第五卷 我是大領主 第四百五十九章 我有辦法 文 / 虎牢
第四百五十九章我有辦法
洛林和雷歐身為合格的政治家和企業家，深刻明白好處要先裝到自己兜裡的道理，在手下勘測完那片草原之後，當下將其中質量最好的一部分圈到了自己的手裡。
這些土地當真是好的沒話說。
距離奈安南方的城市很近，對於土地開發來說，這一點很重要，不管是建立莊園，還是在以後將收穫變成現金，離城市近就可以降低運輸成本，方便人員和物資往來。
在這些地塊之內也全都有優質的水源，要麼有河流，要麼有湖泊，都是大草原上生物聚集繁衍生息的地方，地形平整，土地肥沃，其中的植被茂密。
洛林當時拿到這些土地的時候，可是跟雷歐在一起研究了很長時間的，當時洛林就感慨，咱這輩子終於當上大地主了，以後出門就可以跟那些眼睛長在頭頂上的貴族們攀比「帶人去打獵，就在家裡轉了一圈。」
當別人說「那你跑的不遠」的時候。
洛林也可以用最優雅的眼神鄙視他，說一句：「我家裡有片森林」
自從看了某個裝13的日劇之後，這個願望洛林可已經憋了十幾年了，
洛林拿出一份地圖，指著地圖上面用紅色標出的區域，道：「這些地方，都是咱們買下的土地。」
凱瑟琳和阿黛兒她們的腦袋湊在一起，低頭仔細看著地圖，只見沿著奈安原來的邊境線，東一塊西一塊的畫著很多紅色的方塊。
阿黛兒抬頭看著洛林，道：「這麼多土地，花了很多錢吧？」
洛林拉過一張紙，看了一眼說：「這些土地，總價值在兩百四十萬金幣左右。」
桌邊的女孩子們都是一驚，薇拉更是「啊！」的一聲驚呼了出來，然後雙手一撐桌子跳了起來，杏仁般的大眼睛瞪著洛林和雷歐，急道：「這麼多！公司可沒這麼多現金。」
身為公司股東和財務總監，薇拉對飛鷹集團的財政狀況可是和瞭解的，飛鷹集團可是一家實業集團，雖然家大業大，但每天進原材料，支付工人工資，支付運輸費用等等，花錢可是很厲害的，一下子拿出兩百多萬投資地產行業，怕是也吃不消。
凱瑟琳抓著洛林的肩膀，也著急的說道：「你們可別胡來，集團剛有一點起色，你們這樣大把的花錢，要是資金出現問題，那可是大事件。」
洛林笑道：「儘管安心，沒問題的。這些土地就是硬通貨，在帝國之內，比黃金都好使。薇拉管著集團財務，你問她最近有沒有缺錢？」
薇拉撓了撓自己海藍色的長髮，思忖了一下道：「沒有哎，集團現在一切正常，賬面上流動資金雖然少了點，但也足夠了。」
「那也不好啊，你們太冒險了。」阿黛兒皺著眉頭說道。
雷歐一揚頭，雙手叉腰豪邁的哈哈笑了起來，然後不屑的撇了凱瑟琳和阿黛兒一眼，道：「女人啊，胸口腫腦子小，誰告訴你們我們付的是現金？」
雷歐一句話將桌邊的女人都給惹翻了，就連美琳娜都對著雷歐摩拳擦掌。
看惹了眾怒，這些女孩子全都用吃人的目光盯著自己，雷歐哧溜往洛林背後一鑽，只露出腦袋，大聲嚷道：「要文鬥不要武鬥，暴力是不文明的表現。」
凱瑟琳瞥了雷歐一眼，慢悠悠的說道：「好，文鬥，我看你怎麼說。」
雷歐死皮賴臉的一笑，從洛林身後蹦了出來，道：「本來就是，你們瞎操心，你們一說都明白的事情，我和老大會想不到嗎。」
凱瑟琳微笑著看了雷歐一眼，道：「哦，那我倒要聽聽了，你們到底是怎麼做到的？」
