第三卷 縣域揚名 690 霸王條款 文 / 水冷酒家
「這可是花了不少錢裝修的，要不是我一個人住一層樓有點害怕，我還真不捨得往外租呢！」女房東說道。
王寶玉在房間裡走了一圈，表情很平靜，心裡卻對這裡很滿意。房間裡一塵不染，木質地板，客廳很大，中間是一組大沙發，沙發前面鋪著一塊毛絨絨的地毯，上面放著玻璃茶几，正對沙發的牆邊，是個電視櫃，上面放著一個二十英尺的大彩電。
有兩個臥室，其中一個是單人床，另外一個是雙人床，廚房也很乾淨，不過王寶玉對廚房不敢興趣，他多半不會在家自己做飯的。再就是衛生間，鋪著潔白的瓷磚，有電加熱的淋浴器。
「小孩，跟我到上面來看看。」女房東說著，朝著落地窗邊上的狹窄樓梯走去。王寶玉對她稱呼自己小孩，有些不適應，畢竟自己也是縣裡的幹部，但又覺得女房東的年齡確實比自己大了一大截，這樣稱呼自己，似乎也沒有什麼不妥。
王寶玉跟著女房東上了閣樓，上面的舉架很低，牆壁都是斜著的，沒有擺放什麼東西，兩個小屋依勢打了幾個架子，似乎是放鞋子和衣服用的，最大的一間地面上鋪著地板，也有一個長方形的毛毛地毯，還扔著幾個正方形的小靠墊。
女房東得意的指著這裡對王寶玉說道：「怎樣？環境不錯吧？」
「反正我一個人住，用不了這麼多臥室。」王寶玉直言不諱的說道，在他看來，房子就該是中規中矩的，傾斜的牆面連頭都抬不起來，躺在這裡睡覺也憋屈。
「你呀！不懂浪漫，下面的兩張床還不夠你睡的啊？你瞧，這個窗戶是斜的，晚上你可以躺在這裡，看天上的星星。」女房東指著斜牆上的小窗子說道。
「想看星星，到外面豈不是看得更清楚？」王寶玉不解的問道，而且這麼一層閣樓不能說只是用來看星星的吧？
「外面空曠，而且烏煙瘴氣的，沒有詩意，還是在這裡看比較有感覺。當你看到滿天的星辰把你籠罩其中，一天的疲勞全都消失了。呵呵，要不你也試試？」女房東糾正著王寶玉的說法，同時拉過毛毛地毯，躺在上面，枕著胳膊，做出一副舒適狀。
王寶玉也笑了，覺得這女人挺有趣，說躺下就躺下，笑道：「等晚上我一定好好看看星星。」
看著屋內有些暗了下來，王寶玉說道：「大姐，我剛來到這裡還沒有個落腳地，這個房子我挺滿意，您說多少錢租吧？」
女房東爬起來，沉思了一會兒，說道：「那一家三口還沒過來看呢。他們先打的電話。」
王寶玉不以為然的說道：「先來後到嘛，還是我先提出來租的呢。其實是他們沒有福氣和這麼漂亮有修養的女房東做鄰居嘛！」
女房東聽到又笑了，大大的眼睛瞇成了一條縫，捲曲的睫毛忽閃著，真的很好看，就像是個洋娃娃。女房東笑道：「也是，如果有個孩子又吵又鬧的還影響我創作呢。看你這小孩還算是不錯，那就租給你吧。價格也給你便宜點，一年一萬，水電費自負。」
「大姐，您不是搶劫吧？」王寶玉吃驚的說道，一路看過來，一般的房子，也就每個月租金二三百，這裡設施再好最多也就是翻番，總不值這個價吧，這女人還真是敢獅子大開口。
「別人的房子哪有我這兒條件好，寬敞又明亮，交通也便利。再說了，你一個單身男人，沒有幾個人敢租給你的。」女房東不再稱呼王寶玉小孩，而是男人，顯示出了幾分刁蠻的本性。
「大姐，太貴了，便宜一點兒，我就租了。」王寶玉皺著眉頭說道，自己不是沒錢，可也不能平白無故的被人訛了去，可眼看這麼晚了，他不想住旅店，不如就定下來。
「一萬還多呀？現在物價都開始漲了，一年比一年貴。要不這樣吧！我每天畫畫，如果你同意我將部分畫掛在你這裡，就給你減免兩千，說實話，我不差這點錢。」女房東認真考慮的一下，開口說道。
王寶玉略一思量，覺得還算合理，反正自己住，掛上些畫，也顯得有些書香氣，沒什麼不好的，再說，一下子就減免兩千，還是划算的，如果在價格上還這麼較真，自己一個大男人也挺沒面子的。
「行，這個條件我答應，今晚是不是就可以住進來？」王寶玉問道。
「可以，什麼都有，省了你多少錢啊，知足吧！但是咱們得事先簽個合同。」女房東又賣乖的說道。
「租房子還用簽合同啊？」王寶玉問。
「當然，必須簽合同，對甲乙雙方都好，我這個人做事兒很認真的。」女房東說道，起身下了樓，來到客廳裡，翻出了早已預備好的房屋租賃合同。
王寶玉大致翻看了一下，裡面是一些不可改變房屋結構，不可賭博，放置危險品等條款，這些都沒什麼，王寶玉不在乎，可是有一條，卻讓王寶玉皺起了眉頭。
承租方在租賃期間內，不得長時間空置房屋，如果在承租期內放棄租用，不但錢款不退，而且，還必須以雙倍的價格，為出租房找來合適的新房戶，否則，賠償兩萬元。
王寶玉恨得牙根直癢癢，果然買的沒有賣的精，天底下還有這樣的房東呢。王寶玉指著這一條不滿的問道：「大姐，這一條像是霸王條款，按這種說法，我一旦租了，想走都不行？」
女房東很正色的說道：「我這個人不喜歡麻煩，總是租房子很耽誤我的創作，做為一名藝術家，靈感是很重要的，我要老是糾纏於這些世間俗事當中，還畫不畫了啊？當然，你要是不同意，可以不租。」
王寶玉使勁撓了撓腦袋，估計自己在一年內，還離不開富寧縣，房子肯定是要住的，既然住著，那這一條顯然就沒用了。藝術家多有怪癖，這點看來還真是不假，連租房合同都是千奇百怪，但仔細想想，這房子綜合起來還是很不錯的，於是王寶玉最終下定了決心，租！