第一部分 第五章 風雲變幻(11) 文 / 許開禎

    第五章風雲變幻（11）

    不染指地皮，當然就不怕什麼土地風暴。這也是黃金龍比騰龍雲自在消閒的緣故。但，眼下有人要動湯溝灣那些房，要拿他開刀，黃金龍能答應？

    湯溝灣那塊地，他可是賠了血本才拿到手的，地價絕不比城中心的低！那塊地原是一片廢地，一片乾涸了的河灘，外帶一個廢棄的大魚塘。有一天騰龍雲找到他，問他想不想在湯溝灣留下自己的印跡。黃金龍想也沒想就說：「那地方是皇上的，咱一個泥瓦匠，湊什麼熱鬧？」騰龍雲呵呵一笑：「兄弟啊，我說你傻，你還真傻過了頭。湯溝灣是啥地方，是彬江的小香港，小澳門，就在江北，也是特區。你知道嗎，現在有多少人想往那兒湊熱鬧，有多少人揣著票子，想在那兒買房？這個樓盤要是做好了，保你賺得盆滿缽溢。」黃金龍是個經不住勸的人，特別是騰龍雲這張嘴，不知說動了他多少次，當然，騰龍雲也沒害過他。每次騰龍雲相中地盤，都是先跟他商量，問他願不願意？他呢，只要騰龍雲一張口，就毫不動搖地說幹就幹。為什麼，因為他是騰龍雲！騰龍雲憑什麼在地產界呼風喚雨，憑什麼彬江最為矚目的中天大廈還有科技城，會輕而易舉到他手中？他手裡有大把大把的政策資源啊。如今憑啥賺錢最快，憑啥賺錢最安全，當然是政策！黃金龍跟騰龍雲合作這麼些年，雖是往騰龍雲手裡塞了不少冤枉票子，可騰龍雲也沒少幫他，每次開發的樓盤，總會在第一時間全部售出，而且每平米還能比別人多售幾百元。至於銀行、稅務、房管等方方面面的關係，更不用他黃金龍去打點。騰龍雲有句經典的話：「我的資源就是你黃老闆的，咱倆是一條籐上的瓜。」黃金龍也不客氣：「我就是你騰大老闆的退水溝，洩洪道，有多少水，只管洩。」

    兩個人狠狠地搗對方一拳，然後一個擁抱，感情就跟梁山兄弟一樣。

    那塊地很快被騰龍雲拿到了手。據說他跟范志大談的條件是每畝五萬元。一百畝地就是五百萬。外加百分之三十友情費，也就一百五十萬，這是給范志大的，不能讓人家白擔這個名。騰龍雲拿到地後，先不急著給他，跟往常一樣，先整理，上面種樹，修渠，甚至還要象徵性地搞出一份規劃書來。這些事黃金龍從來不管，這是商業秘密，儘管圈子裡的人都知道，但不該過問還是不能過問。這是騰龍雲跟錢煥土他們的買賣。每次騰龍雲拿了地，錢煥土他們的生意也就來了。騰龍雲會像模像樣向國土局打一份報告，說要整理廢棄的荒地，讓它變成可耕地，國土局一番考察，項目很快批准，第一筆資金到賬。這時騰龍雲的第二項工作也就來了，他會在離工程用地不遠的地方，瞅好一塊上好的耕地，然後跟村上簽訂某份協議。這一切做得滴水不漏。等合同期限快到的時候，騰龍雲採取移花術，將可耕地評估報告送到國土局，這樣，國土局剩餘的資金便會到賬。騰龍雲這時才會找黃金龍，以每畝五十萬的價格，將那片地轉讓給黃金龍。至於黃金龍在上面修什麼，騰龍雲就管不著了，也沒人敢管。

    黃金龍拿到那塊地後，湯溝灣的小產權房已如火如荼，原來村上修的十二幢樓早已售空，還有人天天拿著票子等在范志大辦公室門口。范志大笑呵呵地將這些人打發給了黃金龍。

    工程還未開工，僅憑一張規劃圖，黃金龍就賣出了一百套房！

    但是去年以來，有關小產權房的風聲緊起來，無論是國土資源部還是省國土局，都開始採取打壓措施。社會上也出現了一些對小產權房銷售不利的傳言。有人說中央高層已經發怒，下決心要將這種跟大產權房爭市場的怪胎消滅在娘胎裡。錦繡花園共分三期，前兩期工程黃金龍賺得是眉開眼笑，實際收益比他預期的要高得多。困難出現在三期工程上。也怪黃金龍太貪心，他背著騰龍雲，暗中又從華英英手中買了一塊地，地價是比騰龍雲的高一點，可那個地段位置比騰龍雲的好。這事黃金龍沒跟騰龍雲提，騰龍雲也沒問，兩個人都像啞巴一樣打著哈哈。三期剛開工，就讓廖靜然盯上了，三天兩頭來騷擾。工程開了停，停了開，到現在才剛剛竣工。

    房子賣了還不到一半，如果這時候政府採取強力措施打壓，黃金龍等於就在湯溝灣白忙活了。