第六卷四海雲動 第478章籌備建設 文 / 青狐妖
第478章籌備建設
周東飛知道，自己的這個構想成功了。到時候，一個超級的影視城，能給心怡集團帶來多大的社會影響力？哪怕不掙錢白玩兒，就憑這個巨大的社會價值，心怡集團就已經大賺特賺了。試想一下，別說是華夏，哪怕放眼全球範圍內，有那個企業能給在自己的影視城內，同時添加了世界六大影視巨頭的獨立元素？
但是，周東飛覺得這還不夠。他看到事情已經近乎水到渠成，便打電話給遠在滬海灘的大師兄張天鼎。
「大師兄，我現在正籌劃建設一個超級影視城，你手下的中娛有興趣加入嗎？」周東飛大體介紹了新影視城的規劃，笑道，「可不是咱求你辦事啊，實在是怕你錯過了這樣一個機會。得，我就替你做主了，你先投資十來個億過來吧，嘿。」
「臭小子！」不苟言笑的張天鼎也笑罵起來。但是張天鼎知道，周東飛這個提議對於中娛確實很有好處。雖然中娛和在首都的中影，號稱影視業兩大旗艦。但是放在全球影視圈子裡，只能算是中流企業，至少比不過派拉蒙、米高梅、華納兄弟這些巨頭。如今能夠和這些巨頭同時出現在影視城中，等於給中娛平白提升了一個檔次。
「當然，我對你這麼提議，還有一個原因。」周東飛稍稍嚴肅了些，說，「這家影視城將來可能會很火爆，我不想讓萬千遊客進來之後，只能看到一個本土的心怡華亞，而其餘都是清一色的外國元素。大哥，這是咱們華夏的地盤，也該讓華夏本土的身影多露露臉。」
「當真？」張天鼎問。
「騙你幹嘛！」
「那你要是這麼說的話，我可以把中影也拉進來。」
「中影？歡迎啊。」周東飛笑道，「你的中娛和首都的國企中影，是國內最大的兩家。也只有它，才有資格進駐這樣的世界級影視城。」
「嗯，我先聯繫一下再說。據說中影最近不是很景氣，資金周轉存在一些難度，不知道能不能拿出幾個閒錢來。」張天鼎說，「當然，我的中娛也不富餘。華納和哥倫比亞分別投資六億美金，折合咱們的貨幣三十多億，我一下子可拿不出這麼多。」
「放心吧，到時候給你優惠價——刨除地價。我會跟海陽市要更多的土地，白給你劃出一片，你看行不行？嘿。」周東飛笑得狠純潔。
刨除了地價，這下子當即就節省了百分之三十以上的資金。那麼中娛要是拿出十個億，也就接近了別人十五億的效果。中娛不奢求跟華納、哥倫比亞相比，只要不輸給派拉蒙和迪士尼那幾家，也就算是相當不錯了。
事情談妥了，周東飛就去了海陽市委。雖然依照他現在的能量，完全可以一個電話把陳洪和賀雙明叫到酒店裡，甚至叫到自己家中。但是周東飛不想把表面現象做得太張揚，那樣並不好。
在市委書記陳洪的辦公室，市長賀雙明也被邀了過來。周東飛向兩人提出了自己的想法，胃口很大——一張嘴就要了四千畝地！加上心怡華亞原來已經佔據的一千畝，如今這個規劃之中的超級影視城，總面積達到了五千畝。
五千畝地是什麼概念？那是近350萬平方米。要是四四方方的一塊地皮，邊長就達到了1.8公里，簡直就是一個城中之城。
好在海陽只是一個二線之中排名靠底兒的城市，而且心怡影視城原址又在海陽市的郊區。在這個地方，拆遷補償之類的問題相對還是比較少的。比如周東飛上次拆遷的時候，也沒有搞出什麼大的風波。
而陳洪和賀雙明也早就得到了省裡的通知，甚至括中宣部和廣電總局也打了招呼。所以，海陽市委市政府肯定是要全力支持這個超級工程的。追加四千畝地的劃撥，當然會有點緊張。但只要肯下功夫，這天底下就沒有做不成的事情。賀雙明當即就答應，說「政府努力去辦」。陳洪心中暗道：你老賀倒是會做人，好話都先被你說了。於是陳洪也笑道：「這是省委省政府重點關注的大項目，周董也是咱們海陽市跨越式發展的大功臣。這件事，我們當然會盡力去辦。」
這樣一說，等於說是這個面子不是賀雙明給的，而是省委省政府給的。
兩個人爭相賣給周東飛面子，時不時還有點「爭風吃醋」的味道，搞得周東飛心中暗笑。不過這倆人目前既不會抱成一團打周東飛的主意，也不會撕破臉鬧起來，這種不即不離、不溫不火的狀態也不錯，方便周東飛對總體形勢的掌控，做起事來也更加得心應手。
不過說到最後，陳洪提出了一個小小的要求：「周董，等這個超級影視城建設好了，那一帶肯定會成為一個新的繁華區域。到時候，周邊的商業環境很快就能成熟起來。所以我們想著，由市裡面在那裡建設一個高檔一些的商業中心。就怕打破了你現在的總體規劃和佈局，你看……」
