小說博覽 第六十章 海南淘金(七) 文 / 高月

    第二天一早，楊恆並沒有給文敏打電話，欲速則不達，這是他在拘留所裡讀到一本名人傳記中的第一句話，給他留下了深刻的印象，他去了一家酒店附近的售樓處，來海口兩天後，他才慢慢瞭解到了海口的房地產行情，剛下飛機那些鋪天蓋地的房地產公司，給他造成了一個錯覺，似乎炒房只能通過他們進行，但現在楊恆明白了，那些房地產公司其實都是皮包小公司，無法從銀行貸款，所以來打他們這些初來乍道，不瞭解情況的散客的主意，就像火車門口那些拉客的黃牛，真正的房地產公司是不會去機場拉客的，他們可以用項目抵押從銀行貸款。9|com|8g6|com|8

    而散客們也不用去炒什麼地皮項目，完全可以買商品房或別墅，然後再轉手賺差價，不過有一點吳軍沒說錯，那就是炒一套兩套商品房已經賺不到大錢了，91年一個平方只要一千元，而現在均價已經超過了五千元，最瘋狂時刻已經過去。

    楊恆去看的這個樓盤叫愛琴海之夜，一棟三十層高的商住樓，在售樓處門口立著一塊五米高的大牌子，牌子上一棟藍色的摩天大樓沖天而起，其實它現在還是一個大坑，剛剛開始打基礎，而這個項目已經換了七八個開發商了。

    楊恆進了大廳，大廳裡和外面一樣，立著一座巨大的泡沫模型，周圍擺了一圈椅子，每一個椅子前都有一個售樓人員在熱情地給前來買房的投資者憧憬美好的未來。

    「先生，我能給你服務嗎？」楊恆剛進大廳，一個年輕漂亮的售樓小姐便迎了上來，她穿著和其他員工一樣的白色襯衣，黑色短裙，她的化妝很濃，人沒走近，一股香氣就幾乎要把楊恆熏倒了。

    「我想先瞭解了一下情況。」楊恆揉了揉鼻子道。

    售樓小姐嬌媚一笑，拉著楊恆來到巨大的模型前道：「愛琴海之夜是我們南洋房地產公司開發的第三個項目，位於海口市黃金地段，有專家預測，將來的升值空間將達800%，買我們公司的房產，你絕不會後悔。」

    「現在多少錢一個平方？」

    「現在心動價6500元，如果先生今天上午全部付現，我還可以給先生打95折，6175元。」

    售樓小姐見楊恆眼中有些猶豫，立刻又鼓動他道：「我可以負責地告訴先生，明天我們的價格就是6700元了，而且不打折，現在機會難得，如果先生能找到下家，每平方立刻就可以賺500元，機會難得啊！」

    楊恆看了看周圍，已經有不少人在簽約，準備付定金了，可他的錢還在徐楚市呢！他忽然又想起一事，連忙問道：「那我的房產證和土地證能這麼快辦下來嗎？」

    售樓小姐驚訝地看了他一眼，笑了，「先生是第一次買房吧！不用辦房產證，只要在房產交易中心登記一下就可以了，只是一個樓花，這樣也便于先生出手。」

    「可如果我賣不掉呢！你們可以回購嗎？」

    「這個．．．先生可以找中介，請他們幫你賣，有的中介也直接收購。」

    忽然，辦公室那邊一人拿著大喇叭在喊：「現場的銷售人員請立刻停止簽約，準備退場。」楊恆面前的售樓小姐立刻變了臉色，冷冰冰道：「對不起先生，我們下班了，先生明天再來吧！」

    楊恆看了看牆上的大鐘，才上午九點半，這就要下班了嗎？這時門外走進了另一群穿著藍色襯衣短裙的售樓小姐，她們就像佔領軍一樣，得意洋洋地環顧著已經屬於她們的地盤，一些剛剛簽約便被告之合同作廢的業主破口大罵，楊恆立刻明白過來了，不是什麼下班，而是另一家房地產公司買下了所有剩下未賣出的樓盤。