雷歐得意的說道：「我們飛鷹集團只是支付了三分之一的購地款，就將這些土地拿到了手裡。」
「以好變次蓄意壓價？」阿黛兒驚訝的說道：「這可是最上等的土地，要是被人知道了，鬧出了可就是大麻煩，說不定紋章院都得來找你們的事。」
洛林搖搖頭，笑道：「你想到哪去了，咱們又不缺這筆錢，這種小便宜我可是不會占的，變相侵吞國有資產，被人捅出來了，我這個總督都沒得干了。」
雷歐點著頭說道：「就是，才一百多萬而已，我豈會去挖自己的牆角，可不值當為了這些錢沒了咱們飛鷹集團的名聲。
所以才說你們胸腫……啊不是，不要過來，你們腦子比胸大多了這總行了吧。」
數雙魔掌伸向雷歐，接著就是雷歐哇哇的慘叫聲，洛林看著幾個女孩子凶戾的表情，明智的無視了雷歐求助的眼神。
雷歐見洛林見死不救，只能自謀生路，當即改口說道：「好吧，好吧，你們胸比腦子大。」
然後雷歐叫的更慘了。
一杯熱茶的時間，凱瑟琳和阿黛兒才心滿意足的回到座位，凱瑟琳舒服的往椅背上一靠，道：「哎呀，好久沒運動了，才這一會手就酸了。」
阿黛兒摸摸美琳娜的頭髮，一大一小兩個妖精相視一笑。
洛林把抱著腦袋撅著屁股趴地毯上的雷歐給提遛了起來，雷歐賊溜溜的大眼睛掃掃這個看看那個，確定危險已經過去了，才謹慎的坐到了洛林的跟前。
雷歐拽拽洛林，爬到洛林耳朵邊低聲的說道：「老大，老大，說女人胸大不是好話的嗎？我見妮可以前一說自己胸小就很煩躁，怎麼這群女人都不領情啊?」
洛林翻了個白眼，低聲道：「誇她們胸大就行了，記的千萬別和腦子放一塊比，那是罵人的話，她們會暴走的。」
雷歐「哦」了一聲，點點頭，道：「懂了。」
洛林道：「真懂了？」
雷歐沒好氣的一指自己紅彤彤的耳朵，道：「你看著這個，我還能不懂嗎。」
凱瑟琳道：「洛林，真不知道你整天都教他什麼，整天跟個小流氓一樣，好了，說清楚你們是怎麼把這些土地騙到手裡的？」
雷歐嘀咕了一聲：「什麼騙，說的那麼難聽。」
然後大聲說道：「我們這可是高深的商業操作，這三份之一只是預付款，按照飛鷹集團和飛鷹職業以及飛鷹不動產簽訂的合約，其餘購地款項，將在四個月後分兩次支付給這兩家公司。到時候……」
雷歐嘿嘿一笑，得意的說道：「咱們眼前這片地也該賣完了，飛鷹置業和飛鷹不動產的利潤也應該上繳集團總部了，只要在賬面上兩廂一兌，誰敢說咱們飛鷹不是按照最高價買的土地，不信的就讓他來看看我買地的帳目，就連土地交易稅我還一分錢沒少的主動繳納了那。」
凱瑟琳她們都愣住了，沒想到洛林和雷歐居然又大玩起了空手套白狼的手法，阿黛兒搖搖螓首，表情古怪的說道：「你們兩個還真是……」
羅琳娜道：「有夠不要臉的∼！」
雷歐鄙夷的說道：「懂什麼，懂什麼，這是正常的經商技巧。老大說了，本事最高的人，能讓你借錢給他，將你的產業給買下來變成自己的。」
羅琳娜嗤笑一聲道：「怎麼會有這種笨蛋能上當？」
洛林一聳肩，心裡暗道：怎麼沒有？不說國內那些管理層收購的高手了，普沙皇堅決對付的那些寡頭們，他們的產業是怎麼來的？
凱瑟琳微微搖頭，道：「你們這麼做，還是會惹人非議的。」