「沒問題。」周東飛笑道，「建設超級影視城，說到底還是為了咱們海陽、咱們河東省的經濟發展服務的。其實幾家影視巨頭的聯合投資，說到底也就是一百多億華夏幣。對於一個超常規發展的城市而言，只能起到錦上添花的作用。只有把它的一系列帶動影響徹底發揮出來，才能形成帶動效應，用這一百多億拉動一千億、兩千億的效果。所以，市委市政府只管搞，我們是全力支持和歡迎的。」
一百多億的影視城，能帶動什麼？它能帶動海量的旅遊人數，能帶動建築業發展，帶動當地餐飲業、酒店、娛樂業的繁榮。同時，它還會成為海陽市的一個城市名片，擴展海陽市的對外影響。等到來海陽的遊客暴增了，海陽的名氣大了，那麼別的產業、別的商家到海陽投資的可能也大了很多。這，才是真正的最終效果。
看到周東飛如此深明大義，陳洪也暗歎此人雖然年輕，但絕不是為富不仁之輩。哪怕是個生意人，但至少很能為當地發展著想。
周東飛繼續說：「當然，原來心怡影視城剛籌建的時候，說是門票收入交給市政府收繳十五年。但現在即將擴展的超級影視城不是我們心怡自己的產業了，來投資的那些影視公司也是要收回成本的。所以，我有一個想法。」
「請講。」陳洪說。
「新的超級影視城，門票收入將按照每家企業在影視城投資總成本中的比例，分別收取。比如心怡華亞佔據總投資的百分之十，那麼門票收入的百分之十就是心怡華亞的。所以，市政府只收取心怡華亞的那一部分。」周東飛笑道，「超級影視城建成之後會形成規模效應，心怡華亞的門票收入不會比以前少的。」
如此一來，陳洪也就更加放心了。原本的心怡影視城剛剛投入運營，門票收入就達到了幾千萬，成了海陽市一個利稅大戶。而將來它創造的價值，肯定會更高。這樣一筆收入，市裡面當然不想扔出去。本來陳洪還擔心，周東飛會不會接著中宣部、廣電總局、省委、省政府四大高級部門的東風，硬生生把這一塊收入要回去。真要是要回去，陳洪也擋不住，因為周東飛的能量太大了。而且現在一些有深厚政府背景的大企業家，確實沒少做了類似的事情。財大氣粗，以民壓官，就是所謂的店大欺客、客大欺店。而現在呢，周東飛主動做出了維持原狀的表態，這樣陳洪很放心。
解決了市政府方面的問題，周東飛也就只需等待派拉蒙等四家巨頭的最終決定了。此外，還有首都中影那邊的回復。周東飛不是一個喜歡吃獨食的，他打心眼兒裡希望中影也能加入進來。中影作為國內資格最老的國有影視大公司，在華夏影視圈具有很大的代表意義。而要是中影錯過了這次機會，過了這個村可就沒了這個店。而且到時候，整個超級影視城中只有華亞和中娛良家華夏本土企業，顯得孤零零的，華夏本國的面子也確實不好看。
只不過張天鼎說的也是實情，作為一個沒有徹底**的國有企業，中影這兩年明顯在走下坡路。前陣子，甚至爆出了個別分公司工資欠發的傳聞。讓這個滿身疲憊的大塊頭一下子吐出來十幾個億，估計確實讓它為難。但要是只拿出三兩個億的話，那還不如不參與這個項目，免得丟人。
能進這個項目的，最低的投資也都相當於十幾億華夏幣。就連周東飛也已經下定決心，從心怡控股集團中抽出十七八個億追加投資，把心怡華亞元素打造成超級影視城中最靚的一塊。畢竟周東飛不用再追加土地成本了，只在原來一千畝地上填充新的、更加高檔、更加時尚的內容就可以。他這十七八個億，抵得上六大巨頭的二十五個億。要是在加上心怡影視城已經投入的三個億，他這個投資量已經很接近華納或哥倫比亞了。
「追加追加，你就知道大手大腳的花錢！」梅姐的辦公室裡，這個越來越成熟幹練的女人，笑意盈盈的看著周東飛。嘴上這麼說，但心裡頭其實沒有一點氣。眼前這傢伙是她的兄弟，是她的男人，是她唯一的親人，也是她的精神支柱。無論他做什麼，梅姐都只會隨他的便。「其實再投資十七八個億，咱們倒是花得起。當初變賣了東北的造船廠，就一下子回籠了三十億的流動資金。只不過我一直再考慮，咱們這麼投下去值不值？其餘那幾家雖然投資很大，但人家有門票收入的分成。而我們呢，應得的門票收入是要全部交給市政府的。」
「失之東隅，收之桑榆嘛。」周東飛笑得很邪惡，「咱們主要的贏利點，並不在這裡喲。」
「哦？」梅姐的眼睛一亮。