小說博覽 第一百八十章 不可能完成的任務 文 / hotzery1
第一百八十章
算了，見它鬼的正確人生觀吧！陳金拍拍自己的腦袋，我能搞好自己的投資就不錯了，對於這些東西，還是盡量懶得去想；長長出一口氣，接著轉回了平日的笑容，或許就如同小薰大小姐說的那樣，這就是生活，如果你學不會欣賞，至少要學會習慣！
看事情，盡量要看到好的一個方面，這是陳金的優點。就比如這次小薰秦青玄大小姐突發性突襲式事件當中，拋開陳金被重大改變扭曲的某些原本正確人生觀念不談，具體現實生活中的收穫還是很大的。
其中最大的收穫，就是收到兩位水平相當不俗的酒店管理專業人才。
而且忠誠度方面應該不用懷疑，用小薰大小姐的話說，反正都是你的人了，大家這麼熟，想想自己創業多划不來，還要整天巴黎香港和諧號跨越地球地飛，既然這樣，不如來你手下干了，還是那句老話，肥水不流外人田嘛，我們這麼會做，你肯定不會虧待我們的，對不對？
如果小薰大小姐說這句話的時候，不要輕輕微帶媚笑，略帶調戲，簡直如同一個絕色女土匪那樣輕輕佻逗地撫摸著陳金的胸膛，陳金的自我感覺想必會更加地良好。
總之，拋開其餘的不談，他現在擁有了兩個出色的高級酒店管理專業類人才，為他未來的發展，可以說是奠定了一個關鍵性的基礎。
原本他雖然旗下擁有兩家已經成型的酒店，擁有大量可以未來用來擴展發展新酒店的土地，擁有足夠完成新酒店建設的工程隊伍，物流隊伍，可是具體負責這些新酒店建設運營發展方面，特別是能夠獨當一面的專業性人才，他手中其實還是沒有。
想要大力發展任何一個行業，沒有專門方面的強大人才，還是不行的。
所謂東方文華大酒店，和蒙地卡羅大酒店，也就是在小薰和秦青玄原本打下的基礎，設定下的制度上，繼續按照原本的軌跡運行而已，而如果想要建設新的酒店，照搬同樣的設計肯定不行，比如蒙地卡羅大酒店和東方文化大酒店的具體詳細管理方式，就有細微的不同，每一座不同的酒店，其實都是一座不同的傑出藝術品，必須由專業人士，才有可能完美地構築成功，陳金當然知道，細節上細微的差別，就可能造成嚴重不同後果的道理，這方面的協調，自然也只有專門的專業人才才能夠完成，而現在得到小薰和秦青玄後，這個人才方面的瓶頸問題迎刃而解。
根據陳金安排的管理計劃，秦青玄大小姐繼續擔任東方文華大酒店的管理者，而更加進取性格更加奔放的小薰大小姐，蒙地卡羅大酒店負責人是個非常適合她的職位！
雖然平時私下裡對陳金言笑不忌，可是至少在公共場合，無論小薰還是秦青玄，都還是很給陳金這個老闆面子的，兩個大美女的職業精神方面，更是不用絲毫的懷疑。
顯然在她們的觀念中，工作是工作，感情是感情，這方面的觀點，和陳金倒有異曲同工之妙。
幾乎是這個任命下來之後，小薰就帶著半挑釁的眼神，衝著秦青玄說道：「青玄，你可要加油，不要被我這個剛建成的蒙地卡羅大酒店負責人打敗哦，蒙地卡羅大酒店的基礎設施，可是要比你的東方文華大酒店要好，未來的擴張方面，我也不會手軟的。」
秦青玄毫不示弱地笑道：「若是小薰你有興趣，儘管放馬過來，酒店管理這個方面，秦青玄我還未曾怕過任何人來。」說完，英姿瀟灑地一抹額角垂下的幾縷秀髮，眼中亦是充滿了戰意。
「很好，既然你們都有這樣的衝勁，我也感到非常地高興，總公司方面，對於你們兩家酒店集團各自的後勤發展資金等各個方面的支援，都會保持一致，完全地一視同仁，至於最後能做出怎樣的成績，就看你們個人的能力了。」身為老闆，陳金對於這樣的局面，自然樂見其成，不由拍板說道。
這次集團總公司會議，就這樣順利落幕。
不過三個人私下裡討論的情況，可就有些不同……
「青玄你不要以為昨晚和陳金這混小子多堅持了三十秒鐘，就有挑戰我的能力了哦。」
「小薰你才是呢，雖然你昨晚用出的新招還算新穎，不過技術方面，倒也沒有什麼難度，隨時會被我超越……」
「打住，打住，剛才還不是討論酒店的嗎？我怎麼聽著，你們討論的東西，味道開始有點不對？」
兩位美女齊齊白了陳金一眼：「女生討論自己的私己說話，男人少嘴。」說完繼續竊竊私語地相互討論，我覺得呢，這個姿勢稍微改一下，或許感覺會更好，這個觀點我不敢苟同，我敢確定用這樣的方式，會有更好的享受，云云……