    「先生，這是我的名片，今天我們要盤帳，歡迎你明天再來找我。」一名穿著藍色襯衣的售樓小姐笑容甜美地給楊恆遞上了一張名片。

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    『呸！』楊恆狠狠罵了一聲，晦氣地走出了這座還是一個大坑的愛琴海之夜，理智告訴他，這些人已經瘋了，而有人瘋了的時候，就是要崩盤的前兆，他忽然不想再炒了，他只是一個小散戶，最多只能買一套房子，能不能出手賣掉還是問題，就算賣掉，他又能賺多少？說不定錢剛到中介手裡，中介就拍屁股跑掉了，各種各樣的陷阱防不勝防，真的就是吳軍那句話，想賺錢，必須一次吃下幾百套房子。

    楊恆又回到了賓館，躺在床上心煩意亂地望著天花板，難道真像小童說的，拿八十萬去開個螺絲刀工廠？或者去炒股，楊恆搖了搖頭，他已經不想再炒股了，他也不想開什麼螺絲刀工廠，什麼從零創業、白手起家，那是說得好聽，成功者實在是鳳毛麟角，要想成功，首先就得——高、資本大，五百萬資本已經是最低的極限了。

    他點燃一支煙，開始思索下一步的策略，他知道胡寧很有錢，但問胡寧借錢的代價太高，他不願意，這時楊恆的頭腦裡想起昨晚一起吃飯的文敏，建委的處長，胡寧說得對，她已經把這個機會給自己了，能不能抓住，就看他楊恆的手段了。

    楊恆起身狠狠地把煙頭掐滅了，這一刻他終於下定了決心，為了他的五百萬，他豁出去了。

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    第二天上午十一點，楊恆打通了文敏辦公室的電話。

    「喂！請問是誰？」

    「文大姐，我是楊恆，還記得我嗎？前天晚上我們一起吃飯。」

    「哦！是小楊，你有什麼事嗎？」

    「沒什麼事，我中午想請文大姐出來喝咖啡，不知能不能給我這個面子。」

    「時間不長應該沒關係，我下午還要上班。」

    「時間不會長，我只想和大姐隨便聊聊，文大姐，你看哪裡比較熟悉？」

    文敏沉吟了一下，便對楊恆道：「英秀路上有一家星星咖啡屋，我常去那裡，那我們十一點四十在那裡見面。」

    「沒問題，我會準時到。」

    楊恆放下電話，高興得幾乎要喊了起來，出師順利，文敏居然一下子就接受他的邀請了，他還以為要碰幾次釘子呢！楊恆忽然有一種明悟，一定是胡寧又給她說過什麼了。

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    十一點三十五分，楊恆準時出現在星星咖啡屋門口，這是一家頗有北歐情調的咖啡屋，用圓木在外面包了一層，裡面也佈置得很粗獷，用大塊大塊的圓木堆砌，瀰漫著一股松香，看到這裡的環境，楊恆忽然想起了他在落鳳崗上的窩棚。

    「老闆，還是老位子，今天要多一個人。」楊恆的身後忽然傳來了文敏的聲音。

    楊恆一回頭，兩人正好目光一觸，文敏笑了笑道：「還好，你很準時，我最討厭不守時的人。」

    「我也是。」

    文敏把楊恆領到一個靠窗的角落坐下，她淡淡一笑道：「這個位子是我包下來的，每天中午十一點半到十二點半，我每天都要來這裡。」

    「文大姐就不怕我知道這個秘密，以後天天都跑來？」楊恆開玩笑地笑道。

    「那我就不來了，然後我把你的電話給咖啡屋老闆，讓他找你麻煩。」文敏也笑著開了個玩笑。

    這時，一個大鼻子侍者拿了一份菜單上前，文敏接過來問道：「小楊，你想吃點什麼，你別以為真是來喝咖啡吧！」

    楊恆撓撓頭笑了，「我還真以為是喝咖啡呢，對不起，我是第一次來咖啡屋，文姐隨便點，讓我吃飽就行，對了，我請客。」

    「那好吧！給我朋友來一份咖喱牛肉飯，再來兩個法式牛角麵包，一杯玉米濃湯，我還是老規矩不變。」

    文敏菜單一合，交給了侍者，她舒服地靠在椅背上問楊恆道：「這裡的環境怎麼樣？你喜歡嗎？」

    「你想聽實話嗎？」楊恆眼一挑，盯著文敏道。

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