第一卷 第一百七十一章 文 / 浪蕩邪少
第一百七十一章
「楓哥兒，這個，難得你看得起我們，不瞞你說，本來，我們到了這個年紀，自己開著這個小店，也能混到一口飯吃，也是沒有什麼追求和野心的了，但是你知道，小怡那丫頭不嫌棄我們，認了我們為干父母，我們這個做父母的，也想為她留下點什麼，多的不說，這將來她嫁人了，一份嫁妝總得準備吧不是，所以，這些日子，我也是和老牛商量來著，是不是再想點兒什麼辦法，賺點兒錢。」
郭麗猶豫了一下，望著高楓，歎了一口氣，掏心窩子地說道。
「到外面去擴大飯店，我們也不是沒想過，也不瞞你，我們這些年，基本上吃穿都在這間店上了，倒也存了幾個錢，光是擴展的話，三五萬我們倒也能拿得出來，倒也應該不用你投資什麼的，只是，我們之前的遇到的事情，實在讓我們有些犯怵啊。」
高楓沒有想到，在郭麗的心目中，小怡居然這麼重要，心中不由得暗暗的吃了一驚，對於小怡認了這樣的人為干父母，也暗暗的替她感到欣慰。
聽到郭麗說出來那些話，他立時道，「郭嬸，這個方面，你就不用擔心了，有我在，可以保證，我們的酒樓，絕對不會再受到任何的騷擾的。」
對於這種流氓騷擾，他一直都覺得，難以避免，但是從來都沒有放在眼裡，他的觀點就是，對付流氓，就找更大的流氓，然後用一筆錢和他們講道理，直接解決問題，而且，當你的生意大到一定程度的時候，流氓自然也就只能敬而遠之了，所以，他對這一方面，並沒有什麼太多的憂慮。
「你剛才說，三萬五萬，你們還能拿得出來，這個我也是清楚的，不過，我是這麼想的，我們既然出山來做的話，就不可能再是做一個低端飯館這樣，我們必須要是開一間高檔的酒家，要打響一塊招牌，所以，我初期的預算投資，是三十萬到五十萬。」
「啊？這麼多？」
郭麗和牛叔兩人面對面相望了一眼，都有些吃驚的望著高楓。
要是這麼多的話，他們還真是拿不出來的，剛才郭麗和高楓說三五萬能拿出手來，那是說得比較保守和謙虛一些的，事實上，他們這些年的積蓄，零零總總，也有十多萬了，是存著以後養老或防著些什麼意外之類救急用的。
「這並不算多了，可能還會更多。」
高楓對兩人的神情，也是有些所意料的了，微微一笑道，「不過你二位不用為這個擔心，我剛才說過，這筆資金，我打算完全由我來出，然後你們來經營，賺了我們五五平均分配，虧了算我的，當然，以我對您二位的信心，是不可能會虧本的。」。
「啊，這……這會不會對楓哥兒你太不公平了？」
聽到高楓的話，兩人的臉上都露出了一絲心動的神色，但是馬上便搖了搖頭，有些擔心地望著高楓。
「不會，我是計算過的，只要你們願意出山，我是肯定不會虧的，呵呵，只要你們願意點頭，我的資金馬上就可以倒賬。」
高楓欣慰的望了一眼兩人，笑了笑道，「再說了，做生意，本來就是有盈有虧的，沒有什麼生意，是完全沒有任何風險的，你們聽說過風險投資嗎？換句話來說，我就是那種風險投資商，看中了你們的能力，對你們進行投資，擴大你們的生意，然後通過你們的勞動來賺錢收盜，收回成本和回報，這算是非常公平的，所以，你們完全不用為我擔心的。」。
「可是……」
郭麗還是有些猶豫，「楓哥兒，你真的對我們這麼有信心嗎？」
「當然了，要是沒有信心，我就不會來找你們了，你們也別太擔心，我已經做過了認真的考察了，那邊那家東記酒樓嗎？他們的日營業額，粗略的算，在2萬元左右，成本不會超過一萬元，所以，他們的日盈利額，最少在1萬元，也就是說，一個月的時間，只要我們能夠做到他們的業績，就能夠把成本收回來，最多三個月，我就能獲得最少一倍的投資回報。」
高楓看著兩人還有些猶豫的面容，臉上帶著自信的笑容的直接把自己的分析結果說了出來，「而且，以我對這個城市，以及周邊居民的消費水平的觀察，只要做得好的話，盈利潛力絕對會只高不低。」
「可是……」
「好，楓哥兒，既然你都說得這麼清楚了，我們這對老夫老妻，就跟著你幹這最後一把了。」
牛叔還要再說什麼，但是郭麗卻直接打斷了他的話頭，臉上露出了一絲果決地望著高楓道。
「好，郭嬸，你放心吧，我肯定不會害你們的！」
高楓沒有想到郭麗答應得這麼爽快，原本以為，他還要留足幾天的時間，讓她們好好的考慮一下的，但是從中，也更加看出，郭麗是一個能幹事的女人，並不是普通的市井婦人。