洛林道：「知道這件事情都是咱們自己人，真要是消息走漏了，連陛下要的三十萬畝地都在這裡面，我看誰有那個膽子閒命長，敢來找咱們的事。只怕是搬出露克蕾琪亞夫人的名頭，這些人就要嚇的屁滾尿流了。」
雷歐和洛林一擊掌，兩人湊在一起嘿嘿嘿的奸笑，雷歐囂張的說道：「我大伯都在咱們的賊船上，我看誰敢攔咱們的買賣。」
洛林一指那些地契，道：「妮可，從這裡挑出三十萬畝土地，準備交給利安德爾總管吧。不過也不用急，隔幾天給他幾張地契，再給他訴訴苦，讓他知道咱們的難處。
還有，在原價上上浮百分之一作為利潤，這樣以後就是爆出來，那也是正常的商業活動，誰敢說皇家仗著自己的權力以權謀私。
其實白送最好，不過我想陛下也不想因為這點小錢留下一個貪便宜的名聲。」
凱瑟琳輕輕踢了洛林一腳，道：「行了，你就別得了便宜又賣乖了。」
「還有，」洛林又從中抽出兩章地契，道：「妮可，這個，給利安德爾副總管。用你的名義送給他。」
凱瑟琳對洛林溫柔的一笑，微微頜首。
洛林拿出一支筆，在克羅尼城南方圈出一個圈，道：「咱們的地就在這個地方，這些地塊都連在一起，沿著一條河展開的，以後也方便互相照應。」
阿黛兒翻翻手裡的地契，有看看地圖上標出的位置，到現在還有些不敢置信，這個足有楓葉丹林學院本部一樣大的土地，已經是屬於自己的了。
阿黛兒甩甩秀麗的長髮，看著手裡的地契，啞然失笑道：「突然想起來，我要這麼多土地幹嘛？我又不懂得怎麼管理一個莊園，現在那裡還是一片荒地，需要花多大的工夫才能建成一片良田。」
羅琳娜沉吟了一下，說道：「今春看樣子是不可能了，咱們自己共計有七十萬畝土地，這是荒地，想要開墾就得按照輪耕方法來，每年只耕種其中的三分之一，撒三分之一的牧草，留三分之一白地，最少也需要進五千多名雇農。當然，如果全都用來當牧場放牧的話，需要的人就少多了，不過咱們這些地，不用來耕種就可惜了。」
「這麼多？」阿黛兒驚訝的說道。
凱瑟琳道：「不止哪，如果算上這些雇農的家人，在第一年咱們就需要建立足能容納下兩萬人的莊園。不光是這些雇農的住房，這其中還要有倉庫，各種作坊，比如鐵匠，磨房，屠宰場，還有飼養牲口的牧棚。
兩萬人多人住在一起，為了避免出現狀況，咱們還要僱傭保安和護院，還要建診所，還需要獸醫，林林總總這些配套的設施都是不能少的。」
在座的帶洛林總共八個人，這裡面對耕種瞭解的，只有凱瑟琳和羅琳娜，凱瑟琳出身皇家，身為實權總督，農業這一套都是必須得瞭解的事情，要是只知道收稅，而不瞭解民生，很容易弄出「何不食肉糜」這種大笑話。
羅琳娜這是因為家裡有好幾處農莊，都是由她母親在打理，跟著她母親也算是見多識廣。
洛林也算是知道一點，不過洛林堡都建成兩三百年了，洛林家裡那個最有范的管家還把一切都打理的井井有條，自然是不需要他多做什麼。
阿黛兒和希爾梅莉婭就不用說了，連鄉下的地方都很少去過。
至於薇拉嗎，你聽說過會種地的巨龍嗎？
阿黛兒一撅嘴，道：「建個農莊，居然這麼麻煩。」
羅琳娜嗤笑一聲，道：「這就嫌麻煩了，這還只是開始，經營起來才更是麻煩。土地分配好之後，接下來還有選種育種，播種，還要飼養大牲畜，最後還要收穫，變賣，一年的時間排的滿滿當當，雖然雖然可以交給下面人打理，不用親力親為，但從頭到尾都得關注。同樣一片土地，會經營的能越做越大，不會經營的，幾年就可以把地敗光了。」