陳金嘴角微微抽搐，退開數步，當即決定，以後女人談話，他再也不會偷聽了，絕對地。
不過實際業務工作中，討論一陣後，小薰倒是提出了一個非常有建設性的問題，直言不為地說道：「陳金，我覺得你設計的未來這個發展方案，有很大的缺陷和問題。」
「準確地說，那是不合理，不可能實現，也是無法完成的！」
「哦，你覺得是這樣麼？說說你具體的看法……」陳金挑了挑眉毛，愉快地發覺話題回到了原本正常的軌跡上，頓時又變回身為領導者理所當然的那個他，他是一個開放的管理者，當然歡迎有能力的屬下有本事挑戰自己建立的體系，因為那樣能讓自己的體系彌補弱點，變得更加強大，更加完善。
因為自身的強大，自身的完善，自身擁有的知識，他並不懼怕任何屬下對自己想法發起的任何挑戰，並且感到十分地歡迎，因為認為在這樣充滿激烈性的討論中，大家相互之間都能得到鍛煉和提高，於是他淡淡微笑著點點頭，帶著讚賞的目光說道了之前的那句話。
薰整理了一下思緒，張口說道：「資金上面的問題，陳金你這個構思，希望我們在三年之內，甚至一兩年內，將手頭的所有土地，全部開放利用起來，不得不說，從專業管理者的角度來說，你這個構思太過激進，根本是無法完成的。」
她繼續舉例說道：「以蒙地卡羅大酒店為例，就算土地價格已經交付，剩下單純建築費用，外加裝修費用，起始運營費用，外加人員培訓等種種的費用，哪怕在其餘客觀條件全部準備好，物價並不出現通脹的情況下，最少也要兩到三個億。」
「而我們手上現有的另外八塊土地，任何一塊土地面積，都不會比東方文華大酒店的土地面積小，換句話發面積相當，甚至更大的情況下，任何一家新酒店，我們都最少需要兩到三億的啟動資金，才能新起一家，相比起這個巨大的數字，我們手中的資金，就顯得非常地不足了。」
「雖然陳金你手上的蒙地卡羅大酒店非常地暴利，我們原本的東方文華大酒店業績也是相當地不俗，可是一年的純利也就兩到三個億左右，換句話大致保障財政安全的情況下，一年最多支持我們家酒店左右，再高的新開酒店數目，我們的資金鏈就無法支撐了。」
「而按照你的構思，要抓住我國經濟大發展的契到兩年內，盡量把我們手中的土地開發完畢，搶先進入市場，實現連鎖式經營，更是打響旗下兩個品牌的名號，以獲取最大的利潤，這個基本觀點，我是贊同的，可是實際上，我們並沒有足夠條件在這個限定的時間內完成這個宏大的構思計劃！八塊土地，全部開發利用到兩年之內，就意味著最少二十億到三十億左右的開發資金費用，這個資金數目，是現在的我們，根本無法支持的，這一點，就徹底否定了這個計劃可能成功的任何可能性，意味著這個計劃完全就是個空中樓閣，荒謬的構想！」
「如果你硬要推行這個計劃，恐怕我不得不說，不用兩年，我們自己目前經營良好的這兩家酒店，都會因為資金鏈抽得太緊而斷裂，而破產。」
「除非陳金你另有辦法，弄到這筆巨額資金，那就當我什麼都沒說，可是在我看來，即使聰明如你，也沒有完成這個事情的能力，畢竟錢不會自動從天上掉下來，何況這樣巨大的一筆巨款，現實生活中，這當然是完全不可能的。」小薰無比肯定地說道：「你大致有多少財力，也不是沒有和我們提過，沒有這樣的財力，這樣宏偉的計劃，我認為必須要修改。」
她思考了一下，繼續說道：「修改為一年家酒店，五年到八年內盡量將手中土地開發利用完畢，同時盡量在這段時間內，繼續低價購進一些位置優良的土地，做未來繼續開發建設的儲備使用，這才能算是一個可持續發展的妥善計劃。」
「至於你之前的那個計劃，恕我直言，有些類似大躍進，太過激進，而失去了實際當中可操作的屬性。」
「不行，五到八年的時間，實在太長，或許就失去了市場的最佳進入時機。」陳金先否定了小薰之前的那個觀點，然後繼續說道：「哦，原來在你看來，我的計劃，就是那麼地不堪麼？」他聽完這長篇大論的一大段話，不但沒有生氣，說話的時候臉上反倒有著笑容。
他當然不會生氣，因為這段話，表明小薰大小姐果然是個難得的人才，並且是個優秀的管理者，不但已經完全看懂了自己的計劃，並且還看出了其中的危險，感覺到了其中的隱患，並且真正為本集團未來的發展做出了構思，與妥善的安排計劃，同時並不因為自己和她之間地位的差別，而對於提出異議，有任何的猶豫，一切以工作為重，這樣的性格，陳金亦是非常地欣賞，確實在工作的時候，小薰大小姐和秦青玄，都是難得的譜人才。