「不過，楓哥兒，我們雖說在這一帶生活了很多年了，但是窩在這個偏僻的角落裡，方方面面卻都是不熟的，前期的那些工作什麼的，只怕還要落在你的身上，當然，有什麼需要我們幫忙的，我們也肯定全力配合的。」
郭麗在答應完之後，馬上便露出了一絲憂慮的神情地望著高楓道。
「這些方面，郭嬸你們完全放心，初期的工作，全部由我來完成就行了，你們現在可以還是先繼續開著這間小飯館，等我把地埴址選好，以及前期的工作全部弄好之後，你們直接出山就好了，只不過中間有一些過程，可能還是要請你們，主要是牛叔，幫忙參謀一下，比如選好址之後，酒樓的裝修之類的，廚房的設計之類的，牛叔以前在大酒家工作過，對這些可能比較有經驗。」
高楓點了點頭，這個本來也就是在他的預料之中的，郭麗的能力其實是很強的，但是長時間在這市井之中角落裡的生活，已經磨滅了她的很多東西，只有日後出來一段時間了，她的那些才華，才會重新慢慢的顯示出來。
「這些當然都沒有問題了。」
牛叔點了點頭，興許是因為沉寂在這個角落裡太久了，想到不久的將來，又有機會重出江湖，他的那張憨實的臉上，浮現了一絲平時很少見到的潮紅，語氣中帶著些自豪地道，「不是我誇口，在國內常見的各種高檔酒家的裝修風格，我多少都略知一二。」
「好，那我們再來商量一下接下來的一些細節的問題。」
高楓看著牛叔臉上的神情，越發的肯定，自己這一次，肯定也沒有選錯人，笑了一下，便和他們開始商量起接下來的一些細節的問題來。
一直到快到中午，牛叔又弄了些簡單的飯菜吃了，高楓才離開五福飯館。
離開五福飯館之後，高楓接下來的幾天，便開始為這件事情忙碌了起來，在學校周邊的各大街道，認真的考察了一圈，最終把飯館的地址，選在了就在東記不遠處。
一來是因為那裡本來就處於一條美食街，市場已經形成，更加容易起來，二來，是只有那裡，他才找到了他理想的合適的酒樓地址。
他既然決定了開這家酒樓，就沒有想過簡單的開一間小飯館，對於經濟學的理論研究非常深刻，也有著極為豐富的實踐經驗的他非常的明白一點，那就是，賺錢的永遠都是最高端的，品牌的價值，往往是那些下面那些處於低端的同行，永遠都無法比擬的。
比如，愛瑪仕，lv，本質上，它們也不過就是賣包包的，他們的包包，的確質量很不錯，設計也還算可以，但是他們的最多價值一萬的包，卻能夠賣到幾十甚至上百萬，憑的是什麼？
他們只要賣出幾隻包，就夠比擬國內的無數的生產包包的廠家們辛辛苦苦的生產一年的盈利了。
酒樓也是一樣的，同樣是差不多的材料，甚至份量還更小，在外面的那些飯館裡，賣十幾塊錢一份，但是到了東記，就是一百多塊錢一份。
所以，高楓要開的，也必須是一家最高檔的酒樓，甚至，要超過東記，所以，首先，面積必須夠大，才有足夠的發揮的空間，然後在裝修上才可能搞得起來，從而在外部條件上，或者說，硬件上，達到一家高檔酒店的標準和條件。
恰好，那個位置，有三家小飯館連在一起的，都是同一家房東的，這樣，他談下來之後，就完全可以把三家合為一家。
在確定了目標之後，高楓便展開了行動，分別開始和三家飯館開始接觸，不過他並沒有非常貿然的直接上去和他們進行談判，而是先花了一個星期的時間，每天分別去他們三家吃飯，認真的觀察他們三家的生意情況，瞭解清楚了三家基本的狀況之後，才正式的和三家的負責人約談。
不過，即便是高楓事先做足了準備，在接下來洽談的過程中，也還是遇到了很大的麻煩，三家中，只有一家本來就感覺做得不是太好，不太想繼續做下去的那家，以一個比較合適的價格，爽快的答應了把飯館轉讓給高楓，另外兩家，有一家老闆硬是咬著牙，堅決不願意轉讓，他們是把飯店當成了一種生活的工具，而另一家則是看出高楓想要之後，想要在高楓身上狠狠的敲一筆。
高楓自然不可能會讓他們如願，在連續商談無效之後，高楓採取了第一套方案，直接找到了鋪主，開門見山的說了來意，提出對那三座物業的購買意向，並且給出了一個比較合理的價格。
面對著這兩年國家對於房地產的宏觀調控的政策，周邊的物業，都正在開始漸漸出現了下劃貶值，在這樣的形勢之下，面對高楓提出來的誘人的價位，房東在考慮了幾天之後，還是答應了高楓的請求，和高楓進行了物業的轉讓。
本來，高楓是並沒有想要把這三棟物業直接購買下來的，他最開始還是考慮的租賃，但是過年後，或者說，這一個季度，全球經濟的各種動盪和變化，促使了高楓產生了這種想法，而在認真的分析了國內這些年房地產的走向之後，也讓他確定了這樣的一筆投資絕對是可行的。