薇拉秀眉蹙了起來，小臉一苦，哼哼唧唧的說道：「好麻煩啊，少爺。我可管不來。」
洛林笑道：「放心吧，不會讓你管的，你每年就等著收錢就行了。」
「真的嗎？」薇拉水汪汪的大眼睛的看著洛林，擺出一副可愛的表情，然後跳過來在洛林的臉上叭嗒親了一口，道：「嘻嘻，少爺對我最好了。」
洛林大大咧咧說道：「那還用說。」
「要是再漲一次工資就更好了。」薇拉大眼睛成了心形，兩手握在胸前。
洛林：「……」
凱瑟琳思索著說道：「人倒是能招來，咱們把租子定低點，不愁沒有佃農來，現在有幾個省的已經是人多地少了。
只是這些都需要時間，等一切弄好了，說不定已經下半年了。今年的春播是別想了。」
洛林突然問道：「妮可，那些管理莊園的人怎麼找？咱們。」
凱瑟琳一聳肩，道：「這個簡單，老爸手下退役的軍官多的是。只要是招管事的，他們一定搶著來。」
「嗯，」洛林點點頭，道：「妮可，現在就開始招管事的來吧。至於說佃農嗎……」
洛林悠然一笑，老神在在的說道：「放心，我有辦法。」
雷歐跳起來抓緊了洛林，急道：「老大，你又有什麼壞主意，說好了，可不能忘了弟兄。」
羅琳娜饒有興致的說道：「哦？洛林，十幾天之內，你能從哪裡找來幾千號人。」
凱瑟琳踢了洛林一腳，道：「先說好，咱們搞的事情已經夠大了，大半個帝國都在看著那，可不許用那些缺德的手段。」
洛林一撇嘴，道：「怪不得連雷歐都瞧不上你們那，說的什麼話，我什麼時候用的方法不是正大光明的？」
雷歐突然扳著手指說道：「搶攻阿卜德瓦德，在茹曼城逛妓院，在弗裡德城敲人竹槓，讓貝倫去……」
洛林被氣的一翻白眼，揪著雷歐道：「你到底那頭的？」
雷歐搓搓手，理直氣壯的說道：「我永遠站在勝利者這一方。」
洛林氣的咬牙切齒，沒好氣的說道：「你簡直就是我這邊的意大利人。」
「就你說的那個吉祥物？哎呀，不用這樣誇我了。」雷歐咧著嘴，露出兩排白牙，不好意思的笑道。
看著洛林鬱悶的表情和雷歐無賴的樣子，女孩子們全都忍俊不禁，噗哧一聲笑了出來，阿黛兒更是蹺著蘭花指指著洛林，笑的軟倒在了希爾梅莉婭的懷裡。
凱瑟琳在洛林的胳膊上擰了一把，恨恨的說道：「你們兩個現在，壞透了！」
羅琳娜按著臉頰止住笑容，道：「好了，好了，雷歐不要打岔，說正事，你從那裡雇五六千人過來？」
洛林笑著掃視了眾人一眼，吊足了眾人的胃口，這才悠然的說道：「戰俘。」
屋內先是安靜了十幾幾秒鐘。
然後雷歐激動的一捶桌子，發出「梆」的一聲，高聲叫到：「好主意∼！」
桌邊的女孩子們都露出恍然大悟的表情。
羅琳娜素手也是在桌子上一拍，道：「確實是好辦法。」
凱瑟琳「嗯」了一聲，道：「要是戰俘的話，那也使得。」
阿黛兒像個中學小女生一樣跳起來，踩著小舞步到洛林跟前，一下子坐在洛林的腿上，抱著洛林的脖子，在洛林的臉上親了一口。
希爾梅莉婭衝著洛林甜甜的一笑，伸出手裡握緊洛林的，一切盡在不言中。
羅琳娜上上下下的仔細打量著洛林，然後搖著頭「嘖嘖」兩聲，道：「真相把你腦殼敲開看看裡面是怎麼長的。看來，這件事情你是早就想好了。」