「可是如果我要告訴你，我有辦法完成這個計劃呢？」
「怎麼可能？除非你像之前那樣，大筆向銀行借貸，可是那樣的話，我們目前的收入，支付那筆巨額資金的利息都非常困難，一旦遇到任何困境，恐怕就會徹底完蛋了；或者像之前的秦濤先生那樣，通過某些特殊的渠道融資，可是那樣的下場你也看見了，沒有特殊的利益條件，人家誰會隨便借錢給你，那種附帶不平等條件的借款合同，不但會造成我們資金鏈非常緊張，隨時可能斷裂，最後我們的企業本身，甚至都有從手中失控的危險，之前理查德森那次，我們面臨的困境你又不是沒有看見，最好不要重蹈覆轍。」小薰皺眉說道：「所以如果可以，我建議你不要採取那樣危險的激進方法，還是穩妥地利用我們手上的資金，一步步走，雖然走得慢些，可是踏實，安心！」
「陳金，那麼多年來，我不知道看過多少商業案例，多少商業天才，很多人開始的時候都是十分成功，可是後面的失敗，十個有十個是因為太過激進，負擔上了自己無法承受的責任，最後資金鏈斷裂，要麼破產倒閉，要麼將企業悲慘地出售而成為失敗者告終。」
「這樣的事情，我可不希望在你的身上出現。」
「不會。」陳金微笑著，可是斬釘截鐵地用極其堅定地語氣說道：「因為在這方面，我有足夠的信心」。
「哦……」聽見這樣，小薰不禁微微皺眉，疑惑地說道：「難道你真的有什麼別的辦法不成？可是我真的想不起來了，也想不到還有什麼別的辦法，既然如此，你可以跟我說說你的想法嗎？」
「當然可以。」陳金淡淡地，可是胸有成竹地笑道：「你忘記我的本行，是屬於什麼領域的嗎？」
「儘管我是在搞企業，可是本質上，我是個金融玩家，搞企業的目的，無非是為了獲得強大的現金流，讓我進行金融活動的時候，能夠更加地安全，萬無一失。」
「而你提出的這個資金上的短缺問題，毫無疑問就是一個金融上的問題。」
「既然是金融上的問題，我就準備用金融的辦法，前來解決！」
「哦？」即使以她出眾的才能，小薰也聽得不太明白，不由疑惑地問道：「具體是什麼辦法？」
陳金此時，卻是賣了個關子：「具體辦法，其實早已開始實施了，就是為了解決當前這個危機。」
見小薰和秦青玄兩人面面相覷，對自己的提示毫無反應，陳金只得繼續耐心地解釋：「你們還記得，當初我盡量將東方文華上市公司股票盡量收購到手中的行動嗎？那就是我做出的具體措施。」
看著小薰和秦青玄仍然迷惑的表情，陳金不由微微歎氣，暗道，果然隔行如隔山啊，即使如同小薰和秦青玄這樣出色的商業及管理人才，可是涉及這些具體金融領域專業問題的時候，也並不會比普通人反應快上太多。
他只得繼續耐心地將自己的想法，目的，手段，還有過程，詳細地給小薰還有秦青玄，都細細地解釋了一遍。
聽完陳金的解釋，小薰和秦青玄臉上都是一臉的駭然，現出了震驚無比的驚駭表情。
「萬萬沒有料到，陳金你真正的想法原來是這樣。」
「如果按照你的說法，真的事實會那樣發展的話，那麼，或許，我們的資金問題真的能夠得到解決，不但短期的資金問題，能夠得到解決，甚至長期，中遠期的所有資金問題，都會得到一次性的暢快解決，很長的時間內，我們都將不會遇到任何資金上的麻煩！」小薰立刻體會到了其中的含義，一臉震驚無比的表情，駭然地感歎道：「那麼，我們將可以實現，原本你計劃中的，超高速階段擴展，甚至比你原本構想中的，來得更快。」
「如果真的如同你所想的那樣，陳金，你真的是個金融天才，真的，是個不折不扣地金融天才。」
陳金微笑著說道：「不，這只是一個小小的手段而已。」
「不，可是這個手段，實在太厲害了，難道你在那麼早的時候，就已經想到了這個問題。」
陳金點頭，並不否認：「如果不能在事情發生前三四年，五六年，甚至十多年前，就預先考慮好可能會發生怎樣的事情，那麼事情真正發生的時候，我們怎麼能去正確地應對呢？」
「十多年？」
「甚至未來幾十年內可能發生的一切，都要盡量考慮。」
「這怎麼可能？如果你真的考慮得那麼長遠，陳金，我開始相信，你這個構思，有可能成功了。
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