五百萬元，買下了三棟兩層合面積近700平方的物業，這對高楓來說，也是一個不小的考驗，他的手頭所能夠使用的一百萬元，幾乎完全的一次性支付給了那個房東，剩下的四百萬元則和銀行簽訂了貸款合約。
在簽下合約之後，他立即便直接採取行動，根據之前簽訂協議，以一筆違約金把那個意圖調他一筆的那家和死活不搬的那家弄了出去，不過，對於並不是起壞心要敲詐他，而是確實需要以飯店來謀生，沒有轉讓心思的那家，高楓還幫助他談下了附近的另外一家，幫他租了下來。
當所有一切，搞定下來，時間已經來到了五月份，本來，高楓是準備親自參與裝修的，但是考研的複試時間，已經到來，雖然柳大先生那一關，基本上已經是沒有問題的，他當初和他說過，只要他達到了考研分數線，就會錄取的，更何況，成績出來的時候，他的成績，可遠遠不是錄取分數線，而是大大的超過了分數線，英語和數學兩門一百四十多分，加上政治和專業的分數，整整四百五十多分，在全校都算是前幾名的。
在成績出來的時候，柳大先生更是親自打了電話過來，向他表示慶賀，語氣中毫不掩飾對他的讚許和欣賞之情。
但是基本的路數，還是要走一下的，他形式上還是要去北大轉一圈，表示一下，而且，柳大先生也約了他過去看看，他已經答應了下來。
所幸的是，牛叔和郭麗主動把飯店的裝修部分承擔了下來，所以，並不影響飯店的進度，本來，如果他是租賃形式進行的話，是完全不著急的，在資金上絕對的充裕，但是現在，直接買下了三棟物業，他的囊中，卻的確開始羞澀了，恨不得每一分錢都能掰成兩伴來使，所以，他必須要盡快的讓酒樓投入使用，盡快的回籠資金。
不過，高楓臨走前，還是幫他們聯繫好了裝修公司，選擇的就是之前和他們裝修網吧的那一家。
在所有一切，能夠安排好的，都盡量安排好之後，離高楓複試的時間，也已經近了。
和高楓一起去首都複試的，還有吳瓊和韓璐幾個，吳瓊和韓璐都是北大的，不過吳瓊是和高楓一個導師，而韓璐的導師則是北大的另一個知名學者張大力先生，其他的幾人分別是首都的其他幾所大學，有水木大學的，有理工大學，***之類的，大家都約好一起結伴而行。
對於高楓來說，去一趟北京，基本就像是旅行一樣，並沒有什麼太多需要準備的，他對於這種類似於差旅的旅行，也並不陌生，以前他全球各國到處都飛，更何況這樣坐火車都才十多個小時的差旅，加上他的複試，也基本是確定的，也不用複習，所以，他並沒有像其他那些學生那樣，認真，緊張的準備。
直到前一天，他還親自到酒店，看他們裝修進程，看著郭麗和牛叔兩人來回的忙碌的樣子，高楓不由得露出了一絲微笑，他們看起來，都比他想像的要更加的專注的投入，更快的進入了狀態。
「鈴鈴……」
就在高楓準備上去和郭麗兩人聊會兒天的時候，他的手機卻忽然響了起來。
高楓連忙一邊掏出手機，一邊走向門口，避開了裡面正在如火如塗的施工的地方，待看到上面的來電號碼的時候，他的神情不由得愣住了。
屏幕上，王麗冰三個字，在不停的震動著。
他的內心之中，不由得生出了一絲濃濃的內疚之情。
之前，王麗冰一直和他說，回到華天市，一定要打電話給她，在春節的時候，她打電話給他，也是這麼說，可是他回來之後，卻一次也沒有打過給她，甚至，他在忙碌之中，都完全沒有想到打給她！
在鈴聲再次急劇的響起的時候，高楓才猛然間從濃濃的內疚之中架醒過來，按下了接聽鍵。
「喂……」
高楓輕輕的喂了一聲，想要順口說一聲學姐，但是話到嘴邊，卻是不知道為什麼，突然頓住了，只發出了一個喂的聲音。
「高楓，你可真不夠意思，我不是讓你在回到華天市之後，就給我打個電話嗎？為什麼不打？怕我吃了你還是怎麼的？你知不知道，我一直等著你打電話給我，一直等了兩個多月。」
電話裡傳來王麗冰幽怨的聲音。
「學姐，我……」
高楓聽著電話裡王麗冰那幽怨的聲音，心中的內疚更盛了，想要解釋一下，但是卻一句話也沒有說出來，他實在解釋不出什麼理由來，也沒有臉面去解釋。
「高楓，你是因為上次的事情，在躲避我，是嗎？」
王麗冰幽幽地道。
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（昨天我生日，朋友出去了，回來太晚了，現在補上更新。）