第五季 5-36 皆大歡喜的賠償方案 上 文 / 驍騎校

    5-36皆大歡喜的賠償方案上

    周仲達一路高歌進省城當廳長去了，奪魁呼聲最弱的副市長秦松拔得頭籌，市政府領導班子又增補了一名副市長，這個幸運兒就是原本已經準備退居二線的政法委書記胡躍進。

    現在胡躍進厲害了，身兼市委常委、副市長、政法委書記三職，手握權柄，與當初那個被架空的光桿書記不可同日而語，令人大跌眼鏡的是，扶他上位的不是別人，正是市委書記李治安。

    官場真是令人捉摸不透，李書記的行為耐人尋味，一些熟稔江北官場內幕的人士分析說，李書記這是主動示好，想把胡躍進拉到自己陣營中來，以此彌補先前的損失，至於秦松為什麼能當上市長，則是省裡權衡再三的結果，總的來說還是兩個字：平衡。

    不管怎麼說，江北官場總算是塵埃落定，昔日風光無限的市長秘書周文，灰溜溜的開著他的奇瑞轎車，去南泰縣走馬上任了，周市長和周秘書雖然離開了，但是面子還在，至誠集團以絕對優勢戰勝了心有餘力不足的大開發，拿下了高土坡地塊的開發權。

    正值中央出台政策，打擊過熱的房地產市場，省裡也出了文件，要求各地切實抓好拆遷地區居民的安置工作，杜絕野蠻拆遷，強制拆遷，擺脫土地經濟的束縛。

    在這樣的大環境下，高土坯居民們變得無比樂觀，這回總不會再給千把塊錢的拆遷補助吧，更讓他們有信心的是，嶄新出爐的人大代表劉子光將會以區人大代表和高土坡居委會主任的身份和至誠集團談判，雙方共同商定拆遷補償。

    高土坡居委會小院子裡，人山人海，都在等待劉子光的好消息，大家知道小劉本身就是至誠集團的人，這回他代表街坊們去和公司談判，絕對會向著大家，而不是向著公司方面。

    大叔大嬸們熱烈討論著拆遷補償的數額，有人猜是五千，有人猜是六千，還有人說：「我也不圖別的，能給安置一套小戶型就行，這七十年代的老房子實在是沒法住了，外面下大雨，屋裡下小雨，年年修，年年壞啊。」

    一位老大爺說：「要是能原拆原建就好了，哪怕咱貼錢也行啊，在這地方住了一輩子，一下子搬走了怪捨不得。」

    旁邊一位胖大嬸說：「老王，你別做夢了，這是啥地段，臨江黃金地段啊，那是蓋大商場大酒店的地方，哪能蓋居民樓啊，就是蓋了，也輪不到咱啊，你濱江的樓盤，起碼八千塊一個平方啊。」

    眾說紛紜，只有一個意見是統一的，那就是不管怎麼樣，至誠集團的方案總會比大開發的方案強，至於強到什麼地步，就看劉子光怎麼談判了。

    忽然外面一陣噪雜，「回來了，回來了。」有人喊道，劉子光微笑著向眾人打著招呼，從兩堵人牆中走了進來，在門口站住，回身望著大家高聲喊道：「居民們，至誠集團的初步拆遷補償方案已經出來了，大家聽好了，是按照拆遷面積的一點五倍以新建樓房進行賠償，不願意要房子的，按照房證上的面積，以每平方七千元價格進行補償，不在房證記載內的違章建築，也會給予相應賠償！」

    現場頓時轟動了，不得不說，這個方案很厚道，既照顧了想要房子的人，也照顧了想要現金的人，七千元的補償遠遠高過大開發的出價，也符合濱江地帶房子的價格水平，是個公道的價格。

    但是高土坡不同於一般難以拆遷的棚戶區，這裡主要是晨光機械廠和紅旗鋼鐵廠的宿舍區，屬於老公房，每家每戶的平均面積都在二三十平米左右，即使加上後來自建的棚子，也不過四五十平方，沒有那種動輒數百平米，樓上樓下的私建樓房，居民們即便拿到賠償款，也不過二三十萬元，只能在相對較遠的地帶買上一套八十平米左右的樓房而已。

    這也是沒辦法的事情，畢竟至誠集團只是企業，而非福利機構，而且為了拆遷補償的事情，劉子光和李紈還進行了激烈的爭執，因為劉子光要求將賠償款提高到一萬元，此舉遭到了李紈和董事會所有成員的一致反對，李紈甚至當場給了算了一筆賬，拿這個項目已經超出了集團的資金能力範圍，哪怕多加五百塊，集團的財政能力都吃不住，眼下正在籌措貸款的事情，如果不進行融資，恐怕連前期拆遷工作都進行不下去。

    劉子光第一次感到和李紈有隔閡了，自己從小生長在高土坡，對這塊地方很有感情，自打上小學的時候，街坊們就議論著拆遷，盼望著能住上高樓大廈，那時候劉子光一家三口就住在大雜院南頭的一間十六平米的平房裡，電視機放在床頭，大人孩子的床鋪之間只拉了一道簾子，煤球爐放在雨棚下，經常一邊炒菜一邊漏雨，作為高土坡長大的孩子，他自然希望每個人都能住上寬敞明亮的大房子。