指揮部。看他那樣辛苦，余嵐秋很體貼的多次去看他，給他買一些補品，叮囑他要注意身